Здравствуйте! В апреле 2024 года умерла собственница квартиры. В квартире, кроме нее, может быть зарегистрирован ее супруг (отказник от приватизации), но это не точно, так как собственница неоднократно при жизни планировала снять его с регистрации. Супруг фактически не проживает в квартире с 2004 года. Наследственное дело не открывалось (если верить сайту нотариата), наследники не объявлялись. Вроде как есть дочь, судя по фамилии, если смотреть зарегистрированных когда-то в квартире, но она выписалась оттуда в 2005 году. В августе 2025 года вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жку с умершей собственницы. В силу приказ вступил в сентябре 2025 года согласно сайту мирового суда. Квартира продолжает стоять закрытой и опечатанной. Как и с кого можно взыскать долг? Чья это обязанность: управляющей компании или пристава-исполнителя?

Добрый день! Просьба проконсультировать по праву наследования. У меня была бабушка, которая к сожалению, умерла в середине декабря 2025 года. При жизни она оформила завещание, где указано, что все, что ей принадлежит, включая квартиру, после смерти она завещает мне (внучке). Дедушка умер в 2007 году. Мой папа умер в 2014 году. Других детей, внуков/внучек не было. Бабушка досматривала свою мать (мою прабабушку), которая ее пережила (умерла в феврале 2026 года). Она проживала и была прописана в квартире бабушки, которая указана в завещании. У прабабушки недвижимости не было, так как по инициативе прабабушки, она ее продала и деньги положила на свой сберегательный счет. Насколько я знаю, вступить в наследство прабабушка не успела. При жизни написать отказ от наследства и исполнить волю дочери наотрез отказалась. У прабабушки осталась еще одна дочь. Когда я подавала заявление на дальнейшее вступление в наследство, не зная на тот момент о смерти прабабушки, нотариус указал в заявлении, что на вступление в наследство есть еще один человек (прабабушка), которая прописана в квартире бабушки. Т.е. нотариус сказал, что она является законным наследователем по умолчанию, даже если не подаст заявление, т.к. возрастная и прописана там и в случае ее смерти, ее дочь автоматически становится наследователем 1/4 всего, что принадлежало моей бабушки, в том числе и квартиры. Позже я задавала вопрос на сайте, мне ответили, что утверждение нотариуса неверно, т.к. прабабушка наследовала бы обязательною долю, но переход права на принятие наследства (трансмиссия) невозможна согласно ст. 1156 ГК РФ. Далее я повторно пошла на консультацию к нотариусу ссылаясь на ст. 1156 ГК РФ. Мне ответили, что эта статья не применима к этой ситуации, т.к. это наследование не обязательной доли, а по праву представления (была прописка, проживание по этому адресу, получение пенсии и т.д.). Т.е. по закону мне достается 3/4 части наследства, а сестре моей бабушки 1/4. Верно ли это?

Здравствуйте. Вышла замуж 5 лет назад. Муж вынудил заключить брачный договор с раздельным режимом собственности. За это он выплатил мне некоторую сумму к которой я добавила свои деньги и купила квартиру. Муж зарабатывает хорошо. За время нашего брака купил себе 3 квартиры, ремонтом которых занималась я. Обстановкой тоже занималась я. Домом, в котором мы живем, тоже занималась я. Мы познакомились когда он его достраивал. Вместе мы сделали большой сад, и много чего другого. Я не работала, но все свое время вкладывала в ведение хозяйства. И вот 5 лет спустя муж решил купить дом в Таиланде (аренда на 30 лет), но так как этим домом тоже предстояло заниматься мне, ровно как и его покупкой, я попросила на этот раз оформить недвижимость на меня. Муж согласился. А теперь при каждой ссоре он меня пугает что отберет этот дом так как это он переводил за него деньги. Скажите пожалуйста, стоит ли мне переживать? Или неважно на чьи деньги приобретено? В брачном договоре у нас прописано так "имущество принадлежит тому, на кого оно зарегистрировано".

Как устранить перепланировку в не приватизированной квартире. Мы уже подали в суд иск на приватизацию квартиры, находящейся в собственности РФ. Оказалось, что в период с 1980 г по 1985 г бывшим в то время живым членом нашей семьи в квартире была сделана перепланировка. На 1-м этаже на кухне была возведена легкая стенка (из бруса, обшитого асбоцементными плитами). Таким образом, было выделено место для санузла с ванной и умывальником. Эта переделка не была узаконена. Мы сделали запрос в БТИ, чтобы получить из архива экспликацию того состояния квартиры, в которое нам надо ее привести. В БТИ нам отказали на основании того, что запрос должен сделать собственник квартиры. А собственник в лице Минобрнауки, такой запрос нам не сделает, так как это его основной аргумент, на основании которого он в суде обоснует свой отказ в приватизации. Как нам можно решить данную проблему? Вариант 1. Подать в суд ходатайство об отложении рассмотренья дела о приватизации до устранения нами не законной перепланировки и второе ходатайство по запросу в БТИ архивной справки экспликации квартиры, в которое надо привести квартиру или дать разрешение узаконить данную перепланировку. Вариант 2. Отозвать иск о приватизации и подать в Минобрнауки заявление о получении из архива БТИ экспликации квартиры, на основании которого нам надо привести квартиру в правильное состояние или дать нам разрешение узаконить данную перепланировку. Вариант 3. Может быть, есть еще какой – то вариант, более правильный?

Добрый день! По решению суда в деле о разделе совместно нажитого имущества между супругами я отказываюсь от части квартиры и мне положена компенсация в виде денежной суммы. Дата вступления решения в силу наступит в ближайшее время. Какие дальнейшие действия с моей стороны? Как всё это оформляется? И какой будет срок по исполнительному листу для получения мною денежной компенсации?

Здравствуйте, у меня вопрос следующего характера. Я рождена в 2002 году, когда при рождении ребенка не выделялся мат.капитал. Мы проживали с родителями в однокомнатной квартире. После чего в 10 лет мой отец и двоюродная бабушка решили «обменяться» квартирами, тк у нее была двухкомнатная. И друг на друга оформили дарственную квартир. И меня выписывали из первой квартиры через органы опеки с условием «улучшения жилищных условий ребенка». В таком случае должны ли мне были выделить долю в квартире, куда меня впоследствии вписали?

Здравствуйте, жила со своим гражданским мужем ( сожителем ) у него в квартире У нас один общий ребенок и один не его ребенок То есть двое детей И всех нас он прописал к себе добровольно Потом мы разошлись И он решил подать заявление в суд о выписки из квартиры Он имеет права от туда нас с не его ребенком выписать ?

Возможно ли вернуть часть уплоченных денег(30т.р) за оказание информационных услуг агентством по аренде недвижимости? Агенство выполнило свои обязательства по договору (предоставление вариантов возможного жилья), но ни одно жильё из тех, что было предложено, нам не подошло, хоть и соответствовало требованиям, описанным в приложении к договору. Также обращаю внимание, что у них в профиле Авито размещены квартиры, которые они не сдают(скорее всего их не существует), и комиссия за услуги указана меньше, чем фактическая. Также в договоре есть несколько пунктов, противоречащих ГК РФ. На данный момент услуги уже не актуальны для нас, мы самостоятельно нашли подходящее жильё, но так как по договору услуга "оказана", если попросить расторгнуть договор, денежные средства не вернутся. Подскажите, пожалуйста, возможно ли будет отправить претензию после расторжения договора, и можно ли вообще рассчитывать хотя бы на частичный возврат денежных средств?

Добрый день! Я планирую переоформить квартиру с отца на себя и жену. Квартира была приобретена год назад за 2 300 000 рублей. Согласно отчету об оценке № 646/04/025 от 18 апреля 2025 года, выданному ООО «Финансбизнесконсалтинг», текущая стоимость квартиры составляет 2 270 969 рублей. Договор дарения нам не подходит, мы хотели бы оформить квартиру в совместную собственность. Кадастровая стоимость квартиры в выписке из ЕГРН не определена, так как объект находится на территории ДНР. В ответе на заявление через Госуслуги указано, что мероприятия по интеграции ЕГРН ДНР с федеральной системой еще не завершены. Мы изучили вопрос и нашли информацию, что возможно переоформить квартиру без уплаты налога, если не возникает дохода, но для этого нужно подать декларацию в налоговую инспекцию. Прошу пояснить: 1. Как правильно оформить передачу квартиры в совместную собственность, чтобы не возникло налоговых обязательств? 2. Нужно ли подавать декларацию в налоговую, если дохода от сделки нет? 3. Какие документы потребуются для оформления и подтверждения отсутствия дохода? 4. Есть ли особенности оформления, учитывая, что квартира находится на территории ДНР и кадастровая стоимость не определена? Заранее благодарю за разъяснения!

Здравствуйте. При получении имущественного вычета на приобретение квартиры в упрощённом порядке налоговая не учла что в счёт погашения был использован материнский капитал, то есть с 2022года получил вычет вообщем на 200к, а сумма налогового вычета после если исключить мат капитал составляет 163к, ещё налоговый инспектор ввёл в заблуждение супругу и сделалав разделение, супруга тоже получила вычет за 2024год в размере 78к, в этом году подал декларацию на получение вычета по уплаченным процентам и при проверке со мной связалась налоговый инспектор и выявила не состыковки и сообщила что почти с 860к был излишне выплачен вычет, сказала что лучше убрать галочку об имущественном вычете в поданной декларации и надеяться что больше никто не узнает, что посоветуете сделать ждать и бояться пока пройдет 3 года, либо указать всё в декларации и выплатить излишне выданные средства?

Здравствуйте, у меня такая ситуация. Моей маме 82 года. Мы в квартире два собственника она и я. Она написала завещание. Дай бог ей здоровья.У меня ещё есть родной брат, он живёт в другом месте прописан там же и не является собственником нашей с мамой квартиры. Все мы не вечны, скажите могу ли я по закону после того, как мамы не станет, не пускать моего брата в квартиру в течении полугода, пока завещание не вступит в силу и пока у него не будет на руках документов на квартиру, что он тоже является собственником?

Собственник купил квартиру в 2006 году, в 2023 году оформил договор ренты на 1/2 квартиры с момента его заключения прошло 3 года, после расторжения данного договора, право собственности по ЕГРН переходит обратно собственнику, он продает свою долю, он будет платить налог с продажи доли? Так как минимальный срок владения 3 года не прошел, единственное жилье. Или срок владения связи с рентой не обнуляется?