Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

88 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Уголовное право

Мошенничество с недвижимостью

Юридические консультации по вопросам мошенничества в жилищной сфере

Мошенничество с недвижимостью — весьма распространенное явление, поскольку речь идет о крупных денежных суммах. Особенно актуально это для жилищной сферы, участниками правоотношений в которой являются рядовые граждане, не обладающие достаточной юридической грамотностью.

Чтобы избежать обмана при покупке квартиры, следует проверить так называемую «чистоту сделки», то есть удостовериться в благонадежности продавца и отсутствии у него преступных намерений. Чаще всего аферы происходят при продаже одновременно нескольким покупателям или путем заключения сделки лицом, не имеющим на это права.

Поэтому, приобретая недвижимость, необходимо выяснить следующие моменты:

  • наличие продаваемого имущества в собственности продавца;
  • основания возникновения права собственности (договор о приватизации, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. д.);
  • наличие согласия на продажу квартиры органа опеки и попечительства — в случае, если в ней зарегистрирован или имеет долю в собственности несовершеннолетний;
  • отсутствие среди прописанных граждан, отбывающих наказание или проходящих срочную службу в вооруженных силах — по возвращении они могут заявить о намерении продолжить проживание в проданном помещении.

Узнать о наложенных на квартиру обременениях — например, аресте или ипотеке, можно, запросив в управлении Росреестра выписку из ЕГРП, где также отражается информация обо всех судебных спорах, связанных с помещением, прежних владельцах и основаниях перехода права собственности.

Мошенничество с недвижимостью квалифицируется по статье 159 УК РФ — как правило, речь идет о частях 3 или 4 нормы, предусматривающих причинение крупного или особо крупного ущерба.

Проконсультироваться с юристом по вопросам приобретения или продажи квартиры, дома, земельного участка и получить помощь в составлении и проверки законности договора купли-продажи, узнать, как избежать мошенничества в сфере недвижимости — все это можно сделать на сайте pravoved.ru. Юристы портала готовы обсудить сложившуюся ситуацию и помочь найти выход из нее в онлайн режиме или по телефону.

Похожие темы

88 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «мошенничество с недвижимостью»

Все темы
Искать

Мошенничество при продаже и покупке квартиры

Добрый день, у меня возникла ситуация из которой не знаю как выбраться. Я познакомилась с мужчиной...в ходу отношений он предложил мне улучшить жилищные условия, у меня была квартира в которой шел ремонт,я была одна собственник и прописаны были в...

20 Декабря 2016, 11:07, вопрос №1479677 Александра, г. Самара

Как проверить риелтора на наличие судимостей за мошенничество?

Здравствуйте. Интересовался покупкой квартиры в одном из агентств недвижимости в своем городе. Заинтересовала личность риэлтора, который продает квартиру, он индивидуальный предприниматель, работает один, у него агенство недвижимости свое. Решил...

10 Декабря 2016, 14:36, вопрос №1469283 Ольга, г. Омск

Получите совет юриста за 15 минут!

88 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Мошенничество со стороны агенства недвижимости

Здравствуйте. Получилось,так,что мне необходимо было снять квартиру на длительный срок. Не получалось найти именно от собственника, на какие обьявления не звонила,все попадались агенства. Ну что делать,поехала в агенство,там мы потписали договор,за...

25 Ноября 2016, 23:39, вопрос №1453480 Анжела, г. Ростов-на-Дону

Проблема с агентством недвижимости(мошенничество)

Такая ситуация,наткнулись на агенство которое предложило за комиссию в размере 6тыс рублей предаставить данные арендодателей квартир,комиссию попросили перевести на Сбербанк счёт,предоставив реквизиты,при условии что заселение не произойдёт тли при...

09 Октября 2016, 17:32, вопрос №1402014 Николай, г. Котельники

Как грамотно оформить продажу недвижимости через ипотеку?

Добрый день! Моя знакомая продаёт квартиру, за которую Покупатель рассчитывается через ипотеку. Денег для внесения первоначального взноса нет и поэтому цена в договоре ( банковском) больше на эту сумму. Якобы покупатель вносит её наличными. Сумма...

01 Октября 2016, 20:16, вопрос №1394320 Вероника, г. Владивосток
Категория: Ипотека
1 ответ

Мошенничество в сфере недвижимости. Отберут ли у нас квартиру?

В начале 2016 года купили квартиру. В МФЦ заключили договор купли продажи. Сейчас на руках свидетельство о регистрации права собственности. Проходит 2 месяцах приходит женщина с ребенком и на руках свидетельство о право на наследство, что квартира...

30 Сентября 2016, 11:14, вопрос №1393051 Наиля, г. Самара

Мошенники на рынке арендуемой недвижимости

Здравствуйте! Мы через некое агентство пытались арендовать квартиру,составили договор,оплатили ,и тут началось ,все адреса которые они нам предоставляли,вернее телефоны якобы хозяев то не брали , то переносили встречу,на час на два,на завтра,и так...

05 Сентября 2016, 17:04, вопрос №1367708 Александр, г. Фурманов

Что делать, если столкнулся с мошенниками на рынке недвижимости?

Здравствуйте! Мы через некое агентство пытались арендовать квартиру,составили договор,оплатили ,и тут началось ,все адреса которые они нам предоставляли,вернее телефоны якобы хозяев то не брали , то переносили встречу,на час на два,на завтра,и так...

05 Сентября 2016, 17:04, вопрос №1367707 Александр, г. Фурманов

Агенство недвижимости занимается мошенничеством

Обратилась в агенство недвижимости, чтобы снять квартиру, выбрала желаемую квартиру, приехала в агенство, оплатила, но так и не получила телефона данной квартиры, прислали смс-оповещения с квартирами, которые уже сдали, либо цена была значительно...

28 Августа 2016, 13:37, вопрос №1359311 Дарья, г. Иркутск

Можно ли привлечь к ответственности агентство недвижимости, если они без моего ведома, выставили объявление о продаже моей квартиры?

агенство недвижимости без моего разрешения продает мою квартиру, а точнее выставили объявление. Имеют ли они право это делать?

10 Августа 2016, 11:54, вопрос №1341357 Александр, г. Тюмень

Можно привлечь к ответственности за мошенничество в сфере долевого строительства граждан Эстонии?

Здравствуйте! К Вам обращаются ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ ЖК "ВАНИНО", застройщиком которого является ООО "ТАРЕАЛ", за правовой помощью и расследованием обстоятельств совершённого преступления в сфере долевого строительства гражданами Эстонии...

02 Августа 2016, 21:45, вопрос №1333661 Родион Баженов, г. Санкт-Петербург

Есть ли надежда получить деньги через суд от сбербанка?

Добрый день. Мне позвонили и сказали, что хотят купить недвижимость и отправить предоплату на мою карту, но им нужна полная выписка о прошедшей сумме. Это возможно если я подключу полный мобильный банк. Я пошла к банкомату сбербанка и подключив...

16 Июня 2016, 15:12, вопрос №1286252 Марьяна, г. Анапа

Расторгнуть договоры с риэлторской компанией

Добрый день! Прошу проконсультировать в сложившейся ситуации: пенсионер, заключил с риэлторской компанией договор на оказание услуг при продаже и одновременной покупке недвижимого имущества, предварительный договор купли-продажи квартиры с...

13 Мая 2016, 15:37, вопрос №1250682 Ксения, г. Москва
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как отказаться от сделки по ипотеке?

Добрый день! Помогите разобраться. Обратились к знакомой риэлтору для того чтобы она помогла оформить ипотеку. Денег не было на первоначальный взнос и з/п моей и мужа не подходили для ипотеки, она предложила указать доп доход через совместительство...

08 Мая 2016, 04:47, вопрос №1244767 Лена, г. Новосибирск
400 стоимость
вопроса
вопрос решен

Риски свободной продажи, как застраховаться?

Есть квартира на продажу, хочется найти вариант для улучшения условия (что также потребует получения ипотеки), но альтернативный вариант ещё не подобран. Какие риски есть у варианта "свободной продажи" квартиры, получения денег на руки, и...

10 Апреля 2016, 22:40, вопрос №1215272 Андрей, г. Москва
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Скачайте мобильное приложение и получите ответ быстрее!

В нашем мобильном приложении юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

stats

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25