Мы — ваш онлайн-юрист
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проконсультировать
  1. Категории
  2. Уголовное право

Мошенничество с недвижимостью

Юридические консультации по вопросам мошенничества в жилищной сфере

Мошенничество с недвижимостью — весьма распространенное явление, поскольку речь идет о крупных денежных суммах. Особенно актуально это для жилищной сферы, участниками правоотношений в которой являются рядовые граждане, не обладающие достаточной юридической грамотностью.

Чтобы избежать обмана при покупке квартиры, следует проверить так называемую «чистоту сделки», то есть удостовериться в благонадежности продавца и отсутствии у него преступных намерений. Чаще всего аферы происходят при продаже одновременно нескольким покупателям или путем заключения сделки лицом, не имеющим на это права.

Поэтому, приобретая недвижимость, необходимо выяснить следующие моменты:

  • наличие продаваемого имущества в собственности продавца;
  • основания возникновения права собственности (договор о приватизации, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. д.);
  • наличие согласия на продажу квартиры органа опеки и попечительства — в случае, если в ней зарегистрирован или имеет долю в собственности несовершеннолетний;
  • отсутствие среди прописанных граждан, отбывающих наказание или проходящих срочную службу в вооруженных силах — по возвращении они могут заявить о намерении продолжить проживание в проданном помещении.

Узнать о наложенных на квартиру обременениях — например, аресте или ипотеке, можно, запросив в управлении Росреестра выписку из ЕГРП, где также отражается информация обо всех судебных спорах, связанных с помещением, прежних владельцах и основаниях перехода права собственности.

Мошенничество с недвижимостью квалифицируется по статье 159 УК РФ — как правило, речь идет о частях 3 или 4 нормы, предусматривающих причинение крупного или особо крупного ущерба.

Проконсультироваться с юристом по вопросам приобретения или продажи квартиры, дома, земельного участка и получить помощь в составлении и проверки законности договора купли-продажи, узнать, как избежать мошенничества в сфере недвижимости — все это можно сделать на сайте pravoved.ru. Юристы портала готовы обсудить сложившуюся ситуацию и помочь найти выход из нее в онлайн режиме или по телефону.

Похожие темы

464 юриста сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «мошенничество с недвижимостью»

мошенничество с недвижимостью
Искать

Здравствуйте. Возник такой вопрос:в апреле решили купить дом в ипотеку, нашли его. Дом продавался через агенство недвижимости. Встретились в офисе с продавцами, риелтор составила договор и объяснила что нужно отдать залог за дом в размере 30000...

23 Сентября 2019, 13:35, вопрос №2520779 Олег, г. Тайшет

Получите совет юриста за 15 минут!

464 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Есть исковое заявление от истца (пострадавшего водителя) – то на что он ссылается (статьи) прикладываю, есть экспертное заключение о стоимости услуг по восстановительному ремонту автомобиля, но нас на осмотр ТС не приглашали. Я виновник, ДТП было...

05 Марта 2019, 09:12, вопрос №2281175 Ильнур, г. Казань
900 стоимость
вопроса
вопрос решен
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

мне продал машину перекуп на авторынке, сказал ему на реализацию ее выставил собственник.Написал от его имени ДКП, тем самым его подделав.Узнал позже о том что машина собственником была продана уже год назад и снята с учета, на авторынок ее не...

01 Марта 2019, 18:35, вопрос №2277909 НИКИТА, г. Хабаровск
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

После смерти моей матери 10 лет назад отец, будучи с ней в разводе уже 30 лет, по взаимной трёхсторонней договорённости, стал владельцем половины её квартиры вместо моего брата, недостойного наследника - чтобы избежать судебной тяжбы между братьями....

17 Января 2019, 12:43, вопрос №2226587 Сергей Владимирович, г. Москва
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Здравствуйте. Нас обмануло агенство недвижимости, заключили договор, оплатили все услуги, но в итоге жильё не нашли, на телефон не отвечают. Возможно ли вернуть деньги?

28 Июня 2018, 01:20, вопрос №2037740 Алина, г. Москва

Куда можно обратиться с заявлением с подозрением на мошенничество, имея неопределенную долю в квартире получить всю?

16 Марта 2018, 23:41, вопрос №1937387 Лариса Петровна, г. Санкт-Петербург
Какие документы затребовать у продавца

Приватный вопрос.

08 Сентября 2017, 15:13, вопрос №1656987 Александр, г. Санкт-Петербург
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Добрый день! Бывшая компания, предоставляющая услуги ЖКХ выставила счет за долг от толи 2015 толи 2016 года, только всё это время я за все услуги исправно платил. Компания больше не существует и как я понял по выписке егрюл компания вообще не...

14 Июня 2017, 11:20, вопрос №1666618 Алексей, г. Ногинск-5
Категория: ЖКХ
3 ответа
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Здравствуйте. Квартирантка при выезде из квартиры без моего ведома вынесла из квартиры телевизор. Потом она дала мне расписку что вывезла телевизор на ремонт, и обязуется вернуть до 27.04.20117 г., несколько раз передвигила дату возврата, а потом...

10 Мая 2017, 07:55, вопрос №1632167 Ирина, г. Омск

Здравствуйте. Интересовался покупкой квартиры в одном из агентств недвижимости в своем городе. Заинтересовала личность риэлтора, который продает квартиру, он индивидуальный предприниматель, работает один, у него агенство недвижимости свое. Решил...

10 Декабря 2016, 14:36, вопрос №1469283 Ольга, г. Омск

Здравствуйте. Получилось,так,что мне необходимо было снять квартиру на длительный срок. Не получалось найти именно от собственника, на какие обьявления не звонила,все попадались агенства. Ну что делать,поехала в агенство,там мы потписали договор,за...

25 Ноября 2016, 23:39, вопрос №1453480 Анжела, г. Ростов-на-Дону

Такая ситуация,наткнулись на агенство которое предложило за комиссию в размере 6тыс рублей предаставить данные арендодателей квартир,комиссию попросили перевести на Сбербанк счёт,предоставив реквизиты,при условии что заселение не произойдёт тли при...

09 Октября 2016, 17:32, вопрос №1402014 Николай, г. Котельники

В начале 2016 года купили квартиру. В МФЦ заключили договор купли продажи. Сейчас на руках свидетельство о регистрации права собственности. Проходит 2 месяцах приходит женщина с ребенком и на руках свидетельство о право на наследство, что квартира...

30 Сентября 2016, 11:14, вопрос №1393051 Наиля, г. Самара

агенство недвижимости без моего разрешения продает мою квартиру, а точнее выставили объявление. Имеют ли они право это делать?

10 Августа 2016, 11:54, вопрос №1341357 Александр, г. Тюмень

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам