Долевое участие

если договор долевого участия был заключен и деньги полностью оплачены за покупку квартиры до заключения брака, а свидетельство госрегистрации получено уже в браке, кому будет принадлежать квартира?

Добрый день.Я заключила договор долевого участия в котором прописано-срок передачи объекта не позднее 31 марта 2015 года и в случае несвоевременной передачи объекта полагается компенсация.Я до настоящего времени не могу принять квартиру по причине ее неготовности к сдаче,хотя застройщик уведомил меня в письменном виде о разрешении на ввод дома в эксплуатацию и о готовности квартиры к передаче ,но по факту не дострой. Как правильно взыскать свою законную компенсацию?

Какие документы дают в Росреестре при оформлении права собственности автопарковочного места в подземной стоянке под домом? Знаю что собственность долевая 1/133. Места на парковке у всех разные, обозначены в документе долевого участия! Но какой я документ получу на то, что именно это парковочное место моё и оно 12 м2 (может ли оно немного изменится при переоценке)?? Не будет ли проблем при продаже этого имущества?

При строительстве многоквартирного дома (10 этажей) застройщик не отгородил перегородкой санузел (ванная и туалет совмещены) в однокомнатной квартире, ссылаясь на то, что в договоре долевого участия прописано «без внутренних перегородок». Прав ли застройщик? Есть ли какие-либо нормативные акты либо нормы обязывающие застройщика огораживать перегородкой санузел?

заключила договор о долевом участии. квартира на 5 этаже 14-ти этажного дома. при осмотре выяснилось что по коридору квартиры проходят 4 трубы (отопления, обратки, горячей и холодной) Из этих труб только одна труба питает именно мою квартиру, остальные трубы уходят через мою квартиру на 6 этаж. В договоре это не отражено, в плане квартиры трубы не указаны, указана только вентиляция. квартира куплена по той же цене что и другие квартиры без труб. сейчас застройщик снизил цены на оставшиеся квартиры. 1. могу я требовать изменить развязку труб? 2. если в договоре не указаны трубы, могу я по этой причине не принимать квартиру и расторгнуть договор в судебном порядке с возратом % застройщиком которые я уже плачу банку 3. если все законно со сторонны застройщика могу я сейчас требовать перерасчет стоимости

Добрый день. Я заключила договор долевого участия с целью приобретения квартиры в строящемся доме. После ввода дома в эксплуатацию выяснилось, что фактическая площадь квартиры меньше проектной на 85 см. Существует ли нормативное, закрепленной, допустимое отклонение? Какова норма отклонения площади?

По своему желанию расторгла договор участия в долевом строительстве. По истечении 20 рабочих дней уплаченные мной денежные средства не вернули. Проходит вторая неделя как должны были возвратить деньги. Могу ли я получить проценты от пользования моими денежными средствами, как рассчитать эти проценты?

Здравствуйте! Подскажите мои дальнейшие действия... Приобретена квартира (долевое участие в строительстве), семья из 4-х человек, муж, жена, двое детей. договор оформлен на меня одну, жену. Последний взнос был погашен средствами материнского капитала. Я должна распределить доли в квартире?! Как ,к кому обратиться, и в течении какого времени это надо сделать? Спасибо.

В 2014г.развелась с мужем,в собственности дом с участком-покупали вместе (свидетельство на меня),взяла еще при замужестве в ипотеку квартиру( долевое участие)-я главный заемщик.Ипотеку и оплату коммуналки произвожу только за свой счет. Имею 2 детей: 1-несовершеннолетний,хочу чтобы бывший отказался от квартиры в мою пользу,каким образом выйти без судов из этой ситуации, на дом претензий не имею (свою часть хочу переписать на старшего ребенка)

Заключили договор долевого участия с застройщиком в 2011. Дом в эксплуатацию сдан не был и было подано заявление о расторжении договора в 2012. В 2013 Решением суда договор расторгнут и присуждено выплатить нам сумму. Денег у застройщика нет. Дом недавно (в 2015) ввели в эксплуатацию. Квартиру, которую покупали и по которой непогашена задолженность застройщика перед нами, приставы выставляют на продажу, но хотят деньги разделить между всеми, кому должен застройщик в пропорциональном порядке. Верно ли это и как можно истребовать квартиру в счет погашения задолженности перед нами?

здравствуйте. я участник долевого строительства жилого дома. и есть информация,что при заключении с застройщиком со мной договор, уже был другой собственник этой же квартиры. возможно ли такое? и как это возможно проверить?

Добрый вечер! Вопрос по приёмке квартиры по 223-ФЗ. С застройщиком заключен договор долевого участия 24.12.2013 г., мои обязательства по уплате первого взноса и ипотеки исполнялись без задержек. По договору срок сдачи квартиры - не позднее 30.03.2015 г. При этом застройщик обязались получить разрешение на ввод до 31.12.2014 г. Однако получил его только 30.03.2015 (копия у меня руках). Давать её очень не хотели. 26.02.2015 г. Застройщик направил дольщикам письма с приглашением принять квартиры с 15.03.2015 (фактически до момента получения разрешения на ввод). 14.04.2015 нас по очереди пригласили принять квартиру. Однако я обнаружила дефекты в строительстве и отразила их в акте приёмки своей формы, который составили там на месте в 2-х экземплярах. Со стороны застройщика его мне подписал человек, отвечающий за передачу квартир. Печатей не ставили, пытались подсунуть мне свой акт с подписью и печатью и фразой об отсутствии претензий к качеству и финансовых претензий. Я его не подписала, ссылаясь на обнаруженные дефекты. В устной форме мне обозначили срок устранения дефектов на 21.04.2015, но в указанный срок не сделали ничего. Назвать другой срок отказались, сказали позвонят. Звонила сегодня, сказали не раньше чем через неделю. Вопросы: - я могу подать претензию по сроку сдачи. Когда это делать? Сейчас до момента подписания их акта? Или позднее после подписания? ведь подписание их акта не влияет на мое право подать претензию. - застройщик в устной форме отказывается менять форму акта приёмки-передачи, включая дату 14.04.2015 и пункт про отсутствие претензий. Как быть? Подписывать с исправлениями от руки? Или в какой форме? - в договоре есть пункт про 2 месяца, по истечении которых акт считается подписанным без моего участия. Я правильно понимаю, что если не отреагировать письменно в адрес заказчика, то возможны неблагоприятные последствия для меня. Какие? Как в моей ситуации этого избежать? Благодарю за участие в моей ситуации.

Добрый день! Я являюсь дольщиком по договору долевого участия. Ситуация следующая. Срок передачи объекта по ДДУ 2квартал 2013г. Застройщик нарушил сроки передачи квартиры, предлагает в ближайшее время от текущей даты, подписать акт приема - передачи. В акте имеется пункт об отсутствии претензий у дольщика к застройщику по срокам передачи (По тексту: -Дольшик не имеет претензий к обществу по срокам и качеству выполненых С-М работ, а также по срокам передачи квартиры Дольщику). Уведомление от застройщика об изменении сроков и изменении условий договора ДУ не получал. Вопрос: Могу ли я подписать акт с разногласием по срокам передачи. Как это следует сделать (оформить), составить акт разногласий, либо в самом акте отметить: "имеются претензии по срокам передачи квартиры"? Или так как дата акта приёма-передачи текущая, в этом нет необходимости? Далее хочу оформить и претензия с требованием выплаты неустойки направить застройщику. Далее обратиться в суд.

Добрый день. 09 декабря 2014 г. я заключила договор уступки права требования по Договору долевого участия с 100-% оплатой. В договоре срок сдачи дома -31 декабря 2014 г. По настоящее время дом не сдан. Имею ли я право на подачу иска в суд на возмещение неустойки после подписания акта о приеме квартиры? Смогу ли я самостоятельно выиграть этот процесс или лучше все-таки воспользоваться услугами адвоката? Заранее благодарю за ответ.