Поставили квартиру в Росреестр, нам выдали две выписки егрн, в одной написано правообладатель административный манипулицет, а в другой мой супруг, что теперь делать куда обращаться
Добрый день! Нужно обратиться в росреестр для исправления реестровой ошибки в порядке
ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» :
1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости иприведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/eb949852dbe72671f46c225fd6c28e9cecbe64da/
Здравствуйте, Ирина!
Внимательно сравните обе выписки ЕГРН с теми документами, которые вы подавали на регистрацию (договор купли-продажи, соглашение о распределении долей и т.п.). Найдите документ, где корректно указан собственник.
Зачем: Этот документ станет вашим главным доказательством при исправлении ошибки.
Запросите новую актуальную выписку из ЕГРН
Закажите новую выписку через официальный портал Росреестра или «Госуслуги», через сайт Росреестра или портал «Госуслуги». Это платная услуга, но она покажет, исправлена ли ошибка в базе на текущий момент.
Подайте заявление об исправлении технической ошибки (описки)
Составьте заявление об исправлении ошибки, приложив копии обеих выписок и ваш документ-основание (из шага 1).
Через МФЦ, напрямую в территориальное управление Росреестра или онлайн через их сайт.
По закону у Росреестра есть 3 рабочих дня, чтобы исправить такую техническую ошибку.
Направьте жалобу в вышестоящие органы (если в шаге 3 отказали)
Если в устранении ошибки отказали или не дали ответ, составьте жалобу.
В вышестоящее Управление Росреестра по вашему региону или в прокуратуру.
В жалобе подробно опишите ситуацию, укажите все предпринятые шаги и приложите копии всех документов.
Обратитесь в суд (крайняя мера)
Подайте исковое заявление с требованием обязать Росреестр исправить запись в ЕГРН.
В районный суд по месту нахождения квартиры.
Это самый действенный способ, если предыдущие шаги не помогли. Суд обяжет Росреестр внести исправления.
Даже если в ЕГРН будет указан только ваш супруг, квартира, приобретенная в браке на общие средства, является совместной собственностью супругов. Это означает, что вы имеете на нее равные права, независимо от формальной записи в реестре.
Если Вам нужна более подробная информация по Вашему вопросу, либо составление документов, а также иные юридические услуги — напишите мне, нажав на кнопку «Общаться в чате».
