Отопление

Добрый день. УК в моем доме фальсифицирует показания ОДПУ тепла.Во всех квартирах есть инд счетчики тепла. После расчета ОДН тепла по формуле 3-1 из ПП354 за несколько метров отопления лестничной клетки в платежку прилетает больше чем за двухкомнатную квартиру. Пример теплого января этого года ОДПУ -147Гк, потребление всех квартир 38Гк, ОДН -109. Потребление в моей площадью 44,8квм -0,59Гк, за 7квм подъезда -0,77Гк. Дом новый 2018, разбитых окон и сломанных дверей в подъездах нет, г.Королев. Отопление кв метра лестничных клеток превышает максимальный норматив более чем в 3 раза. Существует ли какой нибудь закон или постановление, ограничивающее оплату ОДН тепла свыше норматива? Раньше это было в пункте 44 ПП354 , сейчас этого там не вижу.

Здравствуйте! Мною в 2016 г. приобретено коммерческое помещение на этапе строительства. Дом сдан с большой задержкой и акт приема-передачи с показаниями теплового и других счетчиков подписан был 17.05.2019. Почти сразу же я закрыл все краны и отопление и выставил помещение на продажу. Перед продажей в июне-июле 2020 года обратился за нужными справками и счетом за коммунальные услуги в УК, чтобы погасить все долги. Не смотря на показания минимальные на счетчиках, так как все источники тепла были выключены, ЖЭУ выставляет счет за тепло по нормативу за весь год (более 16 000 руб.), ссылаясь на то что счетчик не был зарегистрирован у них и не принят в эксплуатацию. Могу ли я оспорить выставленный счет и заставить их сделать перерасчет по счетчику, опираясь на стартовые показания на счетчике, указанные в акте приема-передачи помещения и текущие показания? Если да, то в какую инстанцию обращаться?

Здравствуйте. В моей квартире требуют произвести замену счетчика электроэнергии. Я являюсь нанимателем муниципальной квартиры. В связи с чем я обратилась в местное КУИ и ТСНэнерго с обращением, поскольку везде читала, что замену ИПУ, обязаны производить собственники жилого помещения, а не наниматели, на что от ТСНэнерго получила такой ответ — «В соответствии п. 3 ч. 2 ст. 65 Жилищно­го Кодекса Российской Федерации наймодат­ель жилого помещения по договору социаль­ного найма обязан ос­уществлять капитальн­ый ремонт жилого пом­ещения. Кроме того, в силу ст. 681 Гражданского Кодекса Российской Федерации капитальный ремонт сданного вн­аем жилого помещения является обязанност­ью наймодателя, теку­щий ремонт сданного по договору социальн­ого найма жилого пом­ещения является обяз­анностью нанимателя, если иное не устано­влено договором найма жилого помещения. На основании п. 6 Примерного перечня ра­бот, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, являющегося приложени­ем № 8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Государственным ко­митетом Российской Федерации по строител­ьству и жилищно-комм­унальному комплексу постановлением от 27­.09.2003 № 170, уста­новка приборов учета расхода тепловой эн­ергии на отопление и горячее водоснабжен­ие, расхода холодной и горячей воды на здание, а также устан­овка поквартирных сч­етчиков горячей и хо­лодной воды (при зам­ене сетей) относится к видам работ по ка­питальному ремонту многоквартирных домов. Приборы учета элект­рической энергии не входят в перечень ра­бот, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда. Следовательно, уста­новка индивидуального прибора учёта элек­трической энергии не отнесена к перечню работ, которые обязан выполнять наймодат­ель.» Так ли это? Если нет, то на какой конкретно закон мне ссылаться. Так же я читала, что за последствия неустановки ИПУ должен отвечать собственник, но как требовать ответа, если в частности ТСНэнерго вообще отрицает на основании вышеизложенных статей эту обязанность. От муниципалитета ответ пока не получила, но не сомневаюсь он будет таким же. Я искала в интернете перечень работ, которые обязан производить собственник, чтобы убедиться, что электросчетчик не входит в список, но не нашла. https://roskvartal.ru/kommunal...

Добрый день! В коммунальной квартире, состоящей из двух прописанных, один человек никогда не проживал. До определенного времени мы всегда приносили справку в расчетный центр о перерасчете за свет и воду раз не пользуемся (за отопление и содержание жилья всегда оплачивали). Но с какого периода нам отказали в перерасчете ссылаясь на какой-то новый закон (где-то 1.5 года назад), обязывающий все равно платить полностью коммунальтные платежи в коммунальной квартире, даже если не проживаем. Стоят счетчики. Как нам быть? Почему мы должны платить за то чем не пользуемся? А та сосетка одна всем пользуется и оплачивает половину. Тк вторая половина в наших квитанциях.

Здравствуйте. После смерти отца мне осталась доля в частном доме. В права наследства вступила. Все документы в порядке. В доме проживают ещё сестра и брат отца. у сестры всё оформлено,у брата нет. могу ли я продать свою долю и с чего нужно начать? Ещё сестра теперь требует оплачивать отопление моей доли,но я там не живу и не собираюсь.Правомерно ли это?

Техникум сдает по договору найма квартиры в общежитии сотрудникам и иным лицам. Имеет свою котельную.Вопрос: Как правильно оплачивать жильцам за отопление, при этом нужно делать расчет возмещения данных затрат или же оплачивать по определенному тарифу, и кем утверждается данный тариф?

Здравствуйте! В прошлом году купил комнату в общежитии, после подписания договора уехал на работу в другой регион, где работал до отпуска... По приезду, взяв с работы справку, что находился в другом регионе, пошел оплачивать ЖКУ. Везде сделали перерасчёт. Только за отопление комнаты не делают, хотя это является коммунальной услугой? Можно ли надеяться на перерасчёт и что надо сделать? Заранее спасибо!!!

прошу обратить внимание на то, что в присланной нам квитанции за отопление указаны неправильные показания прибора учета горячей воды, а именно 211.58300, а реальные показания переданы 207. просьба прислать нам нормальную квитанцию и все исправить. сейчас мосэнергосбыт требует передавать показания электросчетчика с 15 по 26 число, за воду сроки передачи показаний в течение года уже менялись несколько раз и сейчас пишут, что передавать надо, мол, строго с 16 по 19 число, за газ - там свои числа. В соответствии с постановлением губернатора Московской области, как пожилой человек, инвалид, я нахожусь на изоляции в Московской области в Волоколамском районе в связи с пандемией новой коронавирусной инфекции covid 19 c мая 2020 года. Мой сын также находился на изоляции в связи с теми же причинами с марта 2020 года. Никакого расхода воды в нашей квартире за это время не было. поэтому показания счетчиков горячей и холодной воды за время изоляции не менялись. В связи с этим просьба принять реальные показания счетчиков воды и произвести перерасчет платы за коммунальные услуги в соответствии с реальными показателями счетчиков горячей и холодной воды. Передавать показания счетчиков из-за города при отсутствии какой-либо связи невозможно. При формировании квитанций необходимо учитывать все обстоятельства, в которых находятся люди во время эпидемии!!!

Здравствуйте. У меня имеется долг по комунальным платежам. 50К. Теплоэнерго подали в суд и удержали 10К через судебных пристовыв. Сумма долга в платежки не уменьшилась, хотя отопление туда тоже входит. Когда я закрою долг мне можно будет вернуть 10К у судпристовав? Или сделать перерасчет квартплаты на эту сумму?

Добрый день уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, такая ситуация платил пол года больше чем нужно за отопление ресурсной организации t+ в итоге перерасчета оказалось что у меня на счету появилось несколько тысяч рублей, так как я продаю квартиру и сейчас не отопительный сезон я бы хотел забрать себе эти деньги, могу и имею ли я право вернуть эти деньги себе наличкой или на карту? Я звонил им и писал два раза мне отказали в этом

Добрый день, не пользовались горячей водой с 2017 года, стояли болты на батареях....за это время накопилась задолженность по горячей воде и отоплению в размере 109 тысяч рублей( в том числе пени в размере 56 тысяч), сходил в ТГК, Там сказали нужно составить акт, когда составили акт сумма снизилась до 91ой тысячи но пени остались такие же...горячую воду считать не стали, а вот отопление посчитали за весь период, хотя по сути мы у нас его не было, объясняя тем что весь дом подключён К отоплению и расчёт производится учитывая все квартиры. Подскажите что делать в такой ситуации

Живем с женой гражданским браком 15 лет. Квартиру покупали пополам( подтверждающих документов нет) она является собственником. В данный момент жена меня выгнала мне пришлось брать ипотеку и покупать себе жилье. Я эти все 15 лет был прописан где живет моя гражданская жена. Мы оплачивали ЖКХ, сделали дорогой хороший ремонт, поставили индивидуальное отопление. Могу я подать в суд на получение 50% компенсации за потраченные средства при обустройстве жилья. С привлечением независимой экспертизы при прошении суда. Спасибо.