Инвестиционный договор

Добрый день! Купили квартиру в многоквартирном строящемся доме (нет разрешения на строительство). Заключали договор инвестирования между двумя физическими лицами через агенство (но договора с агентством нет). В итоге деньги застройщику выплачены, но неизвестно достроят они дом и смогут ли получить на него документы. Как можно вернуть деньги?

Исходные данные: Купленная доля в общей долевой собственности, доля в праве 1/6 (1.5 сотки) (свидетельство от 1 августа 2012, договор покупки от 1 июля). Земли населенных пунктов, для индивидуального жилого дома за 1 миллион рублей. Заключен инвестиционный договор на строительство индивидуального сблокированного коттеджа по документам, разрешение на строительство от 2010 года (а вообще секция таунхауса). Сумма инвестиций по договору 7300000 рублей. Залогом является земельный участок стоимостью 1 мио. Обременение Порядок оплаты инвестиций – 1.6 мио сразу при заключении договора. Второй платеж 2,5 мио в течение 4 месяцев после заключения (до 1.01.2013), оставшиеся 3.2 мио в рассрочку по 50000 примерно на 5 лет по 13%. Все оплаты на данный момент в срок. Фактически, дом был построен еще на момент заключения договора. Но юридически право на собственность и сдача в эксплуатацию произошли только 1 июня 2014. Документы основания в свидетельстве (получено свидетельство на отдельный дом): 1. Соглашение об установлении права собственности на ИЖС от 30.04.2014 2. Договор купли продажи земельного участка от 1.08.2012 Вопросы: 1. Как исчисляться будет налогооблагаемая база при продаже всего вместе? 2. Как оптимальнее продать (за какую сумму и в какой период) для отсутствия налогообложения ?

Добрый день! Мы с мужем хотим вложить деньги с строящееся жилье. Застройщик - известная фирма в Краснодаре, застраивает огромный участок земли. Проблема в том, что наш дом существует пока только на бумаге... Застройщик предлагает заключить инвестиционный договор (простой вексель), через 9 месяцев оформить договор долевого участия и ждать сдачи дома. На вопрос почему нельзя сразу заключить ДДУ, застройщик отвечает, что разрешение на строительство еще получено. Мы хотим купить квартиру в 3-м квартале, первый уже застроен и сдан, сданы строящие рядом многоквартирные дома. Вопрос - сильно ли мы рискуем? как правильно должен быть оформлен инвестиционный договор, чтобы деньги не пропали?

Добрый день. Планируем запустить небольшой бизнес вместе с знакомым. Покупаем франшизу у другой компании. Хочется юридически себя обезопасить в будущем. Вопрос: Есть ли другие способы, кроме оформления ООО, с помощью которых можно описать наши условия работы и договоренности с партнером, касательно этого бизнеса? Дело в том, что хочется операционную деятельность вести через ИП, но тогда не понятно как оформить соглашение с партнером в этом бизнесе. Спасибо

Здравствуйте! Мне необходимо составить договор инвестирования, обе стороны - физ лица. Более подробную информацию предоставлю в личных сообщениях, из соображений конфиденциальности. Можно ли это сделать у Вас и сколько это будет стоить? Я нахожусь в городе Тюмени. P.S. Во вложении типовой договор инвестирования, который мне отправил заказчик. На мой взгляд, этот договор не сможет защитить меня и мои инвестиции в случае судебного разбирательства. Нужна профессиональная помощь! Спасибо!

У меня занимают деньги на покупку квартиры и возвращают их тем что отдают долей в квартире которую покупают на эти деньги, мне нужно правильно оформить договор займа, поставить условия выплаты не денежными средствами, а долей этой квартиры. Подскажите как исправить этот договор.

Мы с товарищем хотим открыть точку розничной торговли. Я в качестве ИП и за счет его Инвестиций, полностью беру на себя открытие магазина и далее веду бизнес сам. Мой товарищ (Инвестор физ. лицо), будет полностью финансировать "Проект" до момента старта деятельности! ничего больше он делать не будет. У нас с ним условия: 1. Мы равноправные владельцы. (я понимаю, что это не возможно т.к. Я-ИП, ОН-Физ.лицо) 2. С момента старта магазина, мы делим чистую прибыль 50\50, но на момент когда он окупает свои вложения, мы переходим на 30\70 от чистой прибыли... Возможно ли по этим условиям создать договор? Просто дружба дружбой, но бизнес есть бизнес!

Очень нужна помощь, купила квартиру инвестиционную (инвестиционный договор о том что я вкладываю средства в строительство дома а именно в объект квартиру площадью такой то за 2000000) ,сейчас надо оформлять договор долевого строительства, требую доплатить 350000, якобы из за за уменьшения толщины стен, увеличивается площадь квартиры, я в шоке, денег нет вообще, отдала последние, что делать, неужели никак их не одернуть!

1. Будет ли облагаться НДФЛ (13%) инвестиционные взносы, полученные на банковский счет физического лица (Заказчика) от юридического лица (Инвестора)? 2. Следует ли при данных условиях создавать инвестиционное товарищество?

Привет! У меня появилась идея создания интересного мобильного приложения. Набрал команду из друзей и знакомых разработчиков, сделали презентацию, написали план и расходы. Идея ничего не стоит, пока она не реализована. Для реализации нам потребовалась серьезная сумма денег. Недавно подыскали инвестора, его все устроило, но есть одно но. Инвестор боится потерять деньги, если мы не выполним свои обещания, также он боится не взыскать с нас ничего, если вдруг мы решим уйти. Как лучше нам оформить инвестиционный договор?

Недавно мной был куплен гараж в строящемся доме.дом сдаётся в апреле.на руки был выдан инвестиционный договор.через два дня после приобретения данный жилищно-строительный кооператив обязывает меня выплатить определенную сумму на 15т.р.для юридического оформления обьекта и выдает мне дополнительное соглашение в котором указывает меня как члена ЖСК совершенно другой застройщика.Помогите разобраться

Мой сын имеет задолженность в банке но не оплатил ее. Деньги тратил на себя. На мой телефон приходили угрозы в мой адрес и адрес сына. Теперь пришло сообщение о том что придут приставы и опишут имущество. В квартире все приобретено мною. Сын не приобретал ничего. Он лишь имеет здесь прописку. За квартиру плачу я. а также содержу его тоже я. Сын мне не дает ни копейки даже на продукты. Мне 50 лет. Зарплаты еле хватает. Что мне делать?

Строительная компания «Градспецстрой» признана банкротом. Между ООО «Лесхоз» и СК «Градспецстрой» заключен инвестиционный договор о долевом участии в строительстве, в соответствии с которым банкрот обязался построить и передать в собственность инвестора нежилое помещение площадью 120 кв.м., а инвестор обязался профинансировать строительство в сумме 2 млн. руб. и принять в собственность помещение. Сдача объекта строительства просрочена на 1,5 года. Финансирование произведено инвестором в полном объеме в установленный срок. Инвестор заявил требования в сумме 500 000 руб. с целью включения в реестр на основании п. 4 ст. 487 ГК РФ, считая инвестиционный договор смешанным, включающим элементы подряда и купли-продажи. Обоснованы ли требования кредитора и почему?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста: Я с другом хочу заключить договор о совместной деятельности по проекту на сайтом. На сайте будет продажа услуг. Я (ИП), а он частное лицо. Капитал будем вкладывать 50/50%. Какой договор нужно составить, чтобы он имел юридическую силу в случаи разрыва партнерских отношений?