Инвентаризационная стоимость, порядок ее определения, а также агенты, которые должны проводить оценку, описаны в Налоговом кодексе РФ. Согласно ему данная ценность имущества определяется органами БТИ, либо бюро, которое ведет проектно-инвентаризационную деятельность.
Определение стоимости имущества — квартиры или иного объекта — необходимо не для сделок купли-продажи, как думают многие, а исключительно для начисления налога на имущество и для вступления в права наследования. Исходя из суммы, определенной БТИ или ПИБом, определяется размер обязательных выплат при вступлении в права владения наследуемым имуществом.
Запутанность вопроса и непонимание разницы между применением кадастровой, описной или рыночной ценами объекта приводят к сложностям: срываются сделки с недвижимостью, существенно продлевается срок принятия наследства.
Чтобы в полной мере владеть вопросом, знать, когда, как и по каким параметрам определяется инвентаризационная стоимость, свяжитесь с юристами портала Правовед.RU: по телефону или в форме обратной связи вы получите ответы на все вопросы по этой теме.
Последние вопросы по теме «инвентаризационная стоимость»
Пришел иск на раздел 1\2 доли однокомнатной квартиры по 1\4 доле соответственно. Цена иска в 8 раз ниже рыночной. Как быть, если не согласен с такой стоимостью
Где можно получить справку об инвентаризационной стоимости квартиры на момент смерти (22.12.2014 года), по запросу нотариуса. Москва, Можайский район.Территориальное БТИ Провсоюзное ответили ,что уже таких справок на данную дату не дают. Заранее большое спасибо.
Здравствуйте! Мы сейчас собираем документы для оформления наследства. Наследниками являются внуки, а это не первая очередь. Получили кадастровую справку о стоимости квартиры, волосы зашевелились сколько нужно платить будет у нотариуса. Я так понимаю, что в БТИ не дают справки теперь с инветаризационной оценкой квартиры. На сайте прочла, что можно предъявить тех.паспорт, где указана инвентаризационная стоимость, если паспорт не старше 5 лет. У нас паспорт, который получен в 2011 году. Имеем ли мы право потребовать у нотариуса посчитать налог с этой суммы?
В конце прошлого года поставили на кадастровый учет недостроенный жилой дом, кадастровая стоимость 4 000 000 руб. Для моего МО установлена налоговая ставка 2% от 800 000 руб. Значит ли это, что я должна буду платить налог на недостроенный жилой дом в размере 80 000 рублей? Или эти ставки относятся к инвентаризационной стоимости, для ее пересчета в кадастровую? Сто раз прочитала статью 406.Налоговые ставки , но так и не могу понять противоречие между пунктом 1 и 2
Заранее спасибо.
Здравствуйте, прошу объяснить мне следующее: Налоговая ставка моей квартиры за 2011,2012 гг. составляла 169886р.,а при оплате налога за 2013г.мне выставили сумму исходя из налоговой ставки 952916р. за последние 3 года,с 2011-2013гг. По какой причине инвентаризационная стоимость квартиры возросла более 5 раз,хотя ни ремонта,ни пристроя не производилось, разве что состарилась на несколько лет? Заранее благодарю за ответ, с уважением Сергей.
У меня в собственности жилое помещение площадью 900 кв.м. Я пенсионер. Мне пришла налоговая квитанция на сумму 112000 рублей. Скажите пожалуйста правильная эта сумма? Зарание спасибо.
При уплате налога на имущество физлиц используется понятие "СУММАРНАЯ инвентаризационная стоимость".
Вопрос. Имея в пределах одного МО квартиру и дачу, ставка налога устанавливается в зависимости от СУММЫ инвентаризационной стоимости обеих этих объектов по закону (Закон РФ "О налогах на имущество физических лиц" от 09.12.1991 N 2003-1) или же на основании решения органов МСУ о применении именно СУММАРНОЙ стоимости?
В договоре дарения от 2012 года указана инвентаризационная стоимость квартиры (с целью уплаты одаряемым меньшей суммы денег) вместо рыночной.
Останется ли в силе (по законодательству РФ) данные условие с 01.01.2015 года?
Спасибо.
Суммарная инвентаризационная стоимость объектов
Как правильно считать?
Вар 1. (200 000х01)+(60 000 000х1.2)=
Вар 2. (200 000+60 000 000)х1.2=
Если будет ещё и ссылочка на нормативку или решение суда, отдельное СПАСИБО!!!
Доброе время суток.Нотариус при оформлении наследства отказывается брать справку об инвентаризационной стоимости дома.Отец умер 27 апреля 2014 г.Дело наследственное открыли сразу же но свидетельство нам не дают.
Здравствуйте! В собственности у меня 2 квартиры - 36 кв. метров в доме 1970 г. постройки и 95 кв.м в доме 2012 года постройки. Раньше налоги были такие 300 руб. и 1600 руб. Пришли квитанции с новыми расчетами - 900 руб. и 6000 руб. (увеличились налоги в 3 раза). Налоговая ставка в 2012 г. была 0,31%. Сейчас ставка и на старую квартиру и на новую - 0,9%. Скажите, пожалуйста, может ли быть налоговая ставка одинаковая, если одному дому 50 лет, а другому только 2 года? Ведь и инвентаризационная стоимость квартир разная - почему тогда ставка одинаковая?
Добрый день! Через личный кабинет в интернете я обнаружила, что мне нужно оплатить налог на недвижимость, которую я продала в 2012 году. До 2010 года я была индивидуальным предпринимателем, плательщиком ЕНВД, соответственно налог на недвижимость не взыскивался. Сейчас налог выставлен за 2011 и 2012 годы В данный момент собственником является другой человек. Правомерно ли действие налоговой инспекции в данном случае, так как налоги взыскиваются с собственников имущества, коим я не являюсь?
Налог очень завышен. Здание долго не продавалось из-за плохого состояния, ему больше 40 лет; БТИ провело инвентаризацию без моего присутствия, его инвентаризационная стоимость объявлена в шесть миллионов, но здание продано за 700 тысяч. Как поступить в данной ситуации, правомерно ли проводилась инвентаризация, и как мне опротестовать налог или снизить его стоимость?
Добрый день!
Правомерность использования инвентаризационной стоимости наследуемой квартиры при расчете нотариусом госпошлины на выдачу свидетельства о праве на наследство определена ст. 333.25 НК РФ.
1) Действительно ли это утверждение на период 2014 года? БТИ в настоящее время выдает справки об инвент. стоимости (на день смерти наследодателя) без проблем на любую дату.
2) Если наследники – ближайшие родственники, проживающие в квартире и наследующие долю умершего, они освобождаются от уплаты госпошлины. В этом случае речь идёт об уплате частному нотариусу его услуг по выдачи свидетельства о праве на наследство в соответствии с нотариальным тарифом.
Вопрос: есть ли какие-либо нормативные документы, определяющие (ограничивающие) нотариальный тариф для вышеуказанного случая (тариф приравнен к госпошлине?) или частники-нотариусы устанавливают его по своему усмотрению, ни в чем себе не отказывая?
Примечание. В ст. 333.25 НК РФ речь идёт о госпошлине и допустимости использования для её исчисления инвентаризационной стоимости, определяемой БТИ, но частный нотариус скажет: «А при чем тут госпошлина, Вы её не платите, а платите мне за мои услуги согласно нотариальному тарифу, который, в соответствии с решением нашей местной нотариальной палаты исчисляется в процентах только от рыночной стоимости, а вашу инвентаризационную стоимость засуньте себе в сумку!»