Домофон

Здравствуйте, половина жильцов подъезда сложились и установили домофон, за свой счёт, остальные получили ключи. Сумма была приличная так как не все захотели устанавливать. Прошло время и по просьбе жильцов у кого нет трубки домофона дома, домофоная компания установила им бесплатно. Имела ли она право так делать, не поставив в известность, жильцов которые заключали с ними договор и платили?

Сегодня утром позвонил в домофон мужчина и сказал что ему надо осмотреть стояк. Что они осматривают все стояки зачем то я не поняла зачем. Я открыла дверь. Двое мужчин прошли в квартиру. Осмотрели стояк. Нашли нарушения ввиде 3 его вентиля не до конца открытого. Я кобы он должен быть открыт до конца. И ушли. Вечером в почтовом ящике я нашла бумагу из Жилищника , в которой гтворится о нарушении и что надо его устранить . И дается срок до 11 октября. И наче они подают иск в суд. Кстати , эти вентили стоят там с момента нашего переезда в эту квартиру. А это было 25 лкт назад. И все это время ими никто не интересовался. Прокомментируйте пожалуйста.

Вчера позвонил мужчина в домофон и сказал что ему надо зайти в квартиру и посмотреть стояк. Что все стояки он проверяет. Для чего я так и не поняла. Я открыла. Вошли двое мужчин. Осмотрели стояк. Сказали что есть нарушение. Есть третий вентиль и он не до конца открыт. А должен быть открыт полностью. И ушли. Сегодня Жилищник прислал бумагу, в которой просит устранить нарушение до 11 октября. 11 октября будет проверка. Так там написано . Иначе они подают на нас в суд. Прокомментируйте пожалуйста. Кстати , эти вентили на трубах в стояке нам делали еще сразу как мы заехали в новую квартиру. А было это 25 лет назад. И всех все устраивало.

Существует ТСЖ из нескольких домов. Собственники домов проводят общее собрания. Целью собрания является включение в состав общего имущества запирающих устройств (домофонов), выбор подрядчика, обязание тсж заключить договор с подрядчиком, и определение порядка определения и внесения платежей (некоторых собственников в определенных подъездах будут освобождать от оплаты содержания общедомового имущества (домофонов) в связи с тем, что в их подъездов домофонов нету. На этом форуме я уточнял, что все это в рамках закона. Но ТСЖ стало бугать жильцов, что тариф у них заложен без домофонов и меняется только общим собранием ТСЖ, которое проходит раз в год и было буквально недавно, и что платить ТСЖ по договору с подрядчиком придется из текущего техобслуживания без взимания дополнительной платы с жильцов. И что создавать и применять разные тарифы к одному дому (с одних брать за домофон, с других не брать) они не имеют технической возможности, т.к. все средсва поступают у них на один счет. Внимание вопрос: 1. Какое развитие событий должно произойти после вешеупомянутого собрания? 2. Право ТСЖ или это все вранье из за лени или ниской компетентности? 3. Что должно сделать тсж и какие внутренние механизмы должны у него завертется после положительного решения нашего собрания?

Что делать, если родители долго не открывают дверь в квартиру? Сколько ждать, а потом бить тревогу и куда обращаться? На звонки и смс не отвечают. Могло ли с ними что-то случиться? ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!!! Мама не открывает дверь Я пришла со школы. Мама сегодня дома. А дверь закрыта изнутри. Она не открывает. Я и звоню на телефон и в домофон и в квартиру да и ещё стучу со всей дури по двери. Что мне делать???? Я боюсь, что что-то произошло... помогите. Спасибо

Вопросы: 1. Какие вопросы необходимо вынести на голосование собственников дома с целью включения в состав общего имущества дома домофонов, установленных в трех из четырех подъездов дома, поручения управляющей компании производить обслуживание нового имущества путем заключения договора с определенным подрядчиком? 2. Какой вопрос необходимо добавить для голосования, для решения освобождения одного из подъездов от оплаты обслуживания части общего имущества (домофонов других подъездов). 3. Достаточно ли проведения общего собрания для указанных в первом пункте целей? Если недостаточно, то каковы наши шаги? Добрый день. Я с соседями живем в доме с несколькими подъездами. В подъездах установлены домофоны. Устанавливали и обслуживают их разные компании. Три наших подъезда обслуживает одна компания и у жильцов возникло непреодолимое желание платить за домофон одним платежом в управляющую компанию. Управляющая компания утверждает, что наши металлические двери и домофоны на них это самострой и не общее имущество дома, потому, что по документам в доме установлены деревянные двери. Она предлагает нам включить наши подъездные двери в капремонт и уже их будет обслуживать подрядчик, с которым у нее заключен договор. Для нас такой вариант не подходит. Во-первых, «свой» подрядчик управляшки очень плохо работает (в противовес нашей), во-вторых мы только года как два назад всем подъездом ставили новый дорогой домофон, в-третьих в доме есть куда потратить средства капремонта. Знакомые с другого города, поделились своей практикой, в которой они в похожей ситуации провели общее собрание собственников дома и включив домофоны в состав общего имущества обязали заключить свою управляшку договор с нужным подрядчиком. Однако наша ук такое решение отвергла, заявив, что для этого нам необходимо произвести реконструкцию дома путем изменения геометрии подъезда и внесения изменений в электрическую и слаботочную системы дома. Все это с составлением проектов и проведением экспертиз. Не дешево в общем. В дополнение, по словам ук если мы внесем в общее имущество домофоны не всех подъездов, то платить за обслуживание будут все равно все жильцы дома (в том числе с других подъездов). В интернете я находил информацию, что собственники в праве сами решать кому платить/не платить за обслуживание общего имущества. Тем более, что жильцы первых этажей нашего дома платят за лифт меньше остальных именно по решению общего собрания (им не начисляют компонент потраченной энергии лифтом). В собрании будут принимать участие все подъезды.

В домофон постоянно кто-то просится войти(почта, сантехники, соседи, дети и тд). Мы проживаем с двумя малолетними детьми(младшей месяц). Терпеть то что нас постоянно беспокоят не наши посетители уже нет сил. Я подумываю намеренно испортить цифру для набора нашей кв. Другим соседям это не помешает, так как у нас у одних в подъезде номер кв с этой цифрой. У родных есть ключи, а спуститься раз в месяц открыть врачу или друзьям не проблема. Подскажите, если я намеренно испорчу кнопку с цифрой, может ли за это быть наказание и какое? Если конечно докажут что это я...

Несколько жильцов первых этажей мкд решили поменять дверь и установить домофон. Начали собирать деньги. Говорят,кто не сдаст,не получит ключи. Как быть. Сумма не маленькая, у меня нет такой возможности

Здравствуйте, столкнулась с следующей ситуацией: Некорректно работает приложение и из-за этого не открывается домофон (у нас нет трубки и домофон открывается через приложение), за весь месяц приложение работало корректно от силы неделю. Я постоянно оставляю заявки на исправление ошибок, на что мне в дальнейшем отвечают, что все проблемы решены, хотя домофон так и не работает. Писать им, видимо, бесполезно. Нужно обращаться в вышестоящие инстанции. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться и на какие статьи могу сослаться, так как услуга выполнена не в полном объеме, а деньги продолжаем платить.

О договоре по обслуживанию домофона, выборе формы обслуживания домофона. Будет собрание МКД. Нужно помощь в правильных формулировках для включения вопроса о домофоне в бланки решения собственников. Вответах не нужно обсуждать можно ли включать было домофон в МКД или нет - это отдельный вопрос для обсуждения. В бланки предлагается включить два варианта в таком виде: Поступило предложение о договоре по обслуживанию домофона, формы обслуживания домофона: Вариант 1: Принять решение с 01.09.2024г. о расторжении с ИП Е.Д.Б.. Публичного договора " Об оказании услуг по техническому обслуживанию бытовой радиоэлектронной аппаратуры (домофонов)". Включить домофон и абонентские трубки (при наличии) в состав общего имущества МКД. Содержание и ремонт домофона и абонентских трубок (при наличии), осуществлять за счёт взносов на содержание и ремонт общего имущества МКД. Увеличить стоимость взноса на 50 копеек. Вариант 2: Принять решение с 01.09.2024г. о расторжении с ИП Е.Д.Б договора технического обслуживания системы домофона и заключении публичного договора на техническое обслуживание системы домофона с ООО «» . Утвердить порядок и стоимость оплаты по договору обслуживания, заключенному с ООО «»: - стоимость обслуживания без абонентской трубки составит 56 рублей ежемесячно с квартиры; - стоимость обслуживания с абонентской трубкой составит 70 рублей ежемесячно с квартиры; - начисления по договору включить в ЕПД (единый платежный документ) за жилищно-коммунальные услуги отдельной строкой.

Добрый вечер . У нас в подъезде соседка с нижнего этажа установила камеру видеонаблюдения которая записывает кто поднимается этажами выше (личная дверь её видимо мало интересует) , камера пишет также звук, разговоры и т.д. как только я поднимаюсь к себе в квартиру она тут же начинает писать моей тете( она собственник жилья) , пишет о том что у нас тут пьянки и гулянки ... Так же записывает людей которые поднимаются ко мне в квартиру , мне на минуточку 41 год , я работаю по графику 2/2, она занимается клеветой о чем я даже не могу написать . Я пытаюсь добиться того , чтобы она если не убрала камеру , то перестала хотябы записывать мои разговоры по телефону , перестала скринить людей с кем я прохожу или приходят ко мне в квартиру дошло до того , что она даже на работу с этим пришла ко мне . хорошо , что люди меня знают как положительного человека . И я бы попросту не обращала на это внимание , но она перешла все границы!!! Она лезет в мою частную жизнь! ....я за мужем , мы делали ремонт и так как неработал домофон , всех кто приходил в квартиру я спускалась и впускала в подъезд , проходили мимо камеры .. Теперь человек просто ходит , показывает людей проходящих со мной и говорит что я тут устроила бордель ... С мешно и плакать хочется . Я сменила после ее визита к моему начальнику работу . Мне в глаза смотреть было стыдно ! Я работала в библиотеке ! Травля идет уже не один год ! Полиция сделать ничего не может . жильцы остальные вроде как не против камеры . Но их так и не травят. Таких смс тысяча, человек не работает и только занимается этой ерундой. Остальные соседи как ни странно на мой вопрос кому я тут мешаю жить ответили , что мы вас не слышим и не видим . Что мне с этим делать подскажите пожалуйста.