Консультируйтесь с юристом онлайн

120 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Жилье сиротам

Малоимущим гражданам государство предоставляет социальные гарантии, в перечень которых входит обеспечение жильём. Претендовать на получение квартиры могут дети-сироты. В каких случаях ребенка могут признать сиротой, как он может получить жилье, мы расскажем в этом материале.

В каких случаях дети признаются сиротами и могут претендовать на получение социального жилья

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 г. №159 сиротами признаются дети, не достигшие совершеннолетия, в случаях:

  • смерти одного или обоих родителей;
  • отсутствия попечительства обоих родителей или единственного опекуна.

Дети признаются оставшимися без попечения в следующих ситуациях с их родителями:

  • отсутствие недвижимости;
  • лишение родительских прав или ограничение в них;
  • уклонение от обязанностей, связанных с воспитанием детей, а также защитой их интересов и прав;
  • нахождение в СИЗО;
  • объявление умершими;
  • признание пропавшими без вести;
  • пребывание в лечебных учреждениях;
  • признание недееспособными или ограничение дееспособности;
  • лишение свободы и отбывание наказания;
  • в других случаях, предусмотренных законодательством;

Претендовать на предоставление жилья также могут лица в возрасте до 23 лет, которые были лишены родителей до достижения совершеннолетия. Они имеют право на социальную поддержку государства (например, при получении образования).

Вышеуказанные категории граждан не могут претендовать на получение социального жилья в случаях:

  • наличия недвижимости в собственности или на условиях социального найма;
  • наличия права на проживание в жилом помещении (например, прописки). При предоставлении доказательств о невозможности проживания на имеющейся жилплощади по объективным причинам право на социальное жильё можно вернуть. 

Очередь на жилье детям сиротам

Для получения жилья детям-сиротам в 2017 году необходимо обязательно встать в очередь, это касается каждого в возрасте 18 и до 23 лет.

Если сироте до достижения 23-летнего возраста квартира не была предоставлена по очереди, то права на получение жилья сохраняются до момента, пока оно не будет выдано.

Согласно Закону №159 и региональным законопроектам для постановки на очередь необходимо:

  • обратится в учебное или исправительное учреждение (при наличии тюремного срока), в военкомат для получения справки об окончании учёбы, исправительного срока или срока прохождения службы;
  • написать заявление с указанием условий проживания на текущий момент;
  • собрать документы для подтверждения отсутствия недвижимости в собственности, а также невозможности совместного проживания с родственниками;
  • подать заявление в органы самоуправления по месту прописки, в компетенции которых рассмотрение вопросов по обеспечению жильём детей-сирот;
  • предоставить заявление (копию) в органы опеки и попечительства по месту проживания;
  • подождать, пока заявление будет рассмотрено (срок составляет 1 календарный месяц);
  • подписать договор социального найма.

Жильё передаётся в бессрочное право пользования после перезаключения договора через 5 лет, но при условии своевременной оплаты коммунальных услуг.

Порядок предоставление жилья детям сиротам

Для предоставления льготного жилья органы опеки и попечительства формируют списки детей-сирот на получение жилья в 2017 году. Необходимо проверить наличие своей фамилии в этих списках перед тем, как собирать документы. Для этого необходимо обратиться в органы опеки и попечительства.

В эти списки также вносят детей, достигших 14 лет, хотя претендовать на получение жилья имеют право сироты от 18 лет. Дети, не достигшие совершеннолетия, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении жилья в случаях:

  • официального заключения брака;
  • трудоустройства на работу (открытии ИП). Для постановки в очередь потребуется предоставить не только общий пакет документов, но дополнительные бумаги в зависимости от события, из-за которого возникла полная дееспособность. К ним относятся:
  • свидетельство о заключении брака;
  • трудовая книжка;
  • свидетельство о государственной регистрации ИП.

Сироты, достигшие совершеннолетия, могут обратиться с заявлением в органы опеки и попечительства, чтобы их внесли в список на получение жилья, до достижения 23 лет.

Для этого к заявлению должны прилагаться следующие документы (копии):

  • свидетельство о рождении;
  • паспорт;
  • документы, подтверждающие отсутствие опеки или попечительства родителей (свидетельство о смерти, судебное решение о лишении прав на ребёнка, постановление об установлении опеки или попечительства). Каждым конкретным субъектом РФ могут предъявляться различные требования к перечню документов.

Поэтому также могут потребоваться бумаги о:

  • отсутствии жилплощади;
  • окончании учебного заведения;
  • завершении профессионального обучения;
  • наличии детей (свидетельство о рождении ребёнка).

Предварительно следует обратиться в соответствующий орган для уточнения перечня документов.

С момента подачи заявления оно рассматривается в течение 10 дней. При необходимости проведения проверки срок рассмотрения заявления может быть увеличен до 40 дней. За это время сотрудники органов принимают решение о включении заявителя в список на предоставление жилья на льготных условиях или об отказе в этом.

Закон о предоставлении жилья детям сиротам

Законодательство поменялось после вступления в силу поправок в Закон №159 в 2013 году. Они были направлены на защиту детей-сирот от мошенников. Изменения коснулись вида договоров о предоставлении жилья сиротам. В результате замены социального найма специализированным были исключены операции с недвижимостью в виде обмена, приватизации, сдачи в поднаём. Такой договор заключается на 5 лет, а после истечения этого срока жильё предаётся владельцу по договору социального найма. В случае предложения другого помещения оно не должно уступать по характеристикам прежнему жилью. Жильё, предоставляемое сироте, должно соответствовать определённым требованиям, которые касаются:

  • месторасположения.

Жильё должно находиться в населённом пункте, где до его получения проживал ребёнок;

  • состояния помещений.

Жильё, относящееся к ветхому или находящееся в аварийном состоянии, не должно предоставляться сиротам, поскольку представляет угрозу их жизни и здоровью.

Также оно не должно располагаться на цокольном или полуподвальном этаже;

  • наличия коммуникаций.

Должно быть проведено электричество, подключены газ, вода;

  • соблюдения нормы площади, определённой органами местного самоуправления.

При её определении учитывается количество человек, которые будут проживать в квартире.

После внесения изменений в законодательство в 2013 г. были установлены требования к жилью, предоставляемому сиротам. В соответствии с ними должны предоставляться только отдельные и благоустроенные помещения.

Сироте должны предоставить дом или отдельную квартиру, а не комнату или койко-место в коммуналке.

Консультации по вопросам постановки в очередь и получения жилья детям-сиротам и другим категориям граждан, пользующихся льготами, можно получить у наших юристов. Они помогут своевременно подать заявку и избежать проблем, связанных с отказом в предоставлении жилья.

Похожие темы

120 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «жилье сиротам»

жилье сиротам
Искать

Есть совместно нажитая приватизированная квартира которую супруга получила по программе жилье сиротам 10 лет назад возможен ли раздел квартиры при разводе?

Есть совместно нажитая приватизированная квартира которую супруга получила по программе жилье сиротам 10 лет назад возможен ли раздел квартиры при разводе?

30 Мая 2020, 12:44, вопрос №2787465 николай, г. Москва

Могу ли я отказаться от предоставленной мне квартиры, не соответствующей нормам жилья для сирот?

Здравствуйте, я сирота, получил квартиру от государства, подписал договор и акты передачи. Спустя 4 дня после подписание осмотрел квартиру нормально, и выявил что квадратные метры написанные на акте передачи не совпадают с фактическими, застройщик...

19 Января 2020, 00:28, вопрос №2651585 Степан, г. Москва

Получите совет юриста за 15 минут!

120 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Получение жилья сироте, прописанному с лишенным прав родителем

Здравствуйте, несколько лет назад подавал документы на получение квартиры, оба родителя лишены родительских прав, мама прописана вместе со мной в квартире, в органах опеки получил отказ по причине наличия необходимых квадратных метров на одного...

15 Декабря 2019, 16:08, вопрос №2620940 Данил, г. Березники
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

Проблемы при закупках жилья для мирот

Провели запрос предложений в электронном виде (приобретение жилья для детей сирот) никто не учавствовал. Есть потенциальный продавец - выходить не хочет. Согласно Порядка согласования заключения контракта с единственным поставщиком (подрядчиком,...

14 Ноября 2019, 04:38, вопрос №2587177 Александр, г. Анадырь
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Может ли сирота получить часть квартиры родителя, лишенного родительских прав?

Здравствуйте, может ли сирота получить часть квартиры родителя лишенного родительских прав? в квартире живут лица, которые ранее лишены прав на воспитание на претендующего на жилье сироту. Родитель лишившийся родительских прав имеет часть квартиры...

18 Октября 2019, 10:42, вопрос №2554370 Рината, г. Октябрьский

Повлияет ли покупка сиротой ЗУ без построек на его место в очереди на жилье?

Сирота хочет купить земельный участок. Сирота стоит в очереди на получения жилья, если он купить земельный участок без дома или каких либо других построек на земле, он сместится в очереди?

20 Июля 2019, 08:47, вопрос №2442557 Сергей, г. Красноярск

Может ли наличие беременности повлиять на выдачу жилья сироте?

Сейчас мне 20 лет , сирота , снимаю комнату , беременность 3 мес, мужа официально нет , можно ли как то ускорить процесс с выдачей жилья , стою на очереди. Справка может о беременности поможет . Там где я прописана абсолютно нет возможности жить и...

23 Июня 2019, 10:47, вопрос №2409146 Ольга, г. Пермь

Что делать, если очередь на получение жилья сиротой не продвигается вперед?

Здравствуйте, я сирота и мне 22.В 2017 встала на очередь, но с того момента очередь не ускоряеться,а мне необходимо жилье т.к негде жить.Техникум я давно закончила.Подскажите пожайлуста какие документы нужны для подачи в суд.

19 Июня 2019, 18:04, вопрос №2404820 Юлия, г. Оренбург

Предоставление жилья сироте по достижении возраста 18 лет

Здравствуйте. У меня вопрос. Я мальчик, мне 16 лет. У меня умерла мама в 14 лет. Имею ли я право получить квартиру по достижению 18 лет ?

15 Июня 2019, 22:44, вопрос №2399623 Данил Солодухин, г. Москва

Как получить жилье сироте в 38 лет, если не обращался за получением после выпуска из детдома?

Мой племянник в своё время не получил жильё как сирота выйдя из детского дома,сейчас ему 38лет,как можно добиться жилья.

26 Мая 2019, 15:06, вопрос №2371748 Татьяна, г. Боготол

Получение жилья по статусу сироты при нахождении не в своем городе

можно ли получить жилье сироте по очереди, если нахожусь не в своём городе? Не имею возможности приехать в город своего рождения.

23 Апреля 2019, 02:48, вопрос №2338296 Александр, г. Иркутск

Можно ли получить жилье сироте в 25 лет, если она прописана в доме бабушки по соц найму?

Добрый день. Я круглая сирота. Была под опекунством у баабшуки. Бабушка прописала меня в деревенском доме в свое воемя и включила в соц найм ( хотя я стояда на очереди на жилье !). Из за этого я не смогла получить квартиру . На данный момент : мне...

20 Апреля 2019, 11:43, вопрос №2335641 Евгения, г. Пермь

Является ли рождение ребенка весомым аргументом для получения временного жилья сиротой?

Я беременная студентка колледжа мне есть 18 лет и необходимо получить временное жилье до тех пор пока нахожусь в очереди на квартиру является ли рождение ребенка весомым аргументом на получение временного жилья, и если да, то какие документы нужны...

13 Апреля 2019, 17:04, вопрос №2327510 Елена, г. Волгоград

Что делать, если не выделяют жилье сироте?

Здравствуйте, я Валентина, я живу в городе Западная двина, Тверской области, 24.11.99 года рождения. Статус сирота, на данный момент живу в общежитии колледжа, выпускаюсь с Колледжа 30.06.19 года. После выпуска мне не представляют квартиру, ходила...

08 Апреля 2019, 20:26, вопрос №2321200 Валентина, г. Западная Двина

Можно ли получить жилье сироте при переезде в Россию на ПМЖ?

как получить жилье ребёнку-сироте. Я родился в России, и в потом мы уехали в Украину. в Украине моих родителей лишили родительских прав. Сейчас делаю гражданство РФ

18 Марта 2019, 19:52, вопрос №2295219 Иона Иванович, г. Пермь

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

120 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут