Я же еше не попадаю под 30% налога для нерезидентов?

Если смотреть на латы то я жил в рф с начала прошлого июня все время до 15 января 26 года, все время после 15го января меня в стране нет. Я же еше не попадаю под 30% налога для нерезидентов?

 Добрый день! Ставка ндфл по доходам от продажи имущества и статус резидента определяется не по дате получения дохода, заключения договора и т.д. а в целом по итогам налогового периода (календарный год) поэтому важно не когда Вы продали авто а будет ли у Вас статус по итогам года и как понимаю его не будет при таких вводных в 2026 году. Т.е. если аво проданы в июне 2026го то ставка налога будет как для НЕрезидента. 

Здравствуйте.

Начну со второго вопроса. А машины сколько времени были в Вашем владении? И продали Вы их выше или ниже стоимости приобретения? Есть ли документы на приобретение с указанием стоимости?

Что касается определения резидентства, то оно связано с тем, сколько времени Вы в календарном году были в РФ (ст. 207 НК РФ).

все время после 15го января меня в стране нет. Я же еше не попадаю под 30% налога для нерезидентов?

 Прошлый год отдельно, текущий год отдельно. Поскольку Вы говорите, что с начала июня 2025 года жили в РФ, значит по состоянию на 2025 год Вы были налоговым резидентом РФ (более 182 дней в РФ). Сейчас, судя по тому, что Вы пишете — что с 15 января Вы в РФ не были, и не будете и далее, наиболее вероятно, что порог в 182 дня за 2026 год Вы преодолеете. И НДФЛ, если таковой будет необходимо уплатить, Вы будете платить по ставке нерезидента (30%).

Что касается первого вопроса, то самый простой вариант — организовать ООО и распределить доли сообразно вкладам. Потому что все остальное практически не предоставляет Вам владения, но лишь право требования возврата денежных средств. А Вам как я понимаю, хочется быть в доле в проекте. Поэтому только ООО с передачей в него земельного участка, недвижимости и финансовых вложений.

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.

Добрый день Тимур.

я пока просто вкладываю денбги и помогаю вести проект

Вы это как то оформили/зафиксировали с партнером?

Если нет, то получается сейчас все деньги, которые вы вкладываете в стройку на счета чужих ИП, юридически являются либо подарком, либо вашим риском.

у него и его отца ип

У ИП не бывает «долей». ИП — это конкретный гражданин.

На чьей земле это турбаза строится? 

Если база построена на земле ИП партнера, она принадлежит ему.

Как вариант создание ООО с УСН «Доходы минус расходы». Вы можете  создать Общество с ограниченной ответственностью, где у вас будет 50% доли, а у партнера (или его отца) — 50%. Турбаза (строения) и право аренды/собственности на землю должны быть переданы на баланс этого ООО.

 Доли в ООО четко регистрируются в ЕГРЮЛ  в силу ст. 21 ФЗ № 14-ФЗ «Об ООО». Партнер не сможет продать турбазу без вашего ведома.  Статус вашего резидентства вообще не влияет на налоги самого ООО.

Здравствуйте!

На дату продажи в июне Вы могли ещё считаться резидентом, потому что с июня 2025 года до 15 января 2026 года у Вас могло набраться 183 дня нахождения в РФ. На основании п. 2 ст. 207 НК РФ

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья.

Но для декларации за 2026 год налоговая будет смотреть итоговый статус за налоговый период. На основании ст. 216 НК РФ

Налоговым периодом признается календарный год.

Если в 2026 году у Вас будут только дни до 15 января и две недели в августе, 183 дня за 2026 год не набираются. Поэтому по итогам 2026 года есть риск, что налоговая посчитает Вас нерезидентом и применит ставку 30% к доходу от продажи машин, если нет освобождения по сроку владения.

Сначала проверьте срок владения каждой машиной. Если конкретная машина была в собственности 3 года и более, НДФЛ по ней платить не нужно даже нерезиденту. На основании п. 17.1 ст. 217 НК РФ

доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

от продажи иного имущества, находившегося непрерывно в собственности налогоплательщика три года и более.

Автомобиль относится к иному имуществу.

Если машина была в собственности меньше 3 лет и по итогам 2026 года Вы нерезидент, то платите 30% со всей цены продажи по договору.

Декларацию 3-НДФЛ за 2026 год нужно подать до 30.04.2027.

По турбазе я бы не рекомендовала оставлять Ваши вложения на ИП партнера или его отца. У ИП нет долей, которые можно поделить 50/50. Для равных долей нормальный вариант — ООО.

Простое товарищество не подойдет, если Вы не ИП.

Уже внесенные деньги нужно письменно оформить до открытия либо как заем, либо как вклад/расчеты при создании ООО.

Если Вы станете участником российского ООО и будете нерезидентом, по дивидендам ставка не 30%, а 15% на основании п. 3 ст. 224 НК РФ.