Архив земельных участков

Добрый вечер! Являюсь собственником земельного участка с/х назначения в МО, имею свидетельство на землю, кадастровый план. Однако в публичной кадастровой карте сведения о границах моего участка отсутствуют (они указаны в кадастровом плане, хотя в архиве конторы, проводящей кадастровую съемку, не сохранились сведения о нашем сотрудничестве). В той же карте нет данных о моих зарегистрированных правах на эту землю. Насколько это существенно, особенно в свете недавно принятых поправок в земельный кодекс? Куда обратиться за внесением исправлений в кадастровую карту и нужно ли это делать? Заранее спасибо!

1. После смерти матери не найден ГосАкт на землю. Куда обратиться за документом для вступления в наследство.Исполком отправляет в Росреестр, тот подтверждает наличие, но копию дать отказывает, направляя в местные органы самоуправления. Уже имею две пары документов с отсылками друг на друга. 2. Куда обратиться, если местные органы всячески препятствуют вступлению в наследство. После смерти матери-собственника, постановлением исполкома изменили адрес дома, добавив литеру А. Росреестр зарегистрировал два объекта на оба адреса, при наличии одного и мне выдали Свидетельство на старый адрес при введенном в Росреестр новом. При этом госрегистрация дома по новому адресу прошла за неделю до выхода постановления об изменении адреса. Паспортный стол не дает информацию о том кто проживает в моем доме и распоряжается землей (я проживаю в другом городе), т.к. свидетельтсво о гос.регистрации права оформлено на старый адрес. И т.д. и т.п.

1 марта 2015 года пройдет земельная реформа, по которой можно заставить муниципалитет выставить участок на торги. Мне это достаточно интересно. Я нашел информацию, что Медведев обязал до 1 февраля 2014 года выложить в публичных доступ информацию о свободных землях. Если я правильно понял, то свободную землю нужно искать на публичной кадастровой карте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ Если я правильно понимаю нужно на выбрать в правом углу "Управление картой" - "Тематическая карта" - "Виды разрешенного использования". - Вся участки серого цвета (когда на них кликаешь мышкой выделяется весь квартал) это и есть свободная земля ? - Я знаю что на многих "серых участках" (я как понимаю это не размежеванные участки) стоят дома. Получается что это не законные постройки ? Если так, получается, что после 1 марта, я могу подать заявку на выставление на торги этих незаконных построек ? Будет ли иметь хозяин этих незаконных построек приортитет, или он будет участвовать на равных в аукционе? - Или это ошибки на кадастровой карте? (например часть земли на которой стоит мой частных дом - также серая на этой карте? Или они все же имеют хозяина, но просто почему то это не отражено на кадастровой карте? В каких случаях такое может случиться? И Как тогда же найти действительно свободные участки, куда обратиться? Я попытался найти на портале городской администрации информацию - tagancity.ru но ничего не нашел. - Где будут проводиться аукционы для продажи этой земли? Как это узнать? Если ли общая база данных аукционов по продаже / аренде муниципальной земли ? На старой версии городского портала раньше был раздел посвященный торгам - http://old.tagancity.ru/?id=160 а вот на новом его нет. Но должны ли же они где то публиковать информацию о торгах! Куда обратиться и где посмотреть? - И если мой дом стоит на арендованной у муниципалитета земле (на 50 лет), стоит ли мне выкупить эту землю? Годовая цена аренды невелика, а вот выкуп земли я как понимаю будет идти по его кадастровой стоимости (которая больше миллиона), в собственности дома я меньше года, и я как понимаю бесплатно приватизировать землю я не смогу. Какие риски в аренде земли, если на ней стоит мой частный дом?

Целый год мне делали межевание земельного участка. Три раза получал отказ. Наконец на руки выдали кадастровый паспорт, но в нем всего две страницы (В1, В2). Страницы с указанием дирекционных углов и границ земельного участка нет. Дирекционные углы в межевом деле указаны. Неужели снова придется звать кадастрового инженера или, может, данных в межевом деле будет вполне достаточно, чтобы подготовить 3 страницы кадастрового паспорта. Кадастровая палата ошиблась, выдав мне кадастровый паспорт без дирекционных углов или так надо? Площадь земельного участка указана в каком-то странном формате 1537+/-27 кв.м. Этот формат надо переделывать?

Добрый день! В советские времена была выделена земля 0,5 га для ИЖС. На ней построен дом, хоз.постройки, баня, посажен сад, огород. Домовладение зарегистрировано в собственность, земля - нет. В 90-е годы из-за больших налогов был написан отказ на часть земли и выдано разрешение на оформление в собственность 12 соток, но оформления не было. На сегодня в фактическом пользовании 0,5 га. Земли муниципальные, кадастрового № нет. Могу ли я оформить весь участок путём подачи нового заявления или надо оформлять 12 соток, а остальную землю выкупать?