Гараж

Здравствуйте, мной в 2023 году был приобретен гараж в ГСК (5 этажей), по членской книжке, гараж ранее был не оформлен, хотел оформить его по гаражной амнистии, но получил отказ от Росреестра. Как быть в этой ситуации? Документы прилагаю.

После смерти супруга остался гараж и машина, в предыдущем браке есть трое детей, двое из них несовершеннолетние. У нотариуса я отказалась от своей части наследства. Но юрист утверждает что я не могу отказаться полностью и 1/2 всё равно будет числится на мне по закону. Прав ли юрист и почему нельзя отказаться полностью?

Здравствуйте! Я уже обращалась с вопросом по сервитуту. Я купила участок у физлица, раньше это были свободные земли и сосед с деревни сделал самозахват часть моего участка, поставил там свой гараж для работы и пользовался как проход к своему участку, сейчас у меня с ними идет судебное дело по поводу освобождения самозахвата, гараж они убрали, но оставили забор. У них есть свой проход к своему участку они купили его себе таким. По моему делу была произведена судебная экспертиза, когда проходила экспертиза они показывали свой проход и утверждали, что он им не удобен, там стоит у них переносной гараж и сами они себе там все перегородили. Понимая, что дело мое идет к концу, они решили подать исковое заявление требуя сервитут через мой участок. Мой участок даже не относится к деревне он относится к городу. Я с апреля месяца к ним обращалась, чтобы они убирали с моего участка свои вещи, они мне грозились судом, желали мне соболезнования, что я купила не правильный участок, что этот учаток не может быть чей-то, потому что у них там проход к их участку. Утверждают, что к ним не смогут подъехать все экстренные службы. Там он использовал часть моего участка, как автосервис, он просто был завален мусором. Эти земли делила администрация и потом продала я не могу понять почему ко мне претензии. Сегодня мне пришло исковое заявление. Пожалуйста подскажите, что мне грозит и могут ли у меня отобрать часть участка, чтобы они ездили и ходили, как они хотят, получается из моего участка будет дорога и я просто останусь без земли. Прикрепляю фото их участка, из их выписки, также исковое заявление

Председатель гаражного кооператива (ПАК) лично или вместе с правлением определил, что до сентября текущего года должны быть заменены приборы учета электроэнергии на электронные, данное решение жо меня доведено не было более того по семейным обстоятельствам гараж не посещал несколько месяцев. В итоге на данный момент мой гараж отключен от электроэнергии (заплатил 19.10 за сентябрь за электроэнергию) иных долгов не имею и еще с председатель утверждает что на мне теперь штраф за несвоевременную замену счётчика в размере 1000руб. Оказывается есть штраф и за наличие травы перед гаражом (3500 руб.) скажите насколько правомерно отключение моего гаража от энергопотребления такие штрафы со стороны гаражного кооператива

Здравствуйте. У жильцов восьми квартирного дома электроснабжающая организация отключила у всех свет в сараях и гараж и сказали, что бы оформляли их в собственность, только тогда подключат свет. Некоторые жильцы стали прокладывать провод из своей квартиры к своим сараям и гаражам. Можно ли так делать? Есть ли закон или документ, запрещающий подключать свет из квартиры к сараю и гаражу?

Здравствуйте. У жильцов восьми квартирного дома электроснабжающая организация отключила у всех свет в сараях и гараж и сказали, что бы оформляли их в собственность, только тогда подключат свет. Некоторые жильцы стали прокладывать провод из своей квартиры к своим сараям и гаражам. Можно ли так делать? Есть ли закон или документ, запрещающий подключать свет из квартиры к сараю и гаражу?

Здравствуйте! У нас возникла такая ситуация: родственник составил завещание на мою бабушку, где указано что он завещает ей всё свое имущество. После его смерти в 2008 году, моя бабушка вступила в наследство: на квартиру и на счета в банке. В 2024 году гаражный кооператив подал иск на мою бабушку о взыскании взносов за гараж умершего родственника за последние 3 года. Однако, моя бабушка не вступала в наследство на гараж. Как нам поступить в такой ситуации?

Добрый день.Имею долги по кредитам и собираюсь в ближайшее время подать на банкротство.Нужно продать гараж, который находится в собственности на лежачей маме инвалид второй группы,если она сделает на меня генеральную доверенность у нотариуса и по ней я его продам,то смогу ли я в дальнейшем подать на банкротство без каких либо последствий для будущего воадельца?

Здравствуйте, налоговая прислала письмо с просьбой доказать не ведение коммерческой деятельности после продажи коммерческой недвижимости. В 2016 году нас с сестрой умер отец, который при жизни переписал базу (административное здание, земельный участок, склад, гараж) на свою сестру, нашу тетку. В 2017 мы приобрели эту недвижимость у тетки по договору купли-продажи. С целью продажи или сдачи в аренду. Но арендаторов мы не нашли, предпринимательскую деятельность не вели. Проживали в другом регионе, оплачивали только свет. Договор безвозмездного пользования составлен был с нашей матерью и предоставлялся в энергосбыт. Т.к мы живем в другом городе. Сейчас у нас его на руках нет. У нас там стояла техника отца Камаз и Кран. В 2019 году была кража колес, ущерб составил 250000, было подано заявление в полицию, так же были совершены поджоги. На основании этого мы приняли решение что нужен охранник этой базы. Заселили туда человека без постоянного места жительства, для охраны территории, за аренду он нам ничего не платил, за охрану мы ему тоже не платили. К сожалению он в прошлом году умер и не может дать свидетельские показания. Но есть другой свидетель который может это подтвердить. Также охраняли сами семьей это мама и дедушка. Электроэнергию использовали для того чтобы горел свет на территории, можно было приготовить собакам, также там электрическое отопление в административном здании. В мес набегало около 5000. Т.к стоит трансформатор и жгли коммерческий свет. В 2023 году мы продали базу за 5000 000. Налоговая требует выплатить налог в размере 667000 с каждого собственника, с учетом штрафов. Считали по кадастровой стоимости общая сумма дохода по 3 422272 на каждого собственника. Пришло письмо где нужно предоставить письменные пояснения. 1. С какой целью приобретены были объекты? 2.Использовались ли объекты в предпринимательской деятельности? Если да, то конкретно наименование и основание использования. 3.Сдавались ли объекты в аренду? Кому (наименование орг, ИП, Физ лица) на каких условиях? 4.Кем осуществляется обслуживание объектов (охрана, ремонт, оплата коммунальных услуг) 5. Доказательства не ведения предпринимательской деятельности (справка с администрации, фото материалы подтверждающие разрушенное состояние и т.д. Справку от администрации нам не дали, сказали что там частная собственность и мы не знаем чем вы там занимались. фото есть Проверьте пожалуйста пояснительную записку

Здравствуйте, купила гараж в ГСК, в моем гараже стоит автомобиль, который по наследству достался другому человеку ( документы о наследстве не видела) все это со слов продавца. Так вот по переписке в мессенджере попросила забрать авто с моего гаража, это 18-ти летний подросток, далее стала писать его мать, и требовать документы на гараж , далее я предупредила, что в течении трех дней они обязаны забрать свое авто, так оно мне мешает. Прошло три дня, машину они не забрали ( авто не на ходу, разобран весь двигатель и тп), они его не хотят забирать, так как якобы хотят разбирательство по по воду гаража. А гараж был куплен ранее продавцом ( прошло более трех лет и хозяина теперь нет в живых), я же приобрела его в мае этого года, в наследство этот хозяин авто вступил пол года назад( повторюсь, что документов не видела, со слов продавца нынешнего). Как заставить их убрать авто с моего гаража?

нами был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа. договор заключался для предпринимательской деятельности. год мы попользовались автомобилем, а однажды нас остановил инспектор ГИБДД и забрал номера, так как собственник умер. Телефон родственников мы не знали, автомобиль поместили в теплый гараж и стали ждать наследников. Когда наследники появились они потребовали с нам арендную плану за весь период что автомобиль у нас простаивал. Имеют ли они права. ведь мы и так несли убытки оплачивая теплый гараж 8 месяцев пока наследники не объявились.

В 2003 г приобрел землю, в 2004 построил дом и узаконил через суд. В 2014 построил гараж и тоже узаконил его через суд в 2017 г. Недавно при межевании выяснилось,что гараж выходит за пределы участка на муниципальную землю. Как узаконить "лишнюю" землю?

Здравствуйте! Два года назад купили соседский земельный участок 12 сот ЛПХ. В этом году хотели поставить забор. Вызвали кадастрого инженера чтобы вынести точки границы участка и тут оказалось, что гараж соседа находится на нашей земле 40 см нижняя точка и плюс выступ крыши 30 см, итого 70 см земли нашего участка. Уклон крыши в нашу сторону. Все осадки стекают к нам. Как нам вернуть границы своего участка.

Здравствуйте! Приобрел гараж, который находится в гаражном кооперативе. Сам гараж оформлен в собственность, земля под ним в муниципальной собственности города, но сдана гаражному кооперативу в аренду. Гараж не подключен к электричеству. Для подключения оформил заявку на подключение через ПОРТАЛ ЭЛЕКТРОСЕТЕВЫХ УСЛУГ РОССЕТИ https://портал-тп.рф В скором времени получил ответ, выдержку из которого вставил ниже: Начало вставки Согласно п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (далее – Правила ТП), к заявке должны быть приложены, в частности следующие сведения/документы: - актуальная выписка из ЕГРН на земельный участок с указанием Заявителя как правообладателя участка и указанным видом разрешенного использования (все страницы). Информируем, что в соответствии с п. 15 Правил ТП заявителю необходимо направить в сетевую организацию недостающие сведения и (или) документы в течение 20 рабочих дней со дня получения настоящего письма через официальный сайт: портал-тп.рф, или по адресу эл.почты: kontakt-tp@kolenergo.ru (c указанием Ф.И.О. отправителя). До представления недостающих сведений и (или) документов рассмотрение заявки от 17.10.2024г. № 12145892 приостановлено. В случае непредставления недостающих сведений и (или) документов в течение 20 рабочих дней со дня получения настоящего письма, Ваша заявка будет аннулирована. Конец вставки Самостоятельно в указанном документе причину приостановки заявки найти не смог. Прошу разобраться правомерен ли отказ и как действовать если он неправомерен?

Можно ли ипотечную квартиру, которая оформлена в совместную собственность (в Росреестре зарегистрировано 2 собственника - муж и жена, вид собственности - общая совместная) разделить в суде так чтобы оставить только жене. Муж получит иное имущество при разделе - авто, гараж и земельный участок, с таким разделом в целом согласен. Банк не дает согласие на раздел долга по ипотеке, поэтому долг останется общим (муж и жена созаемщики), а вот собственность хотим поменять (с 2-х супругов на жену). Получится ли без согласия банка? Вынесет ли суд такое решение?