Земельный участок

Здравствуйте. Планирую приобрести земельный участок с отдельным кадастровым номером, на котором расположена 1/2 доля дачного нежилого дома. Вторая 1/2 доля находится на смежном участке с другим кадастровым номером. Дом в аварийном состоянии, под снос. Как можно его снести?

Возможно ли оформить земельный участок на одного из собственников дома? Дом был передан по договору приватизации в совместную собственность трем членам семьи. Доли в доме не определены. Земля по домом никак не оформлена и на кадастровом учете не стоит. На сегодняшний день другие собственники не могут принимать участие в оформлении документов на землю. Один недееспособен (после инсульта) и находится в интернате на постоянной основе, вторая проживает в другом регионе и не желает заниматься земельными вопросами и финансово вкладываться.

Добрый день. Хочу подарить земельный участок своей маме. Сделку дарения хочу проводить в Москве. Какие документы нужны от мамы, если она проживает в другом городе? Нужны ли документы подтверждения родства (свидетельство о рождении, справки о расторжении брака, свидетельство о заключении брака)?

Здравствуйте! Мы столкнулись с такой проблемой, помогите разобраться. Купили земельный участок 10 лет назад под номером 81,в этом году ввели в эксплуатацию дом и нам присвоили номер дома 81.Потом оказалось, что в 2023г было постановление об изменении участка с 81 на 83, но нас никто об этом не уведомлял. А соседний участок получается стал 81,а был до 23 года 79 и хозяин этого участка оформил в этом году дом, ему выдали егрн 81 номер дома и участка. Мы оформляли после него дом и у нас Росреестр пропусти номер дома 81. Как быть в такой ситуации и что можно сделать?Помогите пожалуйста,!

Я продаю земельный участок с домом. Достались мне по наследству. В собственности менее 3-х лет. Кадастровая стоимость участка 1800000, дома 300000. В договоре указывается кадастровая стоимость? Меньше нельзя? И какой будет налоговый вычет и какой нужно будет заплатить налог.

Добрый день! Мама и папа купили в период брака земельный участок и построили дом (по договору подряда). Мама собственник. Папа умер, мама вступила в наследство, другие наследники (я и моя сестра) не претендуют на наследство. Мама хочет продать дом. Нотариус посчитала такие действия- сначала выделить долю, потом получить свидетельство на наследство, оплатить налог 0.3 процента от кадастровой стоимости. Вопрос: нужно ли маме выделять долю в имуществе, если у них с папой по закону было по 1/2 доле, больше наследников нет.

Как облагается НДС и НДФЛ от продажи недвижимого имущества одним физическим лицом другому физическому лицу? Здравствуйте! Помогите разобраться в следующем вопросе. В 2015 году, физическим лицом (ФЛ) было построено и введено в эксплуатацию нежилое здание. Нежилое здание и земля под ним находятся в собственности у ФЛ. На данное ФЛ было оформлено ИП. Предпринимательская деятельность осуществлялась в построенном здании. В 2017 году ИП было закрыто, и предпринимательская деятельность в нем не велась. В настоящее время встал вопрос о продаже данного нежилого здания одним ФЛ другому ФЛ. Вопрос, какие налоги при этом начисляются с продажи недвижимости (включая земельный участок)?

Добрый день! Купили земельный участок в 2022 году и далее построили дом, зарегистрировав его в 2025году. Строили его для продажи, но ИП еще не открыт. Можем ли открыть ИП с соответствующим ОКВЭД и продать данный дом как ИП и заплатить налог УСН 6% или только как физлицо?(Ремонтные работы на стадии завершения, объявление о продаже дома ещё не опубликовано). В этом году так же планируем строить ещё дом под продажу и в дальнейшем заниматься данной деятельностью. Так же просьба разъяснить какие возникают сложности при продажи дома как ИП для продавца и для клиентов?

Приобретался давно обект Нежилое помещение в комплексе с гаражом (долевое участие). Затем на эти объекты приобретена была земля и разделена соответственно по долям. Гараж был оформлен каждому отдельно и имел свой кадастровый номер, следовательно владели все как физлица и долевых отношений не имели. Отчуждались с долей соответствующей для гаража земли. Сейчас у меня к продаже долевая собственность нежилое помещение, вместве с ней (естественно) земельный участок (доля). Всем сособственникам нежилого помещения направлены уведомления о продаже доли. Вопрос: Должна ли я предлагать нежилое помещение с долей земли собственнику гаража, у которого имеется в собственности часть нашей долевой земли. Я продаю Нежилое помещение, а не землю.

Земельный участок был приобретен по договору цессии, переуступка права аренды. За переуступку было оплачено 300.000 рублей, зарегистрировано в росреестре. Затем на данном участке строится жилой дом и на основании собственности на дом, выкупается из аренды у государства за 10.000 рублей. Затем этот участок продается за 1.000.000 рублей. Возможно ли в налоговый вычет внести 300.000 за переуступку права аренды или тольк 10.000 за выкуп

Добрый день. Приобрела земельный участок с построенным домом, ИЖС. Со стороны соседей с правой стороны нет части забора, вместо этого построены два сарая разные высоты. Скоты крыш наклонены сторону моего участка, снег и вода попадают только на мой участок. Кому обращаться с данной проблемой. Хмао город Нижневартовск

Администрация города владеет земельным участком по которому проходят ж/пути принадлежащие юр. лицу. Юр. лицо обратилось с просьбой заключить договор аренды з/участка, администрация отказывает, ссылаясь что через ж/пути проходит автомобильный переезд, который тоже принадлежит администрации.

Добрый день. В 2024 году мной был прибретен земельный участок в сельском поселении. При подаче в администрацию уведомления о начале строительства возник вопрос по документам. Требовалось предоставить справку с центра культурного наследия об отсутствии объектов культурного наследия на земельном участке. Справку мне предоставили из службы по охране объектов культурного наследия. Через Госуслуги я ее получила. В первых пунктах речь идет о том, что: 1 Сведения о наличии на земельном участке объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектах культурного наследия, либо объектах, обладающих признаками объекта культурного наследия: отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – реестр), выявленные объекты культурного наследия. Сведениями об отсутствии на участке объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в том числе археологического), служба не располагает. 2 Сведения о расположении земельного участка в границах защитных зон, в границах территорий объектов культурного наследия, в границах территорий выявленных объектов культурного наследия, в границах зон охраны объектов культурного наследия, в границах территорий исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Российской Федерации: участок расположен вне зон охраны, защитных зон объектов культурного наследия, исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Российской Федерации. В последнем пункте документа - Информация о необходимости проведения государственной историко-культурной экспертизы: требуется проведение государственной историко-культурной экспертизы земельного участка. ВОПРОС у меня такой - правомерно ли требовать подобную археологическую экспертизу? Ведь никаких культурных объектов на данный момент не обнаружено.