Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Как обезопасить продажу при ипотеке и маткапитале, если покупатель требует ключи сразу?
Здравствуйте. Продаем квартиру. Покупатель: ипотека с первонач.взносом+мат.капитал. Т.о остаток суммы перечисляется до нескольких месяцев, при условии подачи документов в ПФР. Покупатель настаивает на передаче ключей и акте приёма-передачи в день сделки по ипотеке( когда идёт основной расчёт)Как лучше себя обезопасить? На вопрос о включении мат капитала в ипотеку первый взнос - не хотят переподавать заявку. Спасибо
Правильно ли рассчитывают доли детей при продаже квартиры с маткапиталом и выделении долей во второй квартире?
Здравствуйте. У меня вопрос по выделению долей после использования материнского капитала. Была куплена квартира 5 лет назад за 2.4 млн рублей. Мат капиталом закрыли ипотеку, использовав 860 тысяч. То есть около 36 процентов от цены покупки. На двух детей это 18 процентов (и 18 родителям). Затем была куплена квартира большей площадью. Теперь мы хотим продать квартиру, в которой использован мат капитал, цена её уже составляет 7.2 млн рублей. Мы хотели выделить доли во второй квартире после продажи первой, но органы опеки на консультации сказали, что при этом на счётах зависнет доля детей, что составит 18 процентов уже от 7.2 млн (около 1.3 млн), что больше чем был мат капитал, потому что вторая квартира куплена ещё до продажи первой и средства просто так не снять, даже если выделить доли во второй. Так ли это?
Можно ли при продаже первой квартиры выделить детям доли в другой без внесения денег на счета
Здравствуйте! Вопрос по материнскому капиталу. При рождении второго ребенка получили материнский капитал и погасили им ипотеку. Решили купить другую квартиру, но эту пока не продавать, пока не выделим доли и тд.
Квартиру по итогу купили, но старую еще не продали, в которой выделены доли. Скажите, смогу ли я при продаже первой квартиры выделить доли детям в другой и не класть деньги положенные детям на счета?
Можно ли продать доли квартиры несовершеннолетнего и взрослого по разным ценам?
Хотим продать квартиру. Один собственник несовершеннолетний, другой взрослый. Каждому принадлежит 1/2 могу ли я продать доли в одном договоре по разным суммам? Сумма квартиры 1.2 млн. Ребенок за 300000, а взрослый за 900000
Нужно ли платить налог при продаже единственной квартиры, купленной 3 года назад
Добрый день! Подскажите пожалуйста, если я продам квартиру, которая одна в имуществе, купленную 3 года назад, буду я платить налог?
Инвалид находится в пансионате на постоянной основе, предстоит продажа квартиры, подскажите, пожалуйста, нужен ли документ из пансионата?
Инвалид находится в пансионате на постоянной основе , предстоит продажа квартиры, подскажите , пожалуйста, нужен ли документ из пансионата ?
Когда можно продать муниципальную квартиру по переселению и какой налог нужно платить?
Здравствуйте, получили квартиру с мамой по переселению, через какое время ее можно будет продать и какой налог надо будет заплатить если квартира муниципальная
Можно ли продать квартиру, принадлежащую ребенку, и взять ипотеку на доплату?
Здравствуйте, собственником квартиры является ребенок 12 лет, я как законный представитель, квартира однушка 36кв.м, вопрос, могу ли продать квартиру, взять ипотеку на недостающую сумму?
Нужно ли ждать 3 года для продажи квартиры после дарения маме доли
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, пол года назад я как дочь подарила маме 1/3 доли квартиры, теперь она владеет всеми долями и является единственным собственником (остальные доли были в собственности около 10 лет). Мы хотим продать эту квартиру, нужно ли ждать до 3 лет, чтобы не платить налог? Или сейчас можно продать и налога не будет? А если будет, то в каком размере?
Спасибо.
Освобождается ли ветеран боевых действий от налога при продаже квартиры до 5 лет
Освобождается ли от уплаты налога ветеран боевых действий при продаже квартиры, в собственности менее 5 лет. Получена в 2025г
Нужно ли платить налог гражданке Армении при продаже квартиры через 5 лет?
Здравствуйте. У меня к вам вопрос. Я гражданка Армении. Купила квартиру в Подмосковье. Если через 5 лет после покупки Продам, нужно ли мне платить налог или нет?
Подскажите должна ли я в этом случае платить налог на продажу?
Добрый день. Была продажа квартиры. Квартира изначально была приватизирована на трёх членов семьи. Меня, мамы и брата. После смерти мамы ее долю я переписала на себя. Затем была продажа квартиры. Подскажите должна ли я в этом случае платить налог на продажу ?
Можно ли продать или купить квартиру, если прописанный подает на внесудебное банкротство?
Если я прописан в квартире родителя и хочу подать на внесудебное банкротство, то сможет ли родитель во время или после банкротства продавать квартиру в которой я прописан или покупать новую квартиру?
Можно ли выделить детские доли в строящемся доме при продаже жилья с маткапиталом
Добрый день! Продаем квартиру, в которую вложен мат.кап. Решили стпоить частный дом. Можно ли перевыделить детские доли в доме на начальном этапе строительства? Спасибо!
Что делать, если после продажи квартиры требуется выделить детям доли 26,9 кв.м.?
Здравствуйте! после развода с мужем мы продаем квартиру, у нас двое детей, дети проживают со мной, квартире выделены доли по 1/4 каждому из нас. Квартира продается так, как большая площадь и большая плата за коммунальные услуги. Площадь квартиры составляет 114 кв.м., в органах опеки одобрили продажу квартиру, но детям в течении года нужно выделить доли в новой квартире не меньше 26,9 кв.м. Я хочу приобрести двухкомнатную квартиру площадь которой составляет 52-54 кв.м., даже если приобрести 3х комнатную, то у нас в городе их площадь составляет 59-64 квадрата. Если разделить на нас троих, то никак я не укладываюсь в показатели 26,9 квадрата на человека. Что мне делать в такой ситуации?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы