Расторжение договора

Здравствуйте. Мы купили дом. У собственника, которого мы купили дом, был ещё дом через дорогу. Оба дома были подключены к одному счётчику на газ. Счётчик стоит на нашем доме. Хозяйка сказала, что как только мы договоримся о покупке, она сделает счётчик отдельный на другой дом, но потом так и не сделала. Пока мы передали договор на газ, она второй дом тоже продала. Когда получили договор от горгаза, там было прописано, что у нас 2 плиты и 2 газовых котла. Поехала разбираться в горгаз. Там сказали, что все верно, что этот второй дом наша летняя кухня и даже дали мне копию проекта. . Я очень удивилась, так как на второй дом были бумаги, что это отдельное ижс. Мне в горгазе заверили, что нужно было делать сначала разделение газа, на каждый дом отдельно счётчик, потом разделять дом и кухню. А раз разделения газа не было, то документы на этот жилой дом не действительны и он по прежнему моя летняя кухня. Сказали, что это можно в крайнем случае и через суд доказать. Правда ли это? Ведь там теперь живут посторонние люди, имею ли я право на этот дом? И ещё вопрос.. Если все таки имею право, но по документам он у меня нигде не отображен, могу ли я подать на расторжение договора купли-продажи, так как не соответствует документам?

Могу ли я вернуть оплату за абонемент гитарной школы? Пришла на пробный бесплатный урок в "Не школу" гитары. Расхваливали как у них здорово. Не буду подробно, пишу вкратце. Озвучили стоимость обучения. Оплата сразу всю сумму за абонемент на 2 года. Меня обработали, зомбировали, техника НЛП и т.д. Никогда не брала кредиты, всегда против них. Даже не сразу поняла во что влипла. Сказали, если хочешь платить в рассрочку, раз в месяц. Можно оформить через банк, 162 000 р. на 24 месяца. По 6750 р в месяц. Проценты банк не будет брать. Школа сделает банку скидку. То есть, банк возьмет не с меня проценты, а со школы, в итоге школа получит от банка 128 790 руб. Сказали, только сегодня скидка, последний день. Это было 01.10.23 г. Взяли паспорт, за меня заполнили заявку на как оказалось кредит, сфотографировали мое лицо с паспортом. Поздравляем! Пришла домой, зомбирование исчезло, на свежую голову подумала, как я могла даже не спросить ни одного вопроса, в голове крутились, но я не могла даже рот открыть. Я даже договор не видела! Они мне выдали на руки Анкету (акцепт) заказчика на присоединение к Договору публичной оферты на оказание услуг. И вторую бумагу с правилами школы. Зашла в интернет, почитала про сеть таких школ (франшиза), много негативных отзывов. Много аналогичных случаев как у меня, и даже нашла ролик, как учат главари этих школ обрабатывать таких как я. Я сходила только на 2 урока, после бесплатного. Поняла, что не готова два года жить с кредитом. Решила, что учеба с завышенной ценой. Хочу расторгнуть договор со школой, чтоб школа вернула деньги банку. И чтоб кредит был закрыт. Готова заплатить за 2 урока. Звонила в банк Тинькофф. Сказали, что я пока должна банку 128 790 руб. Если покрою кредит досрочно, до 13.11.23, то банк не возьмет проценты. В школу пока не сообщала. что хочу вернуть все обратно. И распрощаться. Написала управляющему: "Почему то не дали договор. А только Анкету (акцепт) на присоединение к договору публичной оферты на оказание услуг. А то в семье спрашивают, где договор, а я даже не знаю что ответить. Пока оформлялась, не обратила на это внимание. Под впечатлениями." Ответил: "Мы его не выдаём... Он публичной оферты .. в уголке потребителя...для всех одинаковый) сегодня сделаю скан и вам скину." Жду, не высылает. ИП открыто на женщину из соседнего города, школа и в нашем городе и в соседнем есть. Мне нужно как то составить заявление на возврат денежных средств школы в банк, погасить мой кредит. И расторжение договора и присоединения к ихнему договору. Куда мне направлять заявление в свой город управляющему или той женщине, на ком ИП в соседний город? Так как, по мимо того, что они должны расписаться. Нужен обязательно порядковый номер ихних входящих заявлений? Жду договор. чтоб понять, что там прописано, может быть там написано, что деньги возврату не подлежат. Переживаю... Прилагаю фото тех бумаг, что они выдали. свои данные заштриховала. На листе, где правила школы. Написано: Что 2500 руб за онлайн-платформу списываются сразу после покупки абонемента, предоплаты возврату не подлежат! Это имеется ввиду только на сумму 2500 р? Что возврату не подлежат, или на весь абонемент? Неужели, если окажется в ихнем договоре, который мне обещали скан скинуть. Что там будет пункт, что оплата за весь абонемент возврату не подлежит. То мне не вернут ничего по закону? Если я не пользовалась ихними услугами, только 2 дня всего! И в онлайн платформе у меня доступ только к четырем урокам. Но это школа не онлайн, там надо ходить в школу и заниматься с преподавателем, а в платформе-онлайн, смотреть пройденный материал и домашнее задание. Там только на 4 урока для меня пока открыто. Так же прилагаю часть договора с банком. Условия со школой. Мне не очень понятно. Мои права в данной ситуации. Или пока они мне не вышлют скан договора офорты, нельзя решить вопрос?

На меня был оформлен кредит компании maryway в размере 55.316 руб так как проинформировали неправильно о услугах, самим услугам я не пользовался. Расторжение договора предъявить по обоюдному не согласны. Буду сейчас писать на ихний почте претензию о погашении кредита либо же перечисление денежных средств на банковские реквизиты. Подскажите как это делать и что в дальнейшем нужно.

Добрый день. У меня авто бмв, машине 2,5 года, гарантия по договору 24 месяца, в договоре есть дополнительное соглашение по постгарантийному обслуживании Обратился по этой гарантии три месяца назад, привезли запчасти, все поменяли, но проблема не ушла и заказали новые запчасти, спустя 45 дней после второго обращение ничего не поменяли. Могу я требовать расторжение договора купли-продажи?

ИП арендовал помещение у другого ИП. По условиям договора платилась постоянная часть и переменная, также был обеспечительный платеж. Выдержка из договора: Счета за коммунальные расходы и электроэнергия отправляются электронно, на электронный адрес АРЕНДАТОРА, указанный в п.10, и оплачиваются в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента выставления счета. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет АРЕНДОДАТЕЛЯ. Счета за коммунальные услуги выставляются согласно Квитанции от Управляющей организации, и делятся пропорционально площади арендуемого помещения, электроэнергия и вода оплачивается согласно приборам учета, установленных в помещении, по тарифам ресурсо снабжающих организаций. По окончанию действия договора и передаче помещения АРЕНДОДАТЕЛЮ по акту приема-передачи и отсутствии претензий со стороны АРЕНДОДАТЕЛЯ к арендуемому помещению, а также отсутствию задолженности по арендным и коммунальным платежам (подписанный Акт сверки) – гарантийный депозит возвращается АРЕНДАТОРУ в течении 5 календарных дней с момента подписания данных документов. Договор был расторгнут досрочно, был составлен акт возврата, спустя время (выделенное для оплаты ком.услуг), мне вернули обеспечительный платеж. Спустя год приходит требование от Арендодателя об уплате дополнительной суммы коммунальных услуг, ранее ошибочно не включённых ими в выставляемые счета. Мол, там дом был подключен к системе отопления, а договор с ресурсоснабжающей компанией был заключен позднее (чтобы якобы часто бывает в новостройках). И теперь эта компания ресурсоснабжающая выставила им счет на услуги, потребленные год назад, в тот период, когда я арендовал помещение. Сумма 60 тыс.руб, для меня является существенной. Грозят судом. Подскажите, правомерно ли такое требование от Арендодателя? Могу ли я его не исполнять, сославшись на расторжение договора и отсутствие претензий ко мне на тот момент по оплате коммунальных услуг.

Добрый день! Мы с коллегой снимаем помещение , в договоре аренды написано предупредить о расторжение договора за 60 дней. Оплата была за 1 и последний месяц.Мы предупредили за 30. Съехать хотим в конце месяца, арендодателю остаётся обеспечительных платёж за месяц , но работать мы в этом помещение уже не будем.Арендодателя это не устраивает. Он просит оплатить ещё один месяц аренды. Как можно расторгнуть договор?

Здравствуйте, купили с подругой абонемент на год в фитнес-студию, но на следующий день решили не посещать студию и расторгнуть договор. Студия оформила рассрочку в тинькофе на год. Возможно ли отменить рассрочку и вернуть деньги? Завтра подаю заявление на расторжение договора. Спасибо за ответ

Хочу расторгнуть договор с фитнес клубом. По телефону мне сообщили что заявку на расторжение договора они будут рассматривать 2 месяца из-за загрузки бухгалтерии, и что процесс ускорить невозможно. Законно ли это, есть ли возможность ускорить подобного рода процесс?

Я заключила агентский договор о продаже недвижимого имущества ( квартиры) 20 сентября 2020 года . А 20 ноября 2020 г по инициативе кредитора я признана банкротом с процедурой реализации имущества . Что делать с агентским договором ? Агент требует неустойку , штраф ( одностороннее расторжение договора , хотя я его не расторгала ) и пени .

Два года назад был заключен договор аренды гаража с физ лицом на 11 месяцев. В гараже складированы остатки стройматериалов. Оплату по первому договору арендатор погасил, но оплачивал с задержками. По окончании 11 месяцев оплаты прекратились, но гараж не был освобожден. Был заключен второй договор на 6 месяцев, затем третий, причем в каждом было условии пролонгации. Также был заключен такой же договор между мной как ИП и юр. Лицом (строительной фирмой), подписал по доверенности арендатор. Оплаты во всем этим договорам не было. Вопрос – как правильно в данной ситуации инициировать расторжение договора аренды? Какой из договоров имеет приоритет? Считаются все ли они заключенными? Какой указывать в качестве основания для обращения в суд ? Нужно ли было подписывать последующие договоры, т.к. первый договор также пролонгировался согласно : Пунктом 2 статьи 621 ГК РФ установлено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ). В таком случае согласно пункту 2 статьи 610 ГК РФ каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. .

Добрый день! Предстоит расторжение нотариального договора купли-продажи квартиры по соглашению сторон. Квартира зарегистрирована в Росреестре, но не подписан Акт приема-передачи, что являлось условием в ДКП. Стороны согласны расторгнуть, но один из продавцов - несовершеннолетний. И продавцы проживают в другом регионе. Далее продавцы продают эту квартиру другому покупателю. Насколько пояснил нотариус нужно два документа: 1) Согласие опеки на расторжение договора - в результате несовершеннолетний вновь приобретет свою долю в квартире. 2) Согласие опеки на выдачу нотариальной доверенности на подписание соглашения о расторжении ДКП - чтобы продавцам не приезжать на подписание расторжения. Однако органы опеки заявляют, что в принципе не выдают согласие на выдачу доверенности на расторжение. Могут дать на выдачу доверенности на покупку, а на расторжение - у них не предусмотрено регламентами. Получается, что Согласие на расторжение они дают, а согласие на подписание расторжения не могут оформить. Вопросы к уважаемым юристам: 1) Можно ли расторгнуть Договор отчуждения доли несовершеннолетнего без согласия опеки (ведь в результате несовершеннолетний вновь будет наделен долей, приобретет её по сути)? 2) Вправе ли опека отказать в выдаче согласия на доверенность для расторжения? 3) Вправе ли нотариус заверить такую сделку по расторжению без согласия опеки? 4) Вправе ли нотариус выдать доверенность на расторжение без согласия опеки на выдачу такой доверенности? Повторюсь - в результате расторжения несовершеннолетний вновь приобретает себе долю, которую ранее продал, ведь насколько понимаю для приобретения имущества несовершеннолетнему не надо разрешение опеки, а только для продажи. Заранее признателен всем ответившим!