Гашение ипотеки материнским капиталом

Брат состоит в браке с девушкой, у них совместный сын. Квартиру девушка приобрела до брака в ипотеку, но часть ипотеки гасилась материнским капиталом после рождения их совместного сына. Сейчас они на стадии развода, она хочет продать квартиру с ипотечным обременением, приобрести жилье в другом городе и выделить долю сыну в ней(т.к.она давала обязательство, что выделит долю ребёнку после гашения ипотеки в течении 6 месяцев). Скажите, надо ли разрешение брата в опеке(ведь при продаже квартиры, в которую вложен материнский капитал, требуется разрешение опеки), если его жена будет продавать квартиру с ипотечным обременением? И надо ли это разрешение от брата, если она сначала приобретёт новую квартиру, выделит там долю сыну, а потом только будет продавать эту квартиру(с ипотекой которая)? Брат долю в этой квартире не имеет.

Здравствуйте! Могу ли я продать дом ( в собственность ещё не оформленный) на который был взят ипотечный кредит в банке на строительство, а так же был использован маткапитал? Как это правильно сделать?

Добрый день. В 2012 году была приобретена 3-комнатная квартира стоимостью 4 150 000 руб. Из них сумму в 3 400 000 руб. я заплатил с собственных средств с продажи предыдущей квартиры, купленной вне брака. На остальную сумму была взята ипотека на 7 лет. В 2014 году был получен материнский капитал на сумму 460 000 руб., который был пущен в счет погашения ипотеки. С 2015 года я с супругой и детьми совместно не проживаю, квартиру для себя снимал, но ипотеку продолжал платить со своих средств. Развод официально оформили только в 2018 году. У нотариуса при оформлении мат капитала оформил соглашение, по которому в течение 6 мес после гашения ипотеки обязаюсь разделить квартиру в равных долях, это и было сделано. Ипотека погашена полностью. На данный момент у всех по 1\4 доли. Бывшая супруга имеет 1\4 доли и еще может распоряжаться долями детей. Сейчас она настаивает на том, чтобы дети жили со мной, но передавать доли детей мне не хочет, тем более свою долю. Чтобы я мог эти средства внести в первоначальный взнос ипотеки на бОльшую квартиру, чем та, в которой проживаю сейчас. Я снимаю однокомнатную квартиру, своего жилья нет. С двумя детьми в однушке будет крайне тяжело. При этом проживаю в другом городе, исправно плачу алименты, сумма не маленькая. Что делать в этой ситуации? Могу ли я через суд отсудить долю бывшей жены, т.к. квартира была изначально куплена на мои деньги? Что делать с долями детей, если они будут жить со мной? По суду назначены алименты 28 тыс. Я плачу в 3 раза больше, 90-100 тыс. Нужно ли мне и дальше будет платить «официальные» алименты?

Предстоит развод. Состав семьи муж-жена, ребенок 11 лет (девочка),ребенок 8 лет (мальчик),дети и супруги зарегистрированы в квартире. 1. квартира В ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ собственности супругов, состоит из 4 изолированных комнат. г. Москва 2. Обременена ипотекой в силу закона 3.При погашении части ипотечного долга использован материнский капитал (получен при рождении младшего сына) 4. В документе (обязательство о использовании мат. капитала) указана обязанность в течении 6 месяцев после снятия обременения оформить долю на детей первого и последующих Вопрос: Как будет поделена квартира в судебном порядке при разделе совместно нажитого имущества после планируемого погашения досрочного ипотеки. На ваш взгляд (суд понятно отдельная песня) 1. Между супругами пополам? без учета интересов детей? 2. Между супругами например по 1/4 доли каждому в связи с наличием обязательства по мат. капиталу? Всем членам в равных долях.... 3. Или сначала будет например вычислена стоимость вложения мат. капитала к рыночной(оценочной ) стоимости квартиры (это порядка 4%) и будет оформлена например 4% на детей а остальное пополам на родителей?. Или суд все же учтет что мат капитал на улучшение жил. условий и в 4% жить нельзя и поделит каждому члену семьи по одной комнате? ( дети по договоренности супругов остаются с мамой, соглашение пока не оформлено). Какова практика судебная по этому вопросу?

У нас с мужем брачный договор, по договору та собственность , что оформлена на одного из супругов, за ним и числится. При приобретинии квартиры в ипотеку с использрюованием мат.капитала не было возможности оформить квартиру на мать, как ранее планировалось, тк она на тот момент была безработна. Можно ли переоформить квартиру с отца детей, на мать? При условии, что семья имеет жилье большей площади. Как проходит эта процедура?

Добрый день. Материнским капиталом в 2015году была погашена часть ипотеки. Сейчас мы полностью погасили ипотеку, хотим продать квартиру и купить новую (но новую тоже в ипотеку). Местная опека настаивает на прописании детей в кредитном договоре, наш банк (газпромбанк) на это не идёт. Принимать нотариальное обязательство от нас (родителей) о том, что мы выделим детям доли после погашения новой ипотеки местная опека отказывается. Происходит всё в Санк-Петербурге, Колпинский район. Подскажите, пожалуйста, на что можно ссылаться при общении с опекой по возможности использования нотариального обязательства выделить детям доли в новой квартире после гашения ипотеки? Какие есть еще варианты продажи квартиры и покупки новой в ипотеку без указания детей в кредитном договоре?

Добрый день. Квартира приобретена в ипотеку . Собственик супруг. на гашение направлены средства мат капитала. Есть 2 детей, дети по обоюдному согласию остаются со мной. на какую долю могу претендовать при разделе имущества. я супруга

По мировому соглашению между супругами один взял на себя обязательства по выплате ипотечного кредита, но со временем платежи перестал производить. Был подан Банком иск в суд о взыскании приобретенного имущества в счет погашения долга, а остаток долга взыскать солидарно с обеих супругов. В приобретенное жилье был вложен мат.капитал. Может ли один из супругов подать апелляционную жалобу и требовать исполнения обязательств согласно мировому соглашению? Или мировое соглашение теряет смысл если кредитные обязательства в равной части лежат на обеих супругах? Если жилье выставят на торги то на кого ляжет бремя по возвращению в пенсионный фонд мат капитала? Долю несовершеннолетнему ребенку мать может выделить в собственном жилье, полученном в дар от родственников

Добрый день! Вопрос о долях на взятую квартиру в ипотеку. Может ли ребенок от первого брака претендовать на доли ипотечной квартиры. У нас совместный ребенок на которого она получила материнский капитал, который был использован в ипотеке. Материнский капитал был получен в браке со мной на моего ребенка.

Здравствуйте Мы молодая семья с двумя детьми дошкольного возраста не можем получить ипотеку с привлечением материнского капитала. Дело в том, что в регионе (Ставропольский край, г. Пятигорск) найти работу с официальным оформлением по – прежнему сложно. В настоящий момент муж находится в поиске работы в надежде быть принятым на работу законопослушным и просто добропорядочным нанимателем. Я лишь с ноября приступила к работе, открыв ИП, до этого момента целиком занималась детьми. В банках города нам сказали, что в нашей ситуации смешно рассчитывать на получение ипотеки. Во-первых, потому что я работаю по ЕНВД, во-вторых, потому что ИП меньше года. Нам с мужем совсем «не смешно», когда мы понимаем, что нашим детям придётся ещё скитаться по съёмным квартирам. Выходит вся программа материнского капитала рассыпается, как только сталкивается с юридическими нюансами существующей банковской системы.

взяли ипотеку с бывшим мужем будучи в браке... у нас по 1/3 (бывший муж, я и старший сын.) . платили вместе два года.. после развода уже 8 лет плачу ипотеку сама. (бывший муж ничего не оплачивает). Возможно ли в судебном порядке добиться разрешения оплатить остаток ипотеки материнским капиталом? (на второго ребенка готова оформить свою долю в квартире). есть ли какие то варианты?

Здравствуйте. Досрочно закрыла ИК. Выплатила проценты за 15 лет. Пользовалась деньгами 10 лет. В договоре прописано, что если досрочное гашение будет, всё равно надо будет платить как за 15 лет. Правомерно ли это? Могу ли я добиться перерасчёта? Что мне для этого надо сделать?

Дочь с мужем приобрели жилье под ипотеку в мае месяце этого года.Между ними произошел скандал после которого муж отказывается в дальнейшем платить ипотеку и заявляет что жена сама будет ее платить.У нее нет возможности ее платить у нее двое деток 11и 3года один ребенок его другой,другой не его.Возможно ли расторгнуть договор и вернуть материнский капитал.Если да то как?