Амнистия на строительство

Здравствуйте. Имею в наличии участок ИЖС и дом 58 года постройки. Имущество находится в черте г. Нижний Новгород. Старый дом был снесен и построен в этом году новый дом. Разрешение на строительство я не получал. То есть по факту у меня сейчас новый дом 120 метров, а по документам , дом 58 года, площадью 25 метров. Градостроительный план участка на руках. Имущество в собственности, земля в собственности. Назначение земельного участка - строительство ИЖС. По ген плану города в этом районе планируется строительство многоквартирных жил домов. То есть в разрешении на строительство будет отказ - уже проверено, соседу отказали. В общем ситуации немного глупая, по закону я ОБЯЗАН построить на земле ИЖС дом. Но с другой стороны.. Как бы все это незаконно.. Знаю что есть некая "дачная амнистия", по которой можно по упрощенной форме зарегистрировать дом.. Но поговаривают что в Н Новгороде, это не работает.. Буду рад любой помощи в этом вопросе. Если есть юристы из Нижнего готов пообщаться лично, времени к сожалению совсем нет заниматься этим вопросом...

Вопрос по земле. Есть участок в Крыму, 1 сотка под гаражное строительство, в пределах поселка, украинский госакт, рос. кадастровый паспорт (в котором назначение указано уже не как гаражное, а как малоэтажное строительство), и межевание по российскому стандарту. На участке есть строение, которое хотелось бы оформить по дачной амнистии. Вопрос в том, можно ли каким-либо образом в процессе оформления изменить назначение участка, чтобы оформить строение как жилое, а не как гараж? Спасибо!

В продаже имеется таунхаус на участке ИЖС, по "зелёнке" это часть дома, причём, разрешение на строительство никогда не давалось - оформлено по дачной амнистии 6 лет назад, на тот момент у всего дома был один собственник, который получил 4 "зелёнки" на 4 таунхауса, которые впоследствии были распроданы вместе с соответствующими участками, на которых они располагаются. У каждой части отдельные входы, вводы коммуникаций, крыши и т.д. Общие, соответственно, некоторые несущие стены, фундамент, внешний вид. Дом монолитно-каркасный на свайном фундаменте без подвалов(1 этаж+мансарда), фото в приложении. Влечёт ли такое положение вещей какие-либо риски для будущего владельца данного таунхауса и если да, то какие? В частности, интересует вероятность и возможные последствия признания дома многоквартирным.

Здравствуйте! Я хочу арендовать землю у муниципалитета на основании пп.15 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ. В заявлении необходимо указать цель приобретения в аренду. Нужно выбрать из вариантов "для ИЖС" или "садоводство". Хочу построить дачный домик и зарегистрировать его, для того, чтобы получить преимущественное право выкупа участка из аренды. Я знаю, что на землях предоставленных для садоводства, разрешение на строительство не требуется, в отличии от ИЖС, поэтому, думаю указать "для садоводства". Но хотелось бы уточнить, не всплывут ли непредвиденные проблемы? Еще раз схема: аренда земли под садоводство, постройка домика без разрешения на строительство и регистрация его, выкуп земли без проведения торгов, на основании зарегистрированного строения. Земли населенных пунктов, по карте градостроительного зонирования Ж2 (малоэтажная коттеджная и блокированная застройка до 4х этажей), по генеральному плану города "малоэтажная жилая застройка до 5ти этажей".

Мною был приобретён участок, для строительства жилого дома. Участок с коммуникациями. Тот, кто продавал мне участок, не сказал мне, что перед строительством я должна получить разрешение. Застройщик тоже ничего такого не потребовал и не спросил начал постройку. Когда коснулось оформления прописки, к этому времени у меня уже были документы на подведение газа, света, у меня потребовали разрешение на строительство - которого нет. С БТИ приходили производили замеры дома изнутри, план на дом у меня есть. Так же производили замер снаружи, но когда я звонила, что бы узнать когда будут готовы документы, мне сказали, что я не смогу их получить пока не предоставлю им разрешение на строительство. Что бы мне узаконить дом на своё имя, мне нужно предоставить тех план на дом и диск, но я не могу их получить без разрешения. Когда я обратилась к продавцу участка, он сказал, что я купила участок для строительства и в кадастровом паспорте на участок так и указано, но узнав, что без разрешения я не могу завершить оформление и прописаться по новому адресу, сказал, что нужно разрешение. Я ездила в администрацию своего района, хотела оформить дом по дачной амнистии (мне подсказали это как вариант), но там сказали, что это не пройдёт, потому что в кадастровом паспорте на участок указано, что строительство разрешено. Сейчас, как мне сказали, я должна обращаться в суд, что бы через него получить разрешение. Дом был построен в апреле 2016 года, Я бы хотела узнать как мне быть и к кому обратиться. Потому что до сих пор мне никто доходчиво не объяснил как решить мои проблемы.

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. У меня в собственности находится земельный участок в СНТ, проводилось межевание и имеется кадастровый паспорт участка. На участке начали строить дом (2 этажа блочно кирпичный) и хотели оформить его по дачной амнистии. Но прочитала в газете недавно что обойтись декларацией больше не получится что нужно заказывать технический план на дом а его не выдают без разрешения на строительство, которого у меня естественно нет.

Добрый вечер! есть в собственности земельный участок для лпх в населенном пункте, на этом участке построен дом без разрешения на строительство, как получить право собственности на построенный дом? куда обратиться? сейчас в БТИ заказали технический план дома с экспертизой (отступы и т.д), также параллельно заказали градостроительный план (не знаю зачем), а дальше куда идти? кто то говорит что можно просто идти с диском от БТИ в мфц и получать кадастровый паспорт на дом, а потом уже идти снова в мфц и подавать документы на право собственности на вновь построенный объект, кто то говорит что только в суд..........Вот и не знаю что делать и куда идти, и на основании чего если что идти в суд. Заранее огромное спасибо.

В 2004 куплен земельный участок 12 соток. Земельный участок для ИЖС, категория земель : земли поселений. 2010 году построили и зарегистрировали жилой дом по общим основаниям. Сейчас построили ещё один небольшой домик. Можно ли его зарегистрировать по дачной амнистии? позволяет ли это сделать категория земель и дата покупки земельного участка и наличие уже зарегистрированного дома?. Спасибо

Добрый день! Мы приобрели участок с разрешенным использованием "для личного подсобного хозяйства", построили на нем дом. Планировали зарегистрировать его по упрощенной схеме (дачная амнистия). Но оказалось, что в нашем случае это невозможно и нужно регистрировать в общем порядке. Для этого нужен кадастровый паспорт строения, который мы не можем получить без разрешения на строительство. А в получении разрешения нам отказали, мотивировав это тем, что на уже построеноое сооружение они разрешение не дадут. Что нам делать в данной ситуации?

Добрый день!. На участке в СНТ построили одноэтажный жилой дом площадью 100,0 м2. Собирались оформить по дачной амнистии, но сотрудники МФЦ предложили оформить его как индивидуальный жилой дом. Разрешения на строительство у нас не было и нет. В результате перевели землю в ИЖС. Как теперь оформить дом, так как нет разрешения на строительство??? Они незнают. Мы с мужем в тупике, что делать? Возможно ли обратно перевести землю из ИЖС в садоводство и по дачной амнистии оформить дом? Нужно ли делать кадастровый паспорт? У нас поданы документы на ТУ газ и делается проект, но я так понимаю подключить они не смогут, потому что нет документа на дом...?!!! Подскажите, что делать дальше и каким путем идти?

Добрый день, подскажите пожалуйста возможно ли оформить жилой дом в собственность на своей земле без разрешения на строительство по дачной амнистии. Документы через бти оформлялись, но пришла приостановка из кадастровой палаты ( нет разрешения на строительство ) . Что делать дальше не знаю! Земля находится в собственности. Спасибо.