Земельный участок

Добрый день. Хочу приобрести капитальный гараж (он оформлен в собственность, есть выписка из ЕГРН, присвоен кадастровый номер, нежилое помещение), но смущает факт что земельный участок на котором находятся эти гаражи является общей долевой собственностью МКД, а у продавца нет никаких документов на землю или протокола общего собрания собственников. По истории, гаражи были построены еще застройщиком в момент сдачи многоквартирного дома и проданы его жильцам, но прошло 10 лет и никаких документов не сохранилось. Вопрос, чем чревата такая покупка для меня в будущем, не признают ли гараж самовольной застройкой? Как оформить покупку гаража без земли в МФЦ, ведь с марта 2025 года без межевания (выделения земельного участка под продаваемой недвижимостью) продажа не возможна (смена собственника)? Продавец настаивает на передаче денег в МФЦ, а я боюсь что сделку признают несостоявшейся...

Земельный участок был в аренде. Арендные платежи начислялись с даты подписания договора аренды, а не даты регистрации в Росреестре. После подписания договора купли продажи (вместе передаточным актом) с Администрацией и до регистрации прав в Росреестре арендные платежи продолжали начисляться. Насколько это законно и на каком основании это можно оспорить в сууде?

Как исключить наименование объекта из егрн по заявлению собственника, без документов о реконструкции и ввода в эксплуатацию. На участке расположенно нежилое строение с наименованием «хозяйственная постройка». Земельный участок имеет следующие виды разрешенного использования, магазины, общественное питание и предпринимательство лпх.

Как я могу ознакомится с материалами дела (КАС), участником которого я не являюсь, но в рамках которого было вынесено определение, нарушающее мои права (о запрете администрации города предоставлять земельные участки в определенном месте третьим лицам до вступления в силу решения суда по данному делу, из-за чего я не могу оформить право собственности на гараж и земельный участок под гаражом в рамках "гаражной амнистии")

Мы многодетная семья и в собственности дом площадью 140 квадратных метров а земельный участок находится в аренде. Как переоформить участок в собственность? В администрации района сказали что не может переоформить т, к площадь дома не позволяет.

Здравствуйте! Если вступили трое в наследство дети по 1/6, вдова 1/2 от земельного участка на котором построен дом и не был введен в эксплуатацию . Вдова завещала свою долю внуку , как будет делиться дом если он так и остался не введен в эксплуатацию и там жила вдова , могут ли дети опротестовать завещание ? Или по кадастровой стоимости вернуть внуку оплату только за земельный участок , но не отдавать ему дом по закону вступали все в землю , а не на дом . А потом по суду вступить в наследство и разделить дом между детьми при продаже ?

Добрый вечер , хотела бы узнать во вопросу земельного участка. В 2018 году умер родной дядя ( у него кроме меня нет никого из родственников ) остался земельный участок и на нем дом был(он сгорел ,в тот день когда дядя умер) . Дядя мой в наследство сам не вступил (завещание было от бабушки на него). Он умирает , Из родственников осталась одна я . В наследство я в течение полугода не вступила , в связи того , что была очень молода и мне никто вовремя не подсказал... с момента его смерти прошло уже 7 лет .. в наследство я так и не вступила ... Загвоздка в том , что земельный участок находится в Орехово-Зуевском районе , а я живу в Дмитровском районе и ездить постоянно за 300 км физически нет возможности . Хотела бы узнать по истечению стольких лет смогу ли я доказать право наследства и встпупитл в него и смогу ли я подать в суд на наследство в районе по месту жительства и а не по месту нахождения этого земельного участка . Все документы на землю ,дом и свидетельство о смерти все у меня на руках .

Здравствуйте! Продают земельный участок, но документов нет , они сами купили по расписке и хотят дать такую же расписку, мол я им оплатила и они мне продали, но не нотариально так как нет документов, когда то эти участки были сады совхоза и их раздавали и выдавали справки, но уже перепродажа 10 руки. Стоит ли покупать или нет ?

Добрый день. Я купила дом по материнскому капиталу. В доме 3 дольщика. А земельный участок оформлен на меня я собственник. Могу ли я продать кусочек земли, земельного участка. Или мне надо сначала доли на земельном участке детям дать Дети совершенно летние. Один взрослый собственник недееспособный под опекой стоит

У меня есть купленный земельный участок , я купил ее 2017 году документы есть на руках , но у этого участка нету меживания. 3 года назад я начал строку и залил фундамент и в этом году ко мне пришел местный глава села и сказал что я начал стройку не на своем участке я якобы частично залез на чужой участок который зарегистрирован на государство по ЖКХ и он мне показал на карте. Да на карте действительно видно что я не просто залез а вся моя строка находится на чужом участке. Но как так получилось ? Дело в том что как я выяснил позже в 2021 году, местный глава не уведомив меня сдвинул вниз все 4 поворотных точки моего участка , я ездил к инженеру который это сделал и у него есть схема моего участка и на нем видно что участок был сдвинут, точно не знаю ну примерно на 30 метров вниз сдвинул не предупредив меня даже. Инженер признался что они это сделали и я узнал что именно он регистрировал мой участок и участок под ЖКХ (Водонапорная башня там якобы будет) и на вопрос почему они меня не поставил въизвестность он сказал что они не обязаны мне что либо говорить , хотя это прилегающая к моему участку територия. Они опириют тем что у меня нету меживания и они могут делать что хотят. И мой вопрос по закону местные власти имеют ли право сдвигать мой участок не поставив меня въизвстность и без судебного решения ? потому что щас стоит вопрос о сносе моей стройки.

Здравствуйте, уважаемые юристы. Меня зовут Силков Михаил Романович, дата рождения: 10.12.2007. Через несколько месяцев (10 декабря 2025) мне исполняется 18 лет. Я оказался в очень сложной ситуации с долгами и недвижимостью. Я являюсь собственником 1/4 доли в трех объектах, и эти доли были получены по-разному: Объект 1 (Проблемный): Квартира в пгт. Чистые Боры, ул. Мира, д. 4, кв. 73 (Кадастровый номер 44:25:050202:1327) Как получена доля: На основании "Договора приватизации" от 24.10.2011. Я был включен в приватизацию, так как был несовершеннолетним. Проблема: По этой квартире числится огромный долг по ЖКУ — более 580 000 рублей. Объекты 2 и 3 (Купленные): Квартира в с. Борок, ул. Колхозная, д. 49, кв. 3 (Кадастровый номер 44:02:100106:150) Земельный участок в с. Борок, ул. Колхозная, дом 49 (Кадастровый номер 44:02:100106:34) Как получены доли: Оба объекта получены на основании "Договора купли-продажи" от 13.10.2011. Насколько мне известно, на их покупку использовался материнский капитал, поэтому моя доля там была обязательной. Главная проблема: Из-за долга по первой квартире (в Чистых Борах) судебные приставы (ОСП по Буйскому району) наложили "Запрещение регистрации" на все три моих объекта, включая те, что в с. Борок (купленные на маткапитал). Мои вопросы: Ответственность до 18 лет: Пока мне 17, кто юридически несет ответственность по этому долгу? Мои родители? Что будет после 18-летия: Что конкретно изменится 10 декабря 2025 года? Смогут ли кредиторы и приставы сразу начать взыскивать этот долг лично с меня (например, с моих банковских счетов или будущей зарплаты)? Законность запрета (Маткапитал): Законно ли наложение запрета на доли в недвижимости, которые были куплены с использованием материнского капитала (в с. Борок), из-за долга по совершенно другой (приватизированной) квартире? Дает ли маткапитал какую-либо специальную защиту моим долям? Как избавиться от доли: Я не хочу иметь ничего общего с этой квартирой в Чистых Борах и этим долгом. Я понимаю, что из-за запрета приставов я не могу ее сейчас подарить (например, матери, Силковой Любови Михайловне). Какие у меня есть законные пути, чтобы избавиться от этой доли и этого долга (сейчас или после 18 лет)? Заранее большое спасибо за консультацию.