Залог

Добрый день! Нужна консультация по вопросу возврата залога за аренду квартиры. Квартира была сдана в порядке, но хозяйка уже месяц не возвращает залог и не выходит на связь. Есть договор, переписка и подтверждение перевода. Подскажите, как правильно составить претензию и можно ли взыскать сумму через суд.

Здравствуйте, я 2 с половиной года проживал в сьемной квартире, дом за это время не сдали, а значит и официального договора я составить с арендодателем не мог (по его словам) как итог у него есть моё фото паспорта с условной "запиской" где я написал о том что снимаю квартиру, (но только первые 6 месяцев), далее и записки мы не удосужились напиать, то есть жил я 6 месяцев (платя по 30т) по росписи и 2 года (платя по 35) без чего-либо вообще, в начале мы договорились, что арендодатель будет оплавчивать жку (естественно только на словах), а теперь спустя 2 с половиной года, как оказывается, накопив гигантский долг по жку, он хочет чтобы я его погасил (так как жил то все это время я в квартире, а он "не помнит" чтобы мы договаривались чтоб он оплачивал жку) по сути договора у нас нет, но есть факт оплаты в банке и соседи знают что я тут живу, можно ли мне как-то законно не оплачивать жку в этой ситуации, потому что влезать в неожиданный долг по жку не очень то и хочется (напомню: договор устный был изначально другой, я только вчера узнал что на меня хотят свалить оплату) (В росписи о сьеме квартиры были указаны только 6 месяцев и все что там говорится это что я живу и плачу аренду каждое 5 число в размере 30т, ну и про залог в 30т, ничего другого там не упоминается)

Здравствуйте!У меня следующая ситуация На данный момент я прохожу процедуру банкротства.Идет реализация имущества.В залоге имеется 1/2 доля в квартире.Единственное жилье.Фин управляющая направила письмо почтовым извещением моим содольщикам о праве выкупа моей доли.В письме указана сумма 10 000 000,что превышает в 2 раза сумму моего долга.Сумма всех моих долгов с учётом залогового кредитора и начисленных процентов составляет не более 5000 000 рублей.Деньги мне выдало физ лицо под договор займа - ипотеки сроком на 6 лет В договоре указано лицо,которое выдавало мне денежные средства. По факту право уступки моей доли относится совершенно к другому человеку.Инвестор отказывается давать номер телефона залогодержателя.Мои юристы пытались с ней связаться. Все номера не обслуживаются. Я бы хотела оспорить данную сделку,так как физ лицо,которое мне выдавало денежные средства под залог моей доли не имеет лицензии.Брокер с которым я заключала договор перед сделкой больше не работает.фирма закрыта.Я состою на учёте в ПНД.Диагноз острое психическое расстройство На время подписания договора дееспособности лишена не была.Проходила медицинское освидетельствование перед сделкой в частном мед центре.Брокер меня сопровождал.По договору сумма 2 300 000 рублей.На руки получила 330 000 рублей.Брокер взял комиссию больше 1 000 000 рублей.

Добрый день Был взят кредит в банке для покупки авто, банк взял авто под залог, хотя как такого автокредитования в этом банке нет. Потом не было возможности платить, приходили уведомления о том что эвакуируют авто, в одну ночь приехали забрали. Спустя 4 месяца удалось договориться с представителем банка, чтобы мы могли приехать забрать вещи из машины. Съездили, забрали вещи и написали расписку, что вещи забрали, а документы и ключи (все комплекты) передали сотруднику банка, который и занимается изъятием автомобилей. Очень много раз созванивались с представителями банка, решали на счет долга, пришел арест на 1.5 млн, арестовали все счета и списывают половину зп. Пару месяцев списывают долг, мы думаем что машина так и стоит на автостоянке, и тут приходит уведомление на гос услуги, на оплату платной дороги М-12 Восток, Гусь-Хрустальный - аэр. Казань (к слову, машина стояла на автостоянке в г. Ярославль). Также никаких уведомлений от банка не приходило, что, к примеру, машину реализовали. Что в таком случае делать? Обращаться в ГИБДД с заявлением об угоне? Или звонить в банк и выяснять где машина находится?

Добрый вечер нанял сотрудника через Авито с августа места работала ночным флористом про работала 2 месяца решил уволить так как не опытный для флорист и она взяла с кассы 16200 рублей написав что это залог и я ее не оформил на работу официально должен выдавать ей отпускные Добрый вечер, я не отказываюсь от исполнения обязательств по сдаче смены, в т.ч. наличных денежных средств, но на настоящий момент после увольнения по вашей инициативе одним днем без предупреждения за 14 дней, в нарушение трудового кодекса рф до сих пор в отношении меня не произведен полный и окончательный расчет заработной платы, в т.ч. оплаты неиспользованных дней отпуска и не выдана трудовая книжка с записью о приеме на работу в вашу организацию и увольнении. Как планируете урегулировать данную ситуацию? Как мне быть можете посоветовать

Доброго дня! Был составлен договор аренды жилого помещения сроком на 1 год Но через 9 месяцев досрочно расторгнут по инициативе нанимателя Наймодатель (агентство) отказывается возвращать полную сумму залога по причине досрочного расторжения В договоре коммерческого найма не указаны условия возвращения залога, но указана ссылка на сайт агентства где все-таки есть данная информация про удержание денежных средств при досрочном расторжении договора Подскажите, насколько правомерно в договоре указание ссылок на сайт для ознакомления условий? Есть ли шансы вернуть залог в полном объеме ?

Я снимаю квартиру с арендодателем заключен договор. Внесена предоплата. Квартиру снимаю более года. Арендодатель ввел в заблуждение, якобы перевод денежных средств на карту новой жены. У самого притом бывшая жена с тремя несовершеннолетними детьми. Не хотят возвращать залог - под всякими предлогами ( унитаз якобы надо менять из-за извести , плохой воды, стулья из-за потертости.

Три дня назад был дописан договор аренды квартиры. Внесена оплата за месяц и залог, но арендодатель не удаляет объявление и продолжает общаться с потенциальными жильцами. В договоре нет пункта о том, что он должен удалить объявление после сдачи помещения. На вопросы потенциальных арендаторов владелец отвечает, что квартира не сдана, но и просмотров не назначает. Договор подписан сроком на год. По невнимательности не были проверены документы на квартиру, стали сомневаться в происходящем

Был взят кредит под залог квартиры. Были просрочки. Банк подал иск в суд. В понедельник предварительное слушание. Какие варианты возможны для сохранения квартиры? Возможность закрыть просрочки будет через 2-3 месяца.

Добрый день, такая ситуация. Заемщик ИП не платит кредит, есть залог (квартира) 3 лицо. Какое имущество банк должен забрать? Сразу квартиру (залог) или имущество ИП? Надо с ссылкамм на закон, если возможно

Здравствуйте ! Я в своей жизни совершил такую глупость, теперь не знаю, как с этим справиться. Имел глупость подписать с кредитным потребительским кооперативом договор займа под залог квартиры. В квартире живу я и мама. Мама стала поручителем. Квартира двухкомнатная 60,8 кв.м., жилая 35 кв.м. Маме 78 лет. К сожалению, отдать деньги пока не смогли. Кооператив подал в суд, взыскивают долг и просят обратить взыскание на нашу с мамой заложенную квартиру. Но это для нас единственное жилье, другого нет. Я понимаю, что займ должен вернуть. Я его потихоньку возвращаю, но не так, как надо согласно графику оплат. Я понимаю, что должен вернуть. Но хочу сохранить квартиру, иначе жить будет негде. Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, как можно сохранить квартиру и что для этого надо сделать в суде? Заранее всем откликнувшимся большущее спасибо !!!