8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Задолженность ЖКХ

Ст. 153 ЖК РФ обязывает собственника или нанимателя жилого помещения, а также иных лиц, которые на том или ином основании пользуются квартирой или домом, оплачивать коммунальные платежи. Вносить деньги необходимо своевременно.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма. Если такие сроки не предусмотрены, то применяется порядок, установленный ЖК РФ.

Достаточно часто на практике возникает ситуация, когда жильцы пропускают срок уплаты ЖКХ и накапливают долги.

На первый взгляд в такой ситуации нет ничего страшного, однако не все граждане знают, что при задолженности от 1 до 6 месяцев могут последовать пени и штрафы, ресурсоснабжающие организации имеют право отключить газ, горячую воду, отопление и электричество.

Кроме того, коммунальные службы в случае образования большого долга могут подать в суд, что может привести к аресту денег на банковских счетах должника, продаже его имущества, в некоторых случаях - к выселению из жилья.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» от 28.06.2012 г. №17 отношения, которые возникают между коммунальными организациями и гражданами, регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1.

Данное обстоятельство дает возможность гражданину более эффективно защищать свои права. Например, иногда коммунальные организации не отвечают на претензии граждан или нарушают сроки ответа на жалобы. Если дело доходит до суда, у гражданина есть возможность взыскать с коммунальной организации штраф в размере 50% от присужденной суммы.

Проверить задолженность по ЖКХ

Каждому владельцу квартиры ежемесячно направляется бумажная квитанция, в которой указан размер его текущей задолженности, номер лицевого счета, фамилия, имя и отчество должника. Рассылкой таких квитанций занимается компания, которая генерирует электроэнергию, газ, воду, или управляющая компания.

В крупных городах РФ отмечены случаи мошенничества, которое заключается в том, что злоумышленники рассылать по почтовым ящикам поддельные квитанции, которые не отличимы от настоящих, но содержат другие реквизиты для оплаты. Таким образом, денежные средства поступают не коммунальным организациям, а третьим лицам.

При этом следует понимать, что в соответствии с положениями ч. 1 ст. 312 ГК РФ должник, в данном случае - собственник жилого помещения, несет риск исполнения обязательства ненадлежащему кредитору. Иными словами, если он оплатит коммунальные услуги по фальшивой квитанции, то его задолженность никуда не исчезнет, а деньги, отправленные мошенникам, в счет уплаты долга не пойдут.

Чтобы не стать жертвой преступников, необходимо проверять квитанции, а при необходимости и возникновении подозрений - самостоятельно узнавать размеры задолженности, платежные реквизиты для ее оплаты с помощью одного из следующих способов:

  • В отделении коммунальной организации.
  • Посредством сети интернет на специализированном сайте коммунальной организации.
  • В отделении банка.
  • По телефону.

Задолженность по ЖКХ по коду плательщика

В некоторых случаях коммунальные организации для быстрой и точной идентификации жильцов используют так называемый код плательщика – комбинацию из цифр и букв. Зная данный код, плательщик коммунальных услуг может быстро узнать размер своей задолженности одним из вышеописанных способов. При этом никаких дополнительных документов предъявлять не нужно.

Зная данный код, можно получить доступ к информации через терминалы самообслуживания либо через сайт в сети интернет.

Данные на сайте синхронизируются с единым информационным расчётным центром, именно поэтому нет необходимости предоставлять дополнительные документы.

Код всегда размещается в верхнем правом углу квитанций. Кроме того, найти его можно на официальном сайте государственных услуг или в управляющей компании.

Узнать задолженность ЖКХ по лицевому счету

В соответствии с правилами оказания коммунальных услуг, установленными Постановлением Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 № 354, каждому плательщику присваивается уникальный номер, который является его лицевым счетом. С его помощью проще производить начисления и оплату, сопоставлять их и рассчитывать сумму долга. Также он позволяет отделить платежи одного собственника от другого.

Узнать задолженность ЖКХ по лицевому счету можно любым из следующих способов:

  • личное посещение управляющей компании;
  • терминалах самообслуживания, которые находятся в единых расчетных центрах;
  • на специализированных сайтах коммунальных или управляющих компаний.

Задолженность ЖКХ по адресу

Узнать долг за ЖКХ по адресу нахождения жилого помещения можно несколькими способами:

  • путем обращения в соответствующие коммунальные службы или государственные органы;
  • посредством специальных сайтов в сети интернет.

Принцип данного способа по сути такой же, как и вышеописанные, только основным идентифицирующим признаком выступает адрес жилого помещения.

Задолженность по ЖКХ по лицевому счету онлайн

Популярным способом, который позволяет узнать размер задолженности, являются специализированные сайты управляющих компаний.

С помощью этих ресурсов можно узнать, за какую услугу, какой месяц и сколько вы должны.

Одним из способов является введение адреса, по которому находится жилое помещение. Как правило, такие данные находятся в так называемом личном кабинете плательщика коммунальных услуг. Доступ к личному кабинету осуществляется или по паролю, или по номеру плательщика.

Проверить задолженность по ЖКХ онлайн по фамилии

Этот метод по своей сути аналогичен предыдущему. Как правило, для того, чтобы получить данные о размере задолженности по фамилии, также необходимо войти в личный кабинет.

Основной проблемой, которая возникает при электронном учете данных о размере задолженности, является то, что в связи со сбоем в электронных системах у владельца жилого помещения может возникнуть долг за неоказанные услуги, размер долга может не соответствовать действительности.

Если у вас возник спор с управляющей компанией по поводу начисления платы за коммунальные услуги, необходимо обратиться к квалифицированному специалисту, который сможет помочь разобраться с возникшей проблемой и написать претензию.


Последние вопросы по теме «задолженность ЖКХ»

Фильтры
Недвижимость
Здравствуйте, моя мама лишена прав, у нее есть квартира по обменному ордеру от администрации ( не
Здравствуйте, моя мама лишена прав, у нее есть квартира по обменному ордеру от администрации ( не приватизированная). Имеется задолженность ЖКХ. Я прописана в её квартире, так как нужно было встать на очередь на квартиру, скоро должна получить. С ней вместе я не проживала, у меня есть муж и дочь мы снимаем жильё, совместно я с ней не жила. Была на опеке а теперь живу со своей семьёй. Год назад на меня возложили приставы задолженность которую я смогла отсудить так как я не жила с ней и являлась сиротой и училась. Сейчас я работаю. У меня вопросы: 1) могу ли я выписаться из квартиры 2) могут ли перекинуть мамины долги на меня? Там живёт мой брат старший (он не был сиротой) ему 42 года. 3) или после смерти мамы, а квартира была закреплена на неё, администрация может забрать эту квартиру? Не знаю что делать в этой ситуации. Подскажите пожалуйста.
, вопрос №3052924, Ирина, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Недвижимость
Мог ли я сменить прописку имея задолженность жкх
мог ли я сменить прописку имея задолженность жкх
, вопрос №2869762, вячеслав, г. Воронеж
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Недвижимость
Может ли сестра продать дом с моей долей без моего согласия?
Здравствуйте! У меня вопрос по поводу недвижимости. Владелец дома, моя мать, умерла , когда я была несовершеннолетняя. Дом перешёл во владение старшей сестры. Её доля 1/2, моя доля 1/3, доля бабушки(по линии матери) 1/6. Сейчас мне уже есть 18. Вопрос! 1. Сможет ли сестра продать этот частный дом без моего согласия? 2. Можно ли выставить дом на продажу, если имеется задолженность ЖКХ? 3. Обязательно ли мне надо создать лицевой счёт на оплату газа и света?
, вопрос №2713071, Мария, г. Нижний Новгород
1 ответ
Взыскание задолженности
Апелляционная жалоба на то, что не получал почтой извещений, повесток, когда и во сколько будет суд?
Здравствуйте! В ноябре 2019 состоялся районный суд и он вынес решение ( задолженность ЖКХ ). Я не получал повестки, извещения. Почта видимо не донесла до адресата. В начале января 2020 приходит письмо с решением районного суда. Выпучив глаза я в недоумении, а почему я об этом не знал?! Почтовый ящик проверяю каждый день. Получается, заочное решение! Верно? Я составил заявление о отмене заочного решения и пошел в районный суд. А там мне говорят и показывают, что суд принял просто решение. Показывают в деле отметку, что почта принесла извещение. Сказали, надо писать заявления о восстановлении срока (только не понял какого) и апелляционную жалобу что я не получал извещения. Еще надо копии отправить по почте заказным с материалкой истецу, а в суд принести с почты что отправил. Я не понял- восстановление срока чего?, апелляционная жалоба на что (что не было извещения ) и что отправлять истецу? И где взять(скачать) образцы заяв. и жалобы апел. Заранее Спасибо!
, вопрос №2650177, Александр, г. Москва
4 ответа
Взыскание задолженности
Как в таком случае можно оспорить пеню?
Здравствуйте, у меня есть исполнительный лист , задолженность ЖКХ, меня интересуют два пункта: это пеня И уступка права требования, законно ли это , и можно ли это оспорить в суде
, вопрос №2599625, Олеся Сергеевна, г. Новосибирск
1 ответ
Взыскание задолженности
Законны ли права суда в такой ситуации?
2 раза на меня подавались судебные приказы, первый задолженность жкх, второй на алименты. В обоих случаях по закону дается 10 суток приказ отменить. Но когда я его отменяю через 8 суток например, приказ уже вступлен в силу и делопроизводство уже находится в приставах. Потом мною приказ отменяется и идет команда приставам об отмене. Это правильный бред? так и должно быть? или все-таки судебный приказ должен вступить в силу через 10 дней, когда я его не отменил.? если да, то нужны пункты закона на которые ссылаться
, вопрос №2596450, Константин, г. Красноярск
1 ответ
Исполнительное производство
Как должен разделить судебный пристав солидарную задолженность на троих на сайте для оплаты?
Как должен разделить судебный пристав солидарную задолженность ЖКХ в общей сумме 15 тыс.руб. В настоящее время на сайте выставил каждому "солидарнику" по 15 тыс.руб., т.е после оплаты на сайте общая сумма оплаченного долг составит 45 тыс.руб., что в три раза превышает сумму солидарного долга. Спасибо!
, вопрос №2398803, петр, г. Сургут
1 ответ
Взыскание задолженности
Какой процент имеет право с меня снимать банк в счёт погашения долга?
Здравствуйте! У меня арестовали мою зарплатную карту по задолженности жкх. Я мать одиночка и воспитываю не совершеннолетнего иждивенца. Какой процент имеет право с меня снимать банк в счёт погашения долга? Спасибо.
, вопрос №2392059, ольга, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Взыскание задолженности
Взыскание в 2019 году задолженности за ЖКУ с соответчика, которого не привлекали в 2017 году
Задолженность ЖКХ период 2012-2015. В 2017 вынесен приказ о взыскании, в котором фигурируют прописанные со мной родственники, меня в качестве ответчика в тот момент не привлекали, позже в 2017 приказ отменён по заявлению. В 2018 прошла замена прав ЖЭУ на ООО. В февраля 2019 подаётся иск уже ООО о взыскании задолженности на эту же сумму только уже с пени. Меня привлекают в качестве соответчика. Срок исковой давности применяют только за периоды 2012-2014, а за 2014-2015 просят взыскать задолженность и пени.
, вопрос №2302230, Олеся, г. Чайковский
1 ответ
Взыскание задолженности
Истек ли срок исковой давности из-за несвоевременного обращения УК с иском к мировому судье?
Добрый вечер. Управляющая компания обратилась к мировому судье в феврале 2019 года с иском о взыскании задолженности жкх за период с июня 14 по март 18 года.. при этом 30.06.2017 был вынесен судебный приказ, который был отменён 07.09.2017 года.. сроки исковой давности с учётом положения статьи 196 гк рф и пункта 18 пленума N43 у управляющей компании же истекли, так как они своевременно не обратились с иском к мировому судье ?
, вопрос №2285678, Маша, с. Коса
4 ответа
Взыскание задолженности
Можно ли взыскать задолженность ЖКХ с совместно проживающих?
При подаче судебного приказа к должнику, задолженность которого выкуплена по договору цессии, в судебном приказе можно ли указать соответчиков-солидарщиков, проживающих вместе с должником? Если да, то на каком основании, если долг выкуплен только в отношении одного, если нет - почему, ведь сумма долга сформирована всеми проживающими за этот период в квартире и у цедента бы было право на обращение к суд ко всем
, вопрос №2105963, Евгения, г. Тула
1 ответ
Автомобильное право
Могут ли наложить арест на авто, если есть долги за ЖКХ?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,могут ли за задолженность жкх,забрать машину ?спасибо заранее за помощь
, вопрос №2095324, Анастасия, г. Сургут
4 ответа
Социальное обеспечение
Можно ли использовать материнский капитал на оплату ЖКХ?
Здравствуйте. А подскажите пожалуйста. Вопрос по мат.кап. можно ли оплатить средствами с мат.кап. за задолженность ЖКХ? Только капитал на маме я дочь совершеннлетняя. Мама хочет помочь в такой не простой сложившейся ситуации молодой семье, дочери и внучатам. Просто всю голову изломали с мужем как быть что делать. Пришла в голову такого рода мысль. А вдруг так можно. Что скажите?
, вопрос №2056115, Яна, г. Нерехта
1 ответ
800 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Судебная задолженность по ЖКХ
Добрый день Мы с женой живем в Австралии в течение 5 лет, но при этом у нас есть в собственности доля квартиры в Москве (у каждого по небольшой доле). На электронную почту нам пришло уведомление о наличии судебного исполнительного производства по задолженности ЖКХ. При переезде из Москвы мы привезли в бухгалтерию района документы, подтверждающие наше проживание в Австралии - договора аренды жилья, счета коммунальных услуг и прочее. В бухгалтерии сказали, что отметили наш факт отъезда и начислять задолженность ЖКХ не будут. По всей видимости, они этого не сделали и в итоге у нас образовалась существенная задолженность. Узнать текущую задолженность и вообще источник этой суммы мы не можем, т.к. требуется код плательщика для центра гос услуг, который нужно получить лично в Москве, что не представляется возможным. А дозвониться по прежнему телефону бухгалтерии мы не можем. По всей видимости, все бухгалтерии были переведены в центр гос услуг за это время. Связаться с судебным приставом мы также не можем - телефон указанный в уведомлении не отвечает. Нам нужен юрист, который поможет эту ситуацию разрешить - каким образом можно оспорить текущую задолженность, можно ли это сделать удаленно, каким образом приостановить начисление новых задолженностей, какие грозят последствия если оставить ситуацию как есть (начисление штрафов и т.д.) Пример уведомления приложен Спасибо Александр
, вопрос №2025078, Александр, г. Москва
11 ответов
ЖКХ
Должен ли собственник квартиры оплачивать задолженность прошлых лет перед поставщиками услуг ЖКХ?
Должен ли собственник квартиры оплачивать задолженность прошлых лет перед поставщиками ,если при приобретении квартиры была выдана справка то что долгов нет?
, вопрос №2018138, Ольга, г. Москва
1 ответ
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 10.06.2021