Единственное жилье

Добрый день, подскажите, пожалуйста, хочу проходить банкротство, на земельном участке находится единственное жилье, точнее 1/4 дома и 1/4 участка принадлежат мне, не в ипотеке Не включат ли участок в конкурсную массу?

Добрый день! У меня такой вопрос : купил квартиру до брака в 2016 году и оформил в собственность, в 2018 году женился и в 2020 супруга приобрела квартиру в ипотеку, которая оформлена на нее и принадлежит только ей согласно брачному договору (брачный договор был обязательным условием банка). В 2021 году я продал квартиру, которая была приобретена до брака. Вопрос: правильно ли мне начислили налог на продажу недвижимости? Ведь я на момент продажи владел квартирой 3 года и по сути это было мое единственное жилье, что подтверждает брачный договор заключенный с супругой на момент покупки квартиры в ипотеку. Или нужно было ждать 5 лет чтобы не платить налог ? Спасибо!

Добрый вечер, а подскажите пожалуйста такой вопрос: а банк вправе отнять у меня одну из двух комнат? Комнаты считаются как помещения в трёхкомнатной квартире. Приватизированны на одно человека получается это уже два жилья или как единственное?

Добрый день! Попал в тяжелую ситуацию, по дурости залез в микрозаймы, теперь не могу выбраться из этой трясины. Официально трудоустроен, банкротства боюсь, так как есть страх потерять единственное жилье. Из-за плохой КИНО естественно не дают кредит, родственники тоже особо помоч не могут, да и родителей впутывать не хочется, есть ли какой-то выход из данной ситуации? Получается замкнутый круг, береж займ, чтобы погасить другой займ, в итоге кабола просрочки, коллекторы

Здравствуйте,подскажите пожалуйста двухкомнатная квартира в залоге ,два хозяина ,я имею меньшую долю ,прописаны двое маленьких детей ,арестовали единственное жилье ,выставили квартиру на торги по цене немного превышающий долг ,долг 1,3м р а поставили за 2,5 м р в праве ли приставы продавать за такую маленькую цену ?на остаток квартиру не купить

Здравствуйте. Продал 3комн квартиру в ноябре 2023 (во владении более 3 лет), месяцем ранее (октябрь, 2023г) продал 1 комн квартиру. Другой жилой недвижимости на тот момент не было. Нужно ли платить налог на 3 комн квартиру, если это было единственное жилье на момент продажи? Спасибо за ответ.

Я собственник 1/2 доли в 2х комн.квартире.Второй собственник получил 1/2долю по наследству в сентябре этого года.Нами было принято решение продавать квартиру.Выставили на продажу.Но я узнала,что он подарил свою долю бабушке,которая не собирается продавать,а хочет продать долю по завышенной цене своему племяннику.Можно ли эту сделку дарения признать ничтожной,т.к.ущемлены мои права и просматривается махинация со стороны этих людей.?Это мое единственное жилье,а у них их несколько.

Я инвалид 2 группы, по опорнодвигательрому аппарату, в данный момент я прохожу процедуру банкроцтва, у меня в собственности 1.4 квартиры,площадью 10кв.м.которую не могут забрать как единственное жилье, и 1.3 дома куплено на мат капитал на меня и 2 детей, вот вопросс по доле... Кадастравая стоимость данной доли 140.000р. Я знаю что мне положено больше метрожа для нормальной жизнедеительности как инвалиду с проблемой опорно двигательного аппарата, могут ли эту долю в доме не трогать? Спасибо.

Добрый день! Вопрос касается имущественного налога (с продажи квартиры). У меня в собственности до брака была (и остается) 1к квартира, у жены вообще ничего нет. В браке с ней купили 3к квартиру, которую продали, спустя 4,5 года и приобрели новую, большей площади. Из-за сильно разницы в ценах на недвижимость нам грозит к выплате большой налог. Формально жена попала под п. п. 3.4 ст. 217.1 НК РФ и налоговая не требует с нее уплаты (в собственности нет другого жилья, приобрели другую квартиру, большей площади, минимальный срок владения - 3 года). В моем случае все сложнее - поскольку это не единственное жилье, то у меня срок владения должен составлять 5 лет. Но при продажи квартиры мы написали обычную расписку о распределении доходов (100% жене, 0% мне), деньги получили банковским переводом на ее счет, в договоре прописано, что всю стоимость получает именно она. Налоговую данный ответ не устроил, она насчитала мне довольно внушительный налог (с половины стоимости) и штраф в 20% от суммы налога. Нашел в интернете, что также есть письмо Министерство финансов РФ. Поэтому 12 октября 2021 года № 03-04-05/82492, в котором они прямо пишут "Если действия перед продажей объекта недвижимого имущества направлены на изменение режима владения таким имуществом в целях освобождения от налогообложения доходов от его реализации, которые, в частности, при отсутствии указанных действий облагались бы налогом на доходы физических лиц, то, по мнению Департамента, освобождение неприменимо»". Но никакой судебной практики на этот счет нет. Есть ли какие-то другие аргументы в моем случае и стоит ли пробовать судиться с налоговой? Есть ли судебная практика по этому вопросу?

Я живу с мамой. Старший мой брат жил с нами, потом женился и жил с женой. У них трое несовершеннолетних детей. Отец у нас признан пропавшим без вести. Мама умерла, потом брат погиб на СВО. Жена брата настаивает, что квартира в том числе и её (брат при жизни был прописан в ней, но не проживал с нами почти 5 лет). Жена требует от меня эту квартиру или продать за дешево. Дело в том, что она вступила в права наследства и считает, что доля моей квартиры принадлежит ей. У меня это единственное жилье, за комуналку плачу я один. Жена брата имеет свое жилье, по словам наших общих знакомых, у нее есть еще несколько квартир в собственности. Я отказывался от любых сделок с ней, поэтому она начала собирать документы на квартиру. Что можно сделать, чтобы обезопасить себя?

Здравствуйте. Я являюсь должником по микрозаймам. Хочу узнать заберут ли приставы у меня единственное жилье которое у меня по договору купли-продаже, но в нем не прописан? Больше имущества у меня нету.

Подскажите, пожалуйста, лучший порядок действий по банкротству в моей ситуации. Уважаемые юристы! Хотела бы спросить ваш совет, исходя из вашего опыта и профессионализма. Касается банкротства физ лица. Проживаем в небольшом городке Тульской области. Нам с супругом по 40 лет. Есть маленький ребенок. Мы в браке. Супруг с 2021 г. должник по 2 банкам Тинькофф и Сбер. Сначала получалось платить, но затем все совсем сошло на минимум. Супруг планирует пассивную процедуру банкротства. Ему пришла досудебка в августе. Имущество приобретено в браке долями - дом. Это единственное жилье. На супруге также есть старое авто, я так понимаю, скорее всего его заберут? На супруга открыты уже 5 ИП, общая сумма примерно 750 тыс. Как лучше поступить в его ситуации? Нужно ли что то делать сейчас в его положении в отношении банкротства? Что нужно сделать, чтобы ИП закрылись, если платить нечем? Супруг работает неофициально, ездит в другой город. Из за судимости его не везде берут работать, плюс специальности у него водительские. И также подскажите, пожалуйста, как лучше сделать мне также в отношении банкротства себя? Имеется 2 кредитных карты, на сумму 310 тыс. Сейчас 2й месяц уже как не получается их оплачивать. С мая-июня брала микрозаймы, была возможность их сначала выплачивать, но затем все меньше, какое то время продлевала их. Общая сумма займов примерно 150 тысяч. Работу найти в нашем городе тяжело. Если есть, то это 20 тысяч в месяц. В другие не получалось устроиться, так как я бывшая гражданка Украины, так и сказали ФСБ не пропустит. На удаленке получилось как то поработать год, но с большой нагрузкой и за 20 тыс в месяц. На погашения этого не хватало. Сейчас я в положении, 5 й месяц беременности, это 2й ребенок. На работу не берут тем более. Удаленку хорошую найти трудно, много обмана. Есть на мне 2я машина семейная, стоимость 150-200 тыс. Но ее переоформляю на другого человека, так как мы хотим оформить детское пособие, а по нему 2 машины на семью нельзя иметь, даже если они старые.. чтобы были хоть какие то деньги. Скажите, пожалуйста, как в моей ситуации оформить банкротство? Можно ли? И с чего лучше начать или куда обратиться? Много сейчас мошенников, нам предлагали списания Долгов и т.п. Не знаем как лучше поступить.