Права на квартиру

Я являюсь продавцом квартиры. Потенциальный покупатель хотел бы оплатить часть стоимости квартиры государственным жилищным сертификатом (ГЖС). По условиям программы ГЖС, оплата производится из бюджета после государственной регистрации перехода права собственности. Для оплаты покупатель должен предоставить в банк-партнер программы ГЖС свидетельство о регистрации права на квартиру и свое заявление о переводе средств на мой счет. Так как оплата производится после регистрации перехода права, возникает вопрос, какие можно предусмотреть гарантии, что покупатель действительно пойдет в банк и напишет такое заявление, и что делать в случае, если он этого не сделает.

Добрый день! В 2009 году заключили с Застройщиком ДДУ, квартиру застройщик передал по акту приема-передачив 2011 году. В акте указано, что мы имеем задолженность перед застройщиком по оплате цены дооовора в размере 1 500 000 рублей, которую обязуемся погасить до 04.2013 г. В свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру указано ограничение ипотека в силу закона. Ипотечного договора с банком мы не заключали. Мы так и не оплатили этот долг, Застройщик с нас его не требовал. В данный момент застройщик находится в стадии банкротства. Банк в котором происходили расчеты

Здравствуйте. Такая ситуация. Куплена квартира в ипотеку. Ипотека на муже. Квартира находится в совместной собственности на нем и на мне. Вложен маткапитал. Доля ребёнку ещё не выделена. Как поступить в ситуации развода и лишить мужа права на квартиру?

1 февраля 2017 года Иванов обратился в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю спорной квартиры в порядке наследования к Петровой, указав, что 12 октября 2013 г. умерла его тетя Сидорова. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры. Наследниками после смерти Сидоровой являются ее племянники Иванов и Петрова. С заявлением о принятии наследства Иванов в нотариальную палату не обращался, так как фактически принял его. В частности, Иванов участвовал в похоронах и в поминальных обедах, забрал фотографии и часть предметов домашней обстановки из квартиры наследодателя (а именно: сплит-системы "Panasonic 12" и холодильник "Nord", которые истец вывез в начале декабря 2013 г. из квартиры Сидоровой, и пользуется ими как собственным имуществом). Наследницей после смерти Сидоровой также является Петрова, которая обратилась в установленном законом порядке и в срок в нотариальный орган путем подачи заявления о принятии всего наследства Сидоровой. Иванов просил суд признать за ним право собственности на 1/2 долю спорной квартиры в порядке наследования. Вопросы: Надлежащий ли способ защиты избран Ивановым? Не пропущен ли им срок исковой давности? Представьте аргументированный ответ. О каком способе или способах принятия наследства идет речь в данном казусе? Имеет ли Иванов какие-либо права на квартиру Сидоровой? Если да, то какие и с какого момента? Если нет, то почему? С какого момента Петрова стала собственницей унаследованного имущества? Будет ли удовлетворен иск Иванова к Петровой? Какие условия удовлетворения данного иска?

1 февраля 2017 года Иванов обратился в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю спорной квартиры в порядке наследования к Петровой, указав, что 12 октября 2013 г. умерла его тетя Сидорова. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры. Наследниками после смерти Сидоровой являются ее племянники Иванов и Петрова. С заявлением о принятии наследства Иванов в нотариальную палату не обращался, так как фактически принял его. В частности, Иванов участвовал в похоронах и в поминальных обедах, забрал фотографии и часть предметов домашней обстановки из квартиры наследодателя (а именно: сплит-системы "Panasonic 12" и холодильник "Nord", которые истец вывез в начале декабря 2013 г. из квартиры Сидоровой, и пользуется ими как собственным имуществом). Наследницей после смерти Сидоровой также является Петрова, которая обратилась в установленном законом порядке и в срок в нотариальный орган путем подачи заявления о принятии всего наследства Сидоровой. Иванов просил суд признать за ним право собственности на 1/2 долю спорной квартиры в порядке наследования. Вопросы: Надлежащий ли способ защиты избран Ивановым? Не пропущен ли им срок исковой давности? Представьте аргументированный ответ. О каком способе или способах принятия наследства идет речь в данном казусе? Имеет ли Иванов какие-либо права на квартиру Сидоровой? Если да, то какие и с какого момента? Если нет, то почему? С какого момента Петрова стала собственницей унаследованного имущества? Будет ли удовлетворен иск Иванова к Петровой? Какие условия удовлетворения данного иска?

1 февраля 2017 года Иванов обратился в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю спорной квартиры в порядке наследования к Петровой, указав, что 12 октября 2013 г. умерла его тетя Сидорова. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры. Наследниками после смерти Сидоровой являются ее племянники Иванов и Петрова. С заявлением о принятии наследства Иванов в нотариальную палату не обращался, так как фактически принял его. В частности, Иванов участвовал в похоронах и в поминальных обедах, забрал фотографии и часть предметов домашней обстановки из квартиры наследодателя (а именно: сплит-системы "Panasonic 12" и холодильник "Nord", которые истец вывез в начале декабря 2013 г. из квартиры Сидоровой, и пользуется ими как собственным имуществом). Наследницей после смерти Сидоровой также является Петрова, которая обратилась в установленном законом порядке и в срок в нотариальный орган путем подачи заявления о принятии всего наследства Сидоровой. Иванов просил суд признать за ним право собственности на 1/2 долю спорной квартиры в порядке наследования. Вопросы: Надлежащий ли способ защиты избран Ивановым? Не пропущен ли им срок исковой давности? Представьте аргументированный ответ. О каком способе или способах принятия наследства идет речь в данном казусе? Имеет ли Иванов какие-либо права на квартиру Сидоровой? Если да, то какие и с какого момента? Если нет, то почему? С какого момента Петрова стала собственницей унаследованного имущества? Будет ли удовлетворен иск Иванова к Петровой? Какие условия удовлетворения данного иска?

в 1993 году приватизирована квартира на троих членов семьи (мать, отец, дочь) в СОВМЕСТНУЮ собственность. На сегодня в живых есть только дочь. Для регистрации права на квартиру нужно чо-то получить от нотариуса?

Добрый день. Планирую развод с супругом. Детей нет, но есть совместное имущество в виде ипотечной квартиры. Брачного контракта нет. Я являюсь титульным лицом при получении ипотеки + супруг (созаемщик)+ моя мама (созаемщик). Как я понимаю, при разводе ипотечная квартира делиться по-умолчанию 1/2 между супругами? Моя мама, как третий созаемщик имеет ли какие-то права на квартиру? права на какую-то долю? Первоначальный взнос на квартиру был 700 тыс от моего супруга и 800 тыс от моей мамы. Могу ли я как-то юридически договориться с супругом, что возвращаю ему первоначальный взнос, но при этом он отказывается от 1/2 квартиры? В случае, если он откажется, можно ли как-то доказать суду, что ипотечный долг погашаю только я сама, чтобы уменьшить долю супруга? Каким образом мне выйти из этой ситуации с наименьшими потерями?

Здравствуйте. Мы покупаем квартиру, у продавца следующая ситуация по документам. Продавец приобрела квартиру в долевое строительство в 2001 году, и оплатила полностью стоимость квартиры в 2001 году будучи не в браке. В 2006 году вышла замуж и в этом же году получила регистрацию права на квартиру (свидетельство). В 2007 году развелась. Сейчас нужно ли получать согласие бывшего супруга на продажу квартиры?

Добрый день! Продаем квартиру, два собственника, отец и совершеннолетняя дочь, проживающая в другом городе. Дочь на сделку приехать не может. Я так понимаю, что дочь должна в своем городе оформить у нотариуса доверенность для отца на подписание договора купли-продажи от лица всех собственников. Нужен ли ей при этом на руках оригинал свидетельства о гос.регистрации права на квартиру или достаточно простой не заверенной копии документа? И как будет осуществляться перевод денег после продажи. Нужно ли в доверенности прописывать, что перевод средств за двоих собственников будет осуществляться на банковский счет отца (дочь не против)?

Добрый день! Продаем квартиру, два собственника отец и дочь совершеннолетняя. Дочь проживает в другом городе, на сделку приехать не может. Я так понимаю, дочь должна в своем городе оформить доверенность на подписание договора купли-продажи от лица всех собственников. Для этого ей нужен оригинал свидетельства о гос.регистрации права на квартиру или достаточно обычной копии незаверенной? И как будет осуществлен перевод денег ? В доверенности надо прописывать, что все средства будут перечисляться на счет отца (дочь согласна)

Здравствуйте. Имею в собственности официально нежилое помещение — апартаменты. Другого жилья нет. Апартаменты были приобретены до вступления в брак. Сейчас замужем. Из родственников есть двоюродная тётя, которая воспитывала до 18 лет и много ее детей и внуков. В случае моей смерти права на квартиру (апартаменты) будет иметь только муж, или же тётя с ее родственниками тоже? И нужно ли писать завещание, чтоб в случае моей смерти недвижимость перешла полностью во владения мужа?

Добрый день! Муж в 2011 году получил квартиру по Договору социального найма, в договор так же вписаны его уже бывшая жена и сын. Был развод. Бывшая жена с сыном уехали в 2014 году. Сейчас у него новый брак. По факту выписки бывшей супруги был суд, пришли к мировому соглашению, заплатили ей приличную сумму, она выписалась и выписала сына. На данный момент мы с супругом хотим перезаключить Договор социального найма (квартира не приватизирована), однако нам отказывают и говорят, что возможно только заключение дополнительного соглашения. Скажите пожалуйста законно ли нам отказывают и если мы заключим доп.соглашение и с мужем не дай Бог что случится, будет ли какие то права на квартиру иметь его бывшая жена и смогу ли я переоформить впоследствии квартиру на себя? Так как в основном договоре останутся данные бывшей жены и сына. Спасибо.

Добрый день. С мужем взяли ипотеку год назад. Платила только Я. Он заемщик, я только собственник и он собственник. Сейчас он ушёл. Сказал, что ничего не надо, все подпишу. Вопрос! Как оставить квартиру на мне. Ипотеку переоформлять на меня? Или же проще написать соглашение у нотариуса о том что он отказывается от доли в мою пользу, и я так же сама дальше плачу и все права на квартиру мои. И то что он не будет претендовать на эту квартиру никак. Я еще не подала на развод. Как решить это? Подскажите пожалуйста