Управляющая компания

Томская область, ЗАТО Северск Управляющая компания сфальсифицировала результаты голосования, при этом собирала бюллетени самостоятельно из ящика голосования. Инициатором собрания была собственник, по совместительству кандидат в председатели дома. Ее дочка была кандидатом в секретари. Налицо сговор. Никто из совета дома не присутствовал на подсчете голосов, включая независимую счетную комиссию. Управляющая компания вела подсчет самостоятельно. Чему есть подтверждение в общедомовом чате. Голосование проходит с 13 января по 30 марта 22.00. Но результаты голосования уже вывешены в подъездах. Показания нового совета дома имеют абсолютное расхождение с ситуацией по подсчету и в целом по процессу. Нужна консультация - как это все можно представить в суде, чтобы это являлось доказательствами. И как составить правильно исковое заявление?

В нашем подъезде на первом этаже управляющая компания занимает одну из квартир, туда в течение рабочего дня ходят сотрудники, в связи с этим они постоянно отключают домофон и подъезд превращается в проходной двор. Насколько это законно?

Добрый день, недавно у меня в квартире лопнул стояк ГВС, затопило соседей снизу, сегодня соседка мне отправила акт что бы я подписал, но там чётко прописано, что я не имею претензий к ук, я так понимаю управляющая компания хочет переложить вину на меня, что делать в этом случаем и правильно ли я понял акт?

Здравствуйте! Прошло внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного дома, по вопросу сбора средств на установку забора, был составлен протокол на сбор денежнех средств, в протоколе не были указаны даты сбора , т.е. написано что можно частями , сейчас управляющая компания грозит судом за не уплату, хотя мы не отказываемся платить, а собираем данную сумму, так как сроки сбора не были указаны

я инвалид 3 группы являюсь собственником жилья.По инвалидности получаю льготы за все,кроме содержания жилого фонда.Там где прописана льготами не пользуюсь.Права ли управляющая компания,что на содержание мне за 6 лет не дали эту льготу.Или не положена?

Добрый день! Прошу консультации по вопросу коммунального обслуживания (система отопления, в частности) МКД. На первом этаже всего дома холодные батареи, обратка тоже холодная. К квартирах +19/20 градусов с учетом проживания, готовки на кухне, работы электрических приборов, включенного ПК. Батареи на верхних этажах горячие и на лестничной клетке тоже. Вызывали слесарей- ничего сделать не можем, их ответ. Приходили из УК . Составили акт ( мерили температуру)! Но, батареи холодные! Оплата без задержек полностью вносится! Вмешательства, со стороны собственников, в систему отопления нет. Как в правовом поле решить проблему? Я так понимаю, что хоть и температура 18-19, но услуга ненадлежащего качества нам оказывается ( в инженерной системе, после кап ремонта, какой-то недочет???). Спасибо!

Добрый день. Имеется комната в бывшем общежитии, квартира, в которой комната, оборудована общеквартрным электросчетчиком, у каждого собственника в данной квартире имеется лицевой счет на оплату электроэеергии напрямую в петроэлектросбыт, передаются показания ежемесячно. Но в данном общежитии общеквартирные индивидуальные приборы учета стоят всегр в нескольких квартирах, и полцчается ситуация, что и петроэлектросбыт выставляет счета , согласно нашим показаниям и управляющая компания выставляет счета по общедомовому прибору учета, Ссылаясь на то, что когда будут во всех квартмрах счетчики, тогда и платите в петроэлектросбыт напрямую, как мее избежать двойной оплаты за свет?

Добрый день, законно ли составлен акт? Извещения не было, что придут, как узналось, объявление висело на подъезде, написано что я отказалась подписать акт, хотя меня даже не было дома, и акт всунули мне в дверь, а не отдали лично и не прислали заказным письмом?

Добрый день! Проживаем в МКД уже более 10 лет, все это время одна УК “Океан” С января 2025 года УК в одностороннем порядке, поставив жильцов перед фактом, повысила оплату за “Содержание МОП” и “Текущий ремонт общего имущества жилых домов”. В январе на стенде информации УК разместила сообщение, что повышение данных тарифов связано с постановлением администрации г. Владивостока N3662 от 20 декабря 2024 года. Но в данном постановление ничего не говорится о том, что оно применимо для тех, кто выбрал способ управления МКД. Пунты 3.2 и 3.3 говорят о следующем: “…Размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения подлежат применению: 3.2 для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом; 3.3 для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения…” У нас определен способ управления МКД, это управляющая компания “ОКЕАН”, а собрания по повышению тарифов никто не проводил. Не жильцы, не УК. Необходимо понять правомерность действий УК в данной ситуации и какие дальнейшие действия необходимо предпринять жильцам.