Здравствуйте. Подала заявление на предварительное согласование предоставления ЗУ, приложила справку об инвалидности (3 гр) и СРЗУ (сделала через НСПД). Я конечно понимаю, что наверное нельзя просто так взять и на понравившийся кусочек земли претендовать, но хотела бы разобрать мотивировку отказа администрации. Ответили мне вот что (приложила скрины). I. Я не юрист, но посовещавшись с ИИ, мы пришли к таким выводам, НАСКОЛЬКО ОНИ ВЕРНЫЕ, как считаете и ЧТО ДЕЛАТЬ с этим всем?: 1) Ссылка на пп. 3 ст. 39.16 ЗК РФ : в действующей редакции норма не применяется к гражданам, имеющим право на первоочередное приобретение. Я как раз отношусь к такой категории, являясь инвалидом III группы (ст. 17 ФЗ 181-ФЗ, пп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ). 2) Требование о членстве в СНТ создает замкнутый круг. По ч. 2 ст.12 ФЗ 217-ФЗ членство связано с наличием участка, то есть нельзя стать членом, изначально не имея участка. Или есть какая-то практика особенная? 3). Я прошу участок В АРЕНДУ, а не в собственность. Аренда без торгов для инвалидов предусмотрена пп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Приказ Росреестра П/0321, на который ссылаются в отказе регулирует предоставление земли В СОБСТВЕННОСТЬ и неприменим в моем случае. 4) Требование о нуждаемости в жилье незаконно и абсурдно, так как Я испрашиваю участок для садоводства (в улучшении жилищных условий не нуждаюсь, тьфу3). Но ведь садовый участок не предназнен для постоянного проживания и не связан с улучшением жилищных условий. Ни ЗК РФ, ни ФЗ 181-ФЗ не ставят предоставление такого участка в зависимость от нуждаемости. 5). Администрация требует документы, редусмотренные для предоставления участка в собственность бесплатно. Но я прошу аренду. Для аренды достаточно справки об инвалидности. Приказ Росреестра П/0321 к аренде не относится. II. Еще один вопрос: В администрации (я туда приходила ДО отказа) мне сказали, что я могу найти пустой участок и вступить в СОНТ, и получить участок в аренду. Председатели СОНТ мне сказали, что возможно вступить в СОНТ, не имея участка. Что то за практика такая? Может просто кто-то чего-то не знает? Моя цель получить участок земли, прописка у меня местная, в марте этого года мне дали инвалидность, К малоимущим я не отношусь (по бумажках), жилищные условия не требуют расширения, могу ли Я на что-то претендовать?

Здравствуйте. У моего молодого человека проблема. Бывшая (даже не жена) родила от него ребенка; перед этим она бросила его, ничего не сказав про беременность и рождение ребенка. Через полгода объявилась и сказала: «У тебя есть сын, плати алименты». Мой молодой человек в тайне от нее сделал ДНК-тест, который подтвердил отцовство. Далее он дал фамилию и отчество своему сыну. Какое-то время он приходил и проводил время с ребенком, но потом, после ссоры, она сказала ему, что ей от него ничего не нужно, пусть забудет про ребенка; оскорбляла его и записала голосовое сообщение, где указала, что ей от него лишь нужен был ребенок, хотя перед этим обманывала его, что забеременеть никак не сможет из-за проблем по-женски. В общем, недавно она подала на алименты и просила передать документы. Мы приехали вместе, они стали ругаться, подошел какой-то мужчина и стал спрашивать у нее, знает ли она моего молодого человека, она сказала: «Нет». У сына спросил, знает ли он его, сын сказал, что тоже не знает. После этого моего мужчину избили якобы за то, что он ругается с «чужой» ему женщиной. После этого она забрала свое заявление по алиментам и сказала: «Хоть тысячу скидывай и помогай ребенку», но при этом категорически запретила видеться с ним. Сначала она говорила, пусть скидывает хоть 1000-3000,а потом просила сумму, чтобы ей начали перечислять детские пособия и ей больше ничего не нужно будет . Он заплатил, после этого она стала получать детские пособия, и всё равно стала просить деньги на алименты, но уже не 1000, ни 3000, а намного больше. И в этот момент с деньгами всё стало очень-очень туго, и нам не на что было жить. У него финансовые сложности, работодатели в нескольких местах обманули его на деньги (на нескольких стройках ему просто не выплатили зарплату). Он сидит с долгами и проблемами, выживает как может, денег нет ни на что вообще. И вчера она снова написала, что хочет передать документы из службы судебных приставов. Как нам быть? Платить ему нечем, она запрещает видеться, не уважает его, не признает отцом, хочет лишить родительских прав из-за личной неприязни. Только потому, что еще до рождения ребенка после опроса общих знакомых выяснилось, что она ведет разгульный образ жизни, мой молодой человек не смог с этим смириться, и они расстались. Получается, она объявилась с новостью о рождении ребенка, он им помогал, когда у него было все хорошо с деньгами, а потом в ходе конфликта оказалось, что он самый плохой и не имеет права называться отцом. Мой мужчина узнал, что она использовала материнский капитал, выставила комнату несовершеннолетней дочери на продажу и якобы выкупила её у неё. По факту эта дочь живет у неё, жилищные условия никак не улучшились, просто у сына появилась доля больше прежней. Я думаю, что она прописала дочь в другом месте, а деньги оставила себе. Это законно?

Пребрели квартиру по семейной ипотеке по договору дду 7 августа. Кредитны договор подписан,документы отправили в росреестр-сбербанк. Оказывается,из-за зависания системы, застройщик параллельно отправил документы на постановку дома на учет в росреестр. Росреестр ставил сроки 12-14 числа августа,но сделал это раньше и т к система зависла,никто не был в курсе,что дом стоит на учете уже с 6 августа. Как быть нам? Банк предлагает расторгнуть договор,но тогда мы потеряем семейную ипотеку,хотя цель ее не достигнута,жилищные условия не улучшены. Как уговорить банк внести коррективы в действующий кредитный договор,а не оформлять новую заявку,потому что по ней 100 процентов будет отказ,ведь семейная доступна лишь 1 раз в жизни.

Муж участник сво, ВБД,списан из рядов российской армии по болезни, до вступления в брак встал на очередь на жилищный сертификат по региональной программе действующая в Сахалинской области. Далее женился. Умер, не успев улучшить жилищные условия. Очередь его так и не подошла. Я как супруга,имею право на получение данного сертификата?

Бывшее общежитие. Занимаем нежилое помещение 18 лет. Дело в суде ст 234 ГК РФ Приобретательная давность. Было 18 таких помещений и все они были отданы под жилье, неофициально конечно, еще при общежитии.В 2008г стали выдавать ордера, после снятия статуса общежития, и женщина занимавшая комнату 4 года выехала. Мы заняли ее для улучшения жилищных условий с согласия всех соседей т.к. это бывшая кухня никому была не нужна в то время. На плане БТИ есть отметка по нашему этажу что нежилые помещения переведены в жилые по суду и по пост. Главы города. Есть и даты. Но найти пока не удалось. В суде сказали что не нашли? А постановление запросил.Есть и свидетели всего.Но администрация города заявила что это помещение общего пользования и надо опросить всех собственников на этаже? это 16 комнат.Кроме нас не осталось ни одного собственника кто долго тут живет.Все новые. Прошлом году в нашей кв. купили комнату граждане Казахстана, он как участник СВО получил гражданство. С октября прошлого года они в грубой форме требовали отдать им эту комнату, все это сопровождалось матом и угрозами! Полиция заняла их сторону? И договорились что мы не пользуемся ей до решения суда ,а они оставят нас в покое. Но суд затянулся и 27 апреля они выломали дверь (есть видеозапись этого) полиция приехала и заявила что он имеет на это право? Я вручил им копию иска в суд и они уехали. Заявления в полицию написано. В мае они выкинули почти всю нашу мебель, ведут себя нагло и делают что хотят. Делается все что бы вообще выжить нас отсюда!.Скоро опять суд какие аргументы привести в суде что бы признать эту комнату за нами? Свидетели есть ,что с 2008 живем в ней. В 2004 г. все кухни были освобождены от хлама и отданы под жилье.(т.к. ими по назначению давно не пользовались) В дальнейшем большинство таких помещений было переведено в жилые самими жителями и оформлены в собственность. Формально это помещение до сих пор числится как место общего пользования? Данные 1976г? Почему теперь надо вызывать всех собственников? Есть официальная информация что помещений общего пользования в доме нет! Если бы это помещение числилось кухней то при продаже комнат обязательно было указано, для покупателей, что на этаже имеется общая кухня. Как переводились в жилые другие помещения? Никто никого никуда не вызывал и не спрашивал согласия остальных по поводу оформления ими их в собственность. Тем более было и решение этого же суда по переводу их в жилые. Из всех опрошенных нами собственников на этаже только эти 2 комнаты заявили что она им нужна!! Есть еще одна , но она тут не живет уже много лет, а сдает ее. Администрация видимо сама виновата в том что изменили назначение этих комнат просто на нежилые? А могли бы и помочь в их оформлении тем кто хотел улучшить жилищные условия. А мы обращались и в районную администрацию ( есть письмо и ответ) и в городскую, но там вообще не стали разговаривать и в суд обращаться бесполезно сказали, проиграем. УК не могла нам начислять к. услуги без документов, хоть при желании могли бы.За все годы к нам не было претензий со стороны УК и администрации, до появления этих соседей!. Мы потратили много сил и денег что бы это помещение ни чем не отличалось от жилого и экспертиза это подтвердила! Есть шансы на положительное решение?

Планирую развод. 2 детей 11 и 13 лет. Живем в Мытищах. На лето муж уехал в Нальчик. Вернется - будем разводиться. С собой на все лето взял одного ребенка. Второй ребенок полетит к нему один на июль. В августе вернется. Который сейчас в Нальчике, хочет остаться с папой. Который только на июль полетит - со мной. Ранее, муж оставлял со мной двоих детей, а сам уезжал куда-нибудь. Жилищные условия после развода мы детям можем предоставить одинаковые. Оба работаем по удаленке. Муж точно захочет чтоб оба ребенка жили с ним. То что ребенок на июль месяц летал к мужу в Нальчик и он там был один с двумя детьми, может повлиять на решение суда отдать ребенка мужу?

Есть общая ипотечная квартира, маткапитал в ней не использовался. Планируется, что я выкупаю долю бывшей супруги и квартира переходит мне. Нужно подобрать максимально надёжную юридическую конструкцию защиты интересов ребёнка. Интересуют ответы на вопросы: 1. Можно ли выделить ребёнку долю в ипотечной квартире сразу после выкупа доли супруги? 2. Нужно ли согласие банка? 3. Можно ли нотариально обязаться передать ребёнку долю через 10–15 лет или к 18 годам? 4. Насколько такая конструкция исполнима и устойчива в суде? 5. Какие реальные судебные и нотариальные практики существуют по таким схемам? 6. Какой вариант лучше всего защищает ребёнка, но при этом позволяет в будущем продать квартиру и улучшить жилищные условия? 7. Если бы вы делали такую схему для своей семьи, какой вариант выбрали бы и почему?

Здравствуйте,хочу продать квартиру в которой имеются доли несовершеннолетних детей(двухкомнатную),и сразу же купить трехкомнатную с выделением долей в ней,т.е улучшить жилищные условия детей.Ходила в органы опеки,мне сказали сначала купить трехкомнатную с выделением долей потом с выпиской ЕГРН к ним за разрешением на продажу двухкомнатной.А все знакомые говорят,что с такой последовательностью действий,у меня могут быть проблемы.Т.к органы опеки могут сказать,что у детей доли в двух квартирах и при продаже двушки,дети будут ущемлены в правах.Подскажите пожалуйста,какая моя последовательность действий,что бы не возникло сложностей?

Добрый день, подскажите пожалуйста у меня бабушка вдова ветерана ВОВ, не вступала в повторный брак, планировала воспользоваться своим правом на улучшение жилищных условий, но ей отказали. Ситуация такая: дедушка (ветеран ВОВ) проживал с бабушкой в доме, который был признан аварийным и на основании закона о ветеранах получил квартиру. До его смерти квартира была подарена. Бабушка вступила в наследство и являлась собственником дома, (который был признан аварийным) но его она подарила дочери. На данный момент собственного жилья она не имеет. Отказ в улучшении жилищных условий вдове ветерана ВОВ звучал так « она намерено ухудшила свои жилищные условия, подарив дом который был в собственности». Правомерно ли это?

Данное сообщение пришло родителям в чат класа: "Здравствуйте, уважаемые родители! Поступил срочный запрос - составить акт обследования жилищно-бытовых условий каждого обучающегося. Физически не смогу обойти все семьи, поэтому раздала шаблоны детям. Заполните, пожалуйста, сами. Комиссия - кл.рук . и социальный педагог . Спасибо за сотрудничество!" Насколько это правомерно? Может ли школа заниматься подобными действиями? Имеет ли право учитель ходить по квартирам и описывать жилищные условия детей? На каком основании? Раньше подобное делали, если семья неблагополучная или грозила опасность жизни и здоровью ребёнка. Могу ли я вообще это не заполнять? Могу ли Не впускать домой к себе учителя и соц педагога ? Что может грозить учителю/школе за подобный сбор персональных данных?Причём сбор с их слов в обязательном порядке.