Консультируйтесь с юристом онлайн

416 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Взыскание задолженности

Задолженность ЖКХ

Ст. 153 ЖК РФ обязывает собственника или нанимателя жилого помещения, а также иных лиц, которые на том или ином основании пользуются квартирой или домом, оплачивать коммунальные платежи. Вносить деньги необходимо своевременно.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма. Если такие сроки не предусмотрены, то применяется порядок, установленный ЖК РФ.

Достаточно часто на практике возникает ситуация, когда жильцы пропускают срок уплаты ЖКХ и накапливают долги.

На первый взгляд в такой ситуации нет ничего страшного, однако не все граждане знают, что при задолженности от 1 до 6 месяцев могут последовать пени и штрафы, ресурсоснабжающие организации имеют право отключить газ, горячую воду, отопление и электричество.

Кроме того, коммунальные службы в случае образования большого долга могут подать в суд, что может привести к аресту денег на банковских счетах должника, продаже его имущества, в некоторых случаях - к выселению из жилья.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» от 28.06.2012 г. №17 отношения, которые возникают между коммунальными организациями и гражданами, регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1.

Данное обстоятельство дает возможность гражданину более эффективно защищать свои права. Например, иногда коммунальные организации не отвечают на претензии граждан или нарушают сроки ответа на жалобы. Если дело доходит до суда, у гражданина есть возможность взыскать с коммунальной организации штраф в размере 50% от присужденной суммы.

Проверить задолженность по ЖКХ

Каждому владельцу квартиры ежемесячно направляется бумажная квитанция, в которой указан размер его текущей задолженности, номер лицевого счета, фамилия, имя и отчество должника. Рассылкой таких квитанций занимается компания, которая генерирует электроэнергию, газ, воду, или управляющая компания.

В крупных городах РФ отмечены случаи мошенничества, которое заключается в том, что злоумышленники рассылать по почтовым ящикам поддельные квитанции, которые не отличимы от настоящих, но содержат другие реквизиты для оплаты. Таким образом, денежные средства поступают не коммунальным организациям, а третьим лицам.

При этом следует понимать, что в соответствии с положениями ч. 1 ст. 312 ГК РФ должник, в данном случае - собственник жилого помещения, несет риск исполнения обязательства ненадлежащему кредитору. Иными словами, если он оплатит коммунальные услуги по фальшивой квитанции, то его задолженность никуда не исчезнет, а деньги, отправленные мошенникам, в счет уплаты долга не пойдут.

Чтобы не стать жертвой преступников, необходимо проверять квитанции, а при необходимости и возникновении подозрений - самостоятельно узнавать размеры задолженности, платежные реквизиты для ее оплаты с помощью одного из следующих способов:

  • В отделении коммунальной организации.
  • Посредством сети интернет на специализированном сайте коммунальной организации.
  • В отделении банка.
  • По телефону.

Задолженность по ЖКХ по коду плательщика

В некоторых случаях коммунальные организации для быстрой и точной идентификации жильцов используют так называемый код плательщика – комбинацию из цифр и букв. Зная данный код, плательщик коммунальных услуг может быстро узнать размер своей задолженности одним из вышеописанных способов. При этом никаких дополнительных документов предъявлять не нужно.

Зная данный код, можно получить доступ к информации через терминалы самообслуживания либо через сайт в сети интернет.

Данные на сайте синхронизируются с единым информационным расчётным центром, именно поэтому нет необходимости предоставлять дополнительные документы.

Код всегда размещается в верхнем правом углу квитанций. Кроме того, найти его можно на официальном сайте государственных услуг или в управляющей компании.

Узнать задолженность ЖКХ по лицевому счету

В соответствии с правилами оказания коммунальных услуг, установленными Постановлением Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 № 354, каждому плательщику присваивается уникальный номер, который является его лицевым счетом. С его помощью проще производить начисления и оплату, сопоставлять их и рассчитывать сумму долга. Также он позволяет отделить платежи одного собственника от другого.

Узнать задолженность ЖКХ по лицевому счету можно любым из следующих способов:

  • личное посещение управляющей компании;
  • терминалах самообслуживания, которые находятся в единых расчетных центрах;
  • на специализированных сайтах коммунальных или управляющих компаний.

Задолженность ЖКХ по адресу

Узнать долг за ЖКХ по адресу нахождения жилого помещения можно несколькими способами:

  • путем обращения в соответствующие коммунальные службы или государственные органы;
  • посредством специальных сайтов в сети интернет.

Принцип данного способа по сути такой же, как и вышеописанные, только основным идентифицирующим признаком выступает адрес жилого помещения.

Задолженность по ЖКХ по лицевому счету онлайн

Популярным способом, который позволяет узнать размер задолженности, являются специализированные сайты управляющих компаний.

С помощью этих ресурсов можно узнать, за какую услугу, какой месяц и сколько вы должны.

Одним из способов является введение адреса, по которому находится жилое помещение. Как правило, такие данные находятся в так называемом личном кабинете плательщика коммунальных услуг. Доступ к личному кабинету осуществляется или по паролю, или по номеру плательщика.

Проверить задолженность по ЖКХ онлайн по фамилии

Этот метод по своей сути аналогичен предыдущему. Как правило, для того, чтобы получить данные о размере задолженности по фамилии, также необходимо войти в личный кабинет.

Основной проблемой, которая возникает при электронном учете данных о размере задолженности, является то, что в связи со сбоем в электронных системах у владельца жилого помещения может возникнуть долг за неоказанные услуги, размер долга может не соответствовать действительности.

Если у вас возник спор с управляющей компанией по поводу начисления платы за коммунальные услуги, необходимо обратиться к квалифицированному специалисту, который сможет помочь разобраться с возникшей проблемой и написать претензию.


Похожие темы

416 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «задолженность ЖКХ»

задолженность ЖКХ
Искать

Может ли сестра продать дом с моей долей без моего согласия?

Здравствуйте! У меня вопрос по поводу недвижимости. Владелец дома, моя мать, умерла , когда я была несовершеннолетняя. Дом перешёл во владение старшей сестры. Её доля 1/2, моя доля 1/3, доля бабушки(по линии матери) 1/6. Сейчас мне уже есть 18....

14 Марта 2020, 08:21, вопрос №2713071 Мария, г. Нижний Новгород

Апелляционная жалоба на то, что не получал почтой извещений, повесток, когда и во сколько будет суд?

Здравствуйте! В ноябре 2019 состоялся районный суд и он вынес решение ( задолженность ЖКХ ). Я не получал повестки, извещения. Почта видимо не донесла до адресата. В начале января 2020 приходит письмо с решением районного суда. Выпучив глаза я в...

17 Января 2020, 16:12, вопрос №2650177 Александр, г. Москва

Получите совет юриста за 15 минут!

416 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Как в таком случае можно оспорить пеню?

Здравствуйте, у меня есть исполнительный лист , задолженность ЖКХ, меня интересуют два пункта: это пеня И уступка права требования, законно ли это , и можно ли это оспорить в суде

25 Ноября 2019, 14:55, вопрос №2599625 Олеся Сергеевна, г. Новосибирск
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

Законны ли права суда в такой ситуации?

2 раза на меня подавались судебные приказы, первый задолженность жкх, второй на алименты. В обоих случаях по закону дается 10 суток приказ отменить. Но когда я его отменяю через 8 суток например, приказ уже вступлен в силу и делопроизводство уже...

22 Ноября 2019, 05:10, вопрос №2596450 Константин, г. Красноярск

Как должен разделить судебный пристав солидарную задолженность на троих на сайте для оплаты?

Как должен разделить судебный пристав солидарную задолженность ЖКХ в общей сумме 15 тыс.руб. В настоящее время на сайте выставил каждому "солидарнику" по 15 тыс.руб., т.е после оплаты на сайте общая сумма оплаченного долг составит 45 тыс.руб., что...

15 Июня 2019, 07:08, вопрос №2398803 петр, г. Сургут

Какой процент имеет право с меня снимать банк в счёт погашения долга?

Здравствуйте! У меня арестовали мою зарплатную карту по задолженности жкх. Я мать одиночка и воспитываю не совершеннолетнего иждивенца. Какой процент имеет право с меня снимать банк в счёт погашения долга? Спасибо.

10 Июня 2019, 09:54, вопрос №2392059 ольга, г. Санкт-Петербург

Взыскание в 2019 году задолженности за ЖКУ с соответчика, которого не привлекали в 2017 году

Задолженность ЖКХ период 2012-2015. В 2017 вынесен приказ о взыскании, в котором фигурируют прописанные со мной родственники, меня в качестве ответчика в тот момент не привлекали, позже в 2017 приказ отменён по заявлению. В 2018 прошла замена прав...

24 Марта 2019, 23:28, вопрос №2302230 Олеся, г. Чайковский

Истек ли срок исковой давности из-за несвоевременного обращения УК с иском к мировому судье?

Добрый вечер. Управляющая компания обратилась к мировому судье в феврале 2019 года с иском о взыскании задолженности жкх за период с июня 14 по март 18 года.. при этом 30.06.2017 был вынесен судебный приказ, который был отменён 07.09.2017 года.....

10 Марта 2019, 14:05, вопрос №2285678 Маша, г. Коса

Можно ли взыскать задолженность ЖКХ с совместно проживающих?

При подаче судебного приказа к должнику, задолженность которого выкуплена по договору цессии, в судебном приказе можно ли указать соответчиков-солидарщиков, проживающих вместе с должником? Если да, то на каком основании, если долг выкуплен только в...

14 Сентября 2018, 14:39, вопрос №2105963 Евгения, г. Тула

Можно ли использовать материнский капитал на оплату ЖКХ?

Здравствуйте. А подскажите пожалуйста. Вопрос по мат.кап. можно ли оплатить средствами с мат.кап. за задолженность ЖКХ? Только капитал на маме я дочь совершеннлетняя. Мама хочет помочь в такой не простой сложившейся ситуации молодой семье, дочери и...

18 Июля 2018, 23:51, вопрос №2056115 Яна, г. Нерехта

Судебная задолженность по ЖКХ

Добрый день Мы с женой живем в Австралии в течение 5 лет, но при этом у нас есть в собственности доля квартиры в Москве (у каждого по небольшой доле). На электронную почту нам пришло уведомление о наличии судебного исполнительного производства...

16 Июня 2018, 01:41, вопрос №2025078 Александр, г. Москва
Категория: ЖКХ
11 ответов
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Должен ли собственник квартиры оплачивать задолженность прошлых лет перед поставщиками услуг ЖКХ?

Должен ли собственник квартиры оплачивать задолженность прошлых лет перед поставщиками ,если при приобретении квартиры была выдана справка то что долгов нет?

06 Июня 2018, 18:31, вопрос №2018138 Ольга, г. Москва
Категория: ЖКХ
1 ответ

Как списывается задолженность за к/у в ЖКХ в процессе банкротства?

Здравствуйте.Как списываются долги за К/У в ЖКХ, в процессе банкротства?Полностью долг или до подачи заявления,а процесс банкротство (время)надо платить текущие платежи?

04 Июня 2018, 16:16, вопрос №2015676 Александр, г. Санкт-Петербург
Категория: ЖКХ
1 ответ

Какова процедура взыскания задолженности ЖКХ по судебному приказу?

Добрый день. Где-то в сети интернет видел, что взыскать долги в сфере ЖКХ можно через вынесение судебного приказа. Условия, при которых можно прибегнуть к данной процедуре: 1) размер задолженности менее 500 т.р.; 2) период формирования задолженности...

05 Апреля 2018, 13:49, вопрос №1957623 Василий

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам