Консультируйтесь с юристом онлайн

1108 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Жилье сиротам

Малоимущим гражданам государство предоставляет социальные гарантии, в перечень которых входит обеспечение жильём. Претендовать на получение квартиры могут дети-сироты. В каких случаях ребенка могут признать сиротой, как он может получить жилье, мы расскажем в этом материале.

В каких случаях дети признаются сиротами и могут претендовать на получение социального жилья

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 г. №159 сиротами признаются дети, не достигшие совершеннолетия, в случаях:

  • смерти одного или обоих родителей;
  • отсутствия попечительства обоих родителей или единственного опекуна.

Дети признаются оставшимися без попечения в следующих ситуациях с их родителями:

  • отсутствие недвижимости;
  • лишение родительских прав или ограничение в них;
  • уклонение от обязанностей, связанных с воспитанием детей, а также защитой их интересов и прав;
  • нахождение в СИЗО;
  • объявление умершими;
  • признание пропавшими без вести;
  • пребывание в лечебных учреждениях;
  • признание недееспособными или ограничение дееспособности;
  • лишение свободы и отбывание наказания;
  • в других случаях, предусмотренных законодательством;

Претендовать на предоставление жилья также могут лица в возрасте до 23 лет, которые были лишены родителей до достижения совершеннолетия. Они имеют право на социальную поддержку государства (например, при получении образования).

Вышеуказанные категории граждан не могут претендовать на получение социального жилья в случаях:

  • наличия недвижимости в собственности или на условиях социального найма;
  • наличия права на проживание в жилом помещении (например, прописки). При предоставлении доказательств о невозможности проживания на имеющейся жилплощади по объективным причинам право на социальное жильё можно вернуть. 

Очередь на жилье детям сиротам

Для получения жилья детям-сиротам в 2017 году необходимо обязательно встать в очередь, это касается каждого в возрасте 18 и до 23 лет.

Если сироте до достижения 23-летнего возраста квартира не была предоставлена по очереди, то права на получение жилья сохраняются до момента, пока оно не будет выдано.

Согласно Закону №159 и региональным законопроектам для постановки на очередь необходимо:

  • обратится в учебное или исправительное учреждение (при наличии тюремного срока), в военкомат для получения справки об окончании учёбы, исправительного срока или срока прохождения службы;
  • написать заявление с указанием условий проживания на текущий момент;
  • собрать документы для подтверждения отсутствия недвижимости в собственности, а также невозможности совместного проживания с родственниками;
  • подать заявление в органы самоуправления по месту прописки, в компетенции которых рассмотрение вопросов по обеспечению жильём детей-сирот;
  • предоставить заявление (копию) в органы опеки и попечительства по месту проживания;
  • подождать, пока заявление будет рассмотрено (срок составляет 1 календарный месяц);
  • подписать договор социального найма.

Жильё передаётся в бессрочное право пользования после перезаключения договора через 5 лет, но при условии своевременной оплаты коммунальных услуг.

Порядок предоставление жилья детям сиротам

Для предоставления льготного жилья органы опеки и попечительства формируют списки детей-сирот на получение жилья в 2017 году. Необходимо проверить наличие своей фамилии в этих списках перед тем, как собирать документы. Для этого необходимо обратиться в органы опеки и попечительства.

В эти списки также вносят детей, достигших 14 лет, хотя претендовать на получение жилья имеют право сироты от 18 лет. Дети, не достигшие совершеннолетия, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении жилья в случаях:

  • официального заключения брака;
  • трудоустройства на работу (открытии ИП). Для постановки в очередь потребуется предоставить не только общий пакет документов, но дополнительные бумаги в зависимости от события, из-за которого возникла полная дееспособность. К ним относятся:
  • свидетельство о заключении брака;
  • трудовая книжка;
  • свидетельство о государственной регистрации ИП.

Сироты, достигшие совершеннолетия, могут обратиться с заявлением в органы опеки и попечительства, чтобы их внесли в список на получение жилья, до достижения 23 лет.

Для этого к заявлению должны прилагаться следующие документы (копии):

  • свидетельство о рождении;
  • паспорт;
  • документы, подтверждающие отсутствие опеки или попечительства родителей (свидетельство о смерти, судебное решение о лишении прав на ребёнка, постановление об установлении опеки или попечительства). Каждым конкретным субъектом РФ могут предъявляться различные требования к перечню документов.

Поэтому также могут потребоваться бумаги о:

  • отсутствии жилплощади;
  • окончании учебного заведения;
  • завершении профессионального обучения;
  • наличии детей (свидетельство о рождении ребёнка).

Предварительно следует обратиться в соответствующий орган для уточнения перечня документов.

С момента подачи заявления оно рассматривается в течение 10 дней. При необходимости проведения проверки срок рассмотрения заявления может быть увеличен до 40 дней. За это время сотрудники органов принимают решение о включении заявителя в список на предоставление жилья на льготных условиях или об отказе в этом.

Закон о предоставлении жилья детям сиротам

Законодательство поменялось после вступления в силу поправок в Закон №159 в 2013 году. Они были направлены на защиту детей-сирот от мошенников. Изменения коснулись вида договоров о предоставлении жилья сиротам. В результате замены социального найма специализированным были исключены операции с недвижимостью в виде обмена, приватизации, сдачи в поднаём. Такой договор заключается на 5 лет, а после истечения этого срока жильё предаётся владельцу по договору социального найма. В случае предложения другого помещения оно не должно уступать по характеристикам прежнему жилью. Жильё, предоставляемое сироте, должно соответствовать определённым требованиям, которые касаются:

  • месторасположения.

Жильё должно находиться в населённом пункте, где до его получения проживал ребёнок;

  • состояния помещений.

Жильё, относящееся к ветхому или находящееся в аварийном состоянии, не должно предоставляться сиротам, поскольку представляет угрозу их жизни и здоровью.

Также оно не должно располагаться на цокольном или полуподвальном этаже;

  • наличия коммуникаций.

Должно быть проведено электричество, подключены газ, вода;

  • соблюдения нормы площади, определённой органами местного самоуправления.

При её определении учитывается количество человек, которые будут проживать в квартире.

После внесения изменений в законодательство в 2013 г. были установлены требования к жилью, предоставляемому сиротам. В соответствии с ними должны предоставляться только отдельные и благоустроенные помещения.

Сироте должны предоставить дом или отдельную квартиру, а не комнату или койко-место в коммуналке.

Консультации по вопросам постановки в очередь и получения жилья детям-сиротам и другим категориям граждан, пользующихся льготами, можно получить у наших юристов. Они помогут своевременно подать заявку и избежать проблем, связанных с отказом в предоставлении жилья.

Похожие темы

1108 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «жилье сиротам»

Все темы
Искать

Получение жилья. Дети сироты

Здравствуйте, свяжитесь пожалуйста со мной по телефону, нуждаюсь в помощи юриста по вопросу получения жилья, я сирота. Конкретно интересует вопрос такой- хочу добавить свои накопления к сумме от администрации города ,для покупки дома. Дом...

12 Июня 2018, 10:22, вопрос №2022922 Руслан, г. Севск
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как получить жильё сироте?

Здравствуйте. У меня такая ситуация,я сирота,и мне уже 23 года,скоро 24,жильё мне положено,но до сих пор,ничего не выдали,обещали в этом месяце,так как я была следующей на очереди,и были выделены средства на 3 квартиры,но их отдали тем...

28 Мая 2018, 22:01, вопрос №2009101 Кристина, г. Петрозаводск
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Получите совет юриста за 15 минут!

1108 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Получение жилья сиротой в 24 года после продажи его жилья опекуном в возрасте 18 лет

Я сирота, на данный момент мне 24 года. Потерял родителей в возрасте 13 лет. За мной числился дом который был продан опекуном до достижения мною 18 лет. В 18 лет я лишь поставил свою подпись в договоре. На данный момент прохожу службу по контракту....

14 Апреля 2018, 23:03, вопрос №1967343 Денис, г. Новороссийск
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Может ли сирота получить квартиры в желаемом городе или районе?

Доброго времени суток.Мне 26 лет и я подошел к очереди на получение квартиры в Брянской области поселок Дубровка.Меня интересует несколько вопросов: 1)Могу ли я получить квартиру не в Дубровке а в самом Брянске? 2)По постоянной прописке я нахожусь...

26 Июня 2017, 19:17, вопрос №1679007 Никита, г. Иваново

Получение квартиры ребенком, находящимся под опекой

Добрый день. Я находился под опекой бабушки со стороны отца. Мать лишена родительских прав, отца нет. Бабушка со стороны мамы оставила в наследство мне долю в доме 14 кв м, в котором нет сан узла, отопления, водоснабжения, но дом не признан...

26 Июня 2017, 17:52, вопрос №1678914 Артем, г. Волгоград

Как получить жилье по сиротству, если мне уже 40 лет и есть свои дети?

Я осталась сиротой с 15 лет миня поставили на очередь на палучение жилья сколька бы я не обращалась в администрацию намаи слава и прозьбы никто не обращал внимание жить негде перебиваясь как магу уминя двое малолетних дитей сама инволид и уже сичас...

26 Июня 2017, 13:22, вопрос №1678601 Светлана, г. Новокузнецк

Можно ли приватизировать жилье сироте раньше, чем через 5 лет?

здравствуйте, я получил квартиру по программе обеспечение жильём детей сирот. Могу ли я её приватизировать раньше чем через 5 лет. Я проживаю с женой и ребенком, может ли это быть основанием для более ранней приватизации.

25 Июня 2017, 05:29, вопрос №1677572 Александр, г. Бийск

Может ли претендовать на расширение жилплощади бывший воспитанник детского дома?

Мне 24года.От детского дома есть комната в двухкомнатной квартире.На данный момент есть двое детей.Могу ли я претендовать на расширение жилплощади бесплатно?

22 Июня 2017, 22:02, вопрос №1675856 Алексей, г. Санкт-Петербург

Как сироте получить квартиру, если в этом отказывают?

Здравствуйте!Такой вопрос.Я осталась сиратой в 2008 году,умерла мама.Отца не было.Когда училась,я получала пособие.Сейчас мне 28 лет,я узнала,что должна была получить жилье,но сейчас уже поздно.Мне сказали нужно через суд.Хочу у Вас узнать,имею ли я...

23 Мая 2017, 17:04, вопрос №1645063 Мария, г. Тверь

К кому обратиться за помощью сироте для получения жилья, если администрация не помогает?

мне 20 лет, сирота, учусь в коммерческом частном учебном заведении, 2 года переписываюсь с отделом образования по поводу предоставления жилья- безрезультатно, обратилась к депутату - отписались , к кому обратиться за реальной помощью?

14 Мая 2017, 12:10, вопрос №1635517 Головчанова Алена Владимировна, г. Буденновск

Как быть сироте, если предоставленное ей жилье не пригодно для проживания?

Добрый ночи. Елена,27лет,сирота,за мной закреплено жильё, оно уже приватезированна на троих я,дочь м брат. Жилье не пригодно к проживанию нужен ремонт очень хороший, мне выделялись деньги в 2010г дали 8500руб, в 2015 г дали 5тыс в 2016 г 1500 руб,...

30 Апреля 2017, 03:51, вопрос №1625048 Елена, г. Тверь

Квартиры сиротам?

Здравствуйте! У меня такой вопрос, Я и моя сестра-сироты, родителей потеряли в дошкольном возрасте. Как мне объяснили, я не считаюсь круглой сиротой, так как я записан на фамилию отца( он лишен родительских прав) У нашей семьи трехкомнатная...

14 Апреля 2017, 15:18, вопрос №1608616 Александр Сандюк, г. Владивосток

Жилье для детей сирот?

Здравствуйте! У меня такой вопрос.Мы с сестрой росли в детских домах,родители были лишены родительский прав.По окончанию техникума мне дали жилье,так как наш дом в деревне признали не при годен для жилья.а сестра не закончила.Жилье ей не дали,по...

11 Апреля 2017, 10:09, вопрос №1604501 Марина, г. Нижний Новгород
389 стоимость
вопроса
вопрос решен

Можно ли в судебном порядке расторгнуть договор спец найма для ребенка сироты?

Здравствуйте.моей жене выдали квартиру по спец найму как сироте.на недостатки относительно жилья,наймодатель никак не реагирует,пишем и получаем отписки. Написали наймодателю о расторжении с предоставлением другого жилья согласно договора( 103 жк...

04 Декабря 2016, 08:38, вопрос №1462005 Денис, г. Иркутск

Порядок постанови на очередь для получения жилья

Здравствуйте! Огромная просьба, разъяснить механизм постановки на очередь для получения жилья сирот и лиц, оставленных без попечения родителей. Ситуация следующая: Фактическое место проживания г.Тверь, прописка в Тверской области. Мужу положено...

23 Ноября 2016, 14:39, вопрос №1450591 Татьяна, г. Тверь
300 стоимость
вопроса
вопрос решен

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам