Юридическая помощь при покупке квартиры

Добрый день! Я риэлтор. У меня есть клиент, который будучи гражданином РФ, постоянно проживает в ФРГ. При этом у него нет паспорта гражданина РФ (только загранпаспорт), нет полученного ИНН, и он не отчитывается в РФ о доходах, полученных за рубежом. Такой клиент рассматривает вопрос приобретения квартиры в РФ. Поэтому есть вопросы, которые можно объединить в две группы: 1. Как технически можно купить квартиру, не приезжая в Россию? 2. Возникнут ли у него после покупки "проблемы" с налоговой, в связи с тем, что ему придется платить налог на имущество? Вопросы о покупке квартиры: 1. Может ли он выдать доверенность на покупку риэлтору, а оплату покупаемой квартиры произведет его родственник (которому он переведет из Германии деньги). Если да, то каким документом это оформить. 2. Как лучше/безопаснее перевести деньги на покупку квартиры из Германии в Россию. 3. Потребуется ли при этом подтверждение источника дохода. Вопросы о "проблемах". 1. Правильно ли я понимаю, что при покупке квартиры ему автоматически присвоится ИНН, т.к. ему придется оплачивать налог на имущество. 2. Обязаны ли граждане России - нерезиденты, отчитываться о доходах полученных за рубежом? Какой документ это регламентирует? 3. Приведет ли покупка квартиры в России к "вопросам" от налоговой.

Здравствуйте! Планируется покупка квартиры у свекрови на маткапитал, без вложения дополнительных денег от супруга. То есть покупаем квартиру ровно на ту сумму которая предоставляется маткапиталом. Интересует вопрос, будет ли супруг претендовать на квартиру? Ведь он не вкладывался в покупку, или все таки это считается совместно нажитым имуществом? Как обезопасить себя и ребенка при возможном разводе?

Добрый день! Предстоит покупка квартиры. Нынешний собственник владеет квартирой по договору дарения от бабушки, которая уже умерла. Выяснилось, что договор дарения составлен в простой письменной форме 11 января 2018 года, в договор неоднократно ссылаются на акт приема-передачи, в том числе прописано, что сам акт приема-передачи квартиры является приложением договора. И вопрос вот в чем - акт приема-передачи от 11 ДЕКАБРЯ 2018, а в тексте ссылка на договор дарения от 11 декабря 2018 (напомню, договор от 11.01.2018). В егрн право зарегистрировано 22.01.2018 года. Расхождение этих дат в договоре и акте приема-передачи несёт риск? Действителен ли такой документ?

Добрый день! Предстоит покупка квартиры в ипотеку. Квартиру подобрали, но возникает вопрос в безопасности сделки. Дело в том, что основанием собственности является договор дарения от бабушки ( в простой форме, без нотариуса. Дарение произошло в январе 2018 года), но бабушке эта квартира тоже была подарена (тремя месяцами ранее ее супругом, который не является родственником нынешнего продавца-неродной дедушка. этот договор дарения тоже в простой форме без нотариуса). И ещё смущающий момент - бабушка дарила квартиру с прописанным в ней этим дедушкой, в настоящий момент прописанных нет. Могут ли возникнуть проблемы после покупки (признание договора дарения недействительным, например (вдруг этот дедушка или сама бабушка недееспособна, или дедушка подписывал договор, не осознавая этот факт, может какие-то другие проблемы могут возникнуть ? И как можно себя в данном случае обезопасить? Может взять обязательство, что при возникновении каких-либо проблем, продавец обязуется решать их сам?

Покупка квартиры от застрощика. Можно ли заключить ипотеку на меня и сестру? Но при этом нужно, чтобы квартира была в дальнейшем только в моей собственности. Можно ли в Сбербанк при заключении ипотеки подать справку по банковской форме? Мой реальный доход отличается от того, что в 2ндфл

Здравствуйте, была покупка квартиры по дкп в 2018 году, в 2020 году я вышла замуж и мы в браке приобрели участок и садовый домик, в 2021 я хочу продать квартиру ( стоимость выше чем стоимость приобретения), сколько нужно мне будет платить налог. Или при продаже моего единственное жилья не нужно платить налог?

Здравствуйте. Вопрос о недвижимости. В планах покупка квартиры. Для этого я, находясь в браке, продаю свою собственную квартиру, нажитую ещё до брака, мы с женой добавляем материнский капиталл и я беру на себя ещё кредит в 700 000р примерно. Вопрос: у кого какие доли в этой недвижимости?

Добрый день, уважаемые юристы. Возник конфликт с агенством, грубые нарушения с их стороны, вплоть до оскорблений со стороны риелтора прямо при их директоре. На основании этого, а так же руководствуясь ст 32 ЗоЗПП, ст 752ГК РФ я отказался от исполнения договора. Но я честный человек и предложил им заключить новый договор (продажа дома и покупка квартиры), с обязательной заменой риелтора и компенсации в виде снижения стоимости услуг. В ответ они отправили мне данный договор. Честно говоря, он очень странный. Зачем то объединили два договора в один и теперь это вообще договор обмена. Куча непонятных пунктов и формулировок. Прошу Вас ознакомится с ним и дать заключение. Заранее благодарю за ответ!

Покупка квартиры. Выбрали квартиру в которой была перепланировка,риелотор не предоставляла никаких документов на квартиру и собственника, только торопила с внесением аванса. Внесли аванс, и в ходе очередного разговора выяснилось, что на квартиру нет тех паспорта и перепланировка никуда не внесена. По нашей просьбе сделать тех паспорт с внесением перепланировки риелтор сказала , что это долго, а продавец торопится с продажей. Законно ли это?И можем ли мы вообще требовать тех паспорт?каким документом можно подтвердить законность перепланировки?