Капремонт

Помогите советом! Новоиспеченный председатель нашего ТСЖ "Рассвет" (активный такой, сказала бы даже, страстный, самовыдвиженец), заключил договор с «АгораСтройИнвест» о ремонте крыши на огромную сумму (5586000 рублей) без проведения какого-либо конкурса или предварительного обсуждения с жильцами. Не было обсуждения даже с членами правления. На вопросы жителей о том, почему выбрана эта организация и предложения объявить конкурс, господин председатель ответил, что поздно - уже оплачена смета (40000 рублей). Все это тоже сделано без обсуждения с кем-либо. Сейчас он выложил бюллетени, в которых исключил из правления ТСЖ не согласных с ним членов и ввел новых. Сделал он это после того, как правление месяц назад вынесло решение о продлении испытательного срока для нашего и.о до 1 мая. Но это решение было проигнорировано. И проведено бумажное голосование (по бюллетеням), которое избрало самовыдвиженца председателем. Новый председатель назначил себе зарплату в 40000 рублей, тогда как предыдущий получал 15000. Председатель слышать не хочет предложений о заключении договора с какой-либо управляющей компанией или возврата в ЖЭУ. Уверяет, что сам будет всем управлять. Да, у нас был неприятный опыт договорных отношений с «УправКомом», но даже тогда не было проблем с приглашением слесаря. Сейчас у нас нет ни слесаря, ни электрика. Каждый крутится самостоятельно. Все решения «обсуждаются» в общедомовом чате в ватсапе. Но из чата исключены жители (включая автора этих строк), которые задают неудобные вопросы, ставящие под сомнение правильность единоличных решений председателя. Подозреваю, что в чате остались только родственники, друзья председателя и мирные пенсионеры. Что можно сделать, куда можно обратиться для того, чтобы остановить этого человека, узурпировавшего власть и способного разбазарить все накопленные на отдельном счете наши деньги? У нас на капремонт накоплено чуть больше 6 миллионов. И почти все сейчас этот господин, объявивший себя председателем, собирается потратить.

я купила на мат. капитал квартиру ,дом двенадцати квартирный,она приватизированная,остальные квартиры в доме муниципальные,мне одной идет квитанция ( на капремонт),раньше я платила,сейчас я не плачу,узнавала в сельском совете ,будет ли капремонт,мне сказали,что не будет ремонта и я перестала платить,подскажите как быть?Что могут мне сделать? ( платить или отстаивать свои права,что в доме никакого ремонта не осуществляется).

Здравствуйте, я снимаю квартиру и в договоре указано "наниматель должен платить коммунальные платежи и прочие услуги связанные с эксплуатацией помещения ". Входит ли туда капремонт и за что по договору я вообще должна платить?

Впервые обязанность по оплате ежемесячных взносов на капремонт у жителей сданного в эксплуатацию дома, а обязанность обеспечивать платежные документы и собирать взносы региональным Фондом капремонта наступила в августе 2019 года. Региональный фонд капремонта не смог обеспечить платежные документы в соответствии со ст.155 ЖК РФ в августе 2019 года в связи с объективными обстоятельствами. Такая возможность появилась у него в феврале 2020 года. В марте 2020 года Фонд направил платежки жителям не только за февраль 2020 года, но и за предыдущие шесть месяцев, обозначив суммы платежей за этот период как " перерасчет за задолженность" и в дальнейшем стал именовать их "задолженностью". Требуется обосновать законность или незаконность начисления платежей по ЖКХ за период, превышающий один месяц и обозначение этой суммы в качестве задолженности, подлежащей оплате.

В 2015 году купила квартиру, квитанции по капремонту приходили без Долгов и оплачивались мной своевременно. В 2020 году приходит за Капремонт большая сумма, обратилась с вопросом в службу поддержки, где мне сообщили, что это долг за 2014 год, что долги предыдущих собственников переходят на нового. Вопросы: 1. С 2015 года долгов в квитанциях не отражалось,шли стандартные суммы которые своевременно оплачивались, в 2020 неожиданно проявляется долг, существует ли срок давности по начислениям? 2. Должна ли я оплачивать эти начисления? 3. Как действовать в данной ситуации? Заранее спасибо за помощь!

Здравствуйте! В Мурманской обл. в квитанции за январь 2021 г. тариф за капремонт увеличился с 367 до 550 руб с человека, т.е. на 33,3%, правда в 2020 г. повышения тарифа не было. Правомерно ли это?

Доброе утро!Написала несколько заявлений на ремонт стояка и канализации.Канализация,как текла,так и течёт постоянно.Как мне подать дистанционно в суд на капремонт,так как мы живём в другом городе за 2000 км.

Здравствуйте. Пришли исковые извещения на моих детей 16 лет и 5 лет ,а также на меня по долгу за капремонт на период с конца 2018 по конец 2020. Долг есть, он был м 2015 примерно 20 тыс. От предыдущих хозяев квартиры. Но долг я оплачиваю частями почти ежемесячно, т.е плачу текущие показания и часть долга. И на сегодняшний день сумма долга 5 тыс. Дети являются собственниками также,как и я их мама. Я понимаю,что я за них несу ответственность, но выставлять исковые счета на несовершеннолетних детей это просто нонсенс. Я же не скрываюсь от оплаты....плачу.... почему вообще управляющая компания подала иск и правомерно ли это? Как поступить?

Квартира приватизировать на несовершеннолетнего в 2009. В 2020 фонд капитального ремонта прислал смс о долге за капремонт на 114 тыс. До этого квитанции о соответствующем платежей не приходили. Фирма заявляет, что при приватизации собственник не предоставил соответствующие документы в фкр, чем ввел фонд в заблуждение и потому фкр не присылал квитанции. Что делать?

есть задолженность по взносам на капремонт в мкд перед тсж,которое в2017 ликвидировалось.по договору цессии долг передан ук .с2014 за капремонт плачу вфонд модернизации жкх долгов нет .тсж и уквсуд не обращаются .долг растет толко в платежке. какисключить долг из платежки?

Здравствуйте! Мы купили квартиру 12.11.2020 года. При совершении сделки бывшая хозяйка предоставила документы что по ЖКХ и капремонту задолженности нет. Но, ранее она не оплачивала капремонт вообще и на сумму ее задолженности были начислены пени в размере 3218.48 копеек + месяц ноябрь квиток за который на момент сделки не приходил 406.35 копеек. Пени в ЛК и в квитанции за квартиру не отображаются, поэтому она наотрез отказывается производить оплату утверждая что долга нет. Я до момента совершения сделки эту информацию проверить соответственно не могла. По квитанциям все было оплачено. А мне как новому собственнику в ЖК выдали справку (со старым ЛС)где этот долг прописан. Бывшая хозяйка обращаться в ЖК не хочет. По договору мы получили ключи 30.11.2020 За декабрь месяц квитанция пришла с указанием суммы капремонта за ноябрь и декабрь. Как списать с себя долг по пеням бывших собственников? И потребовать оплату ноября месяца?