Аренда земельного участка в черте города

Нужна аренда земли у администрации, чтобы построить на нем дом и выкупить. Но дело в том, что про него никто не знает, хотелось бы взять его без аукциона, возможно ли это? Как это сделать, какие документы мне нужно собрать? Рядом с этим участком я покупаю другой участок у собственника и хочу их объединить. Боюсь, если администрация вспомнит про него, то его заберет кто-то другой. Помогите, пожалуйста, с этим вопросом.

В Новороссийске я имею в собственности домовладение по ул. Чайковского 15, где и проживаю с семьёй с 2002 года. Домовладение с 1924 года находится по этому адресу, а ранее существующие документы утеряны.С 1957 года по решению администрации города проезжую часть улицы отдали в бессрочное пользование под автовокзал города.Всё хорошо, если бы с 2006 года автовокзал не установил на въезде и выезде шлагбаумы и обозначил свою (якобы законную)территорию металлическим забором, оставив мне только тротуар (в качестве улицы). В связи с изменениями в земельном кодексе администрация города сдала мою улицу в аренду автовокзалу,а меня с семьёй оставила фактически без права проезда. Имела ли право администрация города сдавать мою улицу в аренду и имеет ли право моя собственность на полноценную улицу и проезжую часть без шлагбаума (хотя бы одну полосу)?

Добрый день! Хотим получить зем. участок для индивидуального жилищного строительства в черте города. Знаю, что данная процедура реализуется в соотв. со ст.30 Зем. Кодекса РФ. Подскажите, пожалуйста, как это осуществляется на практике: куда именно (в какой отдел) нужно подавать заявление, в какой форме, какие сопроводительные документы? На какую площадь мы можем рассчитывать? Есть ли какие-нибудь особенности для получения земли именно в черте города? Слышала, что определенные категории граждан могут получить землю без торгов. Мой дед - бывший несоверш. узник конц. лагеря, инвалид 2 гр., а отец - военнослужащий со стажем более 15 лет. Могут ли они входить в список льготников и получить землю без торгов? А также имеют ли льготы по арендной плате и льготы по последующей приватизации земли? Спасибо!