Мы — ваш онлайн-юрист
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Юридическая помощь при покупке квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомДоговор купли продажи с обременениемПродажа квартиры по переуступке
Покупка квартиры — ответственное мероприятие. Человек, планирующий приобретать жильё, должен подойти к делу серьёзно — проверить продавца и документы на «чистоту», составить юридически правильный договор и довести сделку до конца, зарегистрировав свои права в Росреестре. Только такой обдуманный подход к покупке гарантирует отсутствие проблем.
Сделки с недвижимостью, регламентируются ГК РФ, а процесс регистрации прав на объекты отчуждения —
Документы для реализации мероприятия нужны разные — зависит от статуса сторон договора и самого жилья. В общем случае, если жилище не выступает залогом, хозяин — полноправный собственник, а правоустанавливающие документы в порядке, заключить такой договор можно без хлопот. Главное — соблюдать законодательные требования. В обстоятельствах, осложнённых наличием препятствий, лучше при покупке квартиры воспользоваться поддержкой квалифицированного юриста.
Оптимальный вариант грамотно урегулировать формальности, связанные с приобретением жилья — это обратиться на Правовед.ru за консультацией юриста. Детально распишите обстоятельства сделки и получите юридическую консультацию или помощь, не выходя из квартиры.
Последние вопросы по теме «покупка квартиры»
Как грамотно купить квартиру
Добрый день!
Интересуют следующие вопросы.
Я вступил в официальный брак 17.07.2017г.
В 2013 году взял ипотеку на 3-х комнатную квартиру.
Ипотека полностью погашена в декабре 2017 года.
В мае 2018 года я продал квартиру. Цель продажи - покупка квартиры в другом регионе и переезд.
У супруги есть ребенок от первого брака, а также у нас есть общий ребенок.
Соответственно был получен сертификат на материнский капитал.
Вопросы:
1. Как мне оформить сделку покупки квартиры, чтобы при вероятном разводе в будущем (не дай Бог конечно), супругу не могла претендовать на долу купленной в 2018г квартиры.
2. Если использовать средства мат капитала при покупке новой квартиры, придется выделять доли каждому из супругов и обоим детям. Скажите, существует ли минимальный размер доли для выделения в таком случае (по соглашению)? Также если будет вероятен развод в будущем, чтобы супруга не могла претендовать на долю квартиры, а ее ребенок от первого брака имел размер доли не больше, чем половина материнского капитала?
Заранее благодарен за ответ.
Стоит ли покупать квартиру, в которой прописаны родственники продавца?
Хотим с мужем купить квартиру в ипотеку. Нашли квартиру, хозяйка женщина лет 50-55, очень состоятельная, начала заговаривать зубы, мол моя внучка с дочкой на соревнования уехали, показала фото внучки. Мы сказали, что подумаем в случае чего позвоним. Обговорили все с мужем решились покупать. Теперь уже пошли обговаривать все с хозяйкой. Опять показала свою внучку и сказала, что она с дочкой тут прописаны, выпишутся когда приедут, когда они приедут не уточнила нам с мужем это не понравилось. Заметили, что в Авито ее объявление пропадает и через пару дней опять появляется это тоже кажется нам подозрительным. Квартира шикарная, но продает она ее не очень дорого. Могут ли после покупки квартиры заявиться ее родственники и предъявлять права на квартиру? Знаем, что можно выписать через суд, но на это уйдет много времени, а нам остался месяц чтобы найти квартиру. Стоит ли покупать такую квартиру?
Как законно осуществляется покупка квартиры на 4 доли?
Доброе утро,покупаем квартиру через агенство.Хотим сразу распределить доли риэлтор говорит что всё это делается через мфц а мне все говорят что это нотариальная сделка .Напишите как это всё должно происходить?
Кто оплачивает услуги нотариуса при покупке квартиры?
Добрый день! Покупка квартиры в ипотеку собственниками которой являются 1 взрослый и 3 несовершеннолетних детей. Кто оплачивает услуги нотариуса продавец или покупатель. У покупателя детей нет.
Возможна ли покупка квартиры без присутствия будущего собственника?
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, возможна ли покупка квартиры без присутствия человека, на которого она покупается?
Каковы риски покупки квартиры с первым взносом и оплатой раз в месяц?
Здравствуйте! предлагают сделку в покупке квартиры(1080т.р.). Где я делаю первый взнос , в размере 700т.р., заключаем предварительный договор купли продажи. затем я буду в ней проживать и выплачивать остаток суммы ежемесячно. Хозяйка владеет квартирой с 2014г.
вопрос 1, насколько это рискованная затея, можно ли себя как-то обезопасить и есть ли подводные камни.
вопрос2 я нахожусь в браке, но с мужем разошлась. Возможно ли при данных обстоятельствах заключить договор (без согласия супруга) и после развода будет ли это делимым имуществом, если само право собственности я получу ПОСЛЕ развода. Спасибо.
Права родственника на недвижимость собственника
Добрый день. Планируем покупку квартиры у собственника, который получил квартиру в новостройке по программе реновации. Все документы собраны, готовимся к сделке по ипотеке, но остался последний вопрос. По адресу1 (старая квартира) прописан собственник и ещё один человек, родство которого неизвестно, в документе предусматривающем переход права собственности на равнозначное жилое помещение, в пункте 6 указано, что по адресу1 зарегистрирован фио родственника, имеющий право пользования жилым помещением1, указанный гражданин приобретает право пользования в отношении жилового помещения2 (новая квартира). Собственник предоставил нотариально заверенное заявление о том, что собственник не имеет супруга который бы имел право на общее имущество супругов согласно статье 54-й семейного кодекса, относительно жилого помещения2. Вопрос может ли иметь какие-либо права родственник собственника?
Каковы риски при покупке квартиры, унаследованной двумя продавцами?
Здравствуйте. Я собираюсь купить квартиру которая досталась по наследству двоим сыновьям после смерти отца (менее 3 лет). Проверяют ли банки Сбербанк, ипотека) квартиру на юридическую чистоту, или есть большой риск, и как обезопасить себя? Спасибо
Как не быть обманутым при покупке квартиры, если отсрочена выписка продавца?
Добрый день. Дело в том, что мы покупаем квартиру в ипотеку. Сделка уже должна состояться в понедельник. Возникла такая проблема, продавцы квартиры еще не выписаны из квартиры, обещают сняться с прописки с ближайшее время, там прописаны три человека, два взрослых и один ребенок 5-ти лет. И съезжать с квартиры собираются только через две недели. Подскажите пожалуйста, как нам прописать в договоре, что они должны выписаться в обязательном порядке в ближайшее время и съехать тоже. Не получится ли так, что сделка состоится,а выписываться они не станут и нам придется обращаться в суд?И съезжать вдруг не будут?Как это правильно оформить, подскажите пожалуйста. И по поводу задолженности по квартире (коммунальные платежи и др. )как обезопасить себя от долгов бывших хозяев (как прописать это в договоре), или какую справку попросить у них,что задолженности нет. Помогите пожалуйста.
Как воспользоваться мат капиталом для покупки квартиры до достижения ребенком трех лет?
Здравствуйте. Хочу купить квартиру за счет средств материнского капитала. Ребенку 2 года. Возможно ли это без привлечения кредита? Стоимость квартиры равна размеру мат. капитала
Как производится оплата счетов по капремонту?
Добрый день! В июле 2017 года заключили договор о долевом участии в строительстве (покупка квартиры). Срок окончания строительства- 1 квартал 2018 года, но застройщик управился раньше. Акт приёма-передачи мы подписали 23 января 2018. Документы на регистрацию права собственности подали в МФЦ 7 мая 2018. Управляющую компанию не выбирали, но квитанции с марта с.г. уже приходят от неё. Но интересует другое: нам выставляют квитанции на оплату капремонта, начиная с декабря 2017 года и уже даже с начислением пени. Правомерно ли это и есть ли отсрочка платежей, регион проживания- Ростовская область?
Как проверить законность перепланировки при покупке квартиры?
Здравствуйте! При поиске квартиры в ипотеку был предложен вариант квартиры с перепланировкой (как говорит риэлтор узаконенной) из 4х в 3х комнатную, но по документам она идет как 4х комнатная, возможно ли это? и какие документы должен предоставить продавец что бы доказать узаконенность перепланировки?
Безопасность покупки квартиры, которая менее 5 лет в собственности, по двум ДКП
Добрый день. Предлагается купить квартиру менее 5 лет в собственности через 2 договора (ДКП и ДКП на неотделимые улучшения, произведенные в квартире). Так как я собираюсь приобретать её в ипотеку, то чем такая схема может быть чревата для меня?
Есть ли риск в покупке квартиры у собственника, который купил ее у конкурсного управляющего?
Здравствуйте! Есть ли риск в приобретении квартиры у физ. лица, который получил право собственности на нее через покупку на аукционе у конкурсного управляющего юр.лица-банкрота, процесс ликвидации которого продолжается по сей день? В собственности у физ. лица квартира чуть больше полугода, в выписке из ЕГРП обременения отсутствуют; задолженности по комун. платежам и зарегистрированных жильцов нет.
Как распределять доли собственности при покупке квартиры за материнский капитал?
Здравствуйте уважаемые юристы. хочу купить квартиру за материнский капитал. Стоимость квартиры - материнский капитал + накопления. подскажите как должна распределять доли? моя ситуация какова: Я второй раз замужем. Имею ребенка от первого брака, второй и третий ребенок от второго брака, получила сертификат после рождения второго ребенка. У мужа есть усыновленный ребенок, усыновлен до брака со мной. Я его ребенка не усыновляла. Должна ли я давать долю в квартире усыновленному ребенку мужа? Муж от доли в квартире отказывается.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы