Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор переуступки права аренды земельного участка
Статья 22 п.5 Земельного кодекса предоставляет право арендатору участка земли передавать приобретенные в результате заключенного договора аренды (в во время срока его действия) права и обязанности третьим лицам без получения на то согласия собственника, но с учётом его обязательного письменного уведомления. Главное, чтобы сам первоначальный договор не запрещал этого делать и срок его действия превышал пятилетний срок.
После этого арендатор в пределах вправе заключить договор переуступки аренды земельного участка.
Регистрация договора уступки права аренды земельного участка производится после подачи в государственный регистрирующий орган письменного ходатайства вместе с пакетом документов, содержащим:
- копия первоначального арендного соглашения;
- оригиналы и вторые экземпляры кадастровых документов на земельный участок;
- оригинал соглашения на переуступку прав аренды;
- квитанция об уплате госпошлины при осуществлении этого процесса;
- документы, удостоверяющие личности физических лиц, если они являются сторонами договора переуступки.
Чтобы не допустить ошибок в процессе оформления документов и точно добиться намеченного результата, следует обратиться за консультацией к юристам онлайн-сервиса Правовед.RU. Они имеют большой опыт в разрешении таких дел и правильно разберутся в поставленных перед ним вопросах.
Последние вопросы по теме «договор переуступки аренды земельного участка»
Как составить договор переуступки доли в земельном участке другому дольщику?
как переуступить долю земельного участка другому дольщику? Участок по наследству разделен на 3 наследников и один хочет передать свои "сотки" другому наследнику. ИЖС, кадастровый номер, допсоглашение договор аренды все есть.
Можно ли по договору переуступки прав аренды земельного участка построить здание?
Категория земель: для размещения объектов торговли. Хотим построить на арендованном участке магазин.
Переуступка прав на аренду земельного участка
Здравствуйте,как сделать переуступку прав на аренду земельного участка и какие требуются документы.Аренда на 49 лет
Переходит ли долг, если приобрел участок по договору переуступки?
Здравствуйте.Приобрел участок по договору переуступки.Договор зарегистрировали.После оформления узнал,что предыдущий арендатор не выплачивал арендную плату.В связи с этим мне говорят,что весь долг переходит на меня,ссылаются на какой-то земельный закон.В договоре не прописано.Такое возможно? И обязаны ли при оформлении документов предупредить о наличии задолженности.
Спасибо.
Как заключить договор переуступки аренды земельного участка?
Моя племянница заключила договор аренды земельного участка с администрацией города, срок действия которого до 30.12.2015г. В данный момент я намерен на себя с ней заключить договор переуступка права аренды данного земельного участка безвозмездно. Как регистрируется данный договор и есть ли необходимость согласования с администрацией города. Какими документами регулируется данное право?
Может ли администрация дать отказ в продлении договора аренды для завершения ИЖС?
Добрый день. Вопрос к вам, уважаемые правоведы. Планирую покупку участка под ИЖС, находящийся в аренде у муниципалитета до 04.04.2016. На участке есть ОНС (степень готовности 15%, по факту лежат бетонные блоки 7м*9м) с зарегистрированным правом собственности. Может ли администрация отказать мне в однократном продлении договора аренды на 3 года для завершения строительства? Какие есть у меня риски? Будет ли представитель администрации выезжать на осмотр ОНС? Участок в очень престижном месте и дорогой, очень боюсь остаться без денег и без участка. Буду благодарна за подробный ответ.
Переуступка права аренды земельного участка и оформление в собственность
Земельный участок под ИЖС получен по договору аренды на 5 лет.Арендодателем является муниципалитет.Арендатор участка предлагает переуступить право аренды за определенную плату.Какие проблемы могут возникнуть при оформлении участка в собственность после завершения строительства жилого дома лицом,получившим право аренды после переуступки?На данный момент до истечения срока аренды остался 1 год.
Допустима ли покупка права аренды земельного участка?
Здравствуйте!
Инвалидом был получен земельный участок под ИЖС в аренду на 10 лет в июле 2014 года (в результате судебного решения, по ст.28 Земельного Кодекса РФ (утратила силу), ст.17 181-ФЗ от 24.11.95). В январе 2015 инвалид переуступил право аренды своей внучке, переуступка зарегистрирована в Росреестре. По настоящий момент строительство на участке не начато и разрешения на строительство не получено. Внучка предлагает за плату переуступить право аренды земельного участка нам (сумма около 0.8 рыночной стоимости ЗУ в собственности). Возможность переуступки права аренды третьим лицам в договоре аренды не прописана.
Есть ли смысл связываться с таким предложением? - В договоре аренды прописано, что право аренды может быть прекращено арендодателем в одностороннем порядке в случае ненадлежащего использования участка.
Можно ли переуступить права аренды з/у, ранее возникшие по договору переуступки прав и обязанностей?
Здравствуйте! Юридическое лицо (ООО) владеет земельным участком для строительства по договору уступки прав и обязанностей по договору аренды. Можно ли этому ООО передать земельный участок по новому договору уступки прав и обязанностей третьему лицу?
Уступка права аренды земельных участков
Добрый день! Есть договор аренды земельных участков в количестве 13 участков, каждому из участков присвоен кадастровый номер и разделена арендная плата также на каждый участок. Можно ли уступить право аренды на часть земельных участков, если они все самостоятельные объекты? Или только уступается право аренды по всему договору. Госпошлина оплачивается на каждый участок отдельно.
Возможна ли переуступка прав аренды земельного участка другому лицу?
можно ли переуступить право аренды земельного участка другому лицу, если срок договора аренды менее 5 лет?
Переуступка права на приобретаемый земельный участок
Здравствуйте!Хочу приобрести земельный участок, ИЖС, под строительство дома по договору переуступки права.Собственник - местная администрация , участок в аренде. Арендатор на руках имеет договор аренды земельного участка на 3 года и кадастровый план. Как оформить сделку переуступки права?Как после этого оформить участок в собственность?
Приобретение земли, находящейся в аренде на 49 лет с дальнейшим переоформлением в собственность
Собираюсь приобрести земельный участок промышленного назначения, находящийся в аренде на 49 лет. Договоренность с агентством, что помогут в последствии выкупить в собственность данную землю.
Во избежание неприятных сюрпризов, прошу подсказать какие документы мне должны предоставить на начальном этапе приобретения земли, нужно ли составить договор (расписку) о обязательствах агентства заняться переводом земли в собственность... и т.д.
Заранее благодарна, Наталья.
Переуступка права аренды
Есть желание купит автомойку. Земля у хозяина находится в аренде. В кадастровом паспорте прописана земля под временное сооружение, автомойка. Возможна ли переуступка права аренды без аукциона? И если возможно, какая процедура?
Переуступка права аренды земельного участка
Требуется ли согласие бывшего супруга при переуступке права аренды земельного участка арендатору этого участка.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы