Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нежилое помещение
Последние вопросы по теме «нежилое помещение»
Здравствуйте, проживаю в многоквартирном доме, собственник, кроме этого снимаю в этом же доме нежилое
Здравствуйте, проживаю в многоквартирном доме, собственник, кроме этого снимаю в этом же доме нежилое помещение, раньше там была парикмахерская , нулевку с отдельным входом с обратной стороны дома, там есть отопление, вода, счетчики. Хотела бы узнать как я могу купить его, это помещение , а именно какие меня ждут трудности, я еще не спрашивала у председателя ТСЖ о продаже , хочу заранее понимать, нужно ли мне собирать подписи всех собственников , считаю что это невозможно просто, всех поймать дома и договориться, вдруг какая то бабушка просто полезет в пузырь и откажет из за вредности.. И другие трудности, внос в реестр и тд, мой статус, сейчас я физическое лицо, но планирую открыть самозанятость .
Достаточно ли иметь генеральную доверенность от супруги или необходимо именно согласие на продажу по установленной форме?
Собираюсь продать нежилое помещение, нажитое в браке. Достаточно ли иметь генеральную доверенность от супруги или необходимо именно согласие на продажу по установленной форме?
Нужно ли через росреестр указывать менять назначение данного помещения под гостиницу?
Приватный вопрос.
Нужно ли согласие жильцов дома?
Здравствуйте!
У меня есть нежилое помещение в пристрое к многоквартирному дому , оформлено оно как гараж. Коммуникации общедомовые, все коммунальные платежи платятся , налоги тоже . Хочу слать помещение (60 квадратов) под хранение автомобилей , имею ли я на это право ? Имею ли право сдавать под детейлинг (без подъемного оборудования и тд)? Нужно ли согласие жильцов дома ? С одно стороны расположен дневной стационар , с другой мое помещение . Но жильцы начали жаловаться , что им якобы пахнет и еще что то , хотя никакие покрасочные работы не ведутся
Какие документы нужны для ведения такого бизнеса мною, в его доме или гараже?
1. Есть свой дом, на участке этого дома есть хоз. постройки (сарай). Могу ли я использовать свой дом для ведения бизнеса не переводя его в нежилое помещение.
Хочу поставить небольшие фильтра для воды. Очищать воду, наливать ее в тару для воды (бутылки) и продавать.
Можно ли использовать дом или постройку (гараж, сарай) для этого и какие нужны для этого документы?
2. Ситуация та же. Только дом принадлежит брату. Какие документы нужны для ведения такого бизнеса мною, в его доме или гараже?
Фильтра не занимают большого места. Фото прилагается.
Если я к примеру, решу переоформить кладовку на свою жену, то эта отметка уйдет с ЕГРН?
Добрый день. Решил купить нежилое помещение (кладовку) у физического лица.
Продавец женат, супруга в другой стране, есть генеральная доверенность на распоряжением всем имуществом, в том числе купля-продажа, нотариального согласия от супруги на продажу кладовки нет.
Вопрос 1. Будет ли в ЕГРН отметка о том, что сделка была совершена без согласия супруги?
Вопрос 2. Если отметка будет, то через какое время снимается риск признания сделки недействительной со стороны супруги продавца?
Вопрос 3. Если я решу купить кладовку без согласия супруги продавца на ее продажу, то я смогу в будущем продать этот объект? Как можно будет убрать эту отметку в ЕГРН?
Если я к примеру, решу переоформить кладовку на свою жену, то эта отметка уйдет с ЕГРН?
Кадастровая стоимость выше чем планирую продать
Продаю нежилое помещение. Кадастровая стоимость выше чем планирую продать.
Владею чуть больше года.
Какой буду платит налог ?
Помещение сдавалось мной в аренду, супруг денег за аренду не получал, только я
Здравствуйте. Я продаю нежилое помещение. У нас с супругом общая долевая собственность по 1/2. Сделку провожу одна, по доверенности и согласии от супруга. Помещение сдавалось мной в аренду, супруг денег за аренду не получал, только я.
Если придётся платить налог 13%, можно ли в два раза уменьшить сумму налога за счёт того, что аренду получала только я, как бы только за свою 1/2 часть? Я Физ лицо без ИП.
Сделка будет проводится через счёт аккредитив, в том числе и по второму договору за неотделимые улучшения
Здравствуйте. Я продаю нежилое помещение, с которого нужно оплатить НДФЛ 13%. Поэтому сумму продажи решено разделить на основной договор купли-продажи и доп соглашение на сумму за неотделимые улучшения. Сделка будет проводится через счёт аккредитив, в том числе и по второму договору за неотделимые улучшения. В этом случае есть ли смысл производить расчёт за второй договор через аккредитив, то есть придётся ли и по второму договору платить 13% ?
Получается, коммерческая недвижимость( не жилая! ) Поэтому буду платить налог
Здравствуйте.
Я продаю нежилое помещение, которое официально сдавала в аренду. Получается, коммерческая недвижимость( не жилая!) Поэтому буду платить налог. Приобреталось давно, документов о покупке не сохранилось, да и смысла в них уже нет. Как можно снизить налог? Слышала, что пункт кадастр * 0,7 на нежилые не применяется.
Для выяснения получил ответ из ИФНС, из которого стало ясно, что ставка налога выросла с 0, 5% до 1.5%
Добрый день (вечер), уважаемые специалисты!
В течение многих лет оплачиваю налог на имущество за нежилое помещение 65,4 кв. м. (Москва). Налог постепенно рос и в 2021 году стал 4407 рублей. За 2022 год выставлен счет на 60185 рублей. Для выяснения получил ответ из ИФНС, из которого стало ясно, что ставка налога выросла с 0,5% до 1.5%. При этом налоговая база выросла с 1,368 млн. руб до 4,01 млн руб.
Прошу разъяснить правомочность решения/й органов власти (в т.ч. Росреестр, УФНС и др.) о таком повышении налога в 13,7 раза и возможно ли эти решение/я оспорить.
Про 58 ГК РФ понятно, но в данной ситуации?
Здравствуйте! Ситуация -одно юридическое лицо (ООО) присоединилось к другому ЮЛ (ООО). Спустя 6 месяцев на основное ЮЛ подают в суд (региональный оператор по обращению с ТКО - услуги по вывозу ТКО) . Ранее основное ЮЛ никаких претензий не получало от оператора о том, что имеется задолженность. Кроме того в офисе сотрудников фактически не было, (располагались в другом городе). Офис (нежилое помещение) находится в бизнес центре не МКД. Договор не заключен с оператором. Обязано ли основное ЮЛ сейчас оплачивать эту задолженность? ( про 58 ГК РФ понятно, но в данной ситуации?возможно есть у кого то похожая судебная практика.
Может ли ИП безвозмедно предоставить своему ООО помещение для оформления юр адреса ООО?
ИП арендует нежилое помещение (офис) у собственника этого помещения. Сейчас планируется оформить ООО с одним учредителем, который и является этим ИП.
Может ли ИП безвозмедно предоставить своему ООО помещение для оформления юр адреса ООО? И, если да, то как?
Могу ли я сам демонтировать из своего участка шкаф и провода?
Здравствуйте. Приобрел нежилое помещение с земельным участком в собственность. В непосредственной близости к зданию установлен распределительный шкаф узла звязи. Провода от него идут в разные стороны и сквозь чердачное помещение здания. Несколько раз письменно и по телефону обращался в компанию связи, чтобы убрали шкаф и провода. Документов и разрешений у них нет. Т.е. шкаф и провода по моему мнению установленный не законно. Каждый день обещают убрать. Но без результатов. Могу ли я сам демонтировать из своего участка шкаф и провода?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы