Залог

Здравствуйте, муж военнослужащий, перевели служить из одного города в другой. Как перевели он снял квартиру, изначально договаривались что снимать он будет на долгий срок. Заплатил 25к залога, заплатил за квартиру, квартира была в плохом состоянии, заказал клининг. Жена приехала спустя месяц, посмотрела на квартиру и поняла что с маленьким ребенком в таких условиях жить не хочется, решили переехать, нашли подходящую квартиру, заплатили, въехали. Сказали об этом хозяйке предыдущей квартиры и начался дур дом. Хозяйка хочет получить от нас еще денег в размере 10к за то что мы ее не предупредили заранее, все конечно понятно но залог остался у нее, как компенсация, ей этого мало. Ключи еще не сдали, так хозяйка без нашего ведома проникла в квартиру, потом по звонку начала говорить что в квартире есть дефекты по типу, холодильник поцарапан, линолеум ухудшился и т Д. ( животных нет, ребенок так не сможет) в момент нашего ухода, никаких дефектов не было. Муж хозяйки звонит и угрожает что напишет письмо начальнику моего мужа и его типо переведут опять в другой город. Подскажите как быть? Могут ли действительно написать какое то письмо, и вообще повлияет это как то на работу мужа?

Хочу приобрести авто на торгах по основанию: Реализация имущества, обращенного в собственность государства (в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2015 N 1041 (ред. от 03.12.2016) В извещении указано, что на авто есть обременение в форме залога (Банк ВТБ). В п.4 статьи 352 ГК РФ сказано, что залог прекращается в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом. Но насколько я понимаю, данный лот может реализоваться не обязательно в пользу этого банка, а, например, по другим исполнительным производствам в отношении должника. В этом случае получается, что с меня, как с нового собственника, по запросу банка приставы могут взыскать этот автомобиль в по залоговым обязательствам. Вопрос: верно ли это и какими нормативными актами это регулируется? Что делать в этом случае? Прошу ответить с прицелом на то, что мне придется подавать исковое заявление о снятии обременения в форме залога.

Здравствуйте, у меня такой вопрос Мы хотим снять квартиру и в описании указано, что оплата за первый и последний месяц, а риэлтор на объясняет, что в случае испорченного имущества оплата за последний месяц может перерасти в залог Так ли это?

Мною был взят кредит под залог на машину. Год платил регулярно, но позже произошли финансовые трудности, и я не платил по кредиту 155 дней и вносил деньги по мере возможности, то есть по 5-6 тысяч каждый месяц. Обязательный платёж составлял 15,5 тыс рублей. Сейчас на сайте банка они выставили полную сумму со всеми долгами и процентами. Изначальная сумма кредита была 400тыс рублей, после того как платежи были просрочены в течении 155 дней - сумма задолженности стала 650 тысяч рублей. Позвонил коллектор с банка и сказал, что хочет посмотреть , оценить автомобиль, чтобы его забрать за задолженность. Что с этим можно сделать? Сотрудник банка сказал, что дело передано в суд, но приехать он хочет уже на недели для того, чтобы оценить машину.

Здравствуйте! Мы с молодым человеком жили в квартире ,снимали 2 года ,но в феврале 2025 года договор закончился , мы хотели продлить, но арендатор не находил время , в конечном итоге она повысила сумму до 2-х тысяч ,мы в этот период хотели переезжать ,но из-за нерешенных вопросов пришлось остаться еще на 1 месяц, попросив арендатора о продлении на месяц с условием оплатитить на 2 тысячи больше,она сказала,что повысила сумму уже на 5 тысяч и срок продления на 3 месяца минимум , мы просим пойти на встречу ее,чтобы остаться еще на 1 месяц так как кв ей еще не сдали и залог не вернули,на что она пересылает сообщение о том,что мы ее предупредили ,что съезжаем ,с момента предупрждения прошло 2 дня ,скажите,пожалуйста ,законно ли это и что делать в тааком случае?

Здравствуйте, подскажите, что делать в ситуации, если хозяин жилья не вернул залог за квартиру. В договоре срок аренды на год, прожили пол года. Заранее за месяц было предупреждение о съезде. Хозяйка обосновывает не возврат тем, что мы не прожили до указанного времени. Все остальные условия соблюдены

Здравствуйте,я снимала квартиру,и при съезде с нее предупредила хозяйку за 18 дней,а не за 30, из-за этого она сказала что залог вернет в том случае когда найдутся новые жильцы. Я съехала с квартиры раньше срока чтобы быстрее начали показывать квартиру, и жильцы нашлись,но залог теперь она мне не вернула отсылаясь на то что наш с ней договор до 14 августа,и она мне вернет деньги только 14 числа. Заселилась пара(девушка и мужчина), но они поругались и остался только мужчина жить,и хозяйке он не понравился и из-за этого она с ним разорвала договор. И написала мне о том что залог мне не вернет пока не найдет заново новых жильцов. Я начала протестовать,но она сказала что ждем до 14 числа. Как мне быть в этой ситуации,как мне вернуть свой залог ?

Заключен договор займа, к договору займу заключен договор залога, предметом которого является дом (фото документов приложил). Залог был зарегистрирован через росреестр, но залогодержатель сам его снял, теперь снова хочет наложить, но залогодатель отказывается. Залогодержатель подал иск в суд, чтобы наложить залог, какие у него шансы и основания?

Мной был арендован склад временного хранения ( компания котрая сдает небольшие кладовки). После нескольких месяцев пользования данной услугой, я не смог, некоторое время, платить аренду. Образовалась задолженность за несколько месяцев. Задолженность состояла примерно наполовину из самой стоимости аренды и на вторую половину из сумму процентов ( штраф ) за не своевременную оплату. На данный момент большая часть от этой задолженности погашена, осталось окло 20% от общей суммы долга. Но компания не отдает вещи, ссылаясь на договор. Говорят что доступ к складу ограничен до моменты полного погашения долга. Вопрос в том насколько это законно, при том что в договре все это на самом деле прописано и могу ли я, все таки, как то забрать свои вещи на данный момент, не погашая задолженность прямо сейчас? Меня удивляет тот факт что это может быть законно. Я же не сдал вещи под залог? Как могут удерживать мои вещи, тем более что основная часть долга погашена и осталось только часть от неадекватной суммы штрафов. Впечатление что сталкнулся с дешевой коллекторской организацией

Здравствуйте,я внесла залог за бронирование квартиры 20.000,но из-за отказа ипотеки срок сделки затянулся. Должны были делать без первоначального взноса но в итоге банк отказал и пришлось идти через другой банк,но с первоначальным взносом. Так как суммы первоначального взноса не было,выйти на сделку не удалось,спустя 3 месяца. В итоге все отменили,деньги за бронь возвращать отказываются. Все было в устной форме,чек остался у агента,который отказывается мне его показывать. Подскажите могу ли я вернуть деньги?

Такая ситуация нас с подругой выселяют из квартиры по инициативе наймодателя Здравствуйте,такая ситуация:нас с подругой выселяют из квартиры по инициативе наймодателя(он хочет в эту квартиру заселить свою бабушку).Мы согласились съехать,но 9 августа,наймодатель хочет у нас за этот период пока мы живем забрать залог,хотя в договоре написано,что при личных обстоятельствах наймодателя,он обязан нам на безвозмездной основе предоставить жилье на 15 дней .Кто прав?Если мы заселились 26 ноября(договор у нас на 1 год) Сказал он нам о выселении 10 июля.Мы ему сказали о том,что в договоре написано о возвращение залога,но он говорит,что мы неправильно поняли пункт 4.3 договора.