Добрый день. Прошу помощи. Есть земельный участок (ЗУ) и построенный в 2026 году жилой дом. По выписке из ЕГРН видно, что ЗУ существует с 2012 года, в 2024 году ЗУ продан и на нем построили дом. Ставили дом на кадастровый учет через декларацию (скорее всего). На ЗУ ограничения (в том числе):Ввиду превышения уровня шумового и электромагнитного воздействий, концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе запрещается размещать объекты, виды которых в зависимости от их функционального назначения определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, если иное не установлено федеральными законами. Вводятся ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности. Для дневного времени суток (с 7:00 до 23:00) не допускается использование земельных участков в целях размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства (НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ в отношении земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, права на которые возникли у граждан или юридических лиц до дня вступления в силу Федерального закона от 01.07.2017 №135-ФЗ), вид/наименование: Зона с особыми условиями использования территории - приаэродромная территория аэродрома экспериментальной авиации Киржач, тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 28.07.2020, номер решения: 2431, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство промышленности и торговли Российской Федерации. Правильно ли я понимаю, что дом построен уже незаконно и какие возможные последствия для покупателя этих объектов. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Дом приватизирован в 1992 году, в доме две квартиры, два хозяина. Далее в 2014 году земля под многоквартирным домом из общедолевой собственности по решению суда была разделена на двух хозяев и была признана землёй ИЖС с присвоением кадастровых номеров на каждый из участков и форма собственности по решению суда стала частная, земли для ИЖС, присвоено два разных кадастровых номера каждому из собственников. Сейчас местная администрация настоятельно предлагает изменить форму собственности- с многоквартирного дома на дом блокированной застройки, ссылаясь на то, что статус земли и дома не соответствует закону. Подскажите, пожалуйста, нужно ли это делать , так как есть решение суда 2014 года. Оплачиваются налоги на квартиру и земельный участок. Отмечу- это не новострой, не самовольная постройка на земле ИЖС- данный многоквартирный дом был построен ещё в далеких 80-х, а земля была признана решением суда землей ИЖС на каждого из собственников уже в 2014 году. Или же , действительно, необходимо предпринимать срочные меры и изменять статус квартиры на дом блокированной застройки ? Или же изменять статус земельного участка с земли ИЖС на земли для многоквартирных домов ? Спрашиваю, так как несколько соседей оформили свои участки именно как земли для многоквартирных домов. А большинство соседей находятся в таком же статусе - многоквартирный дом на двух собственников, на двух участках, а земля на каждом из участков - земли ижс по решению суда за 2012 , 2013, 2014 г. . Подскажите, пожалуйста, нужно ли предпринимать срочные меры по переоформлению,ведь ранее были выданы и свидетельства , и налоги уплачиваются и на квартиру, и на участки, есть решение суда. Буду очень признательна за помощь. Благодарю.

Добрый вечер! Вопрос следующий: в квартире есть долевая собственность(54%), сам дом под снос. Постановление о сносе прикреплю. Какие варианты получаемого жилья возможны и что можно требовать согласно жилищному кодексу? На что стоить обратить внимание?

Добрый день! Есть дом 1961 года постройки, разделенный на 2 квартиры. У каждой квартиры свой отдельный земельный участок, отдельный вход. У каждой квартиры свой отдельный кадастровый номер, и у земельных участков тоже отдельный кадастровый номер. Сейчас Управление архитектуры города вынуждает нас присваивать кадастровый номер дому в целом, хотя он не является общей собственностью, даже крыша разная. Правомерно ли присвоение единого общего кадастрового номера или нет?

Здравствуйте! Как лучше поступить при оформлении наследства после смерти отца, если дом родителей находится на Кубани, отец после смерти мамы жил со мной в Ярославле. Отец был наследником недвижимости, но по доверенности я была его законным представителем. Отец умер в апреле. Кроме меня ещё есть сестра, которая живёт в Белгороде. Каковы наши шаги?

Здравствуйте! В 2024 году перед разводом с бывшей супругой, подписал брачный договор о разделе дома, построенного в браке. Можно ли доказать, что был преднамеренный обман с ее стороны с целью завладения имуществом с помощью развода? И на что можно сослаться? Участок приобретался и дом строился исключительно на мои личные средства от продажи квартиры приобретенной до брака, но оформлялся в браке на супругу и участок и дом, так как она настаивала на этом, так же мне пришлось залезть в кредиты которые только на мне и остались. Все документы имеются. На момент подписания брачного договора супруга хотела разойтись Мирно без судов и говорила, что это в интересах детей и что если я не пойду на мировой развод отношения у нас сильно ухудшатся, а так как детей оставляют с матерью как она говорила, детей я не увижу. После развода через Мирового судью, начались манипуляции с ее стороны в виде угроз, физические угрозы ножом, множество переписок с угрозами убийством в мой адрес, манипуляции мной с помощью наших детей, в конечном итоге она считает, что Ей не следовало отдавать мне долю в этом доме, так как сейчас я не хочу его продать, а она соответственно не может продать просто долю кому-то по хоть какой-то адекватной цене. В рамках гражданского иска поданного мной, в первой инстанции суд отклонил иск, сославшись на добровольно подписанный брачный договор, сейчас подаю апелляцию. И думаю уже стоит обращаться в рамках уголовного права.

Здравствуйте. Я к вам обращаюсь по поводу скважины. Как можно провести воду на второй этаж, УК официально разрешение не даст т. к дом аварийный. Как можно не официально но завести воду в дом и именно на второй этаж?

ДНТ. Московская область (Видное). Договор аренды заключен в июле 2012 года, до 1го мая 2026 не подали документы на выкуп участка в собственность по льготной ставке 3%. На участке дом в собственности с 2021 года. Есть ли у меня возможность выкупить участок по старой ставке 3%, или теперь только 60%?((

Здравствуйте, в 2000 году переехали в частный дом, мама прописала к нам внучку, т. е. мою племянницу, сейчас мамы уже нет, дом переделан на меня. Племянница с нами никогда не жила, была только прописана, а в2017г вышла замуж, вообще уехала за границу, не знаю где она, что с ней. Её родители говорят на Украине. Сейчас я хочу дом продавать, как мне её выписать? Знаю что через суд, не знаю что для этого надо.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации! Наша дочь хотела бы подарить имеющийся у нее в собственности земельный участок и дом в СНТ своему отцу (моему мужу). Но проблема в том, что дочь живет сейчас в другой стране (в Кыргызстане) и приезжать в Россию в ближайшее время как вариант не рассматривает. Как мне объяснил нотариус по месту дислокации собственности, дарственная, оформленная в другой стране, юридической силы в России не имеет (и они не заинтересованы в том, чтобы этот документ признавать).

Здравствуйте. В частном доме (подключен к центральному водопроводу и канализации) установлен прибор учета воды, по которому оплачивается потребление воды и водоотведение. Так как качество воды оставляет желать лучшего, дом был подключен к автономной системе водоснабжения, установлен и опломбирован счетчик для учета объема водоотведения. Можно ли новый прибор учета воды добавить в существующий лицевой счет, чтобы не отключаться от городского водопровода и использовать его в качестве дублирующего в крайних случаях?

Здравствуйте! Проблема в следующем. Мне нужно узаконить существующее подключение ИЖС к сетям водоснабжения и водоотведения в Санкт - Петербурге. Подключение к сетям на этапе стройки произвели строители. Прошло много времени. Договора с водоканалом нет. Тех условий на присоединение нет. От представителя водоканала, по моему письменному запросу, составлен акт обследования моего дома, которое установило, что в дом произведен ввод трубой диаметром 32 подключенный к сетям водоканала, на ввод в доме установлена заглушка, а в колодце ковер закрыт. также в акте указанно, что внутренняя разводка системы холодного водоснабжения не смонтирована. Так же приезжала служба водоотведения и осматривала канализационный колодец. Стоков судя по отсутствию претензий не обнаружено. По сути теперь нужно узаконить смонтированный ввод водоснабжения и водоотведения. При этом важно, чтобы счетчик воды разрешили установить на вводе, внутри дома, а не в колодце на участке. Представители водоканала требуют: договор на подключение к сетям с тех условиями, топоплан, и установки узла учёта в люке на участке. Называют сроки 6 месяцев до пуска воды после на чала оформления. Как мне действовать? Возможно ли перейти сразу к заключению договора на поставку воды минуя все их требования?

Здравствуйте Добрый день я национальность Туркменистана статус переселенцам пришёл в Россию я сдал документы не судимость консульство в Туркменистан в Москве 70 дней прошёл я звоню а не каждый раз скажут следующей неделе звони мы отправим Если готовы будет сообщение на твой номер телефона а у меня на визу срок 15 дней остался не принимает они документы на вид на жительство потом я ФМС пришёл чтобы продлить визу они не продели движу тоже они спрашивают Ты когда сдаёшь на вид мази жительства мы тогда сможем проделить язык а я дом продал же у меня обратно дорога нету сказали через 5 дней ты должен бросать Россию если не судимые справка не будет что надо мне делать Кому надо обращаться

В 2013 году купили квартиру с использованием мат капитала но доли в ней я не выделила в связи с нехваткой финансов, дом стало топить требовался ремонт, мы сьехали из дома, администрация дала квартиру для проживания. Дом сейчас вобще уже разрушен как мне действоать чтобы снять обременение? примет ли МФЦ соглашение о выделении долей на детей если дом разрушен. Здравствуйте хотела узнать про выделение долей. В 2013 году купили квартиру с использованием мат капитала но доли в ней я не выделила в связи с нехваткой финансов . в 2019 году с мужем развелись ,а сейчас я решила всё-таки выделить доли. Что мне делать ?

Здравствуйте. Есть дом, который оформлен на отца мужа. Муж долго жил и ремонтировал этот дом. Потом муж женится и они вместе с женой живут в этом доме, обустраивая его. Жена прописана в этом доме. Общих детей нет. Вопрос: имеет ли право отец мужа выселить жену из дома, если муж (сын отца, собственника дома) погибает внезапно?