Капремонт

Здравствуйте! Вопрос, касаемый капремонта: я купила квартиру в 2018 году. Прошлым хозяевам и мне до сегодняшнего момента квитанции за капремонт не приходили. В начале августа этого 2022 года пришла первая квитанция с огромным долгом 35554 руб.за капремонт. Затем пришли ещё две квитанции, соответственно за август(36126 руб) и сентябрь(36126 руб). Долг растёт. И на этой неделе пришла другая квитанция с требованием оплатить долг, иначе будут арестованы счета. Но сумма всего 28839 рублей.Я заплатила только за три месяца, но не полностью с долгами, а только ту сумму, которая ежемесячно начисляется(335.35 рублей- за три месяца я заплатила 1100)Подскажите, могу ли заплатить только за три года проживания в этой квартире? И как не оплачивать пени? Ведь я не виновата, что мне ни разу не приходили квитанции... Спасибо!

Здравствуйте! Ситуация следующая. Ко мне, как к журналисту, обратился читатель. Пожаловался на то, что ему якобы беспричинно отключили свет в квартире. На сегодняшний день известно, что в его подъезде проводили капремонт электросетей и он отказался впускать в квартиру ремонтников для проведения кабеля к его щитку (особенность хрущёвки - щиток находится в квартире). Он предложил подрядчику провести кабель в его квартиру другим способом. Он более сложный и, по словам подрядчика, подлежит отдельной оплате и они вообще не занимаются таким видом работ. Почти месяц Фонд капремонта, УК и подрядчики пытались с ним договориться, но бесполезно. В итоге они собрали комиссию и составили акт о том, что данный жилец препятствует проведению капремонта. Сам он ничего не подписывал. Получилось так, что всех остальных собственников подключили к новой электролинии, а старую, которая обеспечивала электричеством квартиру этого мужчины, демонтировали в целях безопасности. Добро на демонтаж дал Фонд капремонта (со слов подрядчика). Помогите разобраться: - Имел ли право Фонд капремонта отключать старую линию, в то время как она обеспечивала электричеством квартиру этого мужчины? - Обязан ли Фонд предпринять какие-либо действия для того, чтобы восстановить подачу электричества в квартиру этого собственника? - Может ли Фонд (являясь заказчиком ремонтных работ), принять у подрядной организации завершенный капремонт электросетей в доме, при том, что одна квартира осталась без света? - И имел ли право собственник отказывать в доступе в свою квартиру? Буду благодарна, если ответы на данные вопросы подкрепите указанием на конкретные статьи Жилищного кодекса или любого другого кодекса, в котором могут содержаться ответы, на данные вопросы. Добавлю, что Фонд капремонта (со слов собственника) не уведомил его о планируемом проведении капремонта в его доме и перед началом капремонта не было проведено общее собрание собственников.

Здравствуйте. Я продала квартиру 2 года назад, а в этом году (2022) дом признали аварийным и покупатель моей квартиры, т.е. новый собственник получил все деньги на снос дома из фонда капитального ремонта. Я с 14го года до продажи ежемесячно уплачивала взносы в фонд капремонта, а он отказывается вернуть мне ту часть которую я платила. Могу ли я взыскать с нового собственника денежные средства, уплаченные именно мной? Капремонт в доме не производился.

Здравствуйте! Была куплена квартира в ипотеку месяц назад, оказалось что есть задолженость за капремонт более 30000р. Есть акт приема передачи и в договор купли продажи. Возможно ли взыскать сумму задолженности с продавца?

Добрый день, ремонт в квартире выполнен согласно утвержденному проекту, согласно ему же трубы парового отопления были утоплены в стену и заштукатурены. При капремонт потребовали вскрыть стены, я согласился, с учётом выплаты компенсации за последующий ремонт, звонила юрист от УК, сказала, что ко мне обязательно подойдут по поводу согласования данного вопроса( имеется запись телефонного разговора), вместо этого прислали уведомление, тоже ответил, что не возражаю, но прошу компенсировать, ничего вообще не ответили, а подали иск в суд...Что заявлять на суде и на какие статьи ссылаться?

Здравствуйте! Вопрос такой: в текущем месяце в пришедшей квитанции об оплате ЖКУ я обнаружил, что долг за капремонт ранее являвшийся отдельной статьей, сейчас включен в общую сумму задолжности за ЖКУ, правомерно ли это?

Я проживала на съемной квартире в течении 10 месяцев. Хозяин заключил со мной договор, в котором прописано, что я должна оплачивать все коммунальные платежи в полном объёме. Оплачивала квитанции в срок. Прошло четыре месяца, как я там не живу и мне звонит тот хозяин и сообщает, что пришла квитанция на капремонт и там долг. Требует оплатить за эти десять месяцев за кап ремонт иначе подаст в суд, так как капремонт входит в комунальные платежи. Что мне делать, подскажите пожалуйста

Добрый день, помогите составить претензию .Управляющая компамния сделала капремонт отопления. поставили бракованную деталь в узле отопления. В прошлом году было несколько аварий, устраняли за нас счет, 16.09 вызывали снова опять вода текла ручьем

Нас переселяют по программе комплексного переселения г. Котельники .Решение принято ещё в 2018 году . В 1921 году я написал заявление в УК по перерасчёту по оплате за капремонт, но до сих пор не получил ответа. Что делать ? В какой суд обращаться ?

Здравствуйте. В 2021 в нашем МКД должен был состоятся капремонт по замене канализационных труб. Собственники помещений на первом этаже, перевели жильё в коммерческую недвижимость и сдаю под магазины. Дом не имеет подвального помещения и замена труб должна производиться через полы первых этажей. Собственники помещений допуск не дали два раза, на что были составлены акты. УК и ФКР приняли решение поменять электропроводку в подъездах, а замену труб перенести на 2023 год. И недавно я узнала что наш дом перенесли на 2041 год, тк не было допуска собственниками 1 этажей. Вопрос: могу ли я подать в суд на УК за недоброкачественного управление делами МКД, которая должна была подать иск в суд на собственников жилья первого этажа за не допуск в помещения , для ремонта, что повлекло за собой, удаление МКД из списка на капремонт 2023 и перенесение на 2041 год?

С меня требуют оплату за капремонт, хотя много лет в общежитии ничего не делается. Стены треснули, душевые не работают, трубы текут и т. д, здание можно сносить. Имею ли я право не платить за капремонт.

Здравствуйте! Имеется квартира в городе А., в ней никто не проживает совсем. Я проживаю в городе Б., имею официальную работу, договор аренды жилья, договор аренды автомобиля. То есть, все необходимые документы, необходимые для доказательства, что нахожусь и проживаю в городе Б. Вопрос: как на законных основаниях не платить за жилищно-коммунальные услуги, такие как, услуги ТКО, капремонт, и другие? Заранее спасибо!