Капитальный ремонт

Здравствуйте, уважаемые юристы. Хотел бы узнать такой вопрос. Возможно ли в нашей стране остудить право не уплаты взноса за капитальный ремонт? И возможно ли без моего участия в судебном процессе взыскать с меня средства ?

Ситуация такова - соседи сверху делают капитальный ремонт. Наш дом построен в 70-х годах, так что провода на наше верхнее освещение идут по полу соседей сверху. Неделю назад они клали бетон в ванной и залили нам провода, из-за чего пропало электричество во всей квартире. Провода потом высушили, неделю всё было спокойно. Вчера они пришли к нам с претензией, мол наши провода будут лежать у них под полом и создавать пожароопасную ситуацию, так как они не менялись с момента постройки дома. Мы предложили соседям мирное решение проблемы: сейчас мы ничего не трогаем, они спокойно делают ремонт, убирая наши провода в изоляционную трубку (гофру). После нового года мы вызываем мастеров и отключаем старую проводку, а себе проводим новую внешнюю. То есть, она не будет касаться соседской квартиры. К сожалению, судя по поведению наших соседей, они хотят, чтобы проводку мы меняли прям сейчас и очень срочно. Какие могут быть правовые последствия этой ситуации?

Мне на гос услуги пришло постановление № 192554/21/23054-ИП от 02.11.2021 о взыскании задолженности на кап ремонт за квартиру проданную в апреле прошлого года. Согласно ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включая не исполненную предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Как могли на меня выписать данное взыскание по суду если квартира продана в апреле 2020

Акционерами ПАО «НИК» являются ООО «Николаевская инвесткомпания», ООО «Инжиринг-Центр», ООО «Домострой». Чуткин в период с 29.07.2010 г. по 08.08.2010 г. исполнял обязанности генерального директора АО «НИК», осуществляя руководство производственной и финансовой деятельностью общества. Приговором суда от 18.05.2014 г. было установлено, что в период исполнения обязанностей генерального директора АО «НИК» Чуткин заключил 40 договоров на капитальный ремонт жилых домов с 8 хозяйственными обществами на общую сумму 77 500 871 руб., а затем не позднее 08.08.2010 г. подписал платежные поручения, на основании которых было осуществлено последующее перечисление денежных средств с расчетного счета АО «НИК» на счета контрагентов по договорам. Вступившим в законную силу приговором суда Чуткин был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 30 и ч. 4 ст. 160 Уголовного кодекса Российской Федерации (приготовление к растрате вверенных ему ценностей ПАО «НИК» с использованием своего служебного положения). Необоснованно перечисленные денежные средства были возвращены АО «НИК» в период с 12.09.2010 г. по 20.09.2010 г. ООО «Николаевская инвесткомпания», ООО «Инжиринг-Центр», ООО «Домострой» обратились в арбитражный суд с иском к Чуткину о взыскании в пользу АО убытков в размере 943 076 руб. В иске они указали на то, что денежные средства были незаконно изъяты из оборотных средств общества и общество не могло ими воспользоваться более одного месяца, обществу причинены убытки в виде упущенной выгоды, размер которых определен исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка России. Обоснованны ли исковые требования акционеров?

Я живу на втором этаже 3х этажного дома. Зделан капитальный ремонт. Сегодня пришли сантехники и сказали, чтобы я разбирал стенку будут менять стояк холодной воды! Могу ли я отказаться! Просто там два стоянка и холодной и горячей воды! Не хочется через год опять всё разбирать для замены другого стоянка!

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Можноли с точки зрения закона с согласия собственников квартиры и по договорённости с управляющей компанией поменять систему отопления в многоквартирном доме? Унас вертикальная система отопления. Без индивидуальных счетчиков на отопление, счетчик на отопление только общедомовой. Так вот можно ли с точки зрения закона по согласию всех собственников и по договеренности с управлящей компанией поменять вертикальную систему отопления на горищантальную. И поменять не прям сейчас, а когда будет плановый капитальный ремонт в доме. Так вот можно ли поменять систему отопления и сделать индивидуальные счетчики при капитальном ремонте с согласия всех собственников и по договоренности с управлящей компанией? И ещё можно ли не платить за это полностью, а вот часть денег заберут с платы за капитальный ремонт, а часть денег доплатить собственники. То есть просто оплатить разницу. Вообще можно ли менять систему отопления как я написал?

Историческая хронология: • 2004.04.03 я вступил в брак • 2004.09.07 в браке родился сын • 2006.07.18 в браке родилась дочь • 2014.09.19 решением мирового судьи брак был расторгнут • После развода были достигнуты следующие устные договоренности: ○ Дети проживают вместе с бывшей женой. ○ Я оплачиваю бывшей жене фиксированную сумму ежемесячно в размере 40 000 переводом на банковскую карту. • Фактически ежемесячны платеж бывшая жена тратила на оплату аренды квартиры, так как собственного жилья у нее нет. • В 2017 году была достигнута устная договоренность с бывшей женой: ○ Вместо ежемесячных переводов я приобретаю в ипотеку квартиру в которой проживают бывшая жена и дети, после завершения выплат по ипотеке я передаю квартиру в собственность детям. • 2017.06.19 я приобрел в ипотеку двухкомнатную квартиру в г. Балашиха. Срок окончания ипотеки 19 июня 2027 года. ○ Я внес значительный по размеру первый платеж и начал оплачивать ежемесячные платежи, сумма которых была примерно 32 000. ○ По ипотеке я регулярно делаю платежи через свою банковскую карту. Текущее положение дел: • Отношения с детьми ○ Отношения с детьми хорошие, я вижусь с ними регулярно, обычно раз в неделю они приезжают ко мне или я приезжаю к ним, мы проводим вместе время общаясь, посещая культурные мероприятия, вместе навещаем родственников. ○ Я регулярно оплачиваю мелкие расходы детей, переводом на их номера банковских карт. ○ Я оплачиваю дорогостоящие расходы на детей, такие как брекеты и другое стоматологическое лечение, в сумме более 400 000. ○ Я периодически оплачиваю дополнительные занятия для детей, курсы программирования, танцы. ○ В 2019 году был сделан капитальный ремонт в квартире, стоимостью более 600 000, работы оплачивал я. • Моя собственность и регистрация ○ Я сейчас проживаю в двухкомнатной квартире в районе м. Алексеевская, квартира принадлежит моей матери. ○ Я прописан в квартире родителей, в районе м. Коньково. ○ У меня в собственности есть также однокомнатная квартира в новостройке в д. Дрожжино (Бутово) • Собственность и регистрация бывшей жены и детей ○ Дети и бывшая жена прописаны в квартире родителей бывшей жены в районе м. Коньково. ○ Дети временно зарегистрированы в квартире взятой в ипотеку в г. Балашиха. ○ Бывшая жена временно зарегистрирована в квартире взятой в ипотеку в г. Балашиха. • Мое финансовое состояние и работа ○ Официально я трудоустроен генеральным директором компании которая занимается информационными технологиями. ○ Официальная зарплата более 300К, приходи на банковскую карту. • Финансовое состояние и работа бывшей жены ○ Бывшая жена временно зарегистрирована в квартире взятой в ипотеку в г. Балашиха. ○ Бывшая жена имеет долги на неопределенную сумму, по ее словам это 150 000 рублей, но предполагаю что больше. Долг перед микрофинансовой организацией, одной или несколькими и возможно банками. ○ Бывшая жена работает менеджером в микрофинансовой организации, с графиком примерно 9-00 до 21-00 и практически каждый день задерживается на работе до 22-00 / 23-00. С учетом времени на дорогу из г. Балашиха получается что дома остается время только на сон. По словам бывшей жены за последние 3 месяца у нее не было ни одного выходного дня. ○ В 2021 году бывшая жена несколько раз экстренно просила помощи, просила перевести деньги на покрытие долгов. Несколько сумм общей суммой примерно в 80 000 / 90 000. Я переводил деньги на карту. Текущая ситуация: • Ко мне обратилась бывшая жена с просьбами: 1. Производить дополнительные выплаты так как цены на продукты выросли, а ее зарплата не выросла. При этом оформляя переводы с пометкой что это алименты. 2. Как-то документально оформить что я передам квартиру детям после оплаты Ипотеки. • Выяснилось что бывшая жена примерно пол года не оплачивает коммунальные платежи и возникла задолженность. Что хочу я: • Консультацию по поводу того как правильно оформлять перевод денег на алименты. Что писать в комментарии к банковскому переводу. • Консультацию по поводу того как оформлять дорогостоящие расходы в качестве алиментов, например можно ли зачесть оплату медицинских услуг для детей, которые оплачивал я. • Получить бумажный бланк передачи алиментов, для случаев когда я передаю деньги наличными. • Оценить возможность определения места проживания детей в моей квартире в районе м. Алексеевская, продажи квартиры в Балашихе и выселения из квартиры бывшей жены.

Здравствуйте! В квартире зарегистрированы трое - я, мать (собственник) и дочь. У нас ЖСК. Отдельно приходят еще квитанции на капитальный ремонт (ЕПД). В них неправильное количество проживающих - 1. Они приходят на имя моей матери (собственника жилья). Вопрос: куда обращаться, чтоб исправили количество проживающих? Также недавно пробовала через мфц онлайн оформить субсидию на оплату квартиры, подавала свои документы (мать не с нами живет). Пришел ответ (отказ): "Наличие в представленных заявителем документах противоречивых сведений. Сведения о праве собственности на жилое помещение, указанные в Заявлении о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, противоречат сведениям в приложенном к заявлению документе ЕГРП ." Я отправляла свои данные (паспорт, тип дохода - пенсия). Я не собственник. Нужно было предоставить документы собственника или дело в чем-то другом? Помогите разобраться, пожалуйста.

здравствуйте. муж имеет 1/4 доли в квартире но не прописан, прописано только 2 человека. за капитальный ремонт платил один из прописаны, но на протяжении 2 лет он платить перестал. на сайте судей отобразился приказ о взыскании долга по кап ремонту со всех собственников и в том числе с моего мужа. вопрос вот в чем, кто то один будет платить или долг разделили на всех собственников? приказ не получали ни чего не знаем о сумме, так как живём в другом городе, и все документы по суду отправили на адрес где имеется доля у мужа

В моей квартире произошел прорыв трубы ГВС. Залило квартиру снизу. Причиной стал некачественный капитальный ремонт. Труба лопнула до вентиля, т.е. до разводки в квартире. Есть фото, видео и акт осмотра квартиры снизу (прилагаю), где также есть вывод о вышесказанном. Но нет акта осмотра трубы в моей квартире. Труба - отвод на полотенцесушитель, до сих пор просто заглушена как в день аварии. Есть переписки и записи разговора с инженером нашего ГБУ (более не работает), где он говорит, что это капитальщики виноваты. Капитальщики уперлись. Сосед (очень скандальный тип, не дружим) снизу подал в суд на ГБУ, которые тоже не хотят платить и, судя по словам соседа хотят списать на меня. Теперь меня вызывают в суд в качестве третьего лица. Моя квартира не застрахована. Материалов дела не видел. Вопрос: что мне лучше всего делать или не делать в этой ситуации, чтобы обезопасить себя от негативных последствий?

Добрый день! Можно ли признать сделку купли-продажи помещения в части неосведомленности покупателя о наличии у продавца задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт)? Помещение предприятия-банкрота продано арбитражным управляющим через торги. На сайте торгов отсутствовала информация о наличии такой задолженности. Задолженность - около 2 млн. руб. ТСЖ подавало иск к предприятию-банкроту о взыскании задолженности по оплате капремонта и взносов на содержание общего имущества. Суд привлекал меня в качестве третьего лица, зачем, мне непонятно. Затем ТСЖ отказался от иска к банкроту в части взыскания задолженности за капремонт. Сейчас ТСЖ направило мне претензию с требованием погасить задолженность за капремонт. С уважением, Вадим

Здравствуйте, подскажите пожалуйста если у меня есть доля в квартире, но собственник мать,я не прописана, должна ли я оплачивать за капитальный ремонт? Квитанции начали приходить только в этом году

Добрый день! Переходит ли задолженность по взносам на капитальный ремонт, не оплаченная предыдущим собственником, к новому собственнику? Купил на торгах помещение площадью 4 500 кв.м. О долге за капремонт прежнего собственника-банкрота в сумме 1 117 000 руб. узнал только вчера. Кроме того, мне насчитали мою задолженность по коммуналке за 7 месяцев. Общая сумма сейчас составляет 1 870 000 руб. Неужели нет никакой судебной практики в пользу того, чтобы избежать оплаты долга по капремонту, сформированному прежним собственником? С уважением, Вадим