Нежилое помещение

Здравствуйте! Администрация города назначила временную УК, для дома. Теперь они требуют подписать договор в котором такой абзац.6.1. Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01 ноября 2022г. Это дата когда им выдали лицензию на обслуживание дома. Пришли они с договором через год то есть в декабре 2023г. Я готов подписать договор без этого абзаца, так как они потребуют с меня оплаты за год когда они лично нам услуг не оказывали. Прав ли я и как быть? Нежилое помещение отдельный вход, договора с всеми ресурсоснабжающими организациями есть. Все уплачено. Это третья УК которая меняется за последние несколько лет. Перед этой была УК точно такая ситуация, собрала деньги и исчезла.

При уборке снега управляющей компанией был разрушен козырек над входом в нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома. Нежилое помещение принадлежит собственнику и используется только собственником. Кто должен ремонтировать козырек Собственник или Управляющая компания ?

Апелляционный суд вынес апелляционное определение по гражданскому делу. В двух абзацах определения суд привел прямые цитаты из закона. В первом абзаце словосочетание "нежилое помещение" было заменено судом на "жилое помещение" один раз. Во втором абзаце словосочетание "нежилое помещение" было заменено на "жилое помещение" три! раза. Итого суд четыре раза намеренно процитировал закон в заведомо искаженном виде. Очевидно, что это было сделано не случайно, а преднамеренно. Процитировав закон таким образом, суд абзацем ниже сделал нужные себе выводы, которые бы не смог сделать, если бы не сделал указанные выше замены. Видимо, надеясь, что никто и никогда не заметит, что суд четыре раза удалил частицу "не". ВОПРОСЫ: 1. Можно ли эти действия суда квалифицировать как мошеннические? 2. Можно ли считать эти действия суда, как фальсификация доказательств? 3. Стоит ли в кассации просить о вынесении частного определения в адрес судейской коллегии? 4. Как вообще на этот беспредел реагировать?

10 лет в жилом подъезде на 2м этаже расположена нотариальная контора (нежилое помещение) очень портят жизнь: нет контроля входа посетителей, постоянно бомжи, посторонние и подозрительные люди ходят по всем этажам. Летом 2023 был случай агрессивного поведения - на просьбу покинуто подъезд , посторонний распылил газовый баллончик под дверь квартиры, 3часа провела на балконе, мчс предложили ждать пока выветрится. Дверь входная часто с поломанным домофоном из-за высокой и часто некорректной эксплуатации посетителями нотариуса. Персонал хамит, курят эл.сигареты, вобще постоянно и сами работники и их гости находятся на лестничной клетке, это законно? Пользуются лифтом хотя 2й этаж. Управа не блокирует кнопки лифта, ссылаясь на то, что владельцы нежилого помещения тоже платят. Вроде бы резонно, но платят они за себя а не за использование лифта всеми 100/день их клиентами , на это можно указать? Вобще очень хочется, чтобы сделали отдельный вход, как другие 2 конторы с 3го и 4го этажа- у них вход со двора. Есть шанс?

Сдаю нежилое помещение в аренду. Арендатор за меня платит 13%. Этого достаточно? У налоговой могут быть вопросы ко мне? Якобы могут спросить и про НДС.. Мне советуют открыть ИП или стать самозанятым .

Я и моя супруга граждане РФ. Детей нет. У нас есть совместное имущество купленное в браке - нежилое помещение. Оформлено оно на меня. У меня с супругой есть договоренность, что при разводе оно достанется мне. Супруга уже сделала согласие на его продажу и оно хранится у меня. В ближайшие несколько месяцев мы планируем разводиться через Госуслуги (раздел “Регистрация и расторжение брака по обоюдному согласию, заполняется двумя заявителями”). Хотим сделать все через Госуслуги, т.к. в данный момент находимся за пределами РФ. Мой вопрос в следующем: может ли моя супруга после расторжения брака и получения документов о разводе каким-либо образом претендовать на это имущество и деньги с его продажи? Может ли она после развода отозвать согласие на его продажу и таким образом (или каким-либо иным способом) чинить мне препоны? Если я буду продавать его после развода, будет ли требоваться согласие супруги на его продажу (ведь имущество куплено в браке, пусть он и был расторгнут по обоюдному согласию без взаимных претензий) Есть ли разница в моем случае, когда лучше разводиться: до продажи нежилого помещения или уже после продажи? Есть ли в этой ситуации какие-либо другие подводные камни, которые я не учел и которые могут повлиять на процесс продажи и получения денег?

Добрый день. Прошу консультации по вопросу оплаты ЖКХ, счетчик воды, Росводоканал. Ситуация: арендую нежилое помещение площадью 55 кв.м. в г.Воронеже. В помещении есть туалет, там только холодная вода, рукомойник и унитаз. Платежи за воду били копеечные. Собственником установлен счетчик воды. Счетчик исправен, но просрочена поверка. Долгое время платежки не приходили и я накопил задолженность. Теперь пришел счет на 150 тыс, так как просрочена поверка. Предыдущие поверки счетчика в Аршине не нашел. Вопрос: если я проведу поверку счетчика, и он исправен, могу ли я требовать пересчета по нормальному тарифу? Если будут взыскивать через суд, каковы мои шансы? Готов оплатить консультацию. Спасибо

Здравствуйте. Приобретено нежилое помещение (апартамент) по дду. После сдачи застройщик требует внести доплату за увеличение площади, включая площадь лоджии. При расчете стоимости помещения 1 квадратный метр умножался на площадь помещения без учёта лоджии. После обмеров пиб фактическая площадь помещения без лоджии уменьшилась. Застройщик просит внести доплату на основании п.3.5 не учитывая п.3.7 и 3.8 договора. Законно ли требование Застройщика?