Росреестр

Добрый день Я по субвенции как сирота получил жильё на территории Луганской области ещё при Украине и успел оформить только договор купли продажи и через месяц наши территории были освобождены в ходе СВО. После у меня случился пожар и я никак не могу поставить жильё на Росреестр и подать документы на право собственности так как из документов остался только договор купли продажи даже вытяг к нему сгорел при пожаре. Я не успел оформить жильё в БТИ так как там в то время никто не работал из за обстановки в городе. И подал пакет документов на кадастровый учёт но они так и не пришли потому что територии уже не принадлежали Украине. Как мне поставить жильё на кадастровый учёт и на право собственности если у меня только договор купли продажи, юрист который делал сделку полностью не может ничем помочь.

Здравствуйте! Я собственник земельного участка с 1993 года и жилого дома расположенном на данном участке. Обратился к кадастровому инженеру установить границы з/у, на что получил ответ о невозможности проведения межевания так как на месте моего участка уже стоит на учете земельный участок с 2012 года . В выписке смежного участка указан собственник РФ в пользование Нац парка с 2012 по 2068 год. Написал письмо в нац парк, приложил все документы, на что получил ответ о том что данный участок находится вне границ нац парка. Росреестр отправляет в суд. Подскажите, пожалуйста, это реестровая ошибка?

Здравствуйте,такая ситуация заказала технический план в БТИ на блок в общежитии,после выполненной работы кадастровым инженером получаю 2 технических плана на 2 комнаты без санузла и прихожей ,на мои возражения ,в устной форме БТИ отказываются переделать ,делать на блок один технический план,включая туда санузел и прихожую ,ссылаясь на то ,что это места общего пользования и Росреестр потом откажет ,хотя местом общего пользования эти помещения никогда не были ,у каждой квартиры на этаже в блоке санузел и проживает одна семья без соседей ,обратилась письменно с заявлением о переделке технического плана ,с 12 декабря ответа не последовало 1 Что делать с игнорированием заявления в БТИ 2 Как решить вопрос ,чтобы переделали технический план ,включая туда санузел и прихожую

Здравствуйте, имеется в собственности земельный участок в СНТ в черте города на берегу Волги (категория земель-земли населенных пунктов). Подал уведомление в администрацию о начале строительства жилого дома (назначение земли для ведения садоводства), но получил отказ.В ответе было указано что земельный участок находится в зоне Р-1 и не предусматривает капитальный жилых строений.Пошёл в росреестр, там мне сказали что у них нет сведений о зоне Р-1 и у них нет ограничений по регистрации дома. Участок находится в водоохранной зоне и половина участка в береговой линии 20 метров. Администрация отдала под приватизацию участок в 2019 году. Можно ли что то построить, в администрации сказали можежь только использовать как зону Р-1.Можно ли построить дом рыбака например или беседки для сдачи в аренду?

Здравствуйте! Проживаю всю жизнь в Мариуполе. В 2022 году моя родная сестра выехала в Германию и осталась там на ПМЖ, возвращаться не будет, гражданство Украины. В Мариуполе осталась ее квартира, документы на нее находятся при ней, так как во время боевых действий все основное взяла с собой (ключи от квартиры оставила мне). Если она вышлет мне документы на квартиру, имею ли я право переоформить ее на себя с ее согласия и что для этого надо, какие документы с ее стороны? Документы естественно все украинские и квартира не внесена в Росреестр РФ!

Здравствуйте. Супруге досталась квартира от дедушки(он написал на нее завещание на свою часть), по мимо нее еще наследники ее отец и родной брат (на него завещана часть квартиры от матери)отца. Квартира находится в Луганске ЛНР, квартира продавалась при Украине, а потом в 2015 году выкупалась обратно(сделка происходила на территории Украины), в последствие квартира была зарегистрирована в ЛНР, после вхождения в состав РФ, квартира была внесена в Росреестр, все официально зарегистрировано. И вот нотариус который ведет наследственное дело говорит, что нужна какая то комиссия по законности сделки о покупке квартиры, которая совершалась в 2015году не на территории ЛНР, а на территории Украины. Что за комиссия, кто ее назначает и где ее искать нотариус обьяснить не может. Как быть в этой ситуации, что это за комиссия? Заранее благодарен.

Необходимо узнать наименование документа-основания (+дату, кем подписан, при наличии- наименования приложений), на основании которого объект недвижимости снят с кадастрового учета. Подскажите, куда подавать (в Росреестр/ Роскадастр)? Если через МФЦ, то какая форма заявления? Или направить заявление в произвольной форме в Росреестр письмом с объявленной ценностью? Отдавать оригинал(с синей печатью) решения суда, по которому я являюсь собственником, или копию? Пока на неск.обращений, поданных через форму "Госуслуги.Решаем вместе" Росреестр отвечает ерунду: то, что заявление не по форме 218-ФЗ, то, что "текущим функционалом ПОС не предусмотрена возможность загрузки архивных файлов"(хотя кроме PDF ничего не загружал) и "Установленные ограничения не позволяют пользователям направить посредством ПОС юридически значимые электронные документы", и предлагают обратиться посредством Электронного заказного письма Почты России. Поэтому пока затрудняет даже узнать документ-основание((

Доверитель(мама) имела долю в праве общей долевой собственности на здание с КН91. В 2017г прошел суд. Суд был длительный, с судебной экспертизой, и пр., решение суда не направил. Только сейчас в 2025г получили решение суда от 2017г, где два осн.решения: прекратить право общей долевой собственности на здание в целом(КН81), и выделить 1/4 доли в общей долевой собственности на помещение с КН219. (Помещение КН219 было поставлено на кадастровый учет в 2012г, по Выписке из ЕГРН правообладателей не было на момент 2017г). Со зданием КН91 более-менее понятно- надо подать заявление через МФЦ на прекращение права общей долевой собственности. А с помещением КН219 вообще не понятно, т.к.по горячей линии Росреестра отвечают, что данный КН219 был снят с кадастрового учета в 2019г (статус "погашен", дата 2019г)!! Кем? (Подозреваем 1из5 сособственников, но вроде правообладателей так и не было до момента снятия с учета). Заявление на снятие с кадастрового учета четверо сособственников- не подавали. Вопросы: 1) Как грамотно запросить на основании какого документа-основания помещение КН219 снято с учета? На неск.обращений, поданных через форму "Госуслуги.Решаем вместе" Росреестр отвечает ерунду: то, что заявление не по форме 218-ФЗ, то, что "текущим функционалом ПОС не предусмотрена возможность загрузки архивных файлов"(хотя кроме PDF ничего не загружал) и "Установленные ограничения не позволяют пользователям направить посредством ПОС юридически значимые электронные документы", и предлагают обратиться посредством Электронного заказного письма Почты России. 2) Можно ли запросить документ-основание снятия с учета через МФЦ? Хотя МФЦ отвечает, что обращения в свободной форме они не принимают , и такие обращения подаются с портала Росреестра. Замкнутый круг. 3) Можно ли подать заявление о внесение сведений о ранее учтенном объекте, с прикреплением решения суда? Это подходит нам? Или "ранее учтенный объект" это понимается "до" вступления в действие ФЗ, а не наш объект с датой присвоения кадастрового номера в 2012г? 4) возможно ли будет восстановить кадастровый учет помещения (именно под прежним КН219), чтобы в дальнейшем зарегистрировать право на этот же КН219 по решению суда? Или придется вызывать кадастрового инженера , ставить заново на кад.учет, кад.номер будет новый, а потом как-то вносить изменения в решение суда(в части КН), чтобы зарегистрировать право? Спасибо!

Многоквартирный дом (подтверждено экспертизой и кадастровым инженером) зарегистрирован в Росреестре как "жилой дом" Выигран суд ,в котором просим выделить долю из общедолевого имущества в виде квартир (все условия для этого есть). Росреестр приглашали как третью сторону на суд. Он конечно не явился. В исполнении решения суда отказывает. Подала заявление в апелляционную комиссию при Росреестре , которая тоже отказала. Что нам делать?

1.1.3. На земельные участки имеются ограничения прав предусмотренных ст.56 Земельного кодекса РФ, номер охранной зоны 71.09.2.57 на основании Постановления Правительства № 160 от 24.02.2009. Планировали купить земельный участок на котором построен дом не зарегистрирован. при регистрации сделки дополнил Росреестр таким пунктом. Чем это грозит? Планировали дом зарегистрировать