Гаражный кооператив

С моим дядей мы — со-собственники гаражного бокса №8. Я вступил в наследство и получил свидетельство о праве на свою долю гаража в декабре прошлого года. После чего мы решили продать этот гараж. Однако при попытке продать наш гараж, выяснилось, что гаражный кооператив ГСК выделил нам гаражный бокс под номером №5, вместо вместо №8-го, который указан в наших документах на собственность (выписка из МФЦ и другие). Многочисленные попытки договориться с директором и бухгалтером ГСК о том, чтобы они освободили гараж №8 для нас вместо №5, не привели к успеху. Директор сказал, что они не знают, кто занимает наш гараж №8. Обращение в полицию также не помогло, полиция отказалась вскрывать гараж без решения суда. Следовательно, в марте с.г. дядя подал иск об истребовании имущества (гаражного бокса) из чужого незаконного владения и взыскании доходов от незаконного владения по ст.301, 303, 304 ГК к ответчику — директору ГСК. После 2-х судебных заседаний в мае и июне (на которых я присутствовал, представляя интересы дяди по доверенности), суд вынес 7-го июля решение об отказе в удовлетворении наших требований, «т.к. на момент рассмотрения настоящего иска в суде ответчик (директор ГСК) не является фактическим владельцем указанного недвижимого имущества». Получается замкнутый круг: ГСК не может найти владельца бокса №8, полиция не может его открыть без судебного решения, а суд не выносит решение, т.к. в иске не указан ответчик — лицо, занимающее наш гараж. Решение суда предоставляет возможность апелляционного обжалования решения. В связи с этим хотелось получить ответы экспертов с тем, чтобы можно было обжаловать это решение, подготовить апелляцию. Решение суда прилагаю (обезличенная копия).

Добрый вечер. Домоуправляющая компания оградила многоквартирный соседний дом металлическим забором. За домом имеется гаражный кооператив в котором собственно находится и мой гараж. Из-за забора у меня исключён свободный проход к нему. Законно ли это?

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации? Есть гаражный кооператив, позже с задней стороны через 3 метра пристроили ещё ряд гаражей. Позже эту пустоту додумались использовать, как дополнительные ниши, крыша это позволила сделать. Гараж, построенный позднее, оказался выше по крыше, и сделали общую крышу с наклоном в сторону более низкого. В итоге вся вода с этой большой крыши льётся на одну сторону, и теперь гараж, находящийся ниже имеет протечки вдоль всего кооператива. Можем ли мы заставить собственников гаражей заставить сделать двускатную крышу, чтобы вода и снег делились поровну, а не заливали более низкий ряд гаражей?

В 2000г. был создан гаражный кооператив, который занимался строительством гаражей для членов кооператива. По прошествии времени, некоторые члены кооператива продали свои гаражи, а кто-то просто не посещает собраний членов кооператива, не платит взносы, объясняя это неиспользованием гаража из-за ненадобности. Ваши предложения по решению вопросов, которые возникли в связи с такими пайщиками. Как можно изменить деятельность этого кооператива, если вопрос о его закрытии не стоит?

Здравствуйте. У меня следующий вопрос. Имееться задолженность по оплате взносов за гаражный кооператив за 2 года сумма задолжености возросла на 40000 при том что общая сумма оплаты за год составляет не более 8000, председатель и бухгалтер аргументируют это начислением пени которая прописана вроде бы как в уставе. Хотел бы задать следующий вопрос насколько правомерно взымать пени которые превышают общую сумму выплат если пересчитывать на периоды, и если это не правомерно то в каком порядке это можно оспорить?

Здравствуйте это юридическая организация гаражный кооператив.Собрали отправили документы для заключения договора на вывоз мусора в январе 2019г.,Договор подписали в 30.03.2020г. от января 2019г. и отправили счет за 15 месяцев по нормативу,хотя по факту у нас вывезено в 2019 году 25 контейнеров, а рег.оператор на выставляет счет по нормативу 55,666м3 за 835 гаражей 33366 рублей в месяц,что нам сделать чтобы оплачивали по факту вывоза мусора.

Слышал что запрещено мыть машину мойкой в гараже, гаражный кооператив находится за городом, рядом никаких водоемов нет, кооператив стоит на скальной породе, мыльная вода в землю не уйдет, могут ли меня оштрафовать и на каких основаниях, ведь экологию я по сути не загрязняю

Гаражный кооператив создали 4 года назад. Я не являюсь членом гаражного кооператива.Председатель кооператива требует вступить в кооператив и заплатить членские взносы ( 51 рубль в год) за все 4 года . Иначе я буду платить в кооператив двойную оплату ( 96 рублей ) за то,что я не являюсь членом кооператива. Угрожает отключить свет,хотя у меня нет никаких задолженностей по оплате за электроэнергию в гараже. На сколько это все законно? Что делать и где искать правды? Таких как я в нашем некооперативе 80% НЕчленов!

Добрый день! Есть гаражный бокс в некоммерческой организации, который принадлежал отцу. Сейчас отец умер. Документов на гараж нет. Только квитанции об оплате. В кадастре этих гаражей также нет, документов о паях и пр. тоже, т.к. это не гаражный кооператив. На вопрос к председателю как можно продать гараж, он ответил, что просто переписать по заявлению. Как можно оформить сейчас данный гараж в качестве наследства, если есть завещание?

Здравствуйте.  Хотелось бы получить консультацию по такому вопросу. Был гаражный кооператив. У него был подписан договор по электроснабжению с «Новосибирскэнергосбытом» с 2009 года. С 2014 году его через процедуру банкротства в итоге — 2018 присоединили к другому кооперативу. По мировому соглашению все права и обязанности перешли ко второму кооперативу к которому он был присоединен. Ко второму кооперативу перешел и договор по электричеству. Но тут возникла проблема. В 2014 люди состоявшие в первом кооперативе не согласились с его банкротством и перешли в третий кооператив. Но у него не был заключен договор по электроснабжению. В связи с тем, что в нем было большинство из первого кооператива они оплачивали электроэнергию через договор первого кооператива. который был присоединен ко второму. Председатель второго кооператива в котором было всего три человека через многочисленные судебные процессы пытался с людей перешедших в третий кооператив взыскать деньги. Во всех судах он проиграл. В итоге, он решил отключить электроэнергию воспользовавшись тем, что договор по электроэнергии к нему перешел от первого. Таким образом, вопрос. Имеет ли он право таким способом пытаться взыскать деньги с людей которые его не признали законным председателем первого кооператива? Имеет ли он право отключать от электричества третий кооператив, в котором из-за отсутствия электричества разморозились трубы в гаражных блоках и стало проблематичным подключение к отоплению от ФГУП «УЭВ». Отключив электроэнергию у третьего кооператива в котором около 800 человек. Каким способом можно расторгнуть с этим чудовищем этот договор при наличии которого третий кооператив не может заключить договор с «Новосибирскэнергосбытом». Электричества нет уже 2,5 месяца. Заранее спасибо за ответы

Здравствуйте. При обращении в суд с иском о признании права собственности на гараж ( это один бокс пл. 40 кв.м из шести) , суд затребовал схему расположения гаража на кадастровой карте. Земля для строительства комплекса гаражей пл. 200 кв.м выдавалась в аренду администрацией города и стоит на кадастровом учете. При обращении к кадастровому инженеру выяснилось- постройка выходит за границы арендованного участка. Теперь не пойму как мне дальше действовать? Оставить иск без рассмотрения и начать оформлять земельный участок или принести в суд то что есть. По схеме видно, сто постройка гаражных боксов развернута на несколько градусов. Земля, на которую выходит постройка, принадлежит администрации города, из шести боксов ни один не оформлен, гаражный кооператив не зарегистрирован.

Здравствуйте! У нас есть гаражный кооператив из 40 капитальных гаражей, земля в собственности под гаражами, плюс ещё часть территории вокруг гаражей, находятся рядом с жилыми домами. Можем ли мы оградить территорию забором? Проводить земельные работы? Также у нас на территории присутствует старые бельевые площадки.

Здравствуйте, ситуация такая: Купил в октябре 2018 г комплект колес на БМВ с целью дальнейшей перепродажи за 50 тыс руб у незнакомых мне людей. Дело было так: подъехали ко мне на авторазборку 2 молодых человека и сообщили, что у них намечается продажа автомобиля бмв Х5 и после продажи возможно останется комплект колес, и предложили мне их купить. Я попросил, что бы они сделали мне фото этих колес. Они сфотографировали мне их и скинули в ватсап. Через 3 дня после этой встречи они снова подъехали ко мне на авторазборку и сообщили, что авто они продали и комплект колес этот остался. Мы договорились о встрече в 19.00 и о сумме покупки в 50 тыс руб. В 19.00 они заехали ко мне на работу и предложили проследовать за ними в гаражный кооператив (колеса находились там).Я поехал за ними и в целях своей безопасности - предупредил жену, что еду в гар. кооператив N 14 за машиной с гос номером х000хх. Приехал - и купил. Выставил на продажу в своем магазине и в интернет-магазине. Примерно через 10 месяцев ко мне приехал следователь и сообщил, что эти колеса возможно ворованные, с меня взяли расписку о том, что на период следствия я не буду их продавать. В этот же день вызвали в отдел где я подробно написал где, когда и за сколько я их приобрел, дал номер телефона этих молодых людей, написал марку авто и гос номер СКАЗАЛ ЧТО СКОРЕЕ ВСЕГО СМОГУ ПОКАЗАТЬ ГАРАЖ, В КОТОРОМ ИХ КУПИЛ Скинул следователю переписку в ватсапе. Мне показали лишь одну фотографию машины с которой якобы были похищены эти колеса( да на фото такие же колеса, но фотография в плохом качестве) Я ответил следователю, что не факт, что это те же колеса, таких фото в интернете я смогу найти множество, т.к эти колеса для данного авто - стандартные) Через месяц мне звонит следователь и сообщает, что собирается приехать и изъять их, на что я ответил что не отдам, так как у Вас нет доказательств, что это именно те колеса Снова через месяц звонит следователь и сообщает то же самое, что приедет и заберет колеса. Я ответил то же самое что и в первый его звонок, и сообщил что колеса я спрятал и пока не доказано, что это именно те колеса - не отдам) и добавил - почему они не ищут тех, кто мне продал эти колеса? Ведь я дал им много информации (гос номер, номер телефона, сказал что смогу показать гараж- меня даже не просили ни разу проехать и показать гараж) Вопрос: Какая ответственность мне грозит, если колеса я не отдам следователю Имею ли я право продать эти колеса и если продам что мне будет за это?(уголовная или административная ответственность) Могу ли я написать заявление на нашу полицию - почему они так плохо работают и ничего не делаю

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста как правильно определить срок по подаче ходатайства по расходам на услуги представителя. Дело рассматривалось в рамках ГПК РФ, поэтому ссылки на АПК РФ не применяются. Суть дела заключается в следующем. Истец предъявил к нескольким ответчикам исковые требования по уплате обязательных платежей и взносов за последние три года в гаражный кооператив. Районный суд отказал в удовлетворении иска. Истец с этим решением не согласился, подал апелляционную жалобу, судья оставила жалобу по причине наличия в ней недостатков без движения и дала время для исправления, 24 мая судья по причине не выполнения указанных требований вернула жалобу истцу. Он на это написал частную жалобу и дело, в итоге, попало 2 июля в областной суд. Судебная коллегия по гражданским делам вынесла 11 июля определение об оставлении частной жалобы без удовлетворения, а определение районного судьи без изменения. 29 июля дело вернулось в районный суд. 27 сентября сдано в архив. Так как с 1 октября в ст. 103.1 ГПК РФ изменен срок для подачи ходатайств по возмещению расходов на услуги представителя вместо 6 месяцев стало 3 месяца, то распространяется ли новый срок в этой статье на решение от 11 июля? Это первый вопрос. Данные ходатайства были 11 октября отправлены в суд через «Почту России», на 12 октября они еще сортируются в сортировочном центре, скоро придут в районный суд. Но на следующий день (ночью 12-го)  были обнаружены в двух ходатайствах ошибки (опечатки) в цифрах и разрывы страниц когда часть таблицы начиналась на одной и продолжалась на другой. В связи, с этим второй вопрос… можно ли эти ходатайства подать либо через канцелярию суда в понедельник или их отправить по почте? И еще несколько вопросов. И как считать по этим ходатайствам сроки? Они пойду заново без учета тех, что придут через почту или с их учетом? В итоге, хотелось бы чтобы эти ходатайства попали к судье раньше, чем те в которых есть ошибки и которые будут отправлены истцу для ознакомления. Заранее спасибо за ответ.