Мошенничество с недвижимостью — весьма распространенное явление, поскольку речь идет о крупных денежных суммах. Особенно актуально это для жилищной сферы, участниками правоотношений в которой являются рядовые граждане, не обладающие достаточной юридической грамотностью.
Чтобы избежать обмана при покупке квартиры, следует проверить так называемую «чистоту сделки», то есть удостовериться в благонадежности продавца и отсутствии у него преступных намерений. Чаще всего аферы происходят при продаже одновременно нескольким покупателям или путем заключения сделки лицом, не имеющим на это права.
Поэтому, приобретая недвижимость, необходимо выяснить следующие моменты:
Узнать о наложенных на квартиру обременениях — например, аресте или ипотеке, можно, запросив в управлении Росреестра выписку из ЕГРП, где также отражается информация обо всех судебных спорах, связанных с помещением, прежних владельцах и основаниях перехода права собственности.
Мошенничество с недвижимостью квалифицируется по статье 159 УК РФ — как правило, речь идет о частях 3 или 4 нормы, предусматривающих причинение крупного или особо крупного ущерба.
Проконсультироваться с юристом по вопросам приобретения или продажи квартиры, дома, земельного участка и получить помощь в составлении и проверки законности договора
Похожие темы
Сколько срок годности дела по мошенничеству с недвижимостью?И ещё вопрос с меня списали деньги мегафон
Здравствуйте. Возник такой вопрос:в апреле решили купить дом в ипотеку, нашли его. Дом продавался через агенство недвижимости. Встретились в офисе с продавцами, риелтор составила договор и объяснила что нужно отдать залог за дом в размере 30000...
Есть исковое заявление от истца (пострадавшего водителя) – то на что он ссылается (статьи) прикладываю, есть экспертное заключение о стоимости услуг по восстановительному ремонту автомобиля, но нас на осмотр ТС не приглашали. Я виновник, ДТП было...
мне продал машину перекуп на авторынке, сказал ему на реализацию ее выставил собственник.Написал от его имени ДКП, тем самым его подделав.Узнал позже о том что машина собственником была продана уже год назад и снята с учета, на авторынок ее не...
После смерти моей матери 10 лет назад отец, будучи с ней в разводе уже 30 лет, по взаимной трёхсторонней договорённости, стал владельцем половины её квартиры вместо моего брата, недостойного наследника - чтобы избежать судебной тяжбы между братьями....
Здравствуйте. Нас обмануло агенство недвижимости, заключили договор, оплатили все услуги, но в итоге жильё не нашли, на телефон не отвечают. Возможно ли вернуть деньги?
Куда можно обратиться с заявлением с подозрением на мошенничество, имея неопределенную долю в квартире получить всю?
Приватный вопрос.
Добрый день! Бывшая компания, предоставляющая услуги ЖКХ выставила счет за долг от толи 2015 толи 2016 года, только всё это время я за все услуги исправно платил. Компания больше не существует и как я понял по выписке егрюл компания вообще не...
Здравствуйте. Квартирантка при выезде из квартиры без моего ведома вынесла из квартиры телевизор. Потом она дала мне расписку что вывезла телевизор на ремонт, и обязуется вернуть до 27.04.20117 г., несколько раз передвигила дату возврата, а потом...
Здравствуйте. Интересовался покупкой квартиры в одном из агентств недвижимости в своем городе. Заинтересовала личность риэлтора, который продает квартиру, он индивидуальный предприниматель, работает один, у него агенство недвижимости свое. Решил...
Здравствуйте. Получилось,так,что мне необходимо было снять квартиру на длительный срок. Не получалось найти именно от собственника, на какие обьявления не звонила,все попадались агенства. Ну что делать,поехала в агенство,там мы потписали договор,за...
Такая ситуация,наткнулись на агенство которое предложило за комиссию в размере 6тыс рублей предаставить данные арендодателей квартир,комиссию попросили перевести на Сбербанк счёт,предоставив реквизиты,при условии что заселение не произойдёт тли при...
В начале 2016 года купили квартиру. В МФЦ заключили договор купли продажи. Сейчас на руках свидетельство о регистрации права собственности. Проходит 2 месяцах приходит женщина с ребенком и на руках свидетельство о право на наследство, что квартира...
агенство недвижимости без моего разрешения продает мою квартиру, а точнее выставили объявление. Имеют ли они право это делать?
Последствия банкротства физических лиц в 2020-2021
Чем грозит процедура банкротства физлиц для должника и его родственников?
Упрощенное банкротство физических лиц через МФЦ с 1 сентября 2020-2021
Рассказываем об изменениях по упрощенному банкротству физических лиц
Как (лучше) продавать юридические услуги?
Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Подробнее нашей статье
