Консультируйтесь с юристом онлайн

1044 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Взыскание задолженности

Задолженность ЖКХ

Ст. 153 ЖК РФ обязывает собственника или нанимателя жилого помещения, а также иных лиц, которые на том или ином основании пользуются квартирой или домом, оплачивать коммунальные платежи. Вносить деньги необходимо своевременно.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма. Если такие сроки не предусмотрены, то применяется порядок, установленный ЖК РФ.

Достаточно часто на практике возникает ситуация, когда жильцы пропускают срок уплаты ЖКХ и накапливают долги.

На первый взгляд в такой ситуации нет ничего страшного, однако не все граждане знают, что при задолженности от 1 до 6 месяцев могут последовать пени и штрафы, ресурсоснабжающие организации имеют право отключить газ, горячую воду, отопление и электричество.

Кроме того, коммунальные службы в случае образования большого долга могут подать в суд, что может привести к аресту денег на банковских счетах должника, продаже его имущества, в некоторых случаях - к выселению из жилья.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» от 28.06.2012 г. №17 отношения, которые возникают между коммунальными организациями и гражданами, регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1.

Данное обстоятельство дает возможность гражданину более эффективно защищать свои права. Например, иногда коммунальные организации не отвечают на претензии граждан или нарушают сроки ответа на жалобы. Если дело доходит до суда, у гражданина есть возможность взыскать с коммунальной организации штраф в размере 50% от присужденной суммы.

Проверить задолженность по ЖКХ

Каждому владельцу квартиры ежемесячно направляется бумажная квитанция, в которой указан размер его текущей задолженности, номер лицевого счета, фамилия, имя и отчество должника. Рассылкой таких квитанций занимается компания, которая генерирует электроэнергию, газ, воду, или управляющая компания.

В крупных городах РФ отмечены случаи мошенничества, которое заключается в том, что злоумышленники рассылать по почтовым ящикам поддельные квитанции, которые не отличимы от настоящих, но содержат другие реквизиты для оплаты. Таким образом, денежные средства поступают не коммунальным организациям, а третьим лицам.

При этом следует понимать, что в соответствии с положениями ч. 1 ст. 312 ГК РФ должник, в данном случае - собственник жилого помещения, несет риск исполнения обязательства ненадлежащему кредитору. Иными словами, если он оплатит коммунальные услуги по фальшивой квитанции, то его задолженность никуда не исчезнет, а деньги, отправленные мошенникам, в счет уплаты долга не пойдут.

Чтобы не стать жертвой преступников, необходимо проверять квитанции, а при необходимости и возникновении подозрений - самостоятельно узнавать размеры задолженности, платежные реквизиты для ее оплаты с помощью одного из следующих способов:

  • В отделении коммунальной организации.
  • Посредством сети интернет на специализированном сайте коммунальной организации.
  • В отделении банка.
  • По телефону.

Задолженность по ЖКХ по коду плательщика

В некоторых случаях коммунальные организации для быстрой и точной идентификации жильцов используют так называемый код плательщика – комбинацию из цифр и букв. Зная данный код, плательщик коммунальных услуг может быстро узнать размер своей задолженности одним из вышеописанных способов. При этом никаких дополнительных документов предъявлять не нужно.

Зная данный код, можно получить доступ к информации через терминалы самообслуживания либо через сайт в сети интернет.

Данные на сайте синхронизируются с единым информационным расчётным центром, именно поэтому нет необходимости предоставлять дополнительные документы.

Код всегда размещается в верхнем правом углу квитанций. Кроме того, найти его можно на официальном сайте государственных услуг или в управляющей компании.

Узнать задолженность ЖКХ по лицевому счету

В соответствии с правилами оказания коммунальных услуг, установленными Постановлением Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 № 354, каждому плательщику присваивается уникальный номер, который является его лицевым счетом. С его помощью проще производить начисления и оплату, сопоставлять их и рассчитывать сумму долга. Также он позволяет отделить платежи одного собственника от другого.

Узнать задолженность ЖКХ по лицевому счету можно любым из следующих способов:

  • личное посещение управляющей компании;
  • терминалах самообслуживания, которые находятся в единых расчетных центрах;
  • на специализированных сайтах коммунальных или управляющих компаний.

Задолженность ЖКХ по адресу

Узнать долг за ЖКХ по адресу нахождения жилого помещения можно несколькими способами:

  • путем обращения в соответствующие коммунальные службы или государственные органы;
  • посредством специальных сайтов в сети интернет.

Принцип данного способа по сути такой же, как и вышеописанные, только основным идентифицирующим признаком выступает адрес жилого помещения.

Задолженность по ЖКХ по лицевому счету онлайн

Популярным способом, который позволяет узнать размер задолженности, являются специализированные сайты управляющих компаний.

С помощью этих ресурсов можно узнать, за какую услугу, какой месяц и сколько вы должны.

Одним из способов является введение адреса, по которому находится жилое помещение. Как правило, такие данные находятся в так называемом личном кабинете плательщика коммунальных услуг. Доступ к личному кабинету осуществляется или по паролю, или по номеру плательщика.

Проверить задолженность по ЖКХ онлайн по фамилии

Этот метод по своей сути аналогичен предыдущему. Как правило, для того, чтобы получить данные о размере задолженности по фамилии, также необходимо войти в личный кабинет.

Основной проблемой, которая возникает при электронном учете данных о размере задолженности, является то, что в связи со сбоем в электронных системах у владельца жилого помещения может возникнуть долг за неоказанные услуги, размер долга может не соответствовать действительности.

Если у вас возник спор с управляющей компанией по поводу начисления платы за коммунальные услуги, необходимо обратиться к квалифицированному специалисту, который сможет помочь разобраться с возникшей проблемой и написать претензию.


Похожие темы

1044 юриста сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «задолженность ЖКХ»

Все темы
Искать

Что делать при задолженности за квартплату, если она возникла из-за квартирантов?

Жили квартиранты,не платили за коммунальные услуги,получился большой долг.У мужа зарплата не нормированная,мы не можем много выплачивать а долг растёт с каждым месяцем,плюс растут пении,что делать?

27 Июня 2017, 13:28, вопрос №1679685 Татьяна, г. Омск
Категория: ЖКХ
3 ответа

Можно ли оформить реструктуризацию долга при задолженности по ЖКХ?

Здравствуйте!Коммунальные услуги не оплачивались год и 2 месяца,сумма накопилась не маленькая.Подскажите можно ли оформить реструктуризацию долга и что для этого не необходимо?

27 Июня 2017, 11:10, вопрос №1679536 Валентина, г. Москва
Категория: ЖКХ
4 ответа

Получите совет юриста за 15 минут!

1044 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Правомерна ли угроза лишить родительских прав за долги по ЖКХ?

Здравствуйте, у меня трое детей. Когда их было двое мы купили комнату в общажитее с мат. Капитала. Родилась маленькая. Когда ей было два месяца на пришлось съехать т.к ребёнок там начал задыхается и мы попали в больницу. По выходу из больнице мы с...

03 Мая 2017, 18:15, вопрос №1628259 Татьяна, г. Мценск
Категория: ЖКХ
3 ответа
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Могу ли я летать на самолете по России, если долг по ЖКХ передан приставам?

Здравствуйте, могу ли я летать на самолёте по России?если являюсь должником у приставов по суду(ЖКХ) и есть в их базе

29 Декабря 2016, 03:48, вопрос №1487928 Алексей, г. Петропавловск-Камчатский

Долг кварплаты

Добрый вечер . Ситуация такая , долг за квартиру большой ) Прописано в ней 4 человека : моя мама (собственник) я , брат , и его сын) Приставы арестовпли мои счета и изымают все деньги отуда , якобы за задолженность перед жкх, могу ли я как то...

10 Декабря 2016, 20:57, вопрос №1469544 Андрей, г. Санкт-Петербург

Исковая давность по ЖКХ

8 ноября 2016 г прошёл суд о взыскании долга по ЖКХ за 2011 г На суде я не была т к работала и 10 дней со дня решения суда прошло Что мне делать теперь и можно ли как то оспорить решение суда что бы не платить задолженность? в настоящее время...

21 Ноября 2016, 00:58, вопрос №1447560 Светлана, г. Бокситогорск

Отказ УК от обслуживания при наличии задолженности по оплате ЖКХ

Имеется задолженность перед управляющей компанией более шести месяцев. Счета оплачены частично, за каждый месяц в не полном объеме. Может ли ук. отказать в обслуживании? В частности в выполнение работ по замене стояка.

16 Ноября 2016, 21:32, вопрос №1443235 Сергей, г. Санкт-Петербург
Категория: ЖКХ
1 ответ

Есть ли исковая давность задолженности по услугам ЖКХ?

Здравствуйте. в 2016 году получила по завещанию квартиру. Все квитанции по ЖКХ были оплачены тогда и по сей день. Никаких долгов в квитанции не указывалось. Вчера получила уведомление, что у меня долг с 2006 по 2008 год, включая пени на 11 тыс....

14 Ноября 2016, 12:49, вопрос №1440461 Людмила, г. Санкт-Петербург

Как оспорить задолженность перед ЖКХ, если не предоставляют выписки о платежах?

Здравствуйте !!! Недавно пришел судебный приказ о взыскании суммы задолжености по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2013 по 30.06.2014 в размере 8009руб., в период с 30.06.2014 по 30.01.2015 я оплачивал задолженность...

11 Октября 2016, 16:04, вопрос №1404205 Краснов Алексей Сергеевич, г. Иркутск
Категория: ЖКХ
4 ответа

Взыскание задолженности по ЖКХ

Приватный вопрос.

26 Сентября 2016, 19:42, вопрос №1386821 Валентина, г. Дудинка
Категория: ЖКХ
46 ответов
900 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как получить перерасчет за ЖКУ, если есть задолженность?

У меня задолженность за коммунальные услуги 22т.р. Хочу сделать перерасчёт. Что мне для этого нужно и как это сделать? З/п у меня 25т.р. в мес. но еще как то жить нужно с семьей . Сколько не нужно будет платить в месяц? (Трех- комнатная кв).

11 Сентября 2016, 20:29, вопрос №1374089 Ангелина, г. Уфа
Категория: ЖКХ
3 ответа

Задолженность по ЖКХ взыскивает неизвестная компания

Пришло письмо о погашении задолженности в размере 11 000 рублей от некой компании abc finance + просят погасить "расходы по взысканию задолженности" 3200 руб. Насколько такое вообще может быть? ПОдпись и печать в письме факсимильные

26 Июля 2016, 01:28, вопрос №1325754 Вероника, г. Санкт-Петербург
Категория: ЖКХ
1 ответ

Как обезопасить покупателя квартиры при наличии задолженности по оплате услуг ЖКХ? Какой составить документ?

Здравствуйте. Каким документом я могу обезопасить покупателя моей квартиры от домогательств и неправомерных действий управляющей компании (ЖКС) в связи с моим долгом по оплате услуг жкж. В связи с тем,что с ноября 2011 года я получаю две квитанции...

23 Июля 2016, 11:23, вопрос №1323542 Тамара, г. Санкт-Петербург
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как вернуть деньги, списанные с карты из-за задолженности по оплате услуг ЖКХ?

По решению суда с моей карты списали денежные средства в пользу коммунальной службы. Я подал иск в суд, и он отменил первое решение.Как мне составить заявление по возврату денег.

18 Июля 2016, 21:58, вопрос №1318629 Юрий, г. Владимир

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам