Дом в залоге

Добрый день, родители купили дом, отдали деньги есть расписка, но собственник не спешит переписывать жилье на них, уже почти 5 лет кормит обещаниями. Как вернуть деньги назад. "Сделка» была в 2015, в 2018 выяснилось что дом вообще был и продолжает быть в залоге у банка, есть ли какие то нюансы по сроку давности если он не ввёл их в курс дела изначально о том что дом в залоге

Добрый день! Приобретаем дом в ипотеку, банк продавцу перечисляет 2 600 000, а в договоре купли продажи будет сумма 900 000 (т.к дом в собственности менее трех лет и продавец не хочет платить налог). Чем мы рискуем? может ли продавец через какое то время аннулировать сделку? либо дом в залоге у банка и на весь срок ипотеки никто ничего с ним не сделает? А так же возьмем расписку с продавца, что он действительно сумму в размере 2 600 000 получил, имеет ли данная расписка какую либо силу?

Здравствуйте. Купили частный дом на материнской капитал, плюс доплата в 400000. Ипотеку оформили не через банк, а с хозяйкой дома. Дом в залоге в Башкредитцентре ,где обналичивание материнский капитал. По договору мы должны были ежемесячно оплачивать 10 000. С учетом того что муж работал на вахте, я осталась дома с 3 детьми. На работе мужу не выплачивали . За весь период долг хозяйке составляет почти 100т. за предыдущие месяца. Общий долг составляет 317000. Она собирается подать на нас в суд, можем ли мы как то выйграть это дело? Так как при покупке дома, не было воды в доме и на территории, печное отопление, печка была в аварийном состоянии.

Здравствуйте. Хотим продать площадью 89 кВ м и купить площадью 204 кВ м. Проблема в том, что в продаваемом доме есть доли у двоих наших детей по 1/10, дом находится еще в залоге у банка( остался не большой платёж) Для того чтобы купить дом нам понадобится ипотека, как следствие опять дом в залоге. Опека не даёт согласие на такую сделку. Правомерны ли ее действия? Ведь по сути что в старом доме, что в новом доли детей будут в залоге, их положение не ухудшается, только улучшается, так как площадь нового дома больше. Спасибо за ответ.

У мужа умер отец. Остался дом. Наследника 2 -муж и его брат. Прошло больше пол года. Никто не заявлял о наследстве. Брат обещал оформить отказ от наследства и не оформляет, живет в другом городе далеко. Дом в залоге у кредитной организации. Сумма кредита 145 тыс под 70%годовых. Кредит был взят отцом за пол года до смерти. Не разу не платил по нему пока был жив. Вопрос: в связи со смертью лица договор перестает действовать? Если муж вступит в наследство придется платить только то что набежало за пол года жизни отца? Или после его смерти тоже проценты начисляются? Как сейчас вступить в наследство мужу?

добрый день, лизинговая компания в которой был оформлен мной кредит на дом ликвидирована. Уведомлений об этом я не получал, новых реквизитов тоже. Платёж по старым реквизитам не проходит. Подскажите, как подстраховаться, ведь дом в залоге? Спасибо.

Здравствуйте. Дом в залоге у частного лица из Новосибирска, дом в Барнауле. Из-за болезни мне необходимо продать дом. Сумма залога 300000 рублей, отдать залог я сейчас не могу, только после продажи дома. И могу ли я продать дом,а потом отдать залог? Как это сделать? Залог зарегистрирован в МФЦ в Барнауле. Я пенсионерка, не работаю, 68 лет.Деньги были взяты на достройку дома, муж умер, прожив в новом доме всего полгода. Галина Юрьевна.

После смерти матери в наследство вступили я, брат и Бабушка в равных долях. Объектами наследования являются дом и 2 квартиры. Получены свидетельства о праве на наследство. Позже выяснилось , что дом в залоге( брат уговорил мать при жизни подписать договор залога, где заемщиками являются мать ( покойная) и мой брат) также я нашёл в интернете информацию, что данный залогодержатель является чёрным риелтором. По договоренности с братом мы должны поделить имущество таким образом, что дом остаётся у него, а мне 2 квартиры( Бабушка ни на что не претендует) , но произвести раздел имущества мы не можем, так как нотариус не может заверить соглашение нотариально, так как от залогодержателя невозможно получить подпись . Как я могу обезопасить себя от выплат по долгам брата? И может ли залогодержатель претендовать на мое имущество , в случае не соблюдения условий договора моим братом? Договор прикладываю , он не полный, пока это все что есть.

здравствуйте.дом в залоге у частного лица. залог 400 000.т. четыре месяца платили проценты по 32 т . прошел суд и теперь надо выплатить еще 585 000 чтобы снять обременение.платить нечем.приходили приставы. это единственное жилье и прописан ребенок 3 года .подскажите пожалуйста что делать. можно ли выплачивать долг частями

Добрый день! У меня такая ситуация, завели УД по 159ч3 в сфере кредитования в сговоре с группой лиц. Мне нужно было купить дом для бизнеса и я попросил своего брата оформить на себя ипотеку за вознаграждение и что он будет в доле в бизнесе. т.к. у меня плохая кредитная история. Брат нигде не работал, но мы нашли где можно приобрести липовые справки о доходах и подали заявку на ипотеку, кредит одобрили на большую сумму чем мы просили. Затем мы договорились с продавцом что завысим цену на дом чтобы он нам вернул часть денег наличными, чтобы сделать в доме ремонт, он согласился. Сделали оценку с завышением цены, прошла сделка, продавец вернул нам разницу в цене, с братом я рассчитался. Платили ипотеку полгода, но бизнес не пошел, мы перестали платить ипотеку. Банк написал заявление в полицию, завели УД 159ч3 и брат сразу сказал что его попросили оформить на себя кредит по липовым справкам и он не знал что будет такая сделка с завышением цены. Завели дело на меня, брата и риэлтора через которого подавали заявку в банк, все мы были подозреваемыми. Недавно мне и риэлтору(риэлтор был партнером банка и подавал заявку в электронном виде) предъявили обвинение по 159ч4 в сговоре с группой лиц, а брат стал свидетелем, якобы он не знал о наших преступных намерениях обмануть банк и не получал выгоды, хотя он всё знал. Теперь банк нам предъявляет всю сумму ущерба , это вся сумма кредита взятая в банке, 5 млн, хотя дом в залоге у банка. и нам грозит до 10 лет. как такое возможно? У меня есть адвокат, но он тоже в замешательстве, как они убрали заемщика и сделали 159ч4. Возможно ли снова переквалифицировать на 159ч3 ? если мы докажем что заемщик был в курсе всей сделки.

Жена хочет развестись , как разделить дом ? Жена не против переписать дом на меня , но дом в залоге у банка . Платить ипотеку ещё 11 лет . Хотелось бы что бы дом и ипотека были только моими и жена ни на что не претендовала . Дом оформлен 50/50 с женой .