Капремонт

Добрый день. Такая ситуация. Приходит огромный счёт за капремонт. Звоню в Региональный фонд, куда поступают платежи. Там объясняют, что это перерасчёт за 4,5 года. Была какая-то ошибка в Едином расчётном центре и квартира отметилась не как находящаяся в собственности, а как по найму. Сейчас ошибку исправили и выставили счёт за весь период. Какой алгоритм действий, если я не против задолженности, но хотел бы применить правило исковой давности?

Требуется помощь грамотного юриста и, как я думаю, обратился по верному адресу! Проясните, пожалуйста, по теме "Задолженность по уплате взносов на капремонт". А ситуация следующая: с марта 2016 года являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме. За всё это время ни разу не производил оплату квитанций по взносам, так как их не получал на руки, а почтовых ящиков в доме нет (бывшее общежитие, где все помещения выкуплены). Вся корреспонденция раскладывалась в фойе на подоконнике. В этом году в сентябре Фонд капремонта МКД подал иск в мировой суд о взыскании с меня задолженности по взносам с марта 2016 г. по август 2021г. Мировой судья вынес судебный приказ о взыскании с меня этой задолженности за этот период плюс уплату госпошлины. Написал возражение в 10-дневный срок, указав, что от данной организации на своё имя и свой почтовый и юридический адрес, где в данный момент прописан и проживаю, никаких документов, заверенных печатью и подписью руководителя и гл. бухгалтера, информирующих меня о задолженности не получал. Данное помещение используется мной для технических нужд и посещается мной редко. Мировой судья отменил судебный приказ и вынес определение. Теперь вопрос: что ждать дальше, какие действия предпримет Фонд КР МКД, продолжит исковое производство? Какие сейчас мне нужно предпринять действия, какие документы подготовить к следующему судебному иску, может сделать запрос в Фонд о предоставлении документов на сумму задолженности, потребовать обосновать законность своих претензий документами: устав Фонда, постановление о сборе взносов этим Фондом, протокол общего собрания собственников дома, акт балансовой принадлежности общего имущества дома, акт передачи дома с баланса одного собственника на баланс другого (раньше дом принадлежал градообразующему предприятию) или что-то ещё важное для этого дела. Прошу вашей поддержки и что для этого мне нужно сделать! Заранее благодарю за ответ!

Купили дом с участком с доплатой маткапитала ,а мфц нам риэлтор к договору подсунали акт приёмки квартиры, которую мы подписали потом Росреестре мы узнали потом уже, кроме расписок что выплатили Н сумму никаких докуметов нет, через день продавцы нашими деньгами оформили сделку. Днём я позвонила и сообщила о скрытых дефектах ничего страшного сказал риэлтор задуете пеной, я сказала остальные деньги не получите только через суд, а она мне вы все равно про играете и 3млн они будут выплачивать 30 лет. Наняли независимую экспертизу, и подсчет был капремонт на 1380000 рублей,..

Добрый день. Вопрос связанный с капремонтом. Московская область. Дом поставлен на учёт в 2016 году. Квартира В свою очередь была куплена у застройщика в начале 2018. Счета оплачивались по всем квитанциям что приходили. Было обнаружено, что раньше квитанции за капремонт не приходили и их начали присылать только после смены компании на мособлеирц. Сейчас пришла задолженность за несколько лет. Вопрос. Насколько законна эта задолженность, если прошлая компания никому не присылала платежи по капремонту. И насколько законно взыскивать задолженность за капремонт до 2018 года, если квартира находилась в собственности у застройщика.

Добрый день! Пришло Извещение с почты, сходил получил, это судебный приказ от фонда капремонта. Получил 28.10.21, суд сейчас закрыт на нерабочие дни (Московская область), какой у меня есть срок подать возражения на трёх летний срок давности (капремонт насчитали с 2014 по 2019)?

Здравствуйте, есть квартира в долевой собственности, три человека владеют равными долями, между ними есть соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг в соответствии с размером имеющейся доли т.е каждому приходит своя платежка со своим счетом, в том числе за капремонт и содержание. В квартире установлены счетчики. Как будет происходить оплата коммунальных платежей, если один из содольщиков умирает, а его доля еще не наследована при этом один из содольщиков(наследников) в квартие не прописан. Сохранится ли соглашение об оплате в равных долях или оплату перераспределят до нового соглашения?

Я работаю и живу в другом городе. В родном городе в доме моем начался капремонт и мне отключили газ, поставив на него заглушку, меня отключили от общего стояка. Накануне мне позвонила соседка, дала телефон прораба. Тот сказал мне приехать на след. день. Я попросила несколько дней, чтобы отпустили с работы и пояснила что живу в другом городе. Ответ был, «Не можете завтра, тогда вам заглушат газ». Что и было сделано. Письменно меня не уведомляли, с моей стороны была изъявлена готовность приехать. Кто прав, как вернуть газ и защитить свои права?

Добрый день! Можно ли признать сделку купли-продажи помещения в части неосведомленности покупателя о наличии у продавца задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт)? Помещение предприятия-банкрота продано арбитражным управляющим через торги. На сайте торгов отсутствовала информация о наличии такой задолженности. Задолженность - около 2 млн. руб. ТСЖ подавало иск к предприятию-банкроту о взыскании задолженности по оплате капремонта и взносов на содержание общего имущества. Суд привлекал меня в качестве третьего лица, зачем, мне непонятно. Затем ТСЖ отказался от иска к банкроту в части взыскания задолженности за капремонт. Сейчас ТСЖ направило мне претензию с требованием погасить задолженность за капремонт. С уважением, Вадим

Добрый день! Переходит ли задолженность по взносам на капитальный ремонт, не оплаченная предыдущим собственником, к новому собственнику? Купил на торгах помещение площадью 4 500 кв.м. О долге за капремонт прежнего собственника-банкрота в сумме 1 117 000 руб. узнал только вчера. Кроме того, мне насчитали мою задолженность по коммуналке за 7 месяцев. Общая сумма сейчас составляет 1 870 000 руб. Неужели нет никакой судебной практики в пользу того, чтобы избежать оплаты долга по капремонту, сформированному прежним собственником? С уважением, Вадим

Здравствуйте. Приобрели квартиру в договоре купли-продажи указанно, что прежний владелец оплачивает все коммунальные услуги и капремонт тоже. Долг за капремонт в этом случае также переходит нам или уже можно ссылаться на какие-то статьи, о том что старый владелец сам оплачивает его так как это указано в договоре? Старый владелец отказывается платить долг