Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возврат 13% от стоимости квартиры при ее покупки
Здравствуйте! Подскажите, имеет ли право военнослужащий, оформивший квартиру по военной ипотеке, вернуть 13 % от ее стоимости?
Добрый день, Ольга!
По программе «Военная ипотека» вычет налога формально получить нельзя, так как основная сумма кредита выплачивается не за счёт личных средств участника накопительной системы, а из Федерального бюджета, то есть фактически за счёт другого лица. Однако, если при покупке недвижимости военный дополнительно использовал собственные средства, то по закону он имеет право на налоговую льготу. Она в общей сумме не может превышать 2 млн. рублей.
Здравствуйте Ольга!
Конечно Да!
Статья 220 НК РФ.:
подпункт 2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов: на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:
расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 3 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:
То есть исходя из смысла статьи, если стоимость жилья была 3 000 000 то вычет будет равен 390 000 т.р.
Вычет получается с 2 000 000, а не 3 000 000, как указал я ранее.
То есть исходя из смысла статьи вычет получается не только за покупку, но и ремонт жилья.
Спасибо за обращение
.
С уважением Владислав!
Владислав, спасибо за ответ, но здесь немаловажно то, что плательщиком является не военнослужащий, а по сути Мин.Обороны, т.е. Государство. военносл. не платит по ипотеке за эту квартиру как обычный гражданин. Только страховку. Как в этом случае?