ДКП

Добрый день! Оформляю сделку по купле-продаже квартиры. Собственник получил ее по ДКП от своей родной бабушки, договор росреестр принял, право собственности перешло нынешней собственнице (она же внучка). Срок владения менее трех лет. Сейчас собственница(внучка) продает квартиру. При изучении документов выяснилось, что бабушка передела квартиру внучке якобы за наличный расчет. Расписки о приеме наличных нет. Какие последствия такая сделка может нести для нового собственника? Может ли бабушка или ее наследники оспорить изначальный договор купли-продажи и забрать квартиру у нового собственника? К кому бабушка может предъявить требования о возврате квартиры?

Здравствуйте, купил мотоцикл в 2020 году на учет не поставил так как разбил его, сейчас после 5 лет восстановления решил поставить на учет, но на мотоцикл с 2021 года наложено ограничение на регистрационные действия. Договор купли продажи, акт приема передачи на руках, подал заявление судебным приставам, которые наложили ограничение, прикрепил дкп и акт приема передачи. В ответ сказали нет оснований для снятия ограничения. Ограничение на имя предыдущего собственника. Подскажите пожалуйста стоит ли обращаться в суд и каковы шансы на успешное снятие ограничения?

Здравствуйте. Приобрел авто в салоне перекупа. В оффисе салона составил ДКП с физическим лицом. К сожалению я дилетант 75 лет, и приехал один. После отправился на диагностику ходовой. Мастер показал изъян, в виде переварки всей передней части по лонжеронам. Вернулся в салон, с цель возврата, они мне сказали за тех.часть ответственности не несут, надо было как у них указанно в рекламе приехать со своим специалистом о осматривать авто. Что с лонжеронами мне не ясно. Они согласились поставить мое уже авто на комиссию, что я и сделал. Автомобиль я пока не регистрировал. Он пока зарегистрирован на прежнем собственнике. Мастер мне сказал возможно возникнут затруднения постановки на учет, с перспективой кузовной зкспертизы. А если, при регистрации поговорить с сотрудником МРЭО, чтобы он отправил авто на экпертизу, чтобы вернуть авто и расторгнуть ДКП. Подскажите.

Доброго времени суток. Я - победитель торгов по имуществу банкротов (ФЗ 127). Имуществом является автомобиль. Указанное имущество является общей совместной собственностью мужа и жены, приобретенной ими в период действующего брака и подлежащей реализации в деле о банкротстве в порядке п. 7 ст. 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127-ФЗ. В проекте договора ДКП, выложенном на ЭТП в ходе проведения торгов, Продавцами являлись и муж, и жена. Собственником авто по всем документам является жена. Банкрот - муж. В присланном арбитражным управляющим проекте ДКП жена отсутствует, продавцом имущества является только муж. Такое ощущение, что из проекта ДКП, сделка осуществляется по доле автомобиля (50%), принадлежащей мужу, а не по всему авто. И как мне может продавать авто человек, который по документам не является его собственником? Это ошибка управляющего или его помощников? Мне кажется, что супруга также должна быть в ДКП как продавец, так как является собственником, тем более в проекте ДКП ранее она там была указана. Хотел бы получить ответы на возникшие вопросы. Заранее благодарю.

Здравствуйте! Имеется у меня машина, купил при переезде в Крым, машина без документа от слова совсем, есть ДКП по вин номеру. Подскажите, насколько будет реально поставить машину на учет? Ранее она была украинской. Сейчас не осталось никаких документов, даже номеров.

Здравствуйте. Куплена квартира с торгов с арестом. Есть ограничения на регистрационные действия у приставов, ипотека в силу закона. Могу ли я попасть в квартиру? Дкп есть на меня, никто не прописан. Ограничения будут сниматься через суд, а это время. Вдруг там прорвет трубу или ещё что.

Добрый день. Завез авто из за границы и поставил на учет менее года назад. Оплачивал льготный утильсбор ~5тыр. Для замены номеров на "красивые" продал авто тому кто мне их подарил. Год с момента завоза не прошел. Дкп составили ручной. Дкп "назад" на меня еще не оформляли. Вопрос: может ли таможня доначислить новый огромный утильсбор коммерческий? И если да, то поможет ли договор об расторжении дкп по соглашению сторон? На какую услугу в гаи нужно записаться? В какой срок после моей продажи возможно расторгнуть дкп по соглашению сторон? Спасибо

Добрый день! Мы ООО продали машину 2 месяца назад.К сожалению забыли снять с учета. Пойдем в ГИБДД завтра. С 9 апреля начали приходить штрафы за превышение скорости. Подали обжалование через Госуслуги с предоставлением ДКП,акта приема/передачи, счета фактуры. МВД жалобу отклонило, так как постановило,что ДКП не является доказательством и т.д. Какие действия следует предпринять для того,чтобы не платить не свои штрафы?

продали машину по дкп ,которая была во владении 2 года. никаких аварий и ремонтов по кузову не было. машине 19 лет, до нас было 4 собственника, что с ней было до нас не знаем и этим вопросом не задавались. Теперь новый владелец звонит и говорит забирайте машину назад, а нам возвращайте деньги.Он ездил на станцию и там сказали ,что ремонт левой двери,крыла и что то еще. мы не в каких дтп не участвовали, что делать?

Здравствуйте. В ноябре 2025 года был куплен автомобиль по ДКП. Автомобиль был после аварии с лосем, и владелец не хотел его восстанавливать. В марте 2026 года автомобиль новым хозяином был угнал в ремонт. После того, как автомобиль стал ходовым , его хотели зарегистрировать, но оказалось, что на автомобиле стоит запрет регистрационных действий. Так как машина была отремонтирована, с прежним хозяином договорились о том, что машина будет им застрахована, а новый владелец вписан. Не успели долго поездить, хозяин умирает. Что теперь надо делать? Как быть?

26.02.2026 был визит в Эко Бунино к менеджеру Андрею. Внесла бронь 20к за выбранную квартиру в залоге. НЕ подписывала документы, НЕ получила договор о бронировании. Андреем был назван месяц - длительность вывода из-под залога. В конце марта Адрей предложил вернуть бронь, т.к. срок растягивается. Я продолжила ждать. Вскоре, Андрей уволилился и ему на замену пришел Илья. Тот сразу сказал, что ждать снятия обременения апрей-май, не дольше. Я уточнила, может ли срок растянуться, он ответил нет. Неделю назад, Илья позвонил и предложил не ждать снятия обременения, а взять ипотеку напрямую у Сбера (т.к. квартира заложена именно там), я подтвердила согласие. 10.04.2026 документы в сделку не подгружены. На вопрос почему - Илья сказал, что все отменяется, через минуту - что ответ от банка не получен и вообще ждем снятия обременения как до этого. Как будто сам не предлагал вариант со Сбером. Срок снятия обременения он обозначил как «неизвестный». В Сбере мне несколько специалистов подтвердили, что для данного рода объекта не нужны предварительные процедуры, соглашения и прочее - нужно просто предоставить данные по объекту. Илья сказал, что он документы предоставить не может, по какой причине - ответить не смог. Илья избегает общения письменно (в смс), у меня нет его рабочей почты, я не могу фиксировать его ответы. Что делать в данной ситуации? Письменно- только общая почта застройщика. Какие могут быть обстоятельства, препятствующие подгрузу документов? Квартира сдана, это договор ДКП от застройщика. Что делать с отсутствием договора на бронь?

Являюсь собственником земельных участков, собираюсь продавать их как ИП УСН 6 %. Рекламировать и продавать земельные участки будет агент по недвижимости ИП по агентскому договору. За это агент ИП берет комиссию 20 %. Могу ли я в ДКП земельного участка прописать, что агент ИП получает сразу на расчетный счёт свои 20 % от стоимости земельного участка, а я, как собственник ИП, получаю свои 80 % от стоимости земельного участка? Это делается чтобы я мог заплатить 6 % УСН от своих 80 % и не переплачивать налог за 20 % стоимости, которые получает агент. Законно ли это, не потребует ли налоговая доначислений?

Вобщем я третий владелец без ДКП ездили 15 лет Страховку делали по ксерокопии паспорта владельца ТС И вот произошла авария и оказалось что машина снята с учёта У меня изъяли СТС и ГРЗ Могу ли я поставить на учёт ТС Владельца авто знаю.Что нужно только ДКП с последним хозяином?

Добрый день. Вопрос насчет рисков, при покупке квартиры. Квартира покупалась по ДКП более 5 лет назад на 3-ех собственников. 1.Мать, 2.Дочь и 3.Свекровь. В декабре 2025 свекров умирает и ее доля переходит по ЗАВЕЩАНИЮ собственнику №1. Подскажите пожалуйста, какие риски и насколько они вероятны, при покупке данного объекта. И стоит ли вообще связываться?