Единственное жилье

Купили три года назад коробку дома в черновом варианте.(Пенсионеры, единственное жилье)всё достроили, купили мебель,технику и т.д. Сейчас вынуждены продать. Нам предложили договор на продажу коробки дома и второй договор на неотделимые улучшения. Какие налоги и в каком размере нам нужно будет оплатить?

Здравствуйте!У меня следующая ситуация На данный момент я прохожу процедуру банкротства.Идет реализация имущества.В залоге имеется 1/2 доля в квартире.Единственное жилье.Фин управляющая направила письмо почтовым извещением моим содольщикам о праве выкупа моей доли.В письме указана сумма 10 000 000,что превышает в 2 раза сумму моего долга.Сумма всех моих долгов с учётом залогового кредитора и начисленных процентов составляет не более 5000 000 рублей.Деньги мне выдало физ лицо под договор займа - ипотеки сроком на 6 лет В договоре указано лицо,которое выдавало мне денежные средства. По факту право уступки моей доли относится совершенно к другому человеку.Инвестор отказывается давать номер телефона залогодержателя.Мои юристы пытались с ней связаться. Все номера не обслуживаются. Я бы хотела оспорить данную сделку,так как физ лицо,которое мне выдавало денежные средства под залог моей доли не имеет лицензии.Брокер с которым я заключала договор перед сделкой больше не работает.фирма закрыта.Я состою на учёте в ПНД.Диагноз острое психическое расстройство На время подписания договора дееспособности лишена не была.Проходила медицинское освидетельствование перед сделкой в частном мед центре.Брокер меня сопровождал.По договору сумма 2 300 000 рублей.На руки получила 330 000 рублей.Брокер взял комиссию больше 1 000 000 рублей.

Могут ли расселить коммунальную квартиру без моего согласия? Дом не аварийный, не реновация. У меня в собственности выделенная комната в коммунальной квартире, рядом - комната в собственности города. Звонили из Горжилобмена, говорят я давал согласие на расселение, спрашивали когда я приеду для начала процесса расселения. Хотя согласий на расселение я не давал (в Исполком с соседями не ездил, ничего нигде не подписывал). Предлагают мне вариант с выдачей сертификата (что за сертификат - не знаю, наверное на покупку недвижимости по метражу). Комната - единственное жилье, там я прописан, там мои вещи, хотя я там не проживаю.

Как законно снизить цену на долю? Здравствуйте! Есть квартира , доли имеют три собственника: я (дочь), мама, дядя. Дядя хочет, чтобы я продала квартиру и отдала ему 1/3. Я не хочу продавать квартиру, так как это моё единственное жилье. В среднем квартира стоит по рынку 3.000.000₽. Но есть нюансы, по которым я бы хотела снизить стоимость его доли. 1) есть долг на коммунальные услуги. За 7 лет я погасила 130.000₽, но остались пени на 220.00₽. Можно ли оплаченный долг разделить и уменьшить сумму доли? Можно ли учесть , что за последние 20 он не платил по квитанциям и насчитать что-нибудь на него? 2) с момента покупки квартиры и до сегодняшнего дня производился ремонт мной и мамой. Ставились пластиковые окна, сантехника, делался больше 15 раз ремонт из-за потопов соседей. За 20 лет дядя не вложил ни копейки и если посмотреть на состояние квартиры при покупке и сейчас , то на рынке разница составит около 500.000-700.000 ₽ 3) моральный аспект. Дядя сидел 2 раза, избивал мою маму(она подавала заявление в полицию, потом сжалилась и забрала). Он крал у нас деньги, драгоценности, вводил в заблуждения маму и бабушку, чтобы снова получить деньги обманным путем. Как правильно, обоснованно и законно уменьшить стоимость доли дяди? Лучше дождаться и среагировать на его предложении о продаже или лучше мне предложить ему выкупить его долю, опираясь на оценщика?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у умершего человека нет никакого имущества , он являлся только созаемщиком по ипотеке( единственное жилье мужа и жены). Так вот, он умер, но выяснилось что остались кредиты и займы, могу ли я не платить, так как вступать в наследство нет смысла у него в собственности нет ничего(квартира еще в ипотеке и ее забрать не могут)…Вот могу ли я отказаться от и у меня маленький ребенок(6лет), он по факту тоже как то должен отказаться ??

Я ип, буду закрывать ип и банротиться как физическое лицо. У меня поступили деньги на ресч.счет, мне они нужны на жизнь. Если я их переведу другому физ лицу (маме) это может как-то повредить моему банкротству? Мне надо, чтоб меня признали банкротом и была реализация имущества ( имущество только единственное жилье,)

Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы с мужем пулучили мат капитал 2 года назад, купили дом и ввделили доли, после продали дом с разрешением опекунского совета, но второй дом куплен в ипотеку с выделением долей сейчас у нас задолженность 3 месяца и хотят через суд отобрать дом за долги, скажите могут ли у нас его забрать если это единственное жилье, и заберут ли у нас ребенка из-за этого? И что нам будет если у нас не где выделить их ребенку?

Здравствуйте. Я прохожу банкротство физ лица, только направили документы в суд. У меня в собственности доля в квартире с мужом и детьми, единственное жилье. В браке муж купил машину 2012 года выпуска. Он инвалид 2 гр. Нет обеих ног. Машина в реестре инвалидов зарегестрированна. Можно ли исключить её из конкурсной массы?

Добрый день! У нас есть 2 земельных участка КФК по 25 соток. По не понимаю, мы поставили дома, один дом на нашем с мужем участке (мы многодетная семья), а рядом родители мужа. Теперь не можем оформить. Понимаем 2 варианта: 1. КФК организация, но родители занимаются (огород, кур) но налоги и т д не очень хочется. 2. дома оформить как не жилые, но нам надо прописать детей и себя. 3. Вариант. Земля КФК с зоной СХ-3. СХ-3 занимает пол участка. Можно ли через суд или иным способом разделить участок 25 соток и там, где стоит дом поменять назначение земли? Пожалуйста, помогите нам, это наше единственное жилье!

Здравствуйте ! Я в своей жизни совершил такую глупость, теперь не знаю, как с этим справиться. Имел глупость подписать с кредитным потребительским кооперативом договор займа под залог квартиры. В квартире живу я и мама. Мама стала поручителем. Квартира двухкомнатная 60,8 кв.м., жилая 35 кв.м. Маме 78 лет. К сожалению, отдать деньги пока не смогли. Кооператив подал в суд, взыскивают долг и просят обратить взыскание на нашу с мамой заложенную квартиру. Но это для нас единственное жилье, другого нет. Я понимаю, что займ должен вернуть. Я его потихоньку возвращаю, но не так, как надо согласно графику оплат. Я понимаю, что должен вернуть. Но хочу сохранить квартиру, иначе жить будет негде. Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, как можно сохранить квартиру и что для этого надо сделать в суде? Заранее всем откликнувшимся большущее спасибо !!!

Здравствуйте. Как и у многих в нашей стране сейчас, у меня возникла трудная финансовая ситуация - загнала сама себя в долговую яму. На данный момент имею 3 кредита и 1 ипотеку: Кредит 1 с остатком 387 000 р и платежом 10 200 р; Кредит 2 с остатком 246 000 р и платежом 8 090 р; Кредит 3 с остатком 355 000 р и платежом 11 600 р; Ипотека с остатком 980 000 р и платежом 14 300 р. По кредитам 1, 2, 3 сроки заканчиваются в 2029-2030 гг, ипотека еще на 10 лет. Кредит 3 самый свежий - прошел всего 1 платеж, а ипотека была взята в 2023 г под еще щадящий процент - 13,2%. Ипотека пока выплачивается за счет квартирантки, но в ближайшее время я планирую заехать туда сама жить, т.е. и этот платеж ляжет на меня, итого будет около 50 000 р сумма платежей в месяц - сумма сейчас неподъемная для меня. В сентябре я уволилась с работы, но новую достойную так и не нашла - оказалось, даже те же 50 000 р многие работодатели не готовы платить чистым окладом. Но речь не об этом. В-общем, я подумываю может а)продать апартаменты, честно раздать долги и начать с нуля, или же попробовать их сохранить - банкротиться, но при этом напрочь испортить кредитную историю. Жаль терять ставку 13,2%, наврятли я потяну ипотеку с текущей ставкой, а значит с мечтой иметь свою квартиру может и придется попрощаться... Вопрос по варианту б), учитывая ньюансы. У меня в собственности сейчас 2 объекта - маленький дом в деревне, в котором живет мама (но могу на нее его и переписать) и ипотечные апартаменты (по док-ам - нежилое помещение). Апартаменты куплены в 2023 г, начальная цена 1 350 000 р, остаток долга - 980 000 р, продать их сейчас можно вместе с мебелью примерно за 1 900 000 - 2 000 000 р. Допустим, у меня в собственности останутся только апартаменты и я буду банкротиться. Оставят ли мне их, так как это будет мое единственное жилье? В то же время, это же ведь нежилое помещение считается, т.е. его тогда все же изымут на торги? Прописана я вообще у отца, в другом месте, там доли никакой не имею, только прописка. И еще: в ипотеке у меня есть созаемщик, мой друг. Если я начну допускать просрочки (кстати, их пока нет, все плачу вовремя, но это пока...), ипотеку поручат платить ему, я понимаю. Но как тогда будет в случае с банкротством? Собственник я одна, он только созаемщик. В общем, я бы хотела сохранить ипотеку, но остальные кредиты может и не потяну. Как же не хочется рушить кредитную историю, аресты, звонки, просрочки, унижения эти выслушивать... Но рассматриваю этот вариант, как крайний. Также получается, я потом долго не смогу официально работать, пока будет процедура банкротства - будут же все списывать на аресты и просрочки? Это примерно какой срок? Может все-таки лучше все продать и раздать долги. Подскажите пожалуйста, по моей ситуации. Заранее благодарю.

здравствуйте, я живу в общежитии, но из за сестры младшей на время переехала к маме, что бы посидеть с сестрой, вернулась, а на дверь повесили замок, но дверь не отпечатана, комната не приватизирована, но есть договор соц.найма и там пункты, что бы повесить замок и выселить, меня должны были уведомить, пришла в администрацию мне просто сказали, я там не живу, документов у них никаких нет, я там прописана единственное жилье, и плачу за жилье тоже я, никаких долгов нет, могу ли я самостоятельно взять и снять замок ?