Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Совет дома

Последние вопросы по теме «совет дома»

Фильтры
1500 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
Инициатор, председатель, правление с этого что-то будут иметь потом?
Приватный вопрос.
, вопрос №4012296, Ярослава, г. Москва
Недвижимость
В конце 2023 года выяснилось, что застройщик в ходе передачи корпусов в эксплуатацию перепутал в актах
Добрый день, вопрос по ЖКХ, конкретно перерасчет с МОЭКом. Суть вопроса: в декабре 2022 года мы перешли на прямые договоры с МОЭК по услуге отопление и ТЭ. У нас квартал в ТИНАО г. Москва, заселенный с сентября 2021 года по программе реновации, 5 корпусов разной этажности и количества квартир, наш корпус самый большой. Весь 2023 год мы платили по среднему расчету 1/12 ( например моя двухкомнатная квартира 1533 руб). В конце 2023 года выяснилось, что застройщик в ходе передачи корпусов в эксплуатацию перепутал в актах передачи номера корпусов и нам начисляли средние значения по отоплению ОДН за самый маленький двухподъездный корпус( у нас 4 подъезда). Теперь речь идет о том, что якобы( пока еще не видели новые квитанции) акты переделали, как положено и нам будет выставлена доплата( перерасчет) за 2023 год в очень большом размере. Можем ли мы как то подготовится и оспорить перерасчет в бОльшую сторону, ведь путаница произошла не по вине жителей? Можно ли запросить у МОЭК вообще бумаги по каким показаниям и размерам ОДН нам делали расчет для прозрачности? На данный момент совет дома запросил у УК показания за 2023 год по нашему корпусу, что бы у нас хотя бы какие то данные были.
, вопрос №3971011, Галина, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Недвижимость
Насколько правомерно требования парковать автомобиль передом к фасаду?
Здравствуйте. Совет дома повесил данное объявление. Насколько правомерно требования парковать автомобиль передом к фасаду? Заранее спасибо.
, вопрос №3962145, Ксения, г. Екатеринбург
1200 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
3 пожарная дверь может быть из стеклопакета?
Приватный вопрос.
, вопрос №3843318, Татьяна, г. Белгород
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли что-то предпринять для решения этой проблемы?
Добрый день. Ситуация касается Управляющей компании, охраны и Совета дома. В нашем комплексе путем общего голосования была организована охрана прилегающей территории. Обязанности просты - следить за камерами, мониторить ситуацию. С недавних пор Совет Дома путем своего внутреннего голосования постановил, что теперь в подъезд не будут пускать Курьеров, и вообще кого-либо, кто не имеет своего магнитного ключа. То есть, если охрана видит, что человек звонит домофон и не признает в нем жильца дома - запрещает ему вход в подъезд. Необходимо чтобы кто-нибудь спустился вниз и забрал заказ или проводил курьера/грузчика/друзей до своей квартиры. Вопрос - на сколько правомерны такие ограничения? За ввод таких ограничений общедомового собрания не было, решение исключительно принимали Совета дома. Можно ли что-то предпринять для решения этой проблемы?
, вопрос №3841259, Алексей, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Как грамотно составить письмо председателю совета дома о том, что нарушаются наши права
Здравствуйте. У нас есть нежилое помещение с отдельным входом. Но проблема в том, что этот вход находится со стороны соседнего двора, д.23, само же помещение находится в составе д.25, но туда выходит только окно, двери нет. Сейчас мы производим ремонт помещения, и к нам периодически приезжают машины с материалами или для вывоза мусора. Жители д.23 (у них есть совет дома с председателем) категорически против запускать этот транспорт, хотя во дворе существует парковка, на которую мы не претендуем. Нам только нужны иногда (очень редко) погрузо-разгрузочные работы. Также на закрытых воротах не висит дежурный телефон, то есть к нам не может проехать даже аварийная служба. Как грамотно составить письмо председателю совета дома о том , что нарушаются наши права. Заранее спасибо
, вопрос №3789491, Алена, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Старшая по дому предъявляет нам претензии, что ставить Газель на придомовой территории я не имею права, т.к
Совет дома требует предоставить документы на машину Газель. Я проживаю в доме с семьёй, имеем в собственности квартиру. Старшая по дому предъявляет нам претензии, что ставить Газель на придомовой территории я не имею права, т.к. это грузовая машина. По закону гласит, что на придомовой территории нельзя ставить машины более 3,5 т. Газель по документам 1.800. В своё время мы оплатили 20.000 рублей за машино-место на придомовой территории дома. Позорит нас в чатах дома.
, вопрос №3783234, Татьяна, г. Пермь
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Правильно ли я понимаю, что в этой ситуации нужно подавать нагаторный иск в суд?
Здравствуйте. Живу в центре Санкт-Петербурга, так сложилось, что во дворе, где ставят машины мало мест для всех желающих. В итоге инициативная группа жителей дома провела голосование выбрав для него самых лояльных к себе жителей в итоге выбрав т.н. совет дома 10 человек. Так вот этот совет дома решил поменять систему открытия ворот на новую, а ключи выдает только избранным жителям дома по своим правилам, таким как например: ключ от ворот получают только те, кто является собственником квартиры и автомобиля, который может заехать. Хотя доподлинно известно, что для "привелигированных" жителей ключи выдаются не взирая на правила. Я знаю, что в этом случае нарушены права по ст. 36 ЖК РФ. Правильно ли я понимаю, что в этой ситуации нужно подавать нагаторный иск в суд ? И если так, как избежать дальнейших нарушений законных прав жителей дома со стороны совета дома?
, вопрос №3728758, Даниил, г. Санкт-Петербург
1400 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия председателя по самоличному изменению состава совета
Приватный вопрос.
, вопрос №3702985, Ирина, г. Ставрополь
Земельное право
Кандидаты в Совет дома могут ли согласовать схему по установке забора подписями на схеме
Кандидаты в Совет дома могут ли согласовать схему по установке забора подписями на схеме. Настаивает на этом Ук
, вопрос №3673412, Надежда, г. Москва
Недвижимость
Понимаю, что нужно написать заявление о предоставлении, но на кого писать?
Добрый день! Я являюсь собственником квартиры в пятиэтажном МКД состоящем из 8 подъездов. В каждом подъезде есть старший по подъезду, старший входит в совет дома (8 человек совет дома + председатель совета все утверждены на общем собрании дома и представляют интересы жителей МКД, протокол есть), МКД под управлением УК , но как и на что потратить деньги решает совет дома. Суть вопроса, хочу на правах собственника взять помещение в подвале нашего МКД для хозяйственных нужд (некоммерческая деятельность). Совет дома не против, также не против УК, но я хочу завериться бумагой, так как хочу возвести лёгкие стены за свой счёт, это затраты, чтобы не получилось так что потом или отняли или ещё чего. Понимаю, что нужно написать заявление о предоставлении, но на кого писать? Либо на директора УК с подписями совета дома и председателя, либо на председателя совета дома с подписями совета дома и после подписать у директора УК . Как правильно всё сделать?
, вопрос №3663669, Константин, г. Екатеринбург
Предпринимательское право
Возникает вопрос, если я всё так хорошо знаю, то в чём вопрос?
Вопрос, который часто задают и "юристы" неправильно отвечают. Как можно выйти из состава Совета дома? Насчёт этого в 161 законе ничего нет, значит в данном случае должен работать нормы закона об общественных организациях. Ответы о том, что это решается только на общем собрании дома лишены основания и логики. В законе сказано о переизбрании. Переизбрание и выход из состава это две разные вещи. В 161 законе регламентируется создание и работа Совета дома и только. Это раз. Два, Совет дома (далее СД) это общественная организация, и люди вступают в неё добровольно, и значит выход из состава должен быть добровольный, это первый аргумент, второй, избрание в СД это не наказание, и СД это не зона, третий аргумент, почему Президента избирает весь народ, считай тоже собрание, и он может уйти из этой должности добровольно без очередного "переизбрания на собрании", а члены СД не могут. Где логика, или она вам юристам неведома? Четвёртый аргумент, неужели юристы забыли основное правило юриспруденции: "Что не запрещено, то разрешено". Где в 161 законе указывается о запрете членам СД (общественной организации) раньше срока, самостоятельно выходить из состава СД? Правильно, нигде!!!!! Три, А если умер один из участников СД, то исходя из логики большинства "юристов" получается, что нарушен численный состав СД и это уже нарушение решение собрания и получается, что СД становится нелегитимным"?" (вопрос в скобочках означает, что вопрос риторический) Из всего сказанного можно сделать только один вывод, Что любой член СД может выйти добровольно из состава СД на основе существующего регламента о выходе участника из состава Общественной организации, и по сути должен носить только заявительный характер. К стати, никто не подаёт письменно заявление на принятие в СД, а нет бумаги то и заставить значит человека оставаться в составе СД нельзя. Ну выбрали человека а он ничего не делает, и что получается, по закону есть член СД, а по факту члена нет. Да и вообще, ни как нельзя человека делать что либо против его воли, согласно статьи Конституции РФ, если у нас конечно работает Конституция, закон и право, но бойкие "юристы" советуют нарушать законы. Возникает вопрос, если я всё так хорошо знаю, то в чём вопрос? А вопрос лишь в том, и он в начале прозвучал: "Как выйти участнику из состава Совета дома на основании законов и норм регламентирующих выход человека из состава общественной организации? Общественной, а не коммерческой, не НКО, ни по принятому внутреннему уставу, ни по другим видам и подвидам организаций. И если вы настоящие юристы, то найдите пожалуйста правовые основания для выхода добровольно и раньше срока члена Совета дома. С уважением Ll !
, вопрос №3558319, Ll, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Тогда эти функции на когг то возлагаются, или инициатор собрания УК- сама считает?
Добрый день! Управляющая компания проводит собрание собственников по выбору Совета дома. Собрание очно- заочное. В доме всего 50 квартир. Но проживающих постоянно единицы( для всех это летняя дача). Вопрос: 1) могут ли в совет дома войти те, кто вообще не живет прстоянно, но является собственником 2) в счетную комиссию могут входить те же лица, за кого голосуем( т.е они же имеют свой интерес.т к выбрать надо трех кандидатур из шести) 3) может вообще не быть счетной комиссии? Тогда эти функции на когг то возлагаются, или инициатор собрания УК- сама считает?
, вопрос №3516378, Татьяна, г. Белгород
1700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Или совет дома может подать от себя три человека, считая, что участвует весь дом?
Добрый день! Многоквартирный дом построен в Крыму до 2014года. Построен на земле относящейся к категории " земли населенных пунктов, природно- познавательный туризм( рядом находится пансионат, и старожилы говорят, что дом строили для работников пансионата, но потом что- то пошло не так, и квартиры пустили в свободную продажу). Дом имеет маленькую огороженную свою территорию. С учетом переходного периода дом поставили на кадастровый учет в Росреестре в апреле 2021 года, и определили кадастровую стоимость. В декабре 2021 года на всей земле( включая пансионат и наш дом, а так же еще несколькл строений) был зарегистрирован собственник земельного участка - Муниципальное образование городской округ города. Вопросы: 1) согласнл закона РФ земля под домам принадлежит собственникам пропорционально площади? Как землю в этом случае оформлять в собственность? Надо? Не надо? 2) мы можем лишиться придомовой территории? Или согласно Закона РФ, придомовая территрия определяется каждому дому? ( можно статьи и номера законов?) Как можно узнать, где границы нашей придомовой территории? 3) если нашему дому определят придомовую территорию меньше, чем сейчас ,собственники могут начать процесс по увеличению придомовой территории? Это только через ОСС? и какой процент собственников требуется в голосовании? 4) В доме выбран Совет дома. Имеет право совет дома без решения и проведения ОСС подать документы в суд для отстаивания большей придомовой территории? Или сначала собрание, кворум, и только потом суд? Для суда Совету дома нужны нотариально заверенные доверенности от собственников? Или совет дома может подать от себя ( три человека), считая, что участвует весь дом? Уточнения: при покупке квартир , старожилам показывали ген.план и рекламные буклеты, где придомовая территория была раза в два больше, чем получили по факту при сдаче дома в 2013 -2014 году. Но вот вопрос об увеличении придомовой территории старожилы подняли только сейчас.
, вопрос №3511009, Татьяна, г. Белгород
ЖКХ
Могу ли я избираться в совет дома и быть избранной председателем совета дома?
Добрый вечер! Муж, собственник квартиры, оформил нотариальную доверенность на меня(супругу), чтоб я от его имени могла участвовать в общих собраниях мкд. Могу ли я избираться в совет дома и быть избранной председателем совета дома?
, вопрос №3314736, Татьяна, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 13.02.2024