Типичная ошибка многих из тех, кто ежегодно подает декларацию по форме 3-НДФЛ, при приобретении жилья пытаться искать ответ на вопрос: возможен ли возврат НДС при покупке квартиры. Конечно же возможен — но возвращают НДС не физическим лицам, а юридическим. Для частного лица доступен налоговый вычет. Причем, в вычете может быть учтена не только стоимость квартиры при покупке, но и расходы на приведение её в порядок — ремонт и отделку.
Для организаций процедура, в ходе которой производит возврат НДС после покупки квартиры, предельно проста: согласно закону (Налоговый кодекс РФ, статья 149) достаточно просто подать заявление в налоговый орган о том, что прибыль, полученная в результате продажи квартиры, не может облагаться НДС.
Как видите, очень часто во время и после купли-продажи жилья возникают неясности: многие ошибаются, выясняя, возможен ли возврат НДС при покупке квартиры. О том, какие льготы и послабления в сделках с недвижимостью вы можете получить, проще спросить у юристов портала Правовед.RU: по телефону или через форму обратной связи, а также чат. Вы получите юридически верные ответы по теме.
Последние вопросы по теме «возврат НДС при покупке квартиры»
Добрый день! Намеревалась купить квартиру и предварительно по требованию продавца передала в качестве аванса 50 тыс рублей. Не подумавши, в расписке подписалась под тем, что "в случае отказа от покупки квартиры деньги не возвращаются". Потом начали изучать историю квартиры, выяснилось, что у продавца есть несовершеннолетний ребенок, который нигде не прописан и много других заковырок нашлось. Побоялись покупать такую квартиру, но продавец отказывается вернуть аванс. Есть ли шанс добиться возвращения денег через суд с учетом оговорки в расписке? До заключения договора - ни основного, ни предварительного дело не дошло. Продавец ссылается на то оговорку в расписке.
Здравствуйте. В августе 2011г по предварительному договору купли-продажи мной была приобретена квартира (предчистовая отделка) в строящемся доме за 1 037 000 руб.В июле 2012г. вышла на пенсию по возрасту, и только в августе 2013г. получила Свидетельство о гос.регистрации права собственности. Имею ли я право на налоговый вычет?
Здравствуйте!
Такая ситуация: гражданин России покупает авто в автосалоне России. Потом продает это авто гражданину Казахстана. Возвращается ли гражданину России 18% НДС при продаже? В какой срок? И каким образом?
Спасибо!
Аксулу.
добрый день,
мы с мужем купили квартиру в ипотеку в Подмосковье (5000000р.), совместная собственность. Я знаю, что можно вернуть 13% от 2млн (макс) с покупки квартиры, но я нашла также информацию, что в случае если собственность совместная, то каждый из супругов имеет право запросить возврат 13% с 2 млн, таким образом совместно мы можем получить возврат 13% с 4 млн. Так ли это? Если да, то какие документы для этого нужны? Спасибо
Здравствуйте я получаю вычет НДС от покупки квартиры уже более 2-х лет. Сейчас хочу продать квартиру , владение составляет около 2,5 лет могу лия продать квартру и придется ли мне возвращать те деньги что я в счет вычета ндс подал на подоходный налог, ибо я владел менее 3 лет!
Здравствуйте! В 2007 году, при покупке малосемейки, вернула подоходный налог в размере 80 т.р. В 2014 году купила квартиру. Можно ли вернуть налог за приобретенную квартиру?
Добрый день!Такая ситуация:наша организация обратилась в налоговую инспекцию с заявлением о возмещении НДС еще в мае 2014,налоговая 3 месяца проводила камеральную проверку, в ходе которой выяснилось, что организация-контрагент не уплатила налоги с этой сделки (с которой мы просим возместить нам НДС).У нашей организации "заморозили" счета в банке, и списали имеющуюся на счете крупную сумму.До сих пор ситуация никак не изменилась - НДС не вернули,счет "замороженный", списанные со счета средства также не вернули.Свои действия налоговики никак не комментируют.А самое неприятное в этой истории,что наш сотрудник,который занимался этой ситуацией,уволился,и вместе с ним исчезла вся документальная переписка с НО.Что теперь делать,куда обращаться?
Первая квартира куплена мной в 2006 г за 1250000 р , 13% имущественный вычет получен с этой суммы полностью . В 2013 г я приобрела на себя еще недвижимость за 1800000 . Могу ли я подать документы в налоговую в этом году ,ЧТОБЫ ДОПОЛУЧИТЬ до 260000 руб
Добрый день. Хотел у Вас уточнить: я сейчас планирую покупать квартиру, нахожусь в браке + 2 детей(5 и 7 лет). У супруги есть своя квартира, ей купил ее отец и сделал ей дарение. То есть в случае развода ее квартира не подлежит разделу. Подскажите, как мне сделать так чтоб квартира которую я сейчас покупаю, так же была только моя. Хотел еще уточнить на счет возврата НДС, при покупке этой квартиры? Смогу ли я оформить возврат? И в каком случае
Также хотел уточнить, в таком случае мы можем использовать материнский капитал?
Спасибо!
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по поводу следующего вопроса. Мною приобреталась квартира в апреле 2014г за стоимость 3200000р. Официально работаю. На какую сумму возврата я могу рассчитывать (насколько мне известно возврат делают с суммы не более 2млн.р. - изменилось ли что-то для Екатеринбурга)? Могу ли подать на возврат налога уже 2014г по доходам 2013года? Какие именно документы и когда мне необходимо будет предоставить? Особенно интересует какие справки требуются из бухгалтерии предприятия т.к. предприятие наше ликвидируется с 01.2015г. Заранее спасибо!
В апреле 2012 году купили квартиру за 1млн. собственник один я, жена и двое детей только прописаны. Хотел устроиться на работу и вернуть 13% по налогам, но официально устроиться не получилось. В 2014 году оформил ИП, но дела в бизнесе не складываются. Жена работает официально, я предложил ей через её же работу вернуть налог. Но с юриприденцией у нас туговато, подскажите что надо для этого сделать и возможно ли сдвинуть дело с мёртвой точки. В интернете мнения разные и у юристов в нашем городе тоже. Законы трактуют все по своему усмотрению .
Наша семья из 4-ёх человек, в 2012 году приобрели квартиру у родителей, а точнее сын у мамы. Собственниками которой были мать и сестра. Мужем была оформлена ипотека на 20 лет + по окружной программе "молодая семья". Сумма ипотеки составила 90% от стоимости квартиры, 10% наличный расчет. Все четыре человека являются долевыми собственниками. Теперь мною было выяснено , что мы не можем воспользоваться возвратом налогового вычета, так как являемся родственниками, и есть закон. Есть ли выход из этой ситуации? Учитывая, что мы разные семьи, с разными бюджетами. Деньги действительно были полностью отданы родителям за квартиру, никакой фиктивной сделки не было. Плюс мы теряем возможность воспользоваться возвратом и уплаченных процентов по ипотеке. Спасибо.