50 договор дарения

Здравствуйте! Мне необходимо заключить договор дарения на одну из долей имущества. Даритель является моим родственником и находится в тяжелом состоянии. Возможно ли заключение подобного договора без присутствия дарителя? Какие документы при этом необходимо оформить? (доверенность и т.д.) В какой момент дарителю возможно будет подписать такой договор? Можно ли это делать в больнице? Что для этого нужно? При подаче заявления на новое свидетельство о государственной регистрации права допускается ли отсутствие дарителя (например, я могу действовать от его имени на основании доверенности?)

Нужно ли в настоящее время регистрировать Договор дарения квартиры в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним? Слышал, что эта обязанность недавно (или в недалеком будущем будет) отменена

Имеется квартира, которую хочу купить. Основание права собственности у теперешнего собственника-договор дарения. Все документы на квартиру в порядке. В договоре есть пункт "Особые условия". Подпункт таков: "В квартире проживает и сохраняет право пользования Иванов Иван Иванович." Означает ли это, что Иванов И.И. сохраняет право пользования и проживания при смене собственника, то есть при покупки мною этой квартиры?

Ко мне на днях могут заявиться приставы за описью имущества! Но я буду подавать ходатайство о приостановке дела и пересмотре решения суда, но пока хочу себя обезопасить и, чтобы не вынесли вещи из квартиры (в которой я проживаю с матерью) хочу чтобы мать написала дарственные на вещи третьему лицу. Вопрос: как правильно составить дарственное? И можно ли его вообще не составлять т.к. оно может быть заключено устно!?