Кадастровый учет, юридические консультации

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, кто должен быть ответчиком по иску об установлении границ земельного участка по фактическому пользованию? Спора с соседними участками нет, акт согласования подписан. Росреестр отказывается ставить участок на кадастровый учет по представленному межевому плану, так как недостаточно подтверждений о фактических границах участка за последние 15 лет (есть только за 12 лет). Спасибо.

Добрый день. возникла проблема с регистрацией ККТ. Здание, в котором планирую вести деятельность, сдано в эксплуатацию, но еще не получен кадастровый номер, соответственно сейчас у него нет адреса (какой будет присвоен адрес после постановки на кадастровый учет известно). для регистрации ККТ в налоговой необходимо указать адрес ведения деятельности, но при регистрации на сайте налоговой моего адреса нет и не дает система его указать самостоятельно. Внимание вопрос: могу ли я временно зарегистрировать ККТ по адресу моего ИП, а после получения кадастрового номера и адреса дома перегистрироваться по фактическому адресу ведения деятельности? или какие либо иные варианты временной регистрации ККТ Спасибо.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить право собственности на гараж и какие документы необходимо подготовить? Гараж металлический, на руках никаких правоустанавливающих документов нет, т.к. возведен гараж был более 20 лет назад. При изучении информации было выяснено, что земельный участок, на котором расположен гараж, поставлен на кадастровый учет, проведено межевание. Законно ли со стороны Адмиристрации города проводить снос такого строения?

Каким двум критериям должны соответствовать выделяемые из целого этажа нежилые помещения, чтобы гос.регистратор не приостановил государственную регистрацию постановки выделяемых помещений на кадастровый учет и государственную регистрацию долгосрочного договора аренды этих помещений?

Я подала иск к застройщику о признании права собственности на нежилое помещение, т.к. застройщик прислал мне письмо с предложением отдать ему обратно помещение(а он деньги). Помещение было передано мне в декабре 2018г. Застройщик подал на меня иск о признании договора ДДУ ничтожным, т.к. якобы было продано помещение, входящее в общедомовую собственность и из за этого Росреестр не ставит дом на кадастровый учет. Росреестр поставил дом на учет и оформил право собственности за мной на помещение. Застройщик говорит, что будет отзывать иск и хочет, чтобы я также отозвала свой иск. По моему иску суд назначен на 12.11, по делу застройщика на 27.11. Мне надо отложить предварительное судебное заседание, чтобы выяснить точно, отозвал ли застройщик свой иск. Я не могу явиться в суд, т.к. собственность зарегистрирована Росреестром, но фактически спор еще не окончен. Пока неясна позиция прокуратуры. Также мне надо, чтобы мое дело было оставлено без рассмотрения, чтобы я могла повторно заявить иск к застройщику, если будет спор. Как правильно это сделать?

В нашем городе в связи с изменениями пзз решили провести контроль кадастрового учёта каждого земельного участка в городе. Земельные участки, площадь которых превышает норму решили урезать, высвобожденные земли предоставить детскому интернату для приусадебного участка, на котором дети будут выращивать урожай не только для личного потребления, но и для продажи. Как я понял, ЗУ, которые образованы до изменения ПЗЗ не будут отчуждать, так как закон обратной силы не имеет. Правильно? Какие тут нарушения земельного законодательства?

Добрый день. Много текста будет, но прошу помочь. Такая ситуация вырисовывалась. Получил в наследство от своей покойной матери жилой частный дом на участке 6 соток. Процесс оформления наследства был долгим и длился несколько лет (делал не спеша), т.к. правоустанавливающих документов не было, не спеша их восстанавливал. Мог вступить в наследство только на дом. А вот на землю - нотариус отказал, т.к. согласно кадастровой выписке от 2012 года вид права на землю - "постоянное бессрочное пользование", на основании списков налогоплательщиков, которая в свое время еще в 2006 году подавала налоговая как я понимаю в Росреестр. Моей матери до ее смерти в 2011 году как раз приходили квитанции по уплате земельного налога. В более новых выписках ЕГРН вид права вообще отсутствует. Гугл выдает что "постоянное бессрочное пользование" выдается только юрлицам теперь. А как теперь этот участок оформить в собственность и возможно ли вообще в принципе - понятия не имею. В администрации населенного пункта выписки не выдают, максимум что могут выдать - сделать копию похозяйственной книги, где указана информация о доме и земле. Предыстория. Еще в 1963 году мой дед приехал в наш поселок, получил в пользование (может и купил, не знаю, в ссср же права собственности не было) земельный участок, на котором в 1967 году построил дом, который я недавно унаследовал. В 1980 году умирает дед. В наследство вступают три человека - его мать (моя прабабушка), и дети - дочь (моя мать) и сын (дядя) в равных долях. В 1985 году прабабушка пишет завещание своей доли на внуков в равных долях. В 1993 году умирает дядя. В наследство на его долю никто не вступает. В 1996 году умирает прабабушка. В наследство на его долю никто не вступает, но фактически приняла его моя мать, т.к. проживала в доме и пользовалась земельным участком. В 2011 году умирает мать. Начали оформлять наследство, ввиду отсутствия правоустанавливающих бумаг на недвижимость процесс растянулся на несколько лет. Причем оформить в собственность смогли только дом, в общую долевую собственность (вступили все, как со стороны дяди, так и со стороны матери, с долями также вопрос решен - кто то подарил, кто то продал). В актуальной выписке ЕГРН информации о виде права на з/у - сведения отсутствуют, в кадастровой выписке от 2012 года (еще до введения ЕГРН) - постоянное бессрочное пользование. Земля на кадастровом учете стоит, межевание не делалось. Что делать, куда идти, что собирать, и вообще имеет ли смысл (если все безнадежно упущено)?

Получил приостановку регистрации прав на дом на земельном участке в собственности. Земля сельхоз назначения с разрешенным использованием «под дачное строительство». В приложении фото приостановки. Подали тех план, декларацию, правоустанавливающие документы. Формуляровка решения о приостановки говорит о том, что закон о регистрации позволяет регистрировать как жилой дом созданный на ЗУ для ведения садоводства, а у нас ЗУ сх под дачное строительство. Данное противоречие препятствует постановке на кадастровый учет. Если правильно понимаю, то ЗУ сх под дачное строительство автоматически стала относиться к категории земли под ведение садоводства. Вчера получил выписку из ЕГРН по ЗУ — категория земли осталась сельскохозяйственного назначения, под дачное строительство. Участок с домом в Московской области. Как зарегистрировать дом в такой ситуации?

Здравствуйте. Я хочу продать дачный участок. У меня документ на право собственности, он стоит на кадастровом учете. По этим документам площадь участка 555 кв.м В 2008 году был сделан обмер этого участка с углами, длинами, координатам (GPS), при этом площадь его 535 кв.м. В кадастровом паспорте земельного участка за 2010 в графе особые отметки стоит-граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Отсутствуют сведения для заполнения форм В 2, В 3, В 4. Из-за этого всего не могу подать документы в МФЦ. Подскажите, пожалуйста, куда бежать и что делать.

Хочу взять землю в аренду у администрации. Выдали разрешение согласие на межевание. Связался с кадастровым инженером составили план админ. подписала. Отмежевали оценили поставили на кадастровый учёт все оплачивал я итог 25т. Жду аукциона. Сегодня звонят с админ и говорят там есть хозяин или арендатор. Вопрос как так вышло и что мне теперь делать? Как вернуть деньги?

Доброе утро! Построен дом в 2019 году. Уведомление о начале строительства не направляли, разрешение на строительство не получали, подскажите пожалуйста, если дом построен на участке населенных пунктов (для ИЖС), можно ли поставить на кадастровый учет только на основании технического плана?

В связи с изменениями пзз провели контроль кадастрового учёта каждого земельного участка в городе. Земельные участки, площадь которых превышает норму урезали, высвобожденные земли предоставили детскому интернату для приусадебного участка, на котором дети будут выращивать урожай не только для личного потребления, но и для продажи. Законно ли это?

В нашем городе в связи с изменениями пзз решили провести контроль кадастрового учёта каждого земельного участка в городе. Земельные участки, площадь которых превышает норму решили урезать, высвобожденные земли предоставить детскому интернату для приусадебного участка, на котором дети будут выращивать урожай не только для личного потребления, но и для продажи. 1. Какие тут нарушения земельного законодательства? 2. Какие работают принципы из земельного кодекса ?

Под МКД(новостройка) сформирован земельный участок, его размеры намного меньше минимально допустимых для данного МКД (25этажей) площадь участка вместе со всеми элементами благоустройства 3000кв.м.(в этот участок входят только проездные дороги вдоль дома и маленькая детская площадка. Торцевые дороги согласно публичной кадастровой карте никому не принадлежат. Есть ли у нас право "попросить" оформить эти дороги в общедолевую собственность (для обеспечения кругового проезда вокруг дома и создания комфортной среды проживания? На приложенной схеме: оранжевым выделен сам МКД, желтым-сформированный участок, стоит на кадастровом учете, является обще долевой собственностью. Есть ли возможность оформить в общую долевую собственность участки между нашим(744ым) и 606-ым и тот, который между нашим и 40-ым?