Росреестр

Задача для юристов: Нужно подготовить шаблон генеральной доверенности от гражданки Украины на гражданина РФ для заверения в Консульстве РФ в Болгарии. - Доверенность должна позволять гражданину РФ полностью распоряжаться двумя объектами недвижимости (дом и квартира) в г. Мариуполь — оформлять, регистрировать, снимать с бесхоза, продавать, дарить, сдавать в аренду и т. д. - Предусмотреть полномочия для действий на территории РФ и ДНР во всех органах (администрации, нотариусы, суды, МФЦ, Росреестр, БТИ, банки и т. д.), а также право получения документов, подачи заявлений, распоряжения имуществом и денежными средствами, и право передоверия. - Срок действия — без ограничения, до отмены доверителем. Имена, адреса и паспортные данные мы впишем сами — оставить пропуски.

Здравствуйте. в 2002 г был куплен участок земли с недостроенным домом. В 2007г. дом был достроен и поставлен на учет в Росреестр. С этого момента, как положено, оплачивали налоги на землю и на дом. В феврале этого (2025) года на госуслугах появилась информация о том, что на нашем участке, кроме имеющегося дома есть еще и какой-то "недострой". С вопросом о том, что это за строение обратились в местное отделение Росреестра (очно были на приеме у руководителя) и в налоговую службу. В Россреестре нам пояснили, что вероятно это ошибка и обещали разобраться. Но через 20 дней получили письменный ответ, что один и тот же дом в Росреестре числиться и как достроенный, и как недостроенный, но под разными кадастровыми номерами. И стоимость и того и другого объекта практически одинакова... Мы написали заявление, чтобы Росреестр исправил ошибку и исключили "недострой" из списка собственности. Но нам было в этом отказано. После мы обратились в прокуратуру, и нам прислали отписку и оправили в суд. Вопрос: какими правовыми мерами можно исключить несуществующий объект недвижимости ? На какие статьи закона нужно опираться? На сколько правомерны действия/бездействия руководителя Росреестра ? P.S. налоговая уже прислала налоги за 2024г, где фигурируют и "достроенный" дом, и не существующий "недостроенный", как избежать двойной по сути налог ? Заранее благодарю.

Здравствуйте. Купил квартиру у застройщика за наличные через договор займа в августе 2023. ( Чеки на руках).Оформили ДДУ в сентябре в Росреестр. Получил ключи и акт приема передачи в декабре 2023. Объект введён в эксплуатацию. В собственность не оформлена.В мае 2024 поступило заявление о банкротстве. Но признали застройщика банкротом только в октябре 2025. Нужно ли подавать в арбитраж на признание права собственности? и в течение какого времени?

Добрый день. Хотим купить машиноместо у физического лица. Она, в свою очередь, покупала у застройщика. Это общая долевая собственность. Но на выписке из ЕГРН на плане машиноместо вообще не то, даже этаж не тот. Отправляли запрос в Росреестр. Пришел ответ, что ошибку не нашли.

Добрый день! Я покупал недвижимость в г. Мариуполь в 2021 году. У меня на руках украинские документы о праве собственности. Как поставить квартиру на российские документы в российский реестр? Могу ли я онлайн через Госуслуги или другой сервис Поставить на учёт объект и зарегистрировать право? Если не возможно сделать эту процедуру в онлайн режиме: могу ли я зарегистрировать право и поставить недвижимость на учет в через МФЦ в г. Москва?

Здравствуйте. Мама приобрела квартиру в июне этого года. В июле приехали следователи и вызвали в отделение на допрос. Как оказалось, в 2022 году квартира была приобретена мошенниками. Хозяева квартиры умерли, квартира должна была перейти в собственность государства, они подделали документы и продали её покупателю. А тот перепродал маме. Все сделки проверены через Росреестр. На мошенников вышли следователи, раскручивая другое дело. И вот на днях пришла повестка в суд, куда вызывают маму ответчиком. Истец - Комитет по управлению муниципальным имуществом. Что нам нужно делать?

Умер отец. В Луганске у него была квартира. Документы ( дарственная от матери отца отцу и регистрация БТИ в 2010 году ) мы запросили из архива роскадастра. Сделали перевод на русский, поставили в Росреестр на кадастровый учет, но правообладатель не указан. Но нотариус не принимает эти документы , чтобы включить квартиру в наследство. Ссылается на какой то приказ от президента нотариусов РФ от 21.10.2025 ,года . что нам надо обратиться в комиссию в ЛНР и внести данные умершего отца в Росреестр как правообладателя. Помогите куда обращаться, прав ли нотариус. Спасибо за подсказки.

Добрый день! Интересует ответ на следующий вопрос: в 2017 г я и супруга приобрели квартиру и оформили в ней долевую собственность на нас двоих в неравных долях. Росреестр данную сделку зарегистрировал без каких-либо вопросов и замечаний. В настоящее время мы решили продать квартиру с целью приобретения другой. Нашелся покупатель. У него есть сомнения в законности оформления нами сделки в 2017 г с выделением долей, в виду того, что у нас не было нотариального соглашения и брачного договора. ( о том, что они должны были быть мы узнали только сейчас, покупку осуществляли за свой счет у физ лица). Новый покупатель боится, что сделку признают ничтожной.

Добрый день! Интересует ответ на следующий вопрос: в 2017 г я и супруга приобрели квартиру и оформили в ней долевую собственность на нас двоих в неравных долях. Росреестр данную сделку зарегистрировал без каких-либо вопросов и замечаний. В настоящее время мы решили продать квартиру с целью приобретения другой. Нашелся покупатель. У него есть сомнения в законности оформления нами сделки в 2017 г с выделением долей, в виду того, что у нас не было нотариального соглашения и брачного договора. ( о том, что они должны были быть мы узнали только сейчас, покупку осуществляли за свой счет у физ лица). Новый покупатель боится, что сделку признают ничтожной.

Добрый день! Интересует ответ на следующий вопрос: в 2017 г я и супруга приобрели квартиру и оформили в ней долевую собственность на нас двоих в неравных долях. Росреестр данную сделку зарегистрировал без каких-либо вопросов и замечаний. В настоящее время мы решили продать квартиру с целью приобретения другой. Нашелся покупатель. У него есть сомнения в законности оформления нами сделки в 2017 г с выделением долей, в виду того, что у нас не было нотариального соглашения и брачного договора. ( о том, что они должны были быть мы узнали только сейчас, покупку осуществляли за свой счет у физ лица). Новый покупатель боится, что сделку признают ничтожной.

До 30.10.2022 в ЛНР , я по доверенности выданной матерью- собственницей своему сыну рассчитался с сыном хозяйки за часть общедолевой собственности дома нотариально , был составлено у нотариуса заявление о полном расчете за продаваемую часть дома, с указанием адреса, суммы, долей . также у нотариуса дополнительно мне была выдана доверенность от сына хозяйки на продаваемую часть дома куда вписаны были моя жена и дочь. также по совету агента недвижимости между мной и сыном собственницы который действовал на основании генеральной доверенности с правом передоверия был заключен предварительный договор купли продажи с внесением всей суммы продажи но не заверенный нотариально. после собственница не приехала вЛНР, осталась в Канаде, российское гражданство не получала, и получать не собирается. у меня на руках нотариальное заявление о полном расчете, две уже просроченные доверенности (срок был три года), предварительный договор купли продажи части дома. и оригиналы всех украинских документов собственницы которая уже не приедет в Россию. Росреестр мне отказал, ссылаясь на то что собственница не является резидентом, мол пусть приезжает и получает гражданство. также я являюсь собственником по Росреестру второй части этого дома. какие варианты есть? подавать в суд и на основании полного расчета за продаваемую часть признавать право собственности?

Здравствуйте,купили квартиру на торгах по банкротству,оплатили ,подали документы в Росреестр.Но из Росреестра позвонили и сообщили ,что на квартире запрет на регистрационные действия пр другому делу.Конкурсный управляющий сказал,что дело об алиментах.Нашли номер и позвонили собственнику -банкроту,оказалось что он не может выселить предыдущего собственника,так как тот заявил,что продал квартиру под действием мошенников. Конкурсный управляющий,об этом знал,но в лоте указал ,что имущество находится в залоге у Сбербанка.Как нам сейчас быть?