ГСК

Здравствуйте. Являюсь членом ГСК с 2010 года. Собственности так таковой нет, земля в аренде у города лет 20, договор аренды продлен. Было строительство на участке ЛЭП, за гараж дали от управы компенсацию, гараж снесен, купили у ГСК другой гараж по соседству. Платили всегда вовремя. Сменился председатель гаража. С моим мужем начались какие то конфликты( раньше постоянно нормально общались) из за постоянных, регулярных поднятий выплат. Сейчас мне грозится из за долга в 2 квартала отнять у меня членство гаражного кооператива, якобы было общее собрание и единонласно об этом принято решение. О собрании меня тоже никто не уведомил лично. Гараж опечатан, учитывая, что меня никто не поставил об этом в известность, грозится, что на днях вскроет гараж и гараж будет передан управе на распоряжение. Деньги, которые я привезла за неуплату с меня не взяли, писем с извещением я не получала. Со мной председатель лично не связывался уже год. Ссылается на скрины звонков с моим мужем и на то, что я не вступила в общий чат кооператива. В гараже достаточно дорогие вещи, гаражом постоянно пользуемся. Свет оплачивается, как и все остальное за исключением этого долга за 2 квартала. Никаких бумаг, документов на руки не выданы. Протокола о голосовании и решении у меня на руках нет. На просьбу предоставить бумаги, квитки об отправке писем нет, говорит, что не будет тратить свое личное время на респечатку материалов. На сколько правомерно такое поведение, куда обращаться за выяснением вопроса, если председатель принципиально не хочет идти на разговор, а хочет исключить из членов ГСК и отобрать гараж в пользу ГСК.

Здравствуйте уважаемые юристы! Случай у меня такой: С 2014 года я по наследству получил гараж, но только на 1/6 владения, а 5/6 были у моего дедушки В 2024 году он подарил мне 5/6 и я стал полным собственником гаража Я решил сделать землю на гараж, а председатель ГСК сказал, что с 2014 года не оплачены членские взносы, членом кооператива был и есть мой отец с 1994 года и оплата имеется у него с 1994 по 2014г, ни дедушка ни я не входили в членство кооператива, насчитали приличную сумму за 10 лет, подскажите пожалуйста, что я должен оплатить, а что нет, и сможет ли кооператив вставить палки в колеса при оформлении гаражной амнистии, подскажите как лучше поступить, ГСК завлекает тем, что помогут оформить землю в собственность если оплачу долги

Добрый день. В ГСК имеются заброшенные гаражи, выделенные ранее администрацией города членам гск в аренду, ныне заброшенные умершие. Правообладатель по выпуске ЕГРН является гаражный кооператив. Можно ли через протокол собрания и справки об уплате паевых взносом и являясь членом ГСК приватизировать по гаражной амнистии землю под гараж построенный до 2004 года.

я-председатель ГСК. Борюсь с должниками. Подаю иски в суд. Выигрываю. У должников куча взыскателей помимо меня. Порой я 3-7 в очереди на взыскание долгов. По уставу , при задолженности более 2 лет исключаем из кооператива. В ГСК нет "приватизированных " гаражей. Права собственности зарегистрированного в Ростреесте нет ни у кого. Возможно ли и как изъять гаражный бокс у должника. Напомню, все должники уже исключены из членов ГСК. Спасибо.

Здравствуйте, собираюсь купить гараж в гск, земля и постройка в собственности у владельца, владелец дочь унаследовшая гараж после смерти отца. Есть несколько вопросов: 1-В выписке ЕГРН в графе статус недвижимости указанно "актуальные, ранее учтеные" я правильно понимаю что с таким статусом оформить покупку гаража не удастся? Продавцу нужно сменить статус на в егрн на "АКТУАЛЬНЫЕ"?? 2-Еще вопрос по земле, на кадастровой карте вбивая номер кадастра указанно что дата регистрации была в 2005 году тогда регестрировали без межевания я иак понимаю, в кадастровом паспорте от 2009 г написанно в особых отметках : "ГРАНИЦА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕ УСТАНОВЛЕННА В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА" Я правильно понимаю что не проводилось межевание? А по закону с 1 марта 2025 года межевание стало обязательным при сделках с землей... Подскажите что потребовать нужно от продавца гаража и какие есть нюансы чтоб при оформлении не приостановили сделку ? Какие документы запросить и что нужно проверить?

Оформляется сделка по покупке гаража в ГСК, владелец для совершения сделки представляет ряд документов, среди которых письменное согласие супруга на продажу. Вопрос: нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу гаража в ГСК?

Здравствуйте. Дорога к гаражу (гараж 5 уровней, в собственности, земля под ГСК в аренде на 50 лет) проходит через территорию МКД (дом 9 эт, 3 подъезда), т.е. дорога вокруг дома круговая, проехать можно к гаражу с любой стороны дома. Жильцы утверждают, что ездить к гаражу мы не можем, это их территория. Могут ли они установить шлагбаум или просто запрещать проезд ? Альтернативный проезд отсутствует.

Купили гараж, по расписки без документов. Гск как такового нет пока, но сейчас там занимаются вопросом оформления. Продавец попросил ключ оставить ему и дать два месяца для вывоза своих вещей. Как только вышел срок он начал находить причины что не успевает и ключ вернуть не может. При встрече с ним уже лично он сообщил что гараж вообще не его, а его тетки, и хочет вернуть деньги которых у него нет пока. Документы подтверждающие что гараж его тети у него нет, и номер для связи с якобы хозяйкой он тоже не дает. Посоветуйте пожалуйста как быть и с чего начать в данной ситуации.

Являюсь собственником помещения в ГСК. В Егрн есть санузел и раковины по факту их нету. Канализация присутствует в помещении а воду отключили ГСК 10 лет назад. На заявление на подключение дали отказ ( собранием собственниками было принято решение отказать) подала заявку в водоканал прислали отказ из за отсутствия земельного участка. Счетчиков у нас там нету одна старая труба с 98 года примерно торчит. Врезаться ГСК не дает. Что делать ?

Здравствуйте! 09.06.2025 мною получена повестка из суда др.города в связи с неуплатой взносов за гараж в ГСК. Гараж принадлежал моей сестре, умершей в 2011г. О гараже мне ничего известно не было, заявления в Росреестр я не писала. Наследников было двое - я и сын сестры, находящийся в данное время в местах заключения. Отношения с ним я не поддерживаю практически 28 лет. Чем мне может грозить разбирательство и как выйти из этой ситуации с наименьшими потерями? Я - глубокий пенсионер, гараж мне не нужен как и все перипетии в этой связи. Заранее спасибо за ответ.