Согласие супруга на покупку недвижимости с марта 2013 года, когда были внесены поправки в ГК РФ, отменившие госрегистрацию договоров купли-продажи, не требуется. Семейным законодательством обозначен принцип, устанавливающий, что действия одного из супругов, направленные на распоряжение общей собственностью, осуществляются с согласия второй половины по умолчанию и получение разрешения не обязательно.
Оформление нотариального согласия на покупку недвижимости законом не возбраняется, а, наоборот, приветствуется, поскольку в случае возникновения семейных разногласий, оно служит аргументом, вносящим ясность в ситуацию. Мирно живущие супруги претензий друг к другу не имеют, а конфликтующая семейная пара обрастает взаимными обвинениями по поводу без разрешения потраченных денег. В таких обстоятельствах можно сделать вывод, что формально — разрешение не требуется, а в целях предосторожности согласие супруга на покупку недвижимости просто необходимо.
Во избежание всех возможных сложностей, планируя покупку жилья или другой ценной собственности, граждане просто обязаны советоваться с юристами. Хорошего специалиста по семейно-имущественным вопросам всегда можно найти на портале Правовед.ru.
Последние вопросы по теме «согласие супруга на покупку недвижимости»
Добрый день!
Просьба подсказать, необходимо ли нотариально заверенное согласие супруги на совершение мною сделки по продаже квартиры? Квартира была мною получена путем вступления в наследство, и не является совместно нажитым имуществом!
Спасибо!
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я продаю комнату под материнский капитал. Ребенку покупателя есть 3 года. Продаю с обременением до полного расчета (пока ПФ мне не перечислят деньги). Нужно ли согласие супруга продавца на покупку жилья. Росиэстр приостановил сделку
В долевом участии, мы с женой использовали материнский капитал. Теперь при регистрации договора долевого участия, мы должны оформить по 1/4 доли на себя и на двоих детей.
Мы решили оформить квартиру только на детей, подарив им по своей доле. Нужно ли нотариальное согласие друг другу, чтобы подарить свои доли?
Добрый день, подскажите.Супруги были в браке, один из супругов получает в собственность квартирку по решению суда, нужно ли согласие супруга на отчуждение квартиры при продаже?
Добрый день, хочу купить участок в Крыму по генеральной доверенности с правом всех действий, т.к. док-ты на участок украинские, а очередь в росреестр до августа, а после постановки на Росреестр, продать или подарить жене. Нужна ли от продавца согласие его жены на выдачу доверенности? и в дальнейшем на продажу этого участка?
У меня в собственности имеется участок в Калязинском районе Тверской области. Я хочу купить другой участок в том же районе и при этом продать тот, который в моей собственности.
Вопрос: могу ли я у нотариуса получить один документ согласия супруги на куплю-продажу земельного участка? Или для покупки и продажи нужны разные документы, где с ее стороны разрешалась бы и продажа и покупка участка?
Добрый день!
Нужно ли согласие супруга на покупку мною квартиры? В конце января был заключен договор купли-продажи и поданы документы через МФЦ на госрегистрацию права собственности. При этом сотрудник МФЦ не взял нотариально заверенное согласие моего мужа на покупку недвижимости, хотя оно у меня при себе было. Сейчас сомневаюсь, могут ли отказать в регистрации или приостановить ее по причине отсутствия этого согласия? Заранее спасибо за ответ!
Добрый день!
Скажите, пож-ста, нужно ли было мое (жены) согласие на покупку земельного участка для сделки купли -продажи ? Как так могло получиться, что оформили право собственности на мужа без моего согласия? Право собственности оформлено в августе 2012года. Продавец Администрация ГО. Я подозреваю, что деньги на участок были оформлены как дар от отца. Могло ли это повлиять?
Добрый день, требуется-ли согласие супруга/супруги на приобретение техники (комбайны, трактора)?
Если да, то в согласии должен быть указан конкретный объект или можно указать "Любое имущество"?
Где можно про это подробно почитать?
Спасибо.
Здравствуйте!
В одной из юридических статей 2014 г. прочитал:
"От покупателя на сделке купли-продажи недвижимости потребуется паспорт и в случае оформления квартиры на одного из супругов, согласие на покупку квартиры от другого супруга..."
При этом в другой статье сказано:
"- Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Поскольку с 1 марта 2013 года договор купли-продажи как сделка не подлежит регистрации, соответственно и согласие супруга покупателя на регистрацию сделки не требуется.
Вместе с тем, согласие супруга продавца на распоряжение недвижимостью никто не отменял."
Объясните пожалуйста, где правда, и имеет ли в данном случае значение статус недвижимости - жилая, не жилая?!.