Агентство аренда

Мужа должны осудить в конце месяца, адвокат пытается решить вопрос в пользу домашнего ареста(проблемы со здоровьем у мужа). По месту регистрации(муж собственник квартиры) его определять на домашний арест не удобно. Проживали с ним последние четыре года в моей квартире. Насколько я знаю, определить на домашний арест можно либо по месту регистрации, либо по договору аренды. Собственник моей квартиры-моя мама(теща подсудимого). Могу ли я предоставить договор аренды между моим мужем и моей мамой? В какой форме должен быть составлен договор(рукописный или завереный печатью агенства недвижимости)?

Доброго времени суток! В 2003-м году в посёлке Чувашской Республики Российской Федерации моей мамой был куплен частный дом. Договор купли-продажи был составлен от руки и за неимением нотариуса в радиусе 70 км. не был заверен юристом. Домовая книга прилагалась, по ней мама прописана а бывший владелец выписан, и мама единственное проживающее в доме лицо. Сегодня мне сообщили о том что некие административные работники ходят по посёлку и вымогают 10 000 рублей с владельцев частных домов купленных таким же образом (это более половины посёлка). Причиной указывается отсутствие нотариально заверенного договора о покупке дома. Мои вопросы: 1) Насколько правомерны действия административных работников в данном случае? 2) На основании какого закона они имеют право требовать данный штраф? 3) Если они правы, какие действия следует предпринять чтобы нотариально заверить договор о покупке 12-ти летней давности?

Добрый день. Я являюсь ИП на УСН с налогообложением "расходы" 6%. Хочу в 2016 году перейти на систему 15% "доходы-расходы". На статью "расходы" планирую отнести аренду жилого помещения, то есть я найду арендодателя, который пропишет в договоре что у него квартиру арендует ИП, и арендатором будет являться ИП. Квартира - это обычное жилое помещение, в котором я сделаю хоум-офис. Я знаю что арендодателю в таком случае нужно платить налог 13% с дохода, этот вопрос с арендодателем я решу. Вопрос: примет ли налоговая договор аренды жилого помещения между ИП и физлицом как "расход"? Что нужно сделать, чтобы налоговая точно приняла этот "расход", чем обосновать?

Я сдавала в аренду помещение банку (договор зарегистрирован в Росреестре как обременение). Временная администрация (Агентство по страхованию вкладов) отказывается давать какие-либо документы и подписывать что-либо касающееся расторжения договора аренды. Арендную плату за помещение не платит, имущество не вывозит, как мне расторгнуть договор и снять обременение в Росреестре, без этого не могу сдать в аренду на долгий срок?

Добрый день! Я являюсь сотрудником оценочного агентства (ООО). Возникло желание создать свое ООО, которое также будет заниматься оценочной деятельностью, и в котором я также буду работать оценщиком. При этом какое-то время я буду продолжать работу в первом ООО. Могу ли я так сделать? Нет ли запретов на ведение такой деятельности для учредителя и одновременно в двух ООО? Спасибо!

Здравствуйте, а вот можно спросить?! Я вот хочу начать заниматься арендой квартир, как риэлтор, только сама на себя, без агентств, какие мне документы нужно оформлять? А если бизнес не пойдет, могу ли я вернуть деньги

Арендодатель (ООО №1), собственник земельного участка и строений на нем, сдал в аренду данные объекты недвижимости арендатору (ООО №2), который в свою очередь сдал в субаренду данные объекты недвижимости субарендатору (ООО №3). В договоре аренды нет условий, запрещающих передачу в субаренду объектов без согласия арендодателя. Нет таких условий и в договоре субаренды. Может ли субарендатор (ООО №3) сдать в следующую субаренду все эти объекты недвижимости какому-либо ООО №4? Если да, то как будет называться этот очередной договор? И как будут называться в этом договоре стороны - ООО №3 и ООО №4? Существуют ли в этом случае какие-либо ограничения для сторон? Спасибо.

Здравствуйте, хотела бы у Вас поинтересоваться насчёт агенства, по сдачи в аренду квартир. Мне сказали, что бы я приехала к ним в агенство и сделала предоплату (комиссия) 10000 рублей. Но меня берут сомнения... А если они меня обманывают. Ведь саму квартиру мне якобы покажут вечером... Помогите пожалуйста разобраться. Спасибо.

Мы относится к категории многодетных. У нас 3 детей. Получили сертификат на материнский капитал. Проживает в частном доме 210м, где прописан только муж. Я и дети прописаны у моей мамы в трёх комнатной квартире 70 м. Получается, что в жильё мы не нуждаемся, а могу ли я частично на свои деньги и вложить сертификат материнского капитала приобрести 1 комнатную квартиру на своих детей? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Заключили договор с агентством недвижимости на продажу квартиры. В договоре есть пункт согласно которому мы не можем сами искать покупателей. Правомерно ли это, и может ли агентство наложить штраф, если мы сами будем искать покупателей через интернет например. При расторжении договора требуют неустойку в размере 10 т.р. это тоже прописано в договоре, но если нас не устраивает работа агентства должны ли мы платить эту сумму? Спасибо.

Добрый день. Я продал действующее предприятие - фитнес-центр. На момент продажи продолжали действовать договора с клиентами, которые были заключены со мной, как с индивидуальным предпринимателем. Так как я был ИП, продажа бизнеса была осуществлена заключением договора купли-продажи оборудования с приложением гарантийного письма, по которому покупатель взял на себя обязательства по заключенным договорам с клиентами клуба на оказание услуг по оплаченным абонементам, имеющимся на момент подписания договора купли-продажи оборудования. Это гарантийное письмо подразумевало перезаключение договоров с действующими клиентами клуба уже с покупателем бизнеса. Однако, после подписания договора клуб был закрыт новым владельцем, оборудование им было вывезено, сам новый владелец скрылся в неизвестном направлении. Позже, несколько клиентов клуба, не получив услуг, обратились в полицию, куда я был вызван для дачи показаний. Разъяснив ситуацию, я узнал, что новый владелец находится в розыске. Теперь клиенты, у которых был заключен договор со мной, обращаются в суд, требуя возмещения с меня денежных средств за непредоставленные им услуги. Как мне поступать в данном случае, и имеют ли документы (договор купли-продажи и гарантийное письмо) какую либо юридическую силу, с учетом того, что новый владелец скрылся, не перезаключив действующие договоры с клиентами клуба?

В договоре аренды есть такой пункт "Арендодатель не несет ответственности за товарно-материальные ценности, хранящиеся в арендованном Помещении в случае повреждения или утраты, либо в результате хищения, пожара, аварии водопроводных, отопительных, противопожарных и канализационных систем, проникновения воды извне или соседних помещений, противоправных действий третьих лиц, а также в связи с возникновением форс-мажорных обстоятельств, стихийных бедствий (землетрясения, обвала, оползня, сели, бури, урагана, смерча, паводка, ливня, града, снегопада, выхода подпочвенных вод, оседания и просадки грунта) и других причин". Но договор с вневедомственной охраной заключен на моё имя /на имя Арендодателя/. Если вдруг случится кража, умышленное повреждение имущества и другое, кто будет нести ответственность за это. Я понимаю, что в первую очередь охрана, так как договор вроде как с материальной ответственностью. Но какова последовательность действий, Арендатор предъявит мне претензии, а я охране или как?. Я бы не хотел вообще в такую ситуацию вмешиваться, пусть сами разбираются с охраной. Но для этого, наверно мне надо расторгнуть договор с охраной и пусть они сами заключают или все-таки можно оставить всё как есть?